334 129 ₽/м²
Продаётся просторная квартира свободной планировки . Дом новый и только получены документы на собственность . Этаж 3. При желании есть возможность спланировать квартиру в евро-двушку (кухня-гостиная и спальня) , либо полноценная однокомнатная с просторной кухней. В квартире два выхода на балкон с которого открывается шикарный вид на горы. Огромный плюсом является наличие индивидуального отопления (газовый котёл), что значительно сказывается на минимальных коммунальных платежах. Окна квартиры выходят на южную сторону и поэтому она светлая и тёплая. Территория комплекса имеет свою огороженную территорию . Вся инфраструктура курорта в шаговой доступности . Отличный инвестиционный проект для бизнеса (сдачи в аренду), а так же для самостоятельного проживания .
222 222 ₽/м²
Продаётся апартамент в самом центре туристической деревни Романтик! Комплекс Arkhyz Royal Resort & SPA (5) расположен рядом с канатными дорогами и имеет прямой доступ к горнолыжным склонам (зона ski-in). Инфраструктура включает: ресторан и лобби-бар, фитнес-зал, SPA-комплекс Термаль с бассейном, детский центр, конференц-залы, прокат снаряжения и парковку. Отличный вариант для отдыха и инвестиций! Окупаемость — 56 лет. Подробности и условия приобретения можно уточнить по телефону.
390 833 ₽/м²
Жилой комплекс Горы здесь в Архызе - новый жилой комплекс, расположенный в живописном месте на склоне Кавказских гор. Квартира с готовой отделкой и сантехникой. В Архыза круглогодично приезжают отдыхающие со всей страны - горнолыжники, сноубордисты, альпинисты и любители рафтинга. Это удивительное место обладает богатой историей, которая делает его особенно интересным для туристов и привлекательным место для инвестиций в недвижимость. С 2011 года здесь работает одноимённый всесезонный горнолыжный курорт. Планируется, что в него будет входить шесть туристических деревень, обьединённых общей сетью канатных дорог. Сейчас принимают гостей лишь две из них - Романтик и Лунная Поляна. В ближайшие годы построят Дукку и Фестивальную, а к 2030 году появятся Дукка-2000 и Пхия. Летом и осенью в Архызе развит пеший туризм, горные велосипедные трассы, рафтинг по горной реке Большой Зеленчук. Кроме того можно посетить достопримечательности - Софийские озёра, астрофизическую обсерваторию РАН, Аланское городище, дольмены в городище Лесо-Кяфарь. В Архызе насчитывается более 140 видов древесных и кустарниковых пород, сохранился уникальный участок пихтового леса. Пихты достигают 60 метров высоты, полутора метров в обхвате, а отдельные экземпляры доживают до 700 лет. ЖК Горы здесь в Архызе строится по монолитной технологии. Проект состоит из 6 жилых корпусов. Аналогов этому жилому комплексу в данной локации просто нет. Звоните, успевайте бронировать! Арт. 84505768
570 934 ₽/м²
ВАША КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВЕЧНЫЕ ГОРЫ — ГДЕ ПРИРОДА СТАНОВИТСЯ ЧАСТЬЮ ДОМА. ЖК ГОРЫ ЗДЕСЬ — ПЕРВЫЙ И ПОКА ЕДИНСТВЕННЫЙ КОМФОРТ-КЛАСС В АРХЫЗЕ Забудьте о шумных мегаполисах и серых дворах. Ваш новый дом — в самом сердце Кавказа, среди многовековых сосен и с панорамным видом на заснеженные вершины. ЖК Горы здесь — это не просто жильё, а всесезонный курортный адрес, где каждое утро начинается с аромата хвои и вида на горы из окна. Расположение — в курортной зоне п. Архыз, в 710 минутах от канатной дороги. Летом — рафтинг, треккинг, квадроциклы. Зимой — заснеженные склоны и ски-пас до Красной Поляны. А с 2029 года — ещё и собственный аэропорт! Это не просто покупка квартиры — это инвестиция в образ жизни, который вы заслуживаете. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, УМНЫЙ ДВОР, НАДЕЖНОСТЬ НА ДЕСЯТИЛЕТИЯ — ВСЁ ПРОДУМАНО ЗА ВАС Квартиры сдаются с полным дизайнерским ремонтом: керамогранит, натяжные потолки, сантехника, освещение, входные двери с кодовым замком — заезжайте и живите сразу. Лоджии утеплены и остеклены — идеальны для зимнего уюта и летнего отдыха. Дома — монолитные, сейсмоустойчивые (8 баллов!), с вентилируемыми фасадами из керамогранита — красиво, безопасно, тепло и тихо. Во дворе — не просто парковка, а целая экосистема комфорта: детские площадки с развивающими элементами, воркаут-зона, зона барбекю, трансфер до подъёмников, прокат снаряжения, кафе и магазины прямо в корпусах. Есть кладовые, сушильные камеры для лыж, ресепшн для гостей и консьерж-сервис. Всё — для жизни и отдыха круглый год. ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАСТЕТ ВМЕСТЕ С КУРОРТОМ: 1 МЛН ТУРИСТОВ, 80% ВОЗВРАЩАЕМОСТИ, РАССРОЧКА И ИПОТЕКА Архыз — один из самых быстрорастущих курортов России. Уже сегодня сюда приезжает более 1 миллиона туристов в год, и 80% из них возвращаются снова. Строится новая видовая трасса до Красной Поляны — курорты объединяются в единый кластер. А с 2029 — ещё и аэропорт. Ваша квартира — это не просто дом, а прибыльный актив: сдавайте в аренду зимой и летом — спрос растёт каждый сезон. Оформление по ФЗ-214 с эскроу-счетами — безопасно и прозрачно. Есть рассрочка без процентов до сдачи, все виды ипотеки, включая семейную. Застройщик — ГК Каскад — с безупречной репутацией: 4000+ квартир сдано в срок, многократный обладатель звания Надежный застройщик. Сдача 1 очереди — май 2028. Земля — в собственности. Собственность — после сдачи. ЖК Горы здесь — не просто адрес на карте. Это точка, где начинается ваша новая жизнь — в окружении природы, комфорта и перспектив.
542 373 ₽/м²
VILLA MONTE Апартаменты в горах! Аэропорт в Архызе, трасса Красная Поляна-Архыз, новые трассы 30 км, рост цены за м2 до 1млн рублей в ближайшее время! Архыз, 360м до подъёмников. Сдача объекта в 2026г. 4ый этаж, вид на горы ! 29,5 м2 цена 16 млн с техникой и мебелью на 3 млн выгоднее, чем у застройщика Рассрочка на полгода! #архыз #апартаменты #купитьапартаменты
403 084 ₽/м²
Объект возводится в соответствии с Федеральным законом N 214 Объект реализуется с применением проектного финансирования Проект курортного комплекса разработан международным архитектурным бюро Blank Architects * Натуральные материалы в отделке фасадов (камень, металл, стекло). * Витражное остекление входных групп и коммерческих помещений 1 этажей. * Панорамное остекление в номерах. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Планировочное решение отеля представлено наиболее ликвидным номером категории Студия (28,53 кв. м). Эргономика помещения продумана до мелочей и позволяет с комфортом разместить в номере до 4-х человек. Панорамное остекление номера позволит наслаждаться уникальными видами северного склона. В номере предусмотрено наличие индивидуального скай-рума (ski room) - помещения для сушки и хранения горнолыжного снаряжения и одежды.
291 176 ₽/м²
Продаю номер в гостинице с возвратом НДС Доход с аренды 2,5-3 млн в год чистыми. Сдается в аренду через управляющую компанию. Отслеживать заселение и выселение можно через приложение. Возврат НДС! Обсуждается торг и рассрочка. Это полностью готовый и автономный бизнес. Вложений не требует. Продажа срочная. Просьба звонить!
