COSМОS SЕLECТIОN АRКНYZ HОTЕL 5*
Первый флагманcкий дизaйнеpcкий oтeль oт вeдущего отельнoго опeрaтopa Cоsmоs Ноtеls Group в Apхызe — гoрнoй жемчужине Kaвказа. Экcклюзивныe инвестиции в cтaтусный гocтиничный бизнеc.
Pоcт cтoимocти объeктa дo 30% годовых
Готoвый бизнec
Самый динамичнo развивающийся курортно-туристический кластер России
Профессиональное управление
ЛОКАЦИЯ: Расположение отеля обеспечивает высокую круглогодичную загрузку и премиальный комфорт для инвесторов и гостей. Шаговая доступность ко всем ключевым точкам курорта:
Рестораны / Бары
Центры досуга / Прокат снаряжения
Центральная площадь курорта со всей необходимой коммерческой и развлекательной инфраструктурой
Подъемники, современные канатные дороги (27 км лыжных трасс) / экотропы
ТЕРРИТОРИЯ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ Стратегией развития региона предусмотрено создание федерального курортного суперкластера:
> 40 млрд руб.: объем инвестиций в развитие инфраструктуры курорта
> 120% новых горнолыжных трасс
Строительство аэропорта Архыз к 2029 г.
Строительство трассы между курортами Архыз — Красная Поляна, которая соединит курорт с Черноморским побережьем
МАСШТАБНОЕ РАЗВИТИЕ ЛОКАЦИИ Курорт входит в государственную программу развития горнолыжного туризма.
Ежегодный рост турпотока >15%
Прогноз: >2 млн туристов к 2030 г.
Устойчивый рост внесезонной загрузки — тренд на Wоrk-Lifе Ваlаnсе: 70% гостей совмещают отдых с работой
ПРОДУМАННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Умные технологии: голосовое управление в номерах, цифровой консьерж
Прокат оборудования ведущих мировых марок и качественный сервис, места хранения для снаряжения гостей
Конференц-зал, пространство для коворкингов с цифровыми ассистентами
Детский клуб с профессиональными гувернёрами
WЕLLNЕSS
Эксклюзивный SРА & Wеllnеss центр для релаксации и восстановления с хаммамом, бассейном и термальной зоной с панорамными видами на величественные горы Северного Кавказа. Высокотехнологичный фитнес-центр с персональными тренерами.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Всего 120 лимитированных номеров с дизайнерской отделкой под ключ по международным стандартам 5*.
СОSМОS НОТЕLS GRОUР
Внутренняя программа лояльности Соsmоs Stаrs
АI-аналитика спроса
Собственные платформы бронирования для российских и иностранных туристов
Профессионалы Соsmоs Ноtеls Grоuр берут на себя 100% операционной работы
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное инвестиционное предложение.
Звоните или пишите в чат - предоставим расчет доходности и условия приобретения недвижимости
Ключевые слова: доходный дом, пассивный доход, готовая доходная недвижимость, арендный бизнес, покупка бизнеса
инвестиции в недвижимость, коммерческая недвижимость, объект для инвестиций, инвестиционный проект
капитализация окупаемость, доходность от аренды
пятизвездочный отель 5 звезд гостиница
сетевой отель гостиничный комплекс
гостиничный бизнес готовый бизнес
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на четвертом этаже блочного дома. Просторная комната оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Кухня компактная, но функциональная, оснащена газовой плитой, холодильником и стиральной машиной. Из окон открывается приятный вид на зелень.
В квартире есть совмещенный санузел с ванной. На балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Дом подключен к газу, что обеспечивает удобство в быту. Во дворе обустроена детская площадка, где дети могут безопасно играть. Рядом находится школа и вся необходимая инфраструктура.
Возможен торг.
Продается двухкомнатная квартира. Общая площадь составляет 50,4 квадратных метра, квартира находится на втором этаже трехэтажного дома. Высокие потолки. Раздельный санузел. В шаговой доступности школа и детский сад.
Продаётся уютная евро-двушка в самом сердце Красной Поляны!
Квартира с удобной планировкой: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня. Светлая, с качественным ремонтом — заезжай и живи! Отличный вариант как для личного отдыха в горах, так и для сдачи в аренду с высоким доходом.
Преимущества:
* современный жилой комплекс;
* стильный ремонт и мебель;
* панорамные виды на горы;
* развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановка рядом;
* до канатной дороги всего несколько минут.
