


Продается тёплый дом на живописном берегу реки Большой Зеленчук. Земельный участок 6 соток с ландшафтным дизайном, красивейшим садом с плодовыми деревьями: яблони, груша, сливы, орех, абрикос, кустами смородины, малиной, многолетними цветами, которые цветут с ранней весны до поздней осени. В доме 40 кв.м. жилой площади: кухня- 13м., зал-12м., небольшая спальня, русская печь, сан.узел, душ, тамбур с дополнительным спальным местом, летняя веранда, большой гараж. На участке стоит вместительная баня-бочка, куплена недавно, жар держит хорошо, с душевой. В доме есть туалет, душ, горячая вода (котёл). обогрев в холодное время года с помощью русской печи и электрических батарей (под окнами и в санузле). Газ проходит по границе участка,но в дом не заведен. Проект уже есть. В доме электроплита. Центральное водоснабжение иногда желает лучшего, в идеале сделать скважину. Дом находится в тихом месте на высоком берегу реки, с шикарным видом на реку, разливы и пастбища, предгорья Архызского ущелья. Соседи хорошие. Не так жарко, как на равнине, но и не так прохладно, как в ущелье. магазины в ст.Зеленчукская, в пешей дрступности небольшой продуктовый и остановка автобуса. 500 м по проселочной дороге (большая часть скоро будет заасфальтирована) до федеральной трассы на Архыз. До Специальной Астрофизической Обсерватории РАН 15км. До горнолыжного курорта Архыз 35-40 км. До станицы Зеленчукская 8 км. Торг уместен.



Дом кирпичный, площадь 64 кв.м, 4 комнаты, коридор, веранда, год постройки 1970, площадь участка 18 соток, (ИЖС — индивидуальное жилищное строительство). Вода во дворе, добротные хоз.постройки: кухня, гараж, подвал. Газопровод по улице. Недалеко школа, магазин. Станица расположена в живописных местах предгорий Кавказа. Горно-лыжный курорт Архыз находится в 89 км. Торг уместен, по всем вопросам просьба звонить.

Продаем дом в живописном месте на берегу реки Лаба,не большой дом. С большим участком земли подходит для проживания и разведения домашних животных.На ровном участке много плодовых деревьев. Рядом находятся магазин, школа, больница.Участок находится около дороги соединяющий курорты Архыз, Домбай,Красная поляна.



Продаётся участок под строительство дачи в красивом живописном месте. Расположен внизу от санатория "Солнечный". Рядом расположены жилые дачи, коммуникации подведены. Участок находится не на трассе. АДРЕС: Карачаево-Черкесская республика, г. Черкесск, сдт Мрия



Дом в тихом месте, в центре села, вокруг горы, хорошие соседи. Тихо. Чудесный воздух, чистейшая вода, а лес в 3 минутах ходьбы. Экологически чистейшее место. Рядом школа и детский садик, много магазинов. Документы на руках, я один собственник. Продаю, так как живу в Ростове, а ездить сюда далеко и тяжело. Крепкий "финский" дом, с высокими потолками, новыми, дорогими пластиковыми окнами, четыре комнаты, в доке печь, плюс печь камин. Новая крыша, начал делать фасад дома гибкой черепицей. В доме центральное водоснабжение, туалет, душ, септик. Очень большая кухня и входная зона в дом. Крепкие полы, в половине дома бетонные, в половине деревянные. На участке есть погреб, дровник и сарай. Участок почти 18 соток, ровный, сухой, отмежёван, огорожен со всех сторон. Участок ровный, с участка видны горы. На участке залит свежий фундамент 8 на 8 под строительство нового дома. Можно взять этот участок на двух владельцев, он почти квадратный, можно разделить на два участка с двумя заездами с улицы. На участке можно ещё хоть три дома поставить, сильно никому не мешая. Очень хорошее место для жизни, тихо, чужих нет, рядом лес. Большая перспектива развития в туристическую зону, всё будет только дорожать, но эта улица на которой продаётся дом - Партизанская, очень тихая, не проездная. Скоро будет аэропорт в 100 км, мимо Курджиново идёт дорога на Архыз и Домбай, кислые источники, заповедные места, горы. А скоро будет и большое кавказское кольцо, прямая быстрая дорога до Сочи и цены ещё больше вырастут. Много вложено денег, не меньше миллиона, делал для себя. Часть мебели могу оставить по договорённости. Цены будут только расти, весной будет ещё дороже. Газ на соседней улице уже подведён, скоро и здесь будет. Лучше звонить, всё расскажу. Возможно адекватный торг. Продавать не планировал, но по состоянию здоровья ездить так далеко нет желания планирую купить дом рядом с Ростовом поэтому и продаю... Действительно очень тихо и хорошее место для жизни. Посадил много плодовых деревьев. Возможен обмен на недвижимость в Ростове-на-Дону и рядом.