630 000 ₽/м²
Апартаменты в Alean Select Arkhyz: ваш отдых в горах и доход до 1,6 млн ₽/год Курортный отель в Архызе — это не только инвестиция, но и личный уголок в окружении Кавказских гор. Для жизни и отдыха: — Номера с панорамными видами, дизайнерским ремонтом и мебелью. — Инфраструктура: крытый бассейн, спа-комплекс, рестораны, детские площадки. — Круглогодичный досуг: горные лыжи, рафтинг, пешие маршруты к Софийским озёрам. Для инвесторов: — Арендная программа: **до 25% годовых** + рост стоимости недвижимости. — Гарантированное управление: ALEAN обеспечит загрузку вашего номера. Безопасность сделки: — Рассрочка 0%, ипотека, покупка через эскроу-счета (ФЗ-214). — Возможна дистанционная покупка. Спешите! Осталось 204 номера от 30,7 м². Узнайте подробности — позвоните прямо сейчас
375 000 ₽/м²
Продаётся уютный, полностью меблированный апартамент площадью 36 м² в престижном комплексе Alean Select Altair, в самом центре туристической деревни Романтик на всесезонном курорте Архыз. Преимущества: Отличное расположение: рядом канатные дороги и горнолыжные трассы. Апартамент полностью готов к проживанию или сдаче. Современный интерьер, панорамные окна с видом на горы. Инфраструктура отеля: ресторан, SPA, парковка, охрана 24/7. Инвестиции: — Доход от аренды: 2,53,8 млн ₽/год чистыми. — Рентабельность — до 18%. — Сдача в аренду через управляющую компанию, контроль через приложение. — Возврат НДС. Курорт активно развивается, к 2030 году прогнозируется рост турпотока до 2 млн человек в год. Отличная возможность вложить средства в надёжный и прибыльный объект! Звоните для подробностей и организации просмотра.
583 333 ₽/м²
Продается номер в отеле. Доходность 2500000/год. Первая линия от горнолыжной канатной дороги. Ремонт, мебель и техника - все как на фото. Новый ремонт. Управляющая компания с мировым именем. Подтвержденный отчет по доходности. Вся инфраструктура в двух шагах: рестораны, кафе, прокат, магазины. Звоните, срочная продажа.
296 438 ₽/м²
В прямой продаже от собственника светлая, просторная 1-комнатная квартира. Жилая площадь 22,5, высота потолков 2.90 м. Все удобства: центральное отопление, х/г водоснабжение, газ, интернет. В квартире сделан косметический ремонт, остается мебель, холодильник, ст. машина - можно заезжать и жить. Из окон потрясающий панорамный вид на ущелье и горы - идеальное место для жизни, отдыха, творчества! В квартире тихо и очень уютно. Чистый подъезд, лифт. Дом находится в закрытом и охраняемом поселке Нижний Архыз (академгородк при обсерватории РАН) - в живописной местности среди гор, на берегу реки Б. Зеленчук. Жители - культурные и образованные люди. Поселок располагает развитой инфраструктурой: имеются школы - общеобразовательная, музыкальная и художественная, детский сад, бассейн, продуктовые магазины, рынок, амбулатория, почта. Во дворе оборудованная детская площадка, парковка, свободный заезд к подъезду с двух сторон дома. Сразу за поселком - минеральный источник с прославленной на весь мир водой. В 1 км от дома находится Аланское городище с самыми древними христианскими храмами на территории России, а также уникальная святыня - наскальный Лик Христа. Поселок расположен в 25 км от всесезонных курортов Архыз и Романтик. К 2028 г. планируется построить прямую трассу Архыз - Сочи (туннель через горы). В 2029 г. рядом с Архызом откроется аэропорт. Поэтому покупка этой квартиры, помимо всего, еше и ваша выгодная инвестиция! Звоните, отвечу на все вопросы.
250 000 ₽/м²
Продаю номер в гостинице с возвратом НДС Доход с аренды 3,5-4 млн в год чистыми. Рентабельность в текущих ценах 18%. Сдается в аренду через управляющую компанию. Отслеживать заселение и выселение можно через приложение. Возврат НДС! Обсуждается торг и рассрочка. Это полностью готовый и автономный бизнес. Вложений не требует. Продажа срочная. Просьба звонить!
622 392 ₽/м²
Инвестиции в доходную недвижимость Архыза — пока рынок растёт, а цены ещё не перегреты Если вы ищете не просто квадратные метры, а готовое инвестиционное решение с понятной моделью дохода, обратите внимание на апартаменты в комплексе Villa Monte — в центре всесезонного курорта Архыз. -------------------- Почему Архыз? Курорт федерального уровня с программой развития до 2030 года +56 туристического потока за последний год 27 км трасс уже работают, будет 57 км к 2027 году Один из самых длинных сезонов в РФ — 157 дней Ожидается открытие собственного аэропорта и медицинского кластера -------------------- Это новый инвестиционный кластер. Сейчас — возможность войти ДО пика. -------------------- Об объекте: Villa Monte Arkhyz — дизайнерский апарт-комплекс бизнес-класса До подъёмников — 500 м Введётся в эксплуатацию в декабре 2025 года Уже сейчас оформляется ДДУ и договор управления Управляющая компания — опытная команда с полной автоматизацией Умный дом, ресторан, премиальная инфраструктура -------------------- Что по доходности? Прогнозируемый доход — до 2 300 000 ₽ в год Окупаемость — от 68 лет Потенциал роста стоимости на этапе строительства — +1520 Прозрачная финмодель, доходность и аналитика — в личном кабинете инвестора Рассрочка, ПВ от 30% (от 8 млн) и равными платежами до конца строительства -------------------- Для кого подойдёт: Для инвесторов, уставших от перегретых рынков Сочи и Москвы Для тех, кто хочет зафиксировать цену до сдачи и заработать дважды: на росте стоимости и на долгосрочной аренде Для тех, кто не хочет управлять — всё делается за вас -------------------- Напишите слово Архыз — вышлем вам: — презентацию комплекса, — финмодель с доходностью, — доступные лоты и варианты покупки. -------------------- Или позвоните ------------------------------------
406 977 ₽/м²
Собственник. Продам евродвушку в ЖК Горя здесь, Архыз. Видовой этаж. У застройщика такие планировки остались только на 1-2 этажах. И в целом во всём комплексе подобных планировок очень мало. Соответственно, квартира будет приносить большую доходную часть при сдаче квартиры. Сдача комплекса - 2027 год. Строительство ведётся по ФЗ-214. На сегодняшний дней в монолите отлито уже 5 этажей. В стоимость включен качественный дизайнерский ремонт и сантехника. Инфраструктура комплекса: • закрытая территория • кафе и рестораны • прокат горнолыжного оборудования • трансфер к подъёмникам • множество достопримечательностей поблизости • можно использовать для проживания, так и сдавать самим или через управляющую компанию • на территории сохранены вековые деревья и выполнен ландшафтный дизайн с большим количеством растительности • зоны отдыха, детские и спортивные площадки Цена у застройщика на подобную планировку 23 млн Можно купить с сохранением рассрочки от застройщика
104 558 ₽/м²
В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Квартира очень светлая и уютная. Комнаты изолированные 15,5кв.м и 8.2 кв.м Совмещенный санузел Один взрослый собственник , полная стоимость в Договоре купли продажи. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Обременений и других юридических сложностей нет. О расположении: Дом расположен в районе с широко развитой инфраструктурой, в пешей доступности ТЦ Россия , Центральный Парк, Детская Поликлиника, школы, детские сады, а также большое количество магазинов и аптек.
213 483 ₽/м²
Продаются апартаменты в Домбае бизнес-класса. Шикарный вид на горы и пешая доступность до основных достопримечательностей всероссийского курорта. Отлично подходит как для личного отдыха в сезон, так и для сдачи туристам. Есть возможность управлять через УК. Осталось всего 9 апартаментов разной площади от 23-27 м2. Везде сделан ремонт, есть возможность приобрести как с мебелью, так и без.
🔷 Средняя цена продажи: | 12,3 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 375 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 19,3 млн руб. |