Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Черкесске
Продажа

Купить дом в республике Карачаево-Черкесская, комнат: 2

Найдено 169 объявлений
На карте
Ещё фото
Продается 2-этажный дом, 243,5 м²
Коттедж, 243,5 м², 5 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Черкесск, тупик 2-й Удачный, 17
28 000 000 ₽
Дом 243,5 м² у озера в закрытом посёлке, 10 мин от центра Черкесска Описание: Двухэтажный дом 243,5 м² в закрытом коттеджном посёлке Озёрный на берегу озера. До центра Черкесска 10 минут (4 км по асфальтированной дороге): утро у воды и леса, рабочий день в городе. О доме Монолитный каркас, фасад облицован дагестанским камнем. На первом этаже большая гостиная и кухня-столовая с выходом на просторную террасу для завтраков на свежем воздухе. На втором этаже 3 спальни и 3 санузла, гардеробная. Продуманная планировка для семьи с детьми. Отделка: под ключ по желанию. Участок 500 м², категория земель ИЖС, парковка на территории. Коммуникации Центральные газ, вода и канализация проложены под землёй. Септик, колодец и газовые баллоны НЕ НУЖНЫ. Посёлок 56 домов, территория огорожена, видеонаблюдение, охрана, асфальтированные дороги и тротуары, освещение. Озеро с благоустроенной набережной, лес вокруг, детские и спортивные площадки, беседки и места отдыха. Условия покупки Возможна ипотека, рассрочка от застройщика (условия обговариваются индивидуально), Скидки при покупки за наличный расчет. Прямые продажи от застройщика. Запишитесь на показ. Покажем дом, посёлок и набережную, рассчитаем ипотеку под вашу ситуацию, обговорим все нюансы и сроки. Коттедж, кол во спален - 2..
Агентство недвижимости
ID 107263982
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:10
Ещё фото
Барнхаус с видом на горы, Теберда
Дом, 65 м², 1 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, Теберда, улица Карачаевская, 3
9 900 000 ₽
Продаётся двухэтажный барнхаус во второй очереди гостевого комплекса Сердце Домбая в Теберде (Карачаево-Черкесия). Верхняя площадка, вид на горы. Участок и дом оформляются в собственность, после ввода дом передаётся в управление управляющей компании. Дом - 2 этажа, около 65 м²: три спальни и большой холл-гостиная; - два санузла: отдельный туалет и санузел с душевой; - стены: газоблок 200 мм, утепление каменной ватой 50 мм и вентилируемый фасад; - кровля утеплена каменной ватой 200250 мм, перекрытие между этажами деревянное с шумоизоляцией; - основание: монолитная плита; - отопление двойное: газовое от котельной комплекса и автономное электрическое (тёплый пол на первом этаже, электропанели); - электричество, водопровод, септик на группу домов; - в цену входят мебель, техника и банный чан: дом передаётся полностью готовым к сдаче в аренду; - срок сдачи: до октября 2027 года. Комплекс Вторая очередь на 16 домов строится рядом с первой, которая принимает гостей с июня 2024 года. Сейчас готовы инженерные сети, идёт устройство фундаментов. Комплекс стоит у горы Малая Хатипара, рядом Тебердинский национальный парк, до Домбая около 22 км. В планах: банный комплекс и термальный бассейн. Управление Управляющая компания отвечает за бронирования, встречу гостей, уборку, отопление и текущий ремонт. Собственники получают 30% выручки общего пула пропорционально весу своего дома (у этого дома 5,85% пула), выплаты каждый месяц с отчётом. Собственник может жить в своём доме до месяца в год, кроме высокого сезона. Прогноз дохода от аренды: около 10% годовых в первый год и до 15% по мере выхода комплекса на полную загрузку, без учёта роста стоимости дома. Это прогноз, а не гарантия дохода. Сделка: участок от 100 м² в собственность, договор строительного подряда на дом и обязательный договор управления с управляющей компанией Бугров Капитал сроком на 5 лет. На фото: визуализация дома и планировка по проекту, готовые дома первой очереди, визуализация второй очереди и ход строительства в сентябре 2026 года. Продаю дом в республике Карачаево-Черкесская, кол-во спален: 2..