продаётся Дом в хорошем состоянии, отопление заменено , окна пластиковые , 2 погреба( один в доме, второй на улице) на участке имеется летняя кухня плюс хоз постройка, земля ухожена. рядом садик, школа ,магазин. в 100км находится знаменитый курортный посёлок АРХЫЗ, а в 158км посёлок Домбай. в 5 минутах ходьбы протекает горная река



Продам участок, чуть меньше 15 соток, на территории есть небольшой старый дом (собственность, возможна прописка), пер. садовый 3, это конец улицы Верхней, самая высокая гора в поселке, красивые виды, вокруг лес. Рядом много обзорных точек, больших валунов. Есть электричество, нет воды, но на соседнем участке есть родник и нужно просто сделать новый колодец. Документы на дом и землю в порядке. Есть небольшой торг, но он нежелателен. На видео участок внизу, там виднеется дом



Продается красивый участок земли в сельском поселении Архыз. Земля в собственности. Место подойдет тому, кому красивая жизнь по душе. Построить там домик и у вас красивый вид каждый отдых, свежий воздух и минимально тронутая человеческими руками природная красота. Также очень неплохим вариантом будет построить там бизнес, каждый сезон у вас будет гарантированно стабильный доход и ваши вложения окупятся сполна. Все подробности можно уточнить по телефону. Минимальный торг.



Продаются 2 новых дома-близнеца от собственника (можно по отдельности) Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский район, село Дружба, ул. Кавказская, д. 43 Площадь каждого дома: 197 м² Участок: по 6 соток (всего 12 соток) Продаю лично, без посредников и комиссии Строительство контролировал лично. Дома строились по индивидуальному проекту с учётом климата КЧР — теплые, продуманные, удобные для жизни. Все этапы строительства зафиксированы — фото и видео отправлю по запросу. Планировка: • Просторная гостиная • Кухня-столовая • 3 изолированные спальни • 2 санузла (основной и гостевой) • Кладовая/котельная • Прихожая • Терраса общей площадью 50 м² — подходит для летней столовой или зоны отдыха Дополнительно: • Полностью залит фундамент под забор по периметру участка и между двумя домами • На участке лежит подготовленный грунт для подъёма уровня земли • Строительство велось на совесть, с применением качественных материалов Коммуникации: • Газ, свет, вода — рядом с участком • Канализация — предусмотрена возможность установки септика • Участки — ИЖС, прописка возможна • Удобный круглогодичный подъезд Возможные варианты покупки: • Один дом (участок 6 соток) • Или два дома сразу (участок 12 соток) — удобно для родственников, друзей, родителей и детей рядом Вышлю всё: • Фото и видео стройки • Планировки • Подробности по каждому этапу Собственник. Без агентств. Отвечу на любые вопросы, покажу дома лично. Торг уместен на месте при живом интересе.



