Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 317026066
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Здание, 260 м²

Недвижимость в ЧеркесскеКоммерческаяПродажа зданий в Карачаево-Черкесской РеспубликеКарачаевский городской округТебердаулица Ленина

Обновлено: 1 май, 13:13

Площадь260 м²

Этажность2

КлассA

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС "ПОД КЛЮЧ" В СЕРДЦЕ КАВКАЗА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 5 лет! Гoстевoй комплекc "ВЕРШИНА" расположен в самом сердце Теберды, чем отличается от других предложений курорта своим лучшим местонахождением в центре поселка (вдоль улицы Ленина-первая линия). ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: Один взрослый собственник, отсутствуют обременения и детские доли, все документы на руках. Дом капитального строительства поставлен на кадастровый учет в 2024 году. Каркасные дома установлены в январе 2025 года. Земля в собственности. Межевой план готов. Границы участка расставлены. Назначение земельного участка - ИЖС! ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА: Комплекс расположен на едином земельном участке и состоит из 4 уютных деревянно-каркасных домов с абсолютно новым ремонтом и 1 дома капитального строительства. Два гостевых двухэтажных дома: площадь каждого 40 квадратных метров. Один гостевой одноэтажный дом площадью 40 квадратных метров. Один двухэтажный дом площадью 80 квадратных метров, имеющий 2 отдельных входа. Все вышеперечисленные дома состоят из кухни-гостиной, спальной и ванной комнаты. Все номера укомплектованы мебелью и всей необходимой техникой. Вместимость каждого домика до 4 человек. Один одноэтажный дом капитального строительства площадью 58 квадратных метров, включает в себя баню и сауну, а также зону отдыха и комнату для персонала. Теплые, благоустроенные домики с панорамными окнами с видом на снежные горы, где можно приятно провести время с семьей или насладиться отдыхом в компании друзей. Территория обустроена мангальными зонами с беседками и ограждена от дороги кирпичными высокими стенами, что исключает лишний шум. За комплексом выше располагается густой сосновый лес и горная местность. КОММУНИКАЦИИ: В каждом доме экономичные электрические радиаторы отопления с антифризом, что значительно сокращает коммунальные платежи. Установлены для комфортного проживания гостей водонагреватели Ariston. Канализация - септики. Вода централизованная. Трансформатор на 63 кВт. На участке есть освещение + подсветка территории. По улице есть газ. Видеокамеры расположены по периметру. На территории комплекса имеется высокоскоростной Wi-Fi. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Спокойная обстановка, удобное расположение. Вблизи комплекса находятся Бадукские озера, Зоопарк, Тебердинский заповедник, Алибекский водопад, ледники, нарзанные источники, горнолыжный курорт Домбай. Преимущества: - в пешей доступности (5 минут) озеро Кара-Кёль, - в 15 минутах Тебердинский природный заповедник, - высокий пеший и проезжий трафик, - экологически чистое место, - свежий, чистый, горный воздух. Для более подробной информацией обращаться в сообщении или звонку. Цена более чем приятная , так как продажа СРОЧНАЯ! Дополнительную информацию предоставляем по запросу. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых красивых уголков России! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!