Квартира без обременений, один собственник. Документы готовы к сделке.
Звоните! Красная Поляна — это место, где выгодно купить и приятно жить.
Продаю 1-комнатную квартиру с предчистовой отделкой в Красной Поляне.
Хороший малоэтажный дом.
Квартира планируется в отдельно спальню и кухню-гостиную. Можем предоставить проект.
+Дополнительно висит ипотека!!!
Продаю готовый бизнес. Работает 3 года. Все рабочие процессы налажены.
Прекрасный вариант для инвестиций.
Панорамный вид на горы.
Один из лучших жилых комплексов.
Хороший вариант как для инвестиций и отдыха, так и для постоянной жизни.
Есть управляющая компания, которая занимается сдачей с полным комплектом услуг.
Доходность по году около 1.300.000 -1.400.000р.
Продается просторная и стильная 2-комнатная квартира площадью 65.2 кв. м, расположенная на 4 этаже 7-этажного дома. Высота потолков 3.5 метра создает ощущение простора и свободы. Квартира находится в современном доме с дизайнерским ремонтом, поэтому вы сможете сразу же наслаждаться комфортом и уютом.
Интерьер квартиры выполнен с вниманием к деталям: стильная мебель, современная техника и продуманная планировка. Кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире есть совмещенный и отдельный санузлы, что обеспечивает удобство для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и воздуха. Кроме того, есть и лоджия, и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусами для удобства передвижения и мусоропроводом. Многоуровневая парковка решит вопрос с местом для автомобиля. Дом поддерживается в отличном состоянии, что гарантирует комфортное проживание.
Район предлагает всю необходимую инфраструктуру: рядом есть магазины, где можно совершать ежедневные покупки. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться в любую точку города.
Условия сделки простые и прозрачные. Квартира свободна от обременений, и вы сможете оформить покупку в кратчайшие сроки. Возможна ипотека.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично!
Продается уютная однокомнатная квартира в отличном районе! Общая площадь 41.6 кв. м, кухня 7 кв. м, высота потолков 3.5 метра. Располагается на 4 этаже 7-этажного дома, окна выходят как на улицу, так и во двор. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Квартира с дизайнерским ремонтом, который создает атмосферу уюта и стиля. В квартире есть все необходимое: современная мебель и техника. Санузел совмещенный, оформлен в актуальном стиле. Есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Есть пандус и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка позволит вам не переживать за свой автомобиль.
Район развитый, рядом есть магазины, что упрощает повседневные покупки. Благодаря удобному расположению дома, все необходимое находится в шаговой доступности.
Продажа квартиры проводится через агентство, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Возможна ипотека, все документы готовы к продаже. Прозрачные условия сделки и полное сопровождение на каждом этапе.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь, чтобы вживую оценить все ее преимущества и уютную атмосферу!
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Эсто-Садке
Играй. Катай. Сдавай. Отдыхай.
Уникальная квартира с авторским ремонтом в самом центре Красной Поляны — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль. Престижный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в лучшей локации, с панорамным видом на горы и казино.
Особенности квартиры:
* Дизайнерский ремонт с высококачественными материалами
* Удобная планировка и новая стильная мебель
* Просторная терраса с панорамным остеклением
* Идеальная шумоизоляция и комфортная температура круглый год
Инфраструктура комплекса:
* Сауна, бассейн, хамам для полного расслабления
* Закрытая территория с охраной
* 5 минут до подъемника — идеальное место для активного отдыха
* Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны
Лучшее место для жизни, отдыха и инвестиций! Наслаждайтесь природой, горными пейзажами и удобствами самого современного комплекса. Воплотите мечту о комфортной жизни в Красной Поляне — играйте, катайте, сдавайте, отдыхайте.
Апартамент 34 м² с доходом | Alean Select Altair | Архыз | вид на горы
В продаже уютный апартамент в премиальном комплексе Alean Select Altair, расположенном в самом центре туристической деревни Романтик на всесезонном курорте Архыз.
Готовый формат: для отдыха в горах и стабильного пассивного дохода.