Риелтор
ID 71589531
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Коттедж, 84 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, Теберда, Джамагатское ущелье 2 тер., 102Т
15 700 000 ₽
Продается Коттедж в живописном Дамагатском ущелье, Рядом Тебердинский заповедник. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке Лесная поляна. В доме есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Двор уложен тротуарной плиткой, Разбиты клумбы с туями и можжевельником. Большая деревянная беседка с садовой мебелью и мягкими окнами. Есть садовые качели. Мангальная зона оборудована всем необходимым. Установлен сертифицированный электрический септик. Въезд с подогревом. Парковка на две машины. Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой (все новое). Есть Wi-fi. Коттедж соответствует всем параметрам для сдачи отдыхающим. Дом и земля в собственности, межевание проведено.
Собственник
ID 12434853
Документы проверены
4 месяца назад
11 июн, 01:12
Продается 2-этажный дом, 291,51 м
Коттедж, 291,51 м², 718 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Черкесск, тупик 2-й Удачный, 10
30 000 000 ₽
Дом 291,5 м² у озера в закрытом посёлке, 10 мин от центра Описание: Просторный двухэтажный дом 291,51 м² в закрытом коттеджном посёлке Озёрный на берегу озера. До центра Черкесска 10 минут (4 км по асфальтированной дороге): утро у воды и леса, рабочий день в городе. О доме Монолитный каркас, фасад облицован дагестанским камнем. На первом этаже большая гостиная и кухня-столовая, выход на просторные террасы для завтраков и вечеров на свежем воздухе. В коттедже 5 спален, гостевая/столовая, просторная кухня, гардеробная, кабинет 3 санузла. Планировка рассчитана на большую семью и приём гостей. Отделка: черновая Участок 700 м², категория земель ИЖС, место для парковки на территории. Коммуникации Центральные газ, вода и канализация, проложены под землёй. Отопление: индивидуальное. Не нужны септик, колодец и газовые баллоны. Посёлок 56 домов, территория огорожена, видеонаблюдение, охрана, асфальтированные дороги и тротуары, освещение. Озеро с благоустроенной набережной, лес вокруг, детские и спортивные площадки, беседки и места отдыха. Дети могут гулять на территории без поездок в парки. Расположение Магазины, аптеки, банки, школы, детские сады и спортивные комплексы в городе рядом. До центра 10 минут на машине. Условия покупки Цена: 30 000 000₽. Возможна ипотека, рассрочка от застройщика, скидка при оплате наличными до 30.10.26 Условия и размер обговариваются индивидуально. Прямая продажа от застройщика, документы в порядке. Запишитесь на показ. Покажем дом, посёлок и набережную, рассчитаем ипотеку под вашу ситуацию. Звоните или пишите.
Агентство недвижимости
ID 107263982
вчера
вчера, 23:10
участок 20 с. с домом и теплицей
Дом, 190 м², 20 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Псыж аул
35 000 000 ₽
Продаётся участок 20 соток с домом 190 м², подвалом 100 м² и теплицей 300 м² Универсальный объект для проживания, сельскохозяйственного производства или коммерческого проекта! Продаётся земельный участок площадью 20 соток в экологически благоприятном районе с удобным выездом на трассу. На территории расположен дом площадью 190 м² с подвальным помещением около 100 м², а также теплица площадью 300 м². Характеристики объекта: Земельный участок — 20 соток. Жилой дом — 190 м². Подвальное помещение под домом — 100 м². Теплица — 300 м². Удобный выезд. Около 1 часа езды до курортов Архыз и Домбай. Широкие возможности использования Объект подойдёт как для собственного проживания, так и для организации бизнеса. Варианты коммерческого использования: Грибное производство. Подвальное помещение площадью 100 м² можно рассмотреть для организации грибницы и выращивания грибов при условии подходящих микроклимата, вентиляции и технического оснащения. Тепличное хозяйство. Теплица площадью 300 м² подойдёт для выращивания овощей, зелени, рассады и других сельскохозяйственных культур. База отдыха или гостевой комплекс. Близость к туристическим направлениям Архыз и Домбай открывает перспективы для развития туристического бизнеса. Складская или логистическая деятельность. Удобное расположение относительно трассы может быть преимуществом для определённых видов коммерческой деятельности. Загородное проживание. Просторный дом и участок позволят организовать комфортное пространство для жизни, отдыха и ведения личного хозяйства. Главное преимущество — сочетание нескольких объектов на одной территории: дом, вместительный подвал, теплица и земельный участок. Это возможность приобрести недвижимость с потенциалом для разных направлений деятельности и адаптировать её под собственные задачи. Объект заинтересует предпринимателей, фермеров, инвесторов и тех, кто ищет просторный загородный дом с дополнительными возможностями использования.Так же рассматриваю варианты аренды. Звоните для уточнения подробностей и организации просмотра!
Собственник
ID 145185097
4 часа назад
сегодня, 12:40
Дом, 66,6 м², 8.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, Теберда, улица Карла Маркса, 50
11 000 000 ₽
Продается дом площадью 66.6 м², с двумя этажами второй мансарда. Этот прекрасный объект недвижимости идеально подходит для семейной жизни и отдыха на природе. Комнаты: 4 спальни Кухня: кухня-гостинная Санузел: душ и туалет раздельные -Подвал: бетонный На участке также расположены: Уличный туалет Беседка Сад с садовой мебелью для отдыха и развлечений Удобства: Централизованное водоснабжение и водоотведение Электрическое отопление Откатные ворота Стоянка для вашего автомобиля Этот дом - идеальное место для жизни и отдыха в окружении природы. Один собственник, документы готовы к продаже. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации.
Собственник
ID 15806535
Документы проверены
3 месяца назад
6 авг, 13:17
Дом, 136 м², 9 сот.
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский район, пос. Кавказский, улица Татаркулова, 10
5 250 000 ₽
Продаётся 2-х этажный жилой дом из 3 х комнат в посёлке городского типа Кавказский(КЧР) Обмена нет,только продажа.Есть ТОРГ В доме просторные светлые комнаты. Первый этаж :Зал, большая просторная кухня, коридор, кладовая, подвал (сухой). Второй этаж:сан.узел, коридор, 2 спальни окна выходят на юг, который открывается прекрасный вид на горы, виден г. Эльбрус, балкон большой, и просторный,не застеклённый. Окна м/п, заменен новый водопровод. Сделан ремонт в комнатах,заходи-живи! Двор большой, имеется на зем.участке плодовые деревья, кустарники,виноград, цветы. А, так же имеется хоз.постройка(сарай)для ведения личного подсобного хозяйства. Имеется крытый навес (площадка) для парковки. Центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ. Установлены приборы учёта. Всё документы оформлены.Собственник,прописанных нет,все готово для продажи Инфраструктура: В пешей доступности школа, детский сад, Дом Культуры,Поликлиника, Администрация района и посёлка, Пенсионный фонд, МВД, Церковь, Мечеть,магазины "Пятёрочка", нотариус, Сбербанк,что не маловажно для комфортной жизни А,так же в поселке есть термальные источники "Жемчужина Кавказа". Рядом расположены:г. Черкесск, г. Пятигорск (60км),Аэропорт(г. Миниральные Воды), г. Кисловодск. Собственник.
Собственник
ID 90963255
Документы проверены
2 недели назад
20 окт, 18:37
Дом, 143 м², 5.5 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Первомайское
11 500 000 ₽
Продается двухэтажный кирпичный дом с мебелью в селе Первомайское в центре по улице Шоссейная(рядом с магазином Сам бери). Дом 143 квадрата, во дворе имеется летняя кухня 20 квадратов с печкой и мебелью, а так же два сарая и небольшой огород для грядок.Двор большой поместятся две-три машины.Так же имеется сухой хороший подвал! 5,5 соток земли в собственности.
Собственник
ID 99640363
2 недели назад
24 окт, 19:21
Дом, 213,5 м², 10.4 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское муниципальное образование, с. Красный Курган, улица Османа Касаева
11 500 000 ₽
Дом 213 м2 на участке10 соток Всего в 20 минутах езды от Кисловодска В продаже уютный и крепкий двухэтажный дом для большой семьи. Участок угловой, идеально ровный с широким фасадом, в собственности! Удобный подъезд с двух сторон, асфальтированная дорога. Капитальный гараж, надежные хозпостройки, навес. Огород, сад с фруктовыми деревьями, виноградник. Просторные раздельные комнаты, большая ванная, Вместительная кухня, автономное отопление - все для комфортной жизни. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Готовы к предложениям по цене! Звоните и записывайтесь на показ Код 30410
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Суперагент
неделю назад
28 окт, 11:01
Дом, 68 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский район, Дружбинское муниципальное образование, с. Дружба, улица Комсомольская, 176
6 600 000 ₽
Актуально до 30 сентября. В продаже жилой дом площадью 68 м2 Отличная локация: тихая улица, вдали от основной дороги, до города 1,5 километра. Рядом почта, дом культуры, до детского сада 800 метров, до школы 700 метров. Участок ровный, без склона, без мочаков. Земля плодородная. Имеется сад. Из строений: дом жилой с тремя комнатами, просторной кухней, а так же с санузлом ; времянка, можно тоже использовать для круглогодичного проживания. Гараж с ямой, погреб, хозпрстройки, баня, сенник. Ширина участка 30 метров. Я СОБСТВЕННИК ДЛЯ ПРОСМОТРА, ЗВОНИТЕ.
Риелтор
Елена Бреславцева
Суперагент
месяц назад
15 сен, 23:02
Дом, 74,3 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Черкесск, Международная улица, 110
9 000 000 ₽
Продаётся частный жактовский дом, в доме находятся две спальни, большой зал совмещённый с каиной, просторная кухня, прихожая и совмещённый санузел с котельной. Так же продаётся гараж, соединённые с однокомнатным домом, обустроен полностью как однокомнатная квартира, совмещённый санузел, кухня прихожая и гостиная-спальня. Уместен торг
Собственник
ID 102997076
4 месяца назад
20 июн, 01:01
Дом, 31 м², 13 сот.
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукская ст-ца, улица Советская, 11
18 000 000 ₽
Продаем дом с участком земли 13 соток, расположенный в уникальном месте, с великолепным природным ландшафтом. Имеется возможность построить гостиничный комплекс или кафе, так как идет реконструкция трассы и место будет очень востребовано туристами, участок расположен вдоль дороги, что позволит использовать его более рационально в коммерческих целях. М19. Станица Зеленчукская - аул Архыз (шоссе, 48 км). Архыз связан автобусным сообщением с аэропортом Минводы и железнодорожными станциями Невинномысск и Черкесск (соответственно 6,5 и 3 ч езды). Сегодня это крупный поселок с населением 35 тыс. человек. Вместе с тем, Зеленчукская напоминает благоустроенный город, где есть тенистый парк, множество магазинов, музыкальная и детская спортивная школы. В парке находится братская могила. Зеленчукская долина, расположенная между предгорьями Большого Кавказа и грядой Скалистого хребта, обладает мягким климатом. Здесь не бывает долгих засушливых периодов, характерных для Северного Кавказа, и даже в конце лета зелень деревьев и лугов заметно свежее, чем на Кубани. На выезде из станицы обращает на себя внимание необычное сооружение, напоминающее стадион. Это крупнейший в мире рефлекторный радиотелескоп "РАТАН-600", позволяющий исследовать радиосигналы из Вселенной. Стенка чаши диаметром 600 м состоит из 895 алюминиевых рефлекторов высотой 7 м. Асфальтированная трасса тянется на юг. У подножия лесистых гор расположился аул Даусуз (5 км от станицы). Сворачиваем на мост через Б. Зеленчук. Дальше шоссе идет левым берегом реки. На Кавказе много красивых рек, но Зеленчук отличается особенно чистой водой зеленовато-голубого оттенка. Здесь начинается мир леса, который будет окружать нас до самых верховий долины, изменяясь в зависимости от набранной высоты. На 12-м км дорога становится улицей вытянутого по ущелью на 3 км с. Нижняя Ермоловка. Дома утопают в зелени и цветах. В окрестностях много памятников древности: захоронения, каменные плиты с выбитыми таинственными знаками. В Ставропольском музее краеведения выставлена одна из них, как полагают, 2 тыс. до н. э. с нерасшифрованными иероглифами. Каменный столб - менгир - высотою около 5 м и сейчас стоит недалеко от лесхоза. Менгиры такой формы и высоты больше не обнаружены на Кавказе. Справа от дороги видим старое кладбище. От него вверх уходит грунтовая дорога, по которой можно пройти к развалинам средневекового городища в соседнем ущелье р. Кяфар. Дальше - урочище Круглая поляна. Хребты Ужум и Мыцешта. На 16-м км открывается урочище Длинная поляна с молодыми посадками. В дальнем ее конце у склона хр. Мыцешта находится менгир с выбитым крестом высотою в человеческий рост.
Риелтор
Жанна Зайцева
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 08:38
Дом, 490 м², 12.57 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Учкекен, улица Ушакова
16 000 000 ₽
В продаже трёхэтажный кирпичный дом 489м2 (3 уровня) на участке 12,5сот. Индивидуальный зарубежный проект, под чистовую отделку. Изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная 34м2, более 2х санузлов, 4 автономных выхода, включая 2 из цоколя. Дом готов к ремонтным работам. Кровля скатная из оцинкованной стали с надежной стропильной системой. На каждом уровне залит монолитный, армированный сейсмопояс, Стены из красного керамического кирпича, облицовка фасада -клинкерный белый кирпич, Толщина стен обеспечивает высокую теплоемкость Кирпичные вентиляционные шахты выведены со всех этажей, Электрика разведена по всем комнатам, высокие потолки -3 метра. На участке все коммуникации центральные, канализация-выгребная яма. Имеется заезд для автомобилей под навес, так же во дворе расположен жилой домик: 67м2 Кухня, 2 комнаты, санузел с подключенными коммуникациями. Требуется ремонт, идеально подойдет для проживания На время ведения финишных работ в основном доме. За домом есть возможность благоустроить сад, мангальную зону и тд Рассмотрим любой вариант расчета. Код 31342
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Суперагент
неделю назад
28 окт, 11:01
Дом, 150 м², 6.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский район, Дружбинское муниципальное образование, с. Дружба, улица Веселая, 26А
13 000 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом в с. Дружба площадью 150 м², построенный в 2018 году. Одноэтажное здание с косметическим ремонтом. Просторные комнаты с высокими потолками создают атмосферу уюта и комфорта. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и выгребной ямой для канализации. На участке площадью 7 соток можно организовать сад или огород. Интерьер включает в себя светлую гостиную и кухню-столовую с обеденным столом на восемь человек. В доме четыре комнаты 3 из которых размером 4*4, а одна поменьше. Санузел оборудован сантехникой. Частично требуется ремонт. Дом продается без мебели. Можно рассмотреть продажу дома с мебелью в гостиной - это мягкая мебель Джоконда и гостиная с тв-группой Джоконда Земля категории ИЖС позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство. Цена 13 млн. Рассмотрим обмен на квартиру в Черкесске с Вашей доплатой. На обмен торга нет !!! разумный торг за наличку !!! (ТОРГ НЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!!!)
Собственник
ID 139185786
полгода назад
27 мар, 15:46
Дом, 95 м², 8.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Черкесск, Крайняя улица, 2
15 000 000 ₽
Вашему вниманию предлагается дом 95 кв.м с участком 8,2 сот. Участок правильной формы. Угловой на улице с двумя въездными воротами. Есть возможность строительства второго дома с отдельным въездом. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: вода, газ, канализация. Добротный кирпичный дом из белого кирпича (полностью) с усиленным фундаментом 95 кв.м. Высота потолков 3,05 метра. Две изолированные спальни и большая гостиная. Кухня 13,2 кв.м. Большая ванная комната 5,4 кв.м. Санузел раздельный. Отопление газовый котел. Кирпичный гараж с ямой. Сарай с подвалом Дом находится в очень тихом и спокойном районе.
Риелтор
ID 20266
пять дней назад
4 ноя, 16:06
Дом, 98 м², 3 сот., Садоводство
Карачаево-Черкесская Республика, Черкесск, Коопсельхоз садовое дачное товарищество
6 700 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Цена окончательная Ипотеки нет Рассрочеи нет Дом 98 кВ м Все коммуникации рядом с участком Качественный дом Есть еще дом 200 кв м
Риелтор
ID 34344091
3 недели назад
19 окт, 17:16
Дом, 64 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Урупский район, Преградная ст-ца, Горная улица, 11А
2 600 000 ₽
Дом кирпичный, площадь 64 кв.м, 4 комнаты, коридор, веранда, год постройки 1970, площадь участка 18 соток, (ИЖС — индивидуальное жилищное строительство). Вода во дворе, добротные хоз.постройки: кухня, гараж, подвал. Газопровод по улице. Недалеко школа, магазин. Станица расположена в живописных местах предгорий Кавказа. Горно-лыжный курорт Архыз находится в 89 км. Торг уместен, по всем вопросам просьба звонить.
Собственник
ID 96493269
Документы проверены
полгода назад
23 фев, 12:08
Дом, 43 м², 17 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Урупский район, с. Курджиново, Сплавной переулок, 7
4 300 000 ₽
Продается новый дом, плюс старый дом, огромный участок, плодотворная земля, невероятный чистый горный воздух, рядом горная река (с мая по ноябрь можно ловить форель), вокруг горы. Дом расположен в центре с.Курджиново, рядом есть два магазина и большой рынок который работает по пятницам. До ближайших супер маркетов (Пятерочка, Магнит, Добронец) расположенных в г.Псебай, Краснодарского края 20км. 25 минут на машине. Новый дом построен 2022 году, на фото все видно.
ID 15997760
четыре дня назад
5 ноя, 14:54
Дом, 70 м², 29 сот.
Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский район, с. Ильичевское, улица Дружбы, 39
5 700 000 ₽
Продам дом с участком. Отопление газовое. Подходит под ипотеку. Для жизни за городом и инвестиции в будущее. Один взрослый собственник.
ID 62852047
Документы проверены
2 недели назад
25 окт, 09:13
Дом, 30,6 м², 6.55 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевск, Подгорная улица
2 420 000 ₽
Дом "Эко-оазис" у горной реки в черте Карачаевска (Срочно!) г. Карачаевск, ул. Подгорная, 7 — пара минут до центра города и меньше часа до горнолыжного Домбая по прямой трассе. Уникальный участок в черте города в уединённом месте: первая линия у бурной реки Теберды, у подножия величественной горы. На участке бьёт собственный природный родник! Усадьба создана профессиональным экологом как личное место силы. Мы ищем покупателя, который оценит первозданную роскошь природы Кавказа и увидит колоссальный потенциал для жизни или туристического бизнеса. **О доме и потенциале участка** Дом солидного возраста и требует хозяйских рук — а значит, вы не переплачиваете за чужие постройки: фактически приобретаете элитную землю у реки с готовым пятном под строительство нового эко-шале или гостевого дома для туристов. При этом одна комната полностью отремонтирована — в ней можно комфортно жить прямо сейчас, пока идёт благоустройство. В комнате установлены новые двойные деревянные рамы премиум-качества: никакого пластика, дом дышит, идеальная звукоизоляция. Сердце дома — новая дровяная печь с топкой из огнеупорного кирпича: колоссальная теплоотдача и целебное сухое тепло. **Живой сад и блага природы** На участке раскинулся богатый, уже плодоносящий сад: легендарные старые советские сорта яблонь, включая знаменитую Антоновку (яблоки достигают невероятных 20 см в диаметре!). Изобилие ягодных культур: малина, ежевика, клубника, смородина, калина и полезная черноплодная рябина. Настоящее сокровище участка — ореховые деревья, создающие приятную тень, а благодаря уникальному микроклимату прямо на территории растут дикие лесные грибы. Это готовая эко-ферма для вашей семьи. **Документы и условия сделки** - Продажа на основании официального договора купли-продажи (ДКП), подтверждающего законное право владения. - На участке начаты межевание и обновление данных в Росреестре (сейчас исправляется техническая накладка со статусом учёта). Земля реальная, границы исторические и визуально чёткие; при желании в ходе оформления можно прибавить площадь за счёт пограничных участков. - Три собственника, все единогласно за продажу. На отсутствующего собственника оформлена официальная нотариальная генеральная доверенность; остальные будут присутствовать лично. - Из-за срочности и необходимости завершить оформление межевания под покупателя цена снижена до **2 420 000 ₽**. Готовы к аргументированному и хорошему торгу у ворот! **Персональная экспертная поддержка от владельца** Нынешний хозяин — профессиональный эколог, который искренне любит это место. За умеренную плату он готов консультировать вас и выступать личным экспертом на долгие годы: подскажет, как ухаживать за экосистемой участка, развивать живой сад и обустроить автономную экологичную жизнь без вреда для природы
Собственник
ID 144988349
пять дней назад
4 ноя, 12:28
Дом, 520 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, Теберда, улица Мухинская
37 000 000 ₽
8 квартирный жилой дом, двухэтажный, восемь отдельных двухкомнатных квартир. Собственность. Можно жить. Развитая инфраструктура. Живописный виды. Закрытый двор с шлагбаумом. Стоянка, детская площадка. Готвность для выхода на сделку. Все виды расчётов. Льготная ипотека. Торг.
ID 57014224
Документы проверены
3 недели назад
17 окт, 16:56
Коттедж, 269,5 м², 6 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Черкесск, тупик 2-й Удачный
29 000 000 ₽
Дом 269,5 м² у озера в закрытом посёлке Озерный, 10 мин от центра Черкесска Описание: Просторный двухэтажный дом 269,5 м² в закрытом коттеджном посёлке Озёрный на берегу озера. До центра Черкесска 10 минут (4 км по асфальтированной дороге): тишина и природа рядом с городскими удобствами. О доме Монолитный каркас, облицовка дагестанским камнем. Большая гостиная и кухня-столовая на первом этаже, просторные террасы, места для приёма гостей. На втором этаже 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, постирочная. Дополнительные метры дают возможность выделить личное пространство каждому члену семьи или отдельную гостевую зону. Отделка: под ключ по желани. Участок Категория земель ИЖС, парковка на территории. Коммуникации Центральные газ, вода и канализация проложены под землёй. Инженерные системы не требуют самостоятельного обслуживания септиков и скважин. Посёлок 56 домов, огороженная территория, охрана и видеонаблюдение. Асфальтированные дороги и тротуары, освещение. Озеро с набережной, лес вокруг, детские и спортивные площадки. Закрытая территория подходит для детей и спокойных прогулок. Условия покупки Цена: 29 000 000₽. Возможна ипотека, рассрочка , скидки при покупке за наличные (условия и расчеты обсуждаются индивидуально) .Продажа от застройщика. Запишитесь на показ. Покажем дом, посёлок и набережную, рассчитаем платеж по ипотеке. 243,5 м²: семья с детьми, оптимальный размер по цене; 269,5 м²: больше места для гостей и отдельных комнат, баланс площади и цены; 291,51 м²: максимальный простор для большой семьи и приёма гостей.
Агентство недвижимости
ID 107263982
2 недели назад
22 окт, 10:41
Дом, 320 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Черкесск, площадь Ленина
43 500 000 ₽
ПРОДАЮ! Дом в центре города Черкесска площадью 320 м2, расположенный на участке 6 соток! Рядом в 5-10 минутах ходьбы ТЦ Панорама, центральный рынок, Парк Победы, Центральный Сквер, автовокзал, СОШ 6,3,2, дет. сад, учреждения допобразования детей. Недалеко находятся поликлиника, дет. стоматология, городская больница, мэрия города и другие административные учреждения, ТЦ Россия, Вега, парк Зелёный остров, различные кафе и магазины Дом построен из старооскольского красного кирпича, кладка выполнена идеально; фундамент — натуральный мрамор; высота потолков — 3,3 м; 3 этажа, включая жилую мансарду; цокольный этаж кованые решётки на окнах; кованая лестница во дворе и уличные лампы в пушкинском стиле; действующий камин, обложенный мрамором; кованый мангал; двери и лестница в доме — из натурального бука; паркет из натурального бука с инкрустацией из красного дерева, дуба и осины. сауна с бассейном и гараж (построены из того же кирпича, что и дом); клумба с кованым ограждением; требует ремонта.
