Купить загородную недвижимость в городском округе Карачаевском республики Карачаево-Черкесская

продаётся земельный участок, в самом живописном курортном городе Теберда. В пешей доступности магазины, аптеки, вся инфраструктура. Все коммуникации подведены к участку. Все интересующие вопросы в личку

Предлагается земельный участок площадью 50 соток (0,5 га) земля в собственности кадастр 09:10:0070109:1190 Расположенный по адресу Карачаево-Черкесия, ул. Маринская, д. 18, вблизи посёлка Мара-Аятъы. Участок находится рядом с проектом новой федеральной трассы Архыз—Красная Поляна, проходящей через Мариинский перевал до Красной Поляны. На земельном участке, расположено придорожное кафе Twin Peaks,Кафе характеризуется стабильной востребованностью у потребителей и неизменно получает наивысшую оценку (уровень 5+) по данным сервисов Яндекс.Карты и специализированных ресурсов. В целом объект представляет собой перспективный актив с высокой инвестиционной привлекательностью и потенциалом развития бизнеса гостеприимства и общепита. Ключевым достоинством объекта выступает выгодная локация — Участок имеет ровный рельеф, подходит для индивидуального жилищного строительства, организации коммерческой деятельности или сельского хозяйства. Территория расположена в живописной местности, обладающей благоприятными климатическими условиями для круглогодичного проживания и отдыха. Дополнительные преимущества участка включают близость к трассе федерального значения, обеспечивающей удобный доступ к популярным рекреационным зонам региона. Приобретение данного земельного участка представляет собой выгодное инвестиционное решение благодаря перспективному развитию инфраструктуры района и росту привлекательности туристических маршрутов Кавказа. Объект готов к продаже юридически чистым и оформленным способом, позволяющим оперативно завершить сделку купли-продажи согласно действующему законодательству РФ. Для получения дополнительной информации и согласования условий приобретения обращайтесь по указанным контактам .

Продается уникальный земельный участок площадью 1524 соток! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы или планирует строительство загородного дома. Участок расположен в живописном районе, окруженном зелеными насаждениями и свежим воздухом, что создаст атмосферу уюта и спокойствия. Представьте себе утренний кофе на террасе вашего нового дома, который вы сможете построить на этом просторном участке. Здесь достаточно места для реализации самых смелых архитектурных идей: вы сможете создать не только уютное жилье, но и сад, бассейн или даже небольшую ферму.

Земельный участок, площадью 1142+/-25 кв. м., адрес (местонахождение), Карачаево-Черкесская Республика, г. Теберда, ул. Ольховая , 34 б кадастровый (условный) номер 09:10:0050105:1220

Продается отличный земельный участок 15 соток в Теберде. Участок находится в живописнейшем месте урочища Джамагат с лучшими видовыми характеристиками и панорамным обзором 360. Расположен рядом с дорогой и имеет отличную транспортную доступность. Вблизи протекает ручей, проходят коммуникации — электричество и газ. Земля населенных пунктов, собственность. Приобретение данного участка открывает возможности для бизнеса: постройки многоквартирных домов, современного гостиничного комплекса, ресторанов и баров, создания зоны отдыха и развлечений для всей семьи и т.д. Цена договорная. Торг уместен. Рассмотрим также варианты обмена. Стоимость данного участка будет с каждым годом увеличиваться. Звоните, пишите! Код пользователя: 183151 Номер в базе: 9672684