Продаётся два дома на одном участке, у реки Уруп, с баней, с газом, в тихом месте, с видом на горы, но почти в центре станицы. С яблоневым садом, сауной и оранжереей. В странице Преградная пройдет большое кавказское кольцо (быстрая дорога до моря) Высота на уровнем моря более 800 метров. Документы на руках, межевание есть. 17.2 сотки, я один владелец. Вид с участка и из окон на красивые горы, очень тихое место у реки Уруп, чужих нет, очень хорошие соседи. Вечером слышен шум реки, воздух чистейший, особый микроклимат. И в то же время до центра 5 минут пешком. На участке много яблонь с разными сортами яблок. Участок правильной формы, ровный, всегда сухой, огорожен забором. Можно заниматься садоводством, места хватает, а можно поставить беседку и любоваться горами, сделать бассейн, да много чего можно! Хотите свой домик в горах? Оба дома с крышей металлопрофиль, в одном доме сауна с дровяной печью, большая зала с панорамными окнами и две комнаты. Во втором, основном доме, кухня, общая комната с печкой, отдельно спальня и санузел. В санузле есть душ, горячая вода от нового бойлера, туалет, закопан автономный септик - всё только сейчас сделали, всё новое, делал для себя, не экономил, но планы поменялись. В обоих домах заведена вода (центральное водоснабжение из скважины, воду можно пить из-под крана) и ещё на участке есть колодец с чистейшей водой с содержанием серебра - вода с него тоже заведена в дом. Ещё на участке большая оранжерея - теплица, там даже зимой достаточно тепло, крыша у нее поликарбонат. Плюс сарай на участке, я думал выращивать там шампиньоны) В основном доме газовое отопление, водяные радиаторы во всех комнатах, установлен газовый котёл. Отопление возможно и электрическим котлом, он тоже установлен. Ещё в доме исправная дровяная печь. А во втором доме проточный проточный газовый водонагреватель. И есть шикарный, сухой, полностью забетонированный подвал в основном доме, для хранения урожая, например. Станица Преградная высоко над уровнем моря - под километр, горы видны со всех сторон. Безопасно, очень чисто, развивается туризм, ходит прямой автобус до Москвы. Недалеко Архыз, Домбай. Строится аэропорт в 50 км от Преградной, но над станицей самолёты летать не будут. В станице есть школы, садики, множество сетевых магазинов, физкультурно-оздоровительный комплекс и многое другое. Можно зайти и жить, но требуется приложить руки, нужен косметический ремонт. Хотел сделать базу отдыха, делал ремонт под себя, но планы поменялись. Это место прекрасно подойдёт для жизни, либо как дачу, вырываться из города на природу, в горы! Звоните! Смотрите прикреплённое видео, смотрите фото. Возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой. Возможен обмен на недвижимость в Ростове-на-Дону! Возможна официальная рассрочка (официально, через нотариуса, но сразу нужно внести не менее миллиона) Торг не желателен, но есть) Цены на землю в Преградной будут только расти. Кадастровый номер 09:05:0050106:78






Важно! Читайте описание! Вашему вниманию предлагается участок,расположенный в отличной локации.Приемущества данного предложения : - площадь-до 24 соток - правильная геометрическая форма- квадрат или прямоугольник - расположение-вдоль федеральной трассы,ведущей на горнолыжку - наличие коммуникаций : 1.Электроэнергия на каждом участке(мощность 15 кВт) с возможностью последующего увеличения; 2.Водоснабжение- общая система водопровода с мощной скважиной( производительность 12 м3/час) с тремя накопителями по 50м3 -Категория- земли лесного фонда -Вид разрешенного использования-рекреационная деятельность -Юрилическая чистота- проект освоения лесов с положительным решением экспертизы, оформление строго через МинПрироды КЧР и МФЦ с полным сопровождением. На все остальные интересующиеся вопросы отвечу по телефону.






ПРОДАЮ! Дом в центре города Черкесска площадью 320 м2, расположенный на участке 6 соток! Рядом в 5-10 минутах ходьбы ТЦ Панорама, центральный рынок, Парк Победы, Центральный Сквер, автовокзал, СОШ 6,3,2, дет. сад, учреждения допобразования детей. Недалеко находятся поликлиника, дет. стоматология, городская больница, мэрия города и другие административные учреждения, ТЦ Россия, Вега, парк Зелёный остров, различные кафе и магазины Дом построен из старооскольского красного кирпича, кладка выполнена идеально; фундамент — натуральный мрамор; высота потолков — 3,3 м; 3 этажа, включая жилую мансарду; цокольный этаж кованые решётки на окнах; кованая лестница во дворе и уличные лампы в пушкинском стиле; действующий камин, обложенный мрамором; кованый мангал; двери и лестница в доме — из натурального бука; паркет из натурального бука с инкрустацией из красного дерева, дуба и осины. сауна с бассейном и гараж (построены из того же кирпича, что и дом); клумба с кованым ограждением; требует ремонта.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 26,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |