Коммерческая земля, 7,5 га
Обновлено: 12 авг, 13:29
Продается коммерческая земля, 7,5 га
Площадь участка7,5 га
УЧАСТОК 7,5 ГА НА СОФИЙСКОЙ ПОЛЯНЕ, АРХЫЗ — ПОД ТУРИСТИЧЕСКИЙ И РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Кадастровый номер: 09:06:0021602:123
Площадь: 7,5 га
Срок аренды: до 2055 года
Стоимость: 112 500 000 ₽
Локация
Софийская поляна — привлекательная локация Архыза, расположенная между посёлком Архыз и курортом Романтик.
До горнолыжных трасс — около 20 минут езды.
Участок расположен в живописном месте: с одной стороны — гора, с другой — река. Рядом проходит река, что создаёт дополнительные возможности для формирования рекреационной концепции.
Возможности для развития
Назначение земель — рекреационная деятельность.
Категория — земли лесного фонда.
Предусмотрена возможность застройки до 10 000 м².
В площадь застройки, в частности, не входят навесы, дорожки, лыжные и роллерные трассы, элементы благоустройства и другие предусмотренные проектом объекты.
Участок может рассматриваться для создания комплексного туристического объекта:
зимние активности — тюбинг, лыжные и санные трассы, бугель;
летняя инфраструктура — zip-line, верёвочный парк и другие активности;
рекреационная зона у реки — SPA-комплекс, бани, зоны отдыха;
гостевые домики и иные объекты туристической и рекреационной инфраструктуры.
Дополнительная возможность
Участок является частью смежной территории площадью 15 га.
Для инвестора, заинтересованного в более масштабном проекте, возможна дополнительная покупка смежного участка аналогичной площади, что позволяет сформировать единую территорию до 15 га.
Условия приобретения смежной территории обсуждаются индивидуально.
Юридический статус
Участок находится в аренде до 2055 года.
По имеющейся информации, участок:
не заходит на территорию Архызского заказника;
не входит в особо охраняемую природную территорию регионального значения;
не относится к землям Тебердинского национального парка;
не входит в земли поселений;
не относится к особой экономической зоне.
Перспектива развития Архыза
Утверждён мастер-план ВТРК Архыз, предусматривающий развитие территории, в том числе Софийской поляны.
В развитие курорта заявлены значительные инвестиции, а также рост туристического потока.
Архыз рассматривается как одно из перспективных направлений для развития туристической недвижимости и рекреационного бизнеса на Северном Кавказе.
Интересное предложение для инвесторов и девелоперов, рассматривающих создание туристического комплекса в Архызе.
Документы, градостроительные параметры и подробности — по запросу.
Торг обсуждается
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 104558224
112 500 000 ₽
1 320 973 $
1 139 458 €
Цена за гектар15 000 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 104558224