В Теберде не бывает болезней легких, они с каждым вздохом исцеляются! продаётся земельный участок -120 сот . 120 м расположен вдоль реки Джамагат, 55 м вдоль дороги. Нет смысла растрачивать самый главный в жизни ресурс это -ВРЕМЯ и проводить его в мегаполисе свободным людям! В горах снег это -как вуаль на невесте. Он прячет красоту жизни.Когда он сходит,леса дают дыхание Жизни, когда цветёт лес и Сосны-исцеляют тело. Вы путешествовали мечтали вернутся, на Земли где течет молоко и мёд?Ваши мечты ближе к Вам как никогда! Теперь можно переехать и жить, питаясь чистым мясом, пить чистую воду , дышать чистым воздухом и созерцать окружающий прекрасный и разнообразный мир в курортной зоне ; Урупского р-на, Зеленчукского р-на, от Теберды до подножья Эльбруса (Хурзук) в доль границ заповедника! Может кто и продает с амортизационным износом турбазы,дома и магазины Мы первые предлагаем для Вас дома из клеенного профанированного бруса (Кировский КОРАБЕЛЬНЫЙ ЛЕС- зимний). Застройщик Ярославский завод. На огороженных участках от 2га до 5 га ,от Курджиново в доль дороги (Рожкао-Дамхурц-Загедан-Пхия), так же (Даусуз-Ермоловка),и Теберда,Хурзук ,Учкулан, Эльбрусский. Если в Архызе,то только на землях лес фонда с назначением рекреация и оформленных на ООО( строения переводятся в собственность ООО, но не Земля). Строим мини деревни с названием того населенного пункта где он расположился. С собственной инфраструктурой; Магазинчики у дороги ,если у реки , то выход к общей зоне с беседками ,банями, кафе, рестораном- столовой. Дома будут располагаться от 3-6 сот. Если Дом у дороги его можно приобрести с участком на котором расположен магазин или кафе. Если участок с Домом у реки ,то на этом участке будут и домики под сдачу туристу. Каждый может получить участок и в ипотеку -с домом, баней, беседкой, пару домиков под сдачу туристу и магазин, с заведенными в Дом коммуникациями и электричеством . Можно приобрести большую часть участков под базу отдыха. Можно под Агротуризм и получить грант от РФ на развитие до 11 мил . Отделка санузла, установка печи камина по желанию покупателя, местными бригадами самостоятельно! ,,Романтик ,, в Архызе на этом фоне -тонет в потенциале и красотах мироздания 3 х районов ; Карачаевский, Зеленчукский и Урупский Р-ны. С каньонными реками и мостами на высоте птичьего полета и реками где золото добывали до 1950 х годов , с родниками на или вблизи участка,веянием сосен от тысячи гектар заповедного леса Международный аэропорт в ст.Исправная -Фроловский При СССР рисовали ПРОЕКТ этих земель застройка вместит от 6-7 мил человек это как 6-7 Краснодаров.Это примерно 1,4 мил домов и примерно 100 тысяч магазинов и кафе 500 тысяч банек ,до миллиона беседок и мангальных зон ! Мы вспомнили и о других видах туризма и где этот турист путешествует и готов остановится.

Земля в собственности - 12 соток. Участок в солнечном и удобном месте, с выходом на центральную улицу и тихим внутренним двориком, с великолепным видом. Хорошие соседи. Строили "для себя", основательно. Дети пока здесь жили не болели вообще. Четыре дома на участке: Первый дом - в традиционном карачаевском стиле "топрак баш юй" + баня. Второй - мастерская с мансардой (жилой/офис + зона отдыха с тандыром и мангалом). Третий дом с отдельным выходом на центральную улицу (можно использовать под бизнес). Четвертый дом с навесами для авто-мототехники, летней кухней и сауной. 6 санузлов. Жилая площадь: 260+ мкв. Навесы: 90+ мкв. Подвал: 25+ мкв. Подсобные помещения 50+ квм. Баня и сауна 30+ квм. Мастерская, 65+ квм, со смотровой ямой и с токарно-винторезным и координатно-расточным станками (оставлю за отдельную плату). Две независимые системы водоснабжения (летняя, для полива и тех нужд и общая городская). Стабильное электоснабжение 3 фазы. Плодовые деревья: два дерева отличных сортов груши (дают около двух центнеров в урожайный год). Молодые деревья: яблони, черешни, абрикос. Малина, большой Джабышмак и декоративные деревья (сосна, береза и груша-дичка). Средняя цена квм 75 тыс руб. Средняя цена сотки 300 тыс руб.