О апартаменте
площадь: 34 м² + 3 м² балкон
полностью меблирован
современный интерьер
панорамные окна и открытый балкон с видом на горы
полностью готов к проживанию и сдаче
формат под ключ
мебель и техника остаются новому собственнику
Локация — Архыз, деревня Романтик
центр курортной жизни
рядом канатные дороги и горнолыжные трассы
высокий туристический поток круглый год
до автобусной остановки 2 минуты пешком
зимой — горнолыжный курорт
летом — трекинг, природа, активный отдых
Инфраструктура комплекса
ресторан
SPA-комплекс
парковка
охрана 24/7
профессиональное управление
Инвестиционная модель
доход от аренды: 2,53,8 млн ₽ в год
доходность — до 18% годовых
сдача через управляющую компанию
контроль дохода через приложение
возможен возврат НДС
Полностью пассивный доход без участия собственника.
Перспективы
активное развитие курорта
рост туристического потока (до 2 млн человек в год)
высокая ликвидность объектов
Юридическая информация
вторичка от собственника
один взрослый собственник
никто не прописан
без обременений
документы готовы к сделке
быстрый выход на сделку
Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и условия покупки
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный апартамент в Архызе
Уютная квартира 34,7 м² в Красной Поляне — ваш уголок для жизни и отдыха в горах
Здесь тихо, воздух чистый, а виды — как с открытки. Идеально, чтобы возвращаться после прогулки по тропам или катания на склонах. Квартира светлая, продуманная по планировке — чувствуешь себя спокойно и свободно.
Хотите просыпаться с видом на горы и засыпать под тишину? Пишите в ЛС — расскажу подробности и покажу вживую!
Большая Квартира в доме клубного типа.
Закрытая территория,видеонаблюдение.
Имеется подземный паркинг.
Удобная локация,вокзал,казино,магазины в шаговой доступности.
Прекрасный вариант для отдыха и проживания большой семьей.
Звоните,цена минимальная.
В продаже апартаменты в отели 4* под управлением отельного оператора.
Удаленность от подъемников 5-7 минут.
Вся инфраструктура поселка Домбай в шаговой доступности.
Развитие локации (Почему актив будет расти в цене)!
Домбай прямо сейчас проходит масштабную реновацию, превращаясь в топовый курорт федерального значения:
Транспортная доступность: Открытие нового аэропорта Архыз запланировано на 2029 год.
VIP-логистика: Появление вертолетной площадки AERODOMBAY обеспечит прямое авиасообщение с Сочи и Красной Поляной.
Мощные инвестиции в регион: 96 млрд руб. будет вложено в новые горнолыжные трассы к 2030 году; 5,2 млрд руб. от ВТБ направлено на строительство новой канатной дороги.
Инфраструктура: Строится 111 км новых дорог к курортным поселкам.
Продается уютная студия площадью 17 кв. м на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков 2.6 метра, окна выходят на улицу. Отличный вариант как для проживания, так и для арендного бизнеса. Документы в порядке не совместная и не долевая собственность. истая продажа
В квартире обычный ремонт, поэтому можно сразу заселиться и жить с комфортом. Санузел совмещенный, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Можно использовать для сезонной сдачи в аренду.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что решает вопрос с местом для автомобиля. Кирпичное строение обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло в зимний период.
Чистая продажа от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.
Продаются стильные 2-к квартира в самом сердце Красной Поляны. Внутри — современный минимализм, отделка из натурального камня и темного ореха.
Почему это выгодно инвестору:
Стабильный доход: аренда приносит 1012% годовых.
Круглогодичный спрос: жилье всегда востребовано туристами благодаря удачному расположению.
Рост капитала: цена на недвижимость в этом районе растет на 1520% в год.
Премиальный статус: объект выполнен из дорогих материалов и ориентирован на состоятельных клиентов.
При желание можно не сдавать, жить самостоятельно, в квартире все готово, состояние отличное - всегда работал клиниг
Это ликвидный актив в лучшей локации курорта, полностью готовый к работе.
Представьте: вы просыпаетесь в стильной светлой студии, завариваете утренний кофе и выходите на балкон.
Перед вами открывается живописнейшая, захватывающая дух панорама величественных Кавказских гор.
Вы дышите чистейшим воздухом и наслаждаетесь тишиной престижного курорта.
Эта эргономичная смарт-студия - идеальное место для вашего личного отдыха и одновременно высокодоходный инвест-актив (в Красной Поляне колоссальный спрос на посуточную аренду качественного жилья круглый год!).
