Стоимость 11.500.000.
Уютная евродвухкомнатная квартрира общей площадью 44 кв. м на третьем этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1990 году. Жилая площадь (комната) составляет 19.5 кв. м, кухня — 8,7 кв. м, а лоджия — 7.3 кв. м, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания. Кухню и лоджию можно объединить в одно пространство или сделать из лоджии отдельную жилую комнату. Высота потолков — 2,6 метра. Окна квартиры выходят во двор с деревьями и зеленью, а основные дороги удалены от дома, что добавляет тишины и комфорта. Багодаря деревьям во дворе на улице можно находиться в тени даже в летнюю жару. Помимо этого перед квартирой есть отдельные просторные прихожая и коридор (выделены штриховкой на плане квартиры), где можно хранить личные вещи (коляска, велосипед...).
Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом (заменён в мае 2021 года). В 2012 году произведен капитальный ремонт (заменены все рамы на металлопластиковые, произведено внешнее утепление дома плитами из стекловолокна и покраска). Возле дома есть наземная парковка (в наличии 1 зарезервированное парковочное место для этой квартиры).
Расположение квартиры очень удобное, в том числе для семей. В шаговой доступности расположены: школа #100 (300м) и детский сад #56 (300м), поликлиника #2 (100м) и магазины (Магнит, Пятёрочка, Ozon, Wildberries), что делает повседневные дела легкими и удобными. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города (2.8 км от дома до моря; 1.1 км от дома до выезда на магистраль Е97 — международный европейский автомобильный маршрут, который на участке вдоль Черноморского побережья России совпадает с федеральной трассой А-147. Она связывает Джубгу, Туапсе, Сочи, Адлер и ведет к границе с Абхазией).
Продажа квартиры напрямую от собственника. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Полная сумма в договоре.