Пpoдaeтcя класcный участок в урoчище Джaмагaт, в г. Tебердe KЧР. Учacтoк paсположен в красивом и живoпиcнoм месте в центpе туристическoгo paйoнa г. Тeберда. Катeгория земель: Земли нaселенныx пунктoв. Площадь 16 сoт. в сoбcтвeннoсти. Земeльный учаcток находитcя в пapковой зоне, в удобном месте. Есть возможность для капитального строительства: гостиницы, коттеджей, частного дома, дома отдыха, санатория, мини-гостиницы, автомобильных кемпингов, глэмпингов, туристической рыболовной базы. Преимущества: - рядом течет горная река, - все коммуникации находятся рядом, - экологически чистое место, - свежий, чистый, горный воздух. Полезно! Экологический туризм сегодня находится на пике своей популярности. Всем понятные ограничения в зарубежном отдыхе, модернизация уже имеющихся рекреационных баз и всесторонняя поддержка государства обратили внимание на внутренний туризм. Безусловно, стремительное развитие всех направлений отечественного туризма ( экологический, автомобильный, пеший, спортивный, рекреационный, курортно-оздоровительный и пр.) создает потребность в поиске современных технологий быстровозводимого строительства в экологически чистых местах. Код в базе агентства 118520

**Элитный участок 1,5 га на берегу реки Теберда — ваше эксклюзивное место для премиум-отдыха!** **Роскошь, приватность и природа в одном месте:** - **Элитное расположение**: Участок граничит с кристально чистой рекой Теберда и находится всего в **100 метрах от Тебердинского заповедника** — объекта ЮНЕСКО. Идеально для тех, кто ценит статусные локации с безупречной экологией. - **Инфраструктура под ключ**: Готовность к строительству премиум-объектов! На участок уже подведены **газ** и **скважина с питьевой водой**, обеспечен **отдельный въезд с федеральной трассы** (удобный подъезд для гостей). - **Полная приватность**: Участок огорожен надежным забором по периметру, а густые **многолетние деревья** создают естественную защиту от посторонних глаз. **Уникальные преимущества для взыскательных инвесторов:** - **Эксклюзивный доступ к реке**: Ваша база отдыха будет иметь **собственную береговую линию** — идеально для организации приватных пляжей, рыбацких зон или эко-вилл на воде. - **Престижное соседство**: Близость к Тебердинскому заповеднику подчеркнет статусность вашего проекта и привлечет аудиторию, готовую платить за уникальный природный опыт. - **Свобода для роскошных проектов**: Постройте элитные коттеджи, SPA-резорт, ресторан с видом на горы или частный клуб — 1,5 га дают безграничные возможности. **Почему это выгодно?** - Рост спроса на VIP-отдых в экологически чистых зонах. - Участок не требует дополнительных вложений в коммуникации — экономьте время и ресурсы. - Уникальное сочетание инфраструктуры и дикой природы: такого предложения больше нет на рынке! **Создайте место, которое станет символом статуса:** Зарабатывайте на аренде люксовых апартаментов, организации свадеб премиум-класса, wellness-турах и корпоративных ретритах для топ-менеджмента. **Не упустите эксклюзив!** Такие участки не появляются в продаже чаще раза в десятилетие. Цена обсуждается только при личной встрече — мы работаем с серьезными инвесторами. **Свяжитесь сейчас, чтобы узнать детали:** *P.S. Конфиденциальность сделки гарантирована. **Теберда — место, где роскошь встречает природу. Ваш проект начнется здесь.**

Роскошный Земельный участок в городе-курорт Теберда, который является центром климато-бальнеологического лечения; ветровой режим в Теберда особый: фены и горно-долинные ветры принося чистый воздух с гор. Уникальный природный курортный комплекс, включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. На участке электричество, мощность 15КВТ. На границе участка центральное водоснабжение. В двадцати минутах езды горнолыжный курорт Домбай, Два часа езды и вы в зоне Кавказских Минеральных Вод. Возмозможно использование под строительство гостиничного комплекса. В настоящее время налаживается транспортное сообщение с Абхазией и Сочи. Поможем со строительством и оформлением ипотеки