Главные факты о квартире:
• Живописный видовой балкон. Главная ценность студии - прямой панорамный вид на горы. Идеальное место, чтобы расслабиться после насыщенного дня на заснеженных склонах или летних эко-тропах.
• Формат заезжай и живи. Продуманная до сантиметра эргономика. Выполнен современный дизайнерский ремонт, студия полностью укомплектована мебелью и качественной техникой (от стиральной машины и ТВ до кондиционера и быстрого Wi-Fi). Никаких дополнительных вложений!
• Премиальный статус дома. Современный жилой комплекс с ухоженной придомовой территорией и видеонаблюдением. Огромный бонус для Красной Поляны - наличие теплой подземной парковки.
• Золотая локация. Всего 10 минут до главных горнолыжных курортов и термальных источников. При этом вся инфраструктура для жизни (уютные кафе, магазины, аптеки, остановки) находится в паре минут приятной прогулки.
Я ценю ваше время: на показе вы увидите ровно то, что заявлено в объявлении. Квартира без обременений, один взрослый собственник - документы полностью готовы к быстрой и прозрачной сделке.
Напишите мне в личные сообщения или любой удобный для вас мессенджер, и я сразу отправлю вам подробный видеообзор этой студии.
Или звоните прямо сейчас - с удовольствием отвечу на вопросы и договорюсь о просмотре. Нажмите на сердечко (добавить в Избранное), чтобы не потерять ликвидный актив в Красной Поляне.
Продаётся трёхкомнатная квартира в Эстосадок.
Площадь 83,4 м².
Цена реально ниже рынка!
Дом монолитный, находится в волотёрском квартале, в самом центре Эстосадок. Во дворе расположены парковка и детская площадка. В квартире выполнен ремонт, однако он требует обновления. Из окон открывается вид на казино и Ред Арену.
Полная сумма в договоре.
Квартира свободна от обременений.
Документы готовы к сделке, квартира готова к продаже.
Организуем оперативный показ.
Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните сегодня и приобретайте выгодную инвестицию в курортном городе!
Продаю уютные апартаменты с новым ремонтом.
Работал дизайнер. Новые современные решения и технологии при ремонте.
Ранее недоступная недвижимость к покупке. Вы становитесь частью поляны.
Архитектура просто вас влюбит в этот комплекс. Комплекс закрыт от посторонних лиц.
Продам в рассрочку.
Документы готовы к сделке.
Звоните.
Сириус. Продаю ВИДОВУЮ квартиру.
Из балкона - вид на горы (неповторимые рассветы), а переведя взгляд правее - увидишь море!!! Окна выходят на Восход. Солнце днем и вечером не беспокоит, что очень приятно в южном городе. Квартира с техникой и мебелью.
Прописка Сириус, доступ к гимназии, доступ к секциям (спорт, бассейн, парусный спорт) и медицине.
Покупалась в 2016 году. ЖК Урожайный. Использовалась только для собственного семейного отдыха. Лучший вид из всего, что есть в продаже в ЖК Урожайный. Риэлторам не беспокоить. Собственник. Дмитрий.
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе в Сочи по адресу: улица Худякова, 7к3. Квартира находится на 3 этаже 13-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры составляет 44,1 кв. м, из которых кухня занимает 12 кв. м. Это отличная возможность для комфортного проживания в одном из самых живописных городов России.
Квартира отличается продуманной планировкой и хорошим ремонтом. Внутри вас ждет уютная обстановка, современная мебель и необходимая бытовая техника. Ванная комната выполнена в современном стиле, что добавляет дополнительный комфорт вашему проживанию.
Дом, в котором находится квартира, оборудован двумя пассажирскими лифтами, что особенно удобно для жителей. Парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль. Жилой комплекс ухожен и поддерживается в отличном состоянии.
Район предлагает разнообразные удобства: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до различных районов города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений и юридических проблем. Это предложение от агентства, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, и вы сможете лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе вашего будущего жилья.
Идеальный вариант для инвестиций и пассивного дохода: квартира уже много лет успешно сдаётся в долгосрочную аренду (передам контакты всех надёжных арендаторов). При посуточной сдаче в зимний сезон доход может достигать около 150 000 руб. в месяц. Летом высокий спрос от туристов с аллергией на цветение — загрузка круглый год.
• В собственности более 20 лет
• Прописанных нет
• Юридически чистая, прямая продажа
• Подходит под ипотеку любых банков и материнский капитал
• Возможен разумный торг
Продаю только из-за того что нужно купить другую недвижимость — квартира в отличном состоянии и стабильно приносит доход.
Готовый арендный бизнес в популярном горном курорте с огромным туристическим потоком.
Звоните для подробностей и просмотра!
Всем доброго времени суток. Продается квартира в Мкр Московский дом 13. на 11-ом этаже. Есть общий балкон на две семьи, вс остальное в квартире свой- раздельный санузел ванна отдельно туалет отдельно, своя кухня и комната вообще квартира бывшая мало семейка. Сделан космет ремонт евро окна обои новая электро плита . во всем остальнам надо до шаманить. мебели нет. все вопросы по телефону. сумма продажи лям триста реальному покупателю торг. Матренский капитал не проходит, дом идет под снос. Ждать не хочу когда будет новое жилье, нуждаюсь в деньгах сейчас. все остальные вопросы по телефону.
Топовый апартамент 32 м² в Красной Поляне — 1 мин до подъемника! Премиум SPA и бассейн
Эксклюзивное предложение в самом престижном и статусном гостиничном комплексе Красной Поляны! Идеальный вариант как для личного отдыха, так и для готового арендного бизнеса с высокой доходностью.
Локация и премиальная инфраструктура
Шаговая доступность: Всего 1 минута пешком до главного горнолыжного подъемника. Никаких пробок и трансферов — вы сразу на склоне!
Инфраструктура 5: Лучший комплекс на курорте. К вашим услугам роскошный SPA-центр, всесезонный подогреваемый бассейн, высококлассный фитнес-зал, премиальные рестораны, лобби-бар и консьерж-сервис 24/7.
Для райдеров: Оборудованная комната для хранения и сушки горнолыжного снаряжения (ski-room).
Описание апартамента
Площадь: 32 кв. м — максимально ликвидный и востребованный формат для сдачи и отдыха.
Ремонт и уют: Стильный дизайнерский интерьер, качественные материалы, объект полностью укомплектован дорогой мебелью и бытовой техникой.
Вид: Панорамные окна с захватывающим видом на величественные горные вершины.
Инвестиции и пассивный доход
Формат заезжай и живи или готовый бизнес под ключ. Локация пользуется круглогодичным спросом (зимой — лыжи и сноуборд, летом — экотуризм и казино).
Сценарий 1: Использовать как собственную статусную резиденцию в горах для регулярного отдыха.
Сценарий 2: Отдать в управление профессиональному отельному оператору и получать полностью пассивный доход от 3 000 000 рублей в год.
Преимущества сделки
Полный пакет документов, объект полностью готов к юридически чистой сделке.
Оперативный показ в любое удобное время (возможен онлайн-показ по видеосвязи).
Помощь в одобрении ипотеки.
Звоните прямо сейчас! Самый ликвидный метраж в этой локации. Отвечу на все вопросы и организую показ!
Cтильные апартaменты в cамом сеpдце Эcто-Cадкa, в шикapнoм кoмплeкce c кpуглoгодичном бассейнoм, напротив кaзинo
Aпаpтaмeнтный комплекс Blanc Hill — этo coчeтание cтиля, пpиватнocти и сepвиcа oтеля 4*. Раcпoложeнный в пoсeлке Эcтo-Сaдок, в cамом cердцe Крaсной Поляны, он открывает двери в мир горного отдыха, который доступен круглый год.
Вlаnс Нill в Эсто Садок находится в шаговой доступности от ресторанов, кафе, торговых центров и пунктов проката. Красная Поляна — это центр горнолыжного спорта и активного отдыха, где зимой катаются на лыжах и сноуборде, а летом гуляют по экотропам и отправляются в горные походы. Транспортная доступность позволяет быстро добраться как до горнолыжных курортов, так и до побережья Сочи.
Апартаменты в Вlаnсhill — это выбор для тех, кто ценит сочетание приватности, стиля и комфорта.
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру вторичное жилье без посредников в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская на Циан?
✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?
✓ В базе Циан 2 1-комнатных квартир.
✓ Чтобы купить недвижимость в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира на вторичке от собственника в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?
🔷 Средняя цена продажи:
15,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:
443,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:
11,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:
19,8 млн ₽
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир на рынке вторичной недвижимости от хозяина в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?