Собственник
ID 132107559
Документы проверены
полгода назад
24 мар, 12:14
Дом, 49 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Урупский район, пос. Загедан
11 100 000 ₽
Второй этаж отделан деревом. Утеплитель 150 мм. Электропроводка сделана и работает. Панорамное окно и дверь на балкон. Все стеклопакеты тонированные- зеркальные . Окна ламинированные. Первый этаж.- система теплый пол. Плита на утеплителе 80 мм. Плитка. Стены газоблок. Два армапояса. Ведутся работы по отделке стен деревом. Высота потолка 250 см. Пол второго этажа. лестница и дверь в санузел покрыты износостойким маслом фирмы renner. Дверь металлическая. Навес примыкает к дому 6*4. Участок ровный, сухой. Огорожен, ворота ,калитка. На участке растут взрослые березы .участок и дом в собственности.
Собственник
ID 95079589
Документы проверены
2 недели назад
24 окт, 09:10
Дом, 56,4 м², 21 сот.
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукская ст-ца, улица Красноармейская, 353
3 000 000 ₽
Продам дом из четырех комнат в тихом месте. В доме 4 комнаты коридор, кухня. кладовка. В доме газ вода(центральный водопровод), электрический бойлер. Окна пластик. В доме чисто, заходи и живи. Есть баня, гараж. Плодородный участок(чернозем), много малины, виноград. Участок 21 сотка. Продается, в связи с переездом, обмен, рассрочку -не предлагать. Проведено межевание участка. Документы готовы на продажу. Цена 3 млн.руб.
Собственник
ID 144753501
2 недели назад
26 окт, 11:59
Дом, 220 м², 2.5 сот., ДНП
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Лунная Поляна хут.
176 000 000 ₽
Уютное шале люкс в закрытом эко-комплексе от Royal GROUP на горном курорте Архыз. Шале Роял Люкс (шале уже построено, в стадии благоустройство территории): 220 кв.м жилой площади, балкон по периметру площадью 54 кв.м, терраса 50 кв.м. (по желанию +10'000'000), 4 санузла, 5 отдельных спален. Оригинальная архитектура, просторные светлые помещения, панорамное остекление и дизайнерские решения. Обособленное расположение шале обеспечивает тишину и максимум приватности. Уникальная природная среда: свежайший горный воздух, благоприятный климат, панорамные виды на Главный Кавказский хребет. Прямой ski-in/ski-out доступ: инфраструктура горнолыжного комплекса буквально у порога вашего дома. Всесезонный тюбинговый парк, аквапарк, экотропы, конноспортивный комплекс 1,850 кв.м, развитая спортивная и клубная инфраструктура, рестораны. Покупая это шале, вы приобретаете не просто недвижимость, а статус и качество жизни нового уровня. Это выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность, престиж и уверенность в будущем. Royal GROUP — эксперт 1 в Архызе. Мы работаем здесь с самого начала развития курорта и знаем всё о рельефе, сезонности, логистике. Каждый проект учитывает реальные потребности туристов и уникальные природные условия Архыза, что гарантирует востребованность и ликвидность вашего объекта. Инвестируйте в востребованную локацию: Архыз — курорт федерального значения, ежегодный туристический поток вырос более чем в 5 раз за 8 лет и продолжает расти, что увеличивает ценность и привлекательность объектов. 14 современных подъёмников, 37 км трасс, поддержка федеральных инвестиций и развитие инфраструктуры. Удобная транспортная связь: международный аэропорт Минеральные Воды (210км), отличные автодороги, скоростные поезда. В ближайшее время — открытие нового аэропорта рядом с Архызом. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Карачаево-Черкесская республика, п. Зеленчукский р-н, с Архыз, тер. Урочище Лунная Поляна
Собственник
ID 133607025
Документы проверены
месяц назад
17 сен, 14:27
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в республике Карачаево-Черкесская?
  • ✓ В базе Циан 169 домов с 2 комнатами в республике Карачаево-Черкесская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:89,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:93,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 402,5 м²