Продажа домов до 1,5 млн рублей в Теберда

Продается Прекрасный Двухэтажный Дом в стиле Прованс - Сказка :) Адрес : город Москва, вн.тер.г. поселение Кокошкино, квартал /, дом 15, ВНИМАНИЕ: Прописка Москва, старое название - поменялся на КВАРТАЛ ДОМ: 140кв м + терраса 30кв м - 2019 год постройки. все планы чертежи предоставим БРУС - утеплен обшит - Искусственный Камень фундамент свайно-винтовой, (3м сваи) отопление контурное, электрокотел, печь/камин, теплые полы Вода центральная, газ ( по границе) Планировка: 1й- этаж: Кухня Гостиная, гостевая спальня, санузел + душевая камин Дровяной, втрой свет, панорамные окна ! 2й - этаж: 3 спальни, ванная комната ! УЧАСТОК: 8 соток, Беседка - мангал ГОСТЕВОЙ - дом 60 кв м - Брус, отделка дерево фундамент: литая плита, гостиная с камином спальня на втором этаже ! БАНЯ - душевая / санузел Документы : Один Взрослый собственник Более 7 лет в собственности, БЕЗ - ОБРЕМЕНЕНИЙ - свободная продажа физически и юридически готовы к сделке , ждем ваших звонков уважаемые коллеги и клиенты .

Москва. Охраняемое СНТ Стрелец, 19 км от МКАД. Светлый, уютный дом для ПМЖ и отдыха. Московская прописка. О ДОМЕ: 2-х этажный дом 130 кв.м. С отделкой. Брус утеплен и обшит сайдингом, стеклопакеты, кровля -ондулин. Фундамент ленточный. Планировка: 1 этаж : прихожая, гостиная с выходом на большую террасу, кухня со встроенной мебелью ( Итальянская, сделана на заказ) и бытовой техникой ( варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, холодильник),кабинет, хоз помещение, санузел; 2 этаж мансардный: 2 спальни, совмещенный санузел, балкон. Коммуникации: электричество, вода колодец, заведена в дом, канализация-септик. Отопление электрическое (конвекторное). Газ по границе участка. О УЧАСТКЕ: Благоустроенный земельный участок правильной формы 6 соток, по факту 8. На участке : беседка, газон, плодовые и декоративные кустарники и деревья, хвойники, цветы. О ПОСЕЛКЕ: Охраняемый СНТ Стрелец, расположен в 19 км от МКАД по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе в поселении Марушкинское. Развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад, ), удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта 5 мин пешком). Рядом станция Толстопальцево D4, автобус до метро Пыхтино, Рассказовка, Боровское шоссе. Круглогодичный подъезд. Газификация СНТ есть. Дом и участок в собственности. Обременений нет. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Дом зарегистрирован, как жилой. Московская прописка.

Дуплекс в коттeджном пoceлке "Бачурино" в 4-x киломeтрах oт MKАД по Kaлужcкoму шocсе, на теpритopии Hoвoй Mocквы, в oкpужeнии лeснoго мaссива Бутовcкого лесoпаркa. Дуплeкc, пoлнocтью готoвый к проживaнию, мeблирован, c oчень удобной и функциональнoй плaнировкoй, с цoкольным этaжом. -1 Цокольный этаж: бойлерная, гардеробная, гостевая комната, санузел 1 этаж: кухня, гостиная, санузел 2 этаж: три спальни, санузел 3 мансардный этаж. Коттеджный поселок Бачурино занимает территорию 6 Га и состоит из небольшого количества частных домовладений. Для комфорта жителей в поселке проведены все центральные коммуникации и работает собственная служба эксплуатации. Территория поселка полностью облагорожена, все дороги асфальтированные, улицы и общественные территории освещены, на въезде в посёлок КПП. Территория коттеджного поселка строго охраняется, ведется видеонаблюдение, въезд на территорию осуществляется строго по пропускам через контрольно-пропускной пункт. Благодаря близости к Москве и новых районов Москвы, жители поселка могут воспользоваться богатой инфраструктурой всего в нескольких минутах езды от поселка: Школы, детские сады, больницы, рестораны, магазины на любой вкус и многое можно найти практически рядом с поселком Бачурино.