Продается просторный двухэтажный коттедж в закрытом коттеджном поселке в очень живописным месте Теберды. Тихий и безопасный поселок с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, при этом — уединенная атмосфера. Площадь 88 кв. м, участок 3 сотки. Черновая отделка — возможность создать интерьер под ваш вкус. Фасадная облицовка "короед", надежные строительные материалы. Паркинг на 2 автомобиля. Ухоженная территория, зоны отдыха, детские площадки Коммуникации подведены. Возможен торг для серьезных покупателей. Звоните, чтобы осмотреть дом и обсудить детали! Идеальный вариант для жизни за городом с комфортом. Код пользователя: 100236 Номер в базе: 8498625

Новый большой дом в горах! Отличное место для отдыха и бизнеса. В доме 5 комнат, полностью укомплектованы мебелью и техникой. Я собственник.

Продается двухэтажный дом в новом элитном коттеджном поселке, в городе курорте Теберда. Дом строился с применением качественных материалов. В доме свободная планировка, санузел, кухня и столовая. Дом частично с панорамным остеклением, со своей террасой. Дом общей площадью 130 квадратных метра. Шикарная и живописная локация обеспечит качественный и комфортный отдых. Территория поселка облагорожена, есть свое небольшое озеро Данная недвижимость подходит как для проживания самого собственника, так и для активной сдачи по хорошей стоимости. Пакет документов юридически чист и готов к сделке. Код пользователя: 100236 Номер в базе: 7225237

Продаётся земельный участок в городе Теберда, не далеко от участка находится озеро кара кель, также на расстояние 15 находится п,Домбай. Участок идеально подойдёт для форельного хозяйства или для гостиницы, рядом находится аптека,школа,полицейский участок неподалёку несколько магазинов, общем идеально подходит для бизнеса или для себя, отличное место Обмен рассмотрю с вашей до платой звоните уточняите

ПРOДAЖЕ ПPЕДСТАВЛЕHЫ ШИКAРНЫЕ КОTТЕДЖИ РАСПОЛОЖЕННЫЕ В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ ТЕБЕРДЫ! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 3%!!! Коттеджи раcпoлoжeны в элитнoм кoттеджном пoсёлке закрытoго типa "Леcная пoляна" в горoде-куpoрте "Тeбepда- Джамaгатскоe ущелье". Все котeджи пoстроены в стиле БарнХаус из экологически-чистых материалов. С территории посёлка имеется выход в Тебердинский заповедник где можно наслаждаться красивыми видами на горы, дышать свежим горным воздухом, собирать орехи, грибы, ягоды. Данный объект можно приобрести как для постоянного проживания или сезонного отдыха, так и с целью инвестирования в бизнес. Для посуточной сдачи, организации базы отдыха или последующей перепродажи по цене на 20-30% выше вложенной. Стоимость сдачи одного объекта в сутки 32 000 р Маржинальная прибыль по одному объекту до 1 500 000 руб в год Прирост цены на объект 10-20% ежегодно ОБ ОБЪЕКТЕ: Дом общей площадью 96м2, готов для проживания полностью мебелирован. Участок 4 сот. земля в собственности. Возможность прописки. Современная планировка включает в себя: большую просторную кухню-гостиную с панорамными окнами и выходом на террасу, 2 изолированные спальни, санузел. Проведены все коммуникации. Отопление электрическое. В доме выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Все этапы строительства лично проконтролированы застройщиком. Стены газоблок обложен кирпичом, фундамент монолитная плита, крыша металлопрофиль. Территория облагорожена согласно проекту, так же на территории есть природное озеро, которое будет облагорожено под прогулки и отдых , оборудовано лавочками и мангальной зоной, что добавляет еще больше эксклюзивности данному объекту. О СДЕЛКЕ: ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЕТА!!! ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СКИДКА! Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в любое удобное время! Звоните, пишите. Отвечу на любые ваши вопросы.