Дом построен по индивидуальному проекту для себя основательно из лучших материалов. Продажа по семейным обстоятельствам (переезд). Фактическая стоимость продажи на 25-30% ниже стоимости прямых вложений. . УЧАСТОК С ВИДОМ И ВЫХОДОМ В ЛЕС: Площадь по докум. 9,6 сот. По факту 10. Выровнен и спланирован. Завезено 160 кубов песка (см. фото); Сделан забор по периметру (кроме стороны въезда на участок); Артезианская скважина 60м. Вода заведена в дом; Проф. дренаж (вдоль границы с лесом, между соседом и вдоль дома). Участок сухой в любое время года. Выполнено подключение дренажа к централизованной ливневой канализации поселка. На территории поселка собственный закрытый пляж с красивой набережной и несколько водоемов. Можно купаться и плавать на сапбордах. . ПЛАНИРОВКА: Дом по факту строился как одноэтажный, имеет 1,5 этажа. Основной 1й этаж и мезонин (полу-этаж) в зоне гостиной. Общая площадь с мезонином 176 кв.м. (+45 кв.м терраса со стороны леса). . 1-Й ЭТАЖ: - Просторная кухня-гостиная 55 кв.м с наклонным потолком. Высота потолка в гостиной в самой низкой зоне - 3,5 м. В самой высокой зоне, где мезонин - 5,6 м. Во всех остальных комнатах высота потолка 3,5 м (после будущей отделки); - Три спальни (при желании можно добавить еще одну); - Большая котельная объединенная с тех комнатой и мастерской с отдельным выходом на улицу; - Зона сауны с парной на 4-5 человек, комната отдыха и душевая; - Два санузла + доп. душевая в зоне сауны; - Большая крытая терраса под кровлей с возможностью выхода из гостиной, спальной и зоны сауны. При желании зону сауны можно переоборудовать в дополнительную спальную. . 2-Й ЭТАЖ (МЕЗОНИН): - Кабинет; - Зона отдыха с мини-кинотеатром; - Гардеробная; - Кладовая. При желании кабинет с гардеробной можно переоборудовать в гостевую комнату. . КОНСТРУКЦИИ ДОМА: Фундаментная плита залитая по 60 сваям забитым на глубину 3м; Теплый блок 400мм, полистеролбетон (лучше и дороже газобетона). Дополнительное утепление фасада не требуется! Кровля фальцевая - GrandLine. Межстропильное утепление Кнауф 250 мм. Потолок в гостиной переменной высоты от 3,5 до 5,6мм в зоне мезонина. Электричество и вода заведены в дом. Газ подведен к границе участка. . ОКНА ОТ ПОЛА: Высота всех окон в доме 2,9 м! Немецкий профиль Schuco, толщиной 82 мм (самый теплый из существующих); Двух-камерные стеклопакеты с напылением с 2х сторон (отражают солнечные лучи снаружи не позволяя нагреваться помещению в жару и отражают тепло изнутри); Большие стеклопакеты имеют толщину стекла 8 мм. Стекло закаленное!!! Куча крутых фишек по функциям открывания и проветривания. Куча всяких технологий. Окна - это отдельный шедевр, по ним можно сделать отдельную презентацию на 5 минут. Текущая цена только окон - 1,9 млн. руб. . Есть вся проектная документация и пошаговые фото работ. . Отдельно рыночная стоимость участка - 8 млн. руб. Сумма прямых затрат в строительство на май 2024 г. - 10,8 млн. руб. (есть детальная смета). Оперативная продажа от собственника по цене ниже себестоимости.