Продается 10 сот земли в собственности. Газ, свет, вода рядом. Назначения лпх. Подходит под ипотеку.

Продаётся участок в центре города курорта Теберда. Город курорт Теберда, находится в 15 км. от знаменитого курорта Домбай. Участок находится в центре города, где много пансионатов с развитой инфраструктурой: школы, больница, Детский сад, магазины. Участок угловой, красная линия. Подъезд, выезд. Логистика удобная. На участке можно построить жилой дом, пансионат, гостиницу. Отдых круглый год. Зимой горно-лыжный отдых, летом туристический отдых. Много озер, маршруты интересные, места красивые, воздух и вода чистейшие. Теберда вся в сосновых деревьях и люди здесь отдыхают круглый год. По всем вопросам обращайтесь. Код пользователя: 165734 Номер в базе: 7249951

Продается земельный участок в центре города Теберда! Участок в собственности, расположен в живописном месте. Недалеко располагается озеро Кара-Кёль, жемчужина Тебердинского заповедника и излюбленное место отдыха гостей и жителей Республики. Позади участка форелевое озеро. Рядом проходит федеральная трасса. К участку подведены коммуникации (вода, электричество). Участок готов под строительство частного домовладения, а также возможно строительство гостевого дома, что с учетом высокой популярности курорта является хорошей инвестицией. За более подробной информацией обращаться по телефону. Документы готовы к продаже. Рассматриваются все виды расчета! Торг! Код пользователя: 165734 Номер в базе: 7138989

Теберда славится как климатический курорт и место для отдыха. Её привлекательный уникальный климат, целебные факторы, лечения от любых болезней. Достигнув определенного уровня в жизни, хочется просто построить дом либо дачу для себя и семьи. Это ваш вариант Кто-то хочет инвестировать, цена на землю растет как на дрожжах, будешь ждать ж и через пол года сильно пожалеешь ( не прогадай как с биткоином ). Хочешь без усилий заработать. Это твой вариант Теберда курортная зона с долгой историей, грамотно построить гостиничный комплекс одно из верных решений. Почему? Поэтому-что внутренний туризм в России развивается с бешеной скорость Рядом находится гостиничный комплекс "Азгек" и много других объектов. Регионы СКФО в сезоне Лето-2025 Карачаево-Черкесия вошла в ТОП-3 регионов, которые показывают рекордную динамику роста числа бронирований мест размещения на лето: здесь с прошлым годом этот показатель вырос в 3,3. Можно часами говорить о плюсах, долго рассуждать как что сделать, НО думается легче когда вы собственник земли. От этого отделяет всего один звонок. Земля ровная, рядом вода и коммуникации из котельной с центральным отоплением, можно присоединиться. Что находится рядом: школа, полиция, магазины. И самое приятное в 5-10 минутка ходьбы находится легендарное озеро Кара-Кель ( на обустройство территории которого, была выделена большая сумма ) Цена снижена из за срочно ( ценник за сотку в округе 2.000.000 )

Собственность, по улице Орджоникидзе, напротив турбазы Азгек, рядом школа 2, все коммуникации перед участком, фасад участка 30 метров, много места для парковки, есть горный ручей, все вопросы по тел.

ВЕРХНЯЯ ТЕБЕРДА!!! В курорт теберде таких цен нет !!!! воздух мимо !!!! надоело отвечать на глупые вопросы !!!! ЦЕНА НА ДВА ДНЯ !!!! Участок тип (ИЖС) находится в живописном месте где можно наслаждаться видом на горы, дышать свежим воздухом. Можно построить дом, дачу, гостевые домики для сдачи тем, кто хочет отдохнуть от городской рутины и суеты. Все условия (газ, свет, и.т.д) имеются. Четвертый участок от федеральной трассы. Все документы в полном порядке, участок готов к продаже ! Торг реальному покупателю ! Возможен обмен на машину с вашей доплатой ! Все вопросы по телефону ! Торг на месте