📏 Какая площадь готовых бизнесов в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?

✅ Минимальная площадь: 19,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 17,8 тыс. м²

Купить готовый бизнес в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская. Найдено 25 объявлений.

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

50 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес | отель 4 Alean Club Sophia | Архыз | доход + личный отдых В продаже номера в четырёхзвёздочном семейном отеле Alean Club Sophia, расположенном на всесезонном горном курорте Архыз. Это готовый инвестиционный продукт, который сочетает возможность личного отдыха и стабильного пассивного дохода. Суть предложения формат: гостиничные номера в управлении полностью готовый арендный бизнес профессиональный отельный оператор доход без участия собственника Вы владеете активом — управление, загрузка и сервис уже налажены. Курорт Архыз Архыз — один из самых быстроразвивающихся горных курортов России: современные подъёмники и трассы стабильный туристический поток круглый год экологически чистый регион и уникальная природа Зимой: горнолыжные трассы разного уровня сноуборд, снегоступы, зимний трекинг Летом: горные маршруты и трекинг активный отдых и экотуризм высокий спрос на отдых в горах Формат отеля система всё включено высокая загрузка и доходность семейная концепция отдыха Один из ключевых факторов стабильной прибыли. Оснащение номеров холодильник, ТВ, сейф фен, гладильные принадлежности соответствие гостиничным стандартам номера полностью участвуют в доходной программе Инфраструктура и сервис ресторан со шведским столом отдельная детская линия питания анимация и развлекательные программы детский клуб, игровые комнаты семейная инфраструктура SPA и активный отдых акватермальный комплекс хаммам, финская и арома-сауна крытые подогреваемые бассейны джакузи с видом на горы тренажёрный зал прокат и хранение лыжного снаряжения Дополнительные сервисы консьерж-сервис услуги няни прачечная круглосуточная рецепция Wi-Fi Рядом Софийская поляна: кафе, базы отдыха, конные клубы и туристическая инфраструктура. Инвестиционная привлекательность растущий курорт формат всё включено профессиональное управление стабильный доход возможность личного отдыха Один из самых ликвидных форматов в сегменте горной недвижимости. Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и условия покупки Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный объект в Архызе Купить готовый бизнес в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

вчера

вчера, 11:35

Арендный бизнес・Гостиница・2 000 м²

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

100 000 000 ₽

Инфраструктура и возможности комплекса Комплекс предлагает полноценную семейную инфраструктуру уровня курорта, обеспечивающую комфортный отдых в любое время года: крытый и открытый бассейны SPA-центр сауна, баня и хаммам массажные кабинеты современный тренажёрный зал Для зимнего отдыха: прокат лыж и сноубордов помещения для хранения инвентаря сушка экипировки В летний период: пешие горные маршруты прогулки и верховая езда Для отдыха с детьми детская игровая комната уличные площадки детский клуб с программами и анимацией Дополнительные удобства бар на территории мини-кинотеатр (фильмы и мультфильмы) круглосуточная стойка регистрации прачечная организация мероприятий и банкетов бесплатный Wi-Fi парковка, включая места для маломобильных гостей возможно размещение с собаками декоративных пород (по согласованию) Преимущества для инвестора круглогодичная загрузка стабильный туристический поток востребованность как зимой, так и летом высокий уровень сервиса Курорт Архыз обеспечивает постоянный спрос за счёт горнолыжного сезона и развитой летней инфраструктуры. Итог Объект отлично подходит: для личного отдыха в горах для пассивного дохода как ликвидная инвестиция в курортную недвижимость Звоните или пишите в чат — предоставлю подробную информацию, условия покупки и расчёт доходности Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный вариант Готовый бизнес в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

вчера

вчера, 11:35

Арендный бизнес・Гостиница・525,8 м²・2 этаж

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз

100 000 000 ₽

ГОСТИНИЧНОЕ ЗДАНИЕ В АРХЫЗЕ | ВОЗВРАТ НДС 22% | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ НА РАСТУЩЕМ КУРОРТЕ Реальное предложение для инвесторов и собственников бизнеса. К продаже предлагается гостиничное здание в составе курортного комплекса Premium Village Arkhyz, расположенного на территории одного из самых быстрорастущих горных курортов России. Сегодня Архыз — это не просто горнолыжный курорт, а масштабный федеральный проект, в развитие которого инвестируются десятки миллиардов рублей. Реализуются новые гостиничные комплексы, канатные дороги, инженерная и туристическая инфраструктура. Дополнительным драйвером роста стоимости недвижимости станет строительство аэропорта Архыз, которое существенно увеличит туристический поток. Главное преимущество данного объекта — возможность возврата НДС 22%, что делает инвестицию особенно привлекательной для компаний и инвесторов, работающих на общей системе налогообложения. Преимущества объекта: продажа от юридического лица; возможность возврата НДС 22%; готовый гостиничный актив; круглогодичный туристический поток; профессиональное управление; высокий потенциал капитализации; ликвидная курортная недвижимость; перспективный рынок с ограниченным предложением. Комплекс Premium Village Arkhyz предлагает высокий уровень сервиса и развитую инфраструктуру для отдыха гостей: • SPA-комплекс; • ресторан; • зоны отдыха; • благоустроенная территория; • парковочные места; • круглосуточное обслуживание; • современное инженерное оснащение. Архыз является одним из немногих российских курортов, где сохраняется высокий потенциал роста стоимости недвижимости за счет активного государственного и частного финансирования развития территории. Данный объект подойдет: для формирования гостиничного бизнеса; для получения пассивного дохода; для диверсификации инвестиционного портфеля; для долгосрочного сохранения и увеличения капитала. Предоставим подробную финансовую модель, расчет доходности, информацию по возврату НДС и перспективам развития курорта. Звоните или пишите — организуем персональный или онлайн-показ объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить один из наиболее перспективных инвестиционных активов на курорте Архыз. Продается готовый бизнес в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

вчера

вчера, 11:35

Арендный бизнес・Гостиница・29,5 м²・3 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Лунная Поляна хут.

19 988 610 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Предлагаются к приобретению номера в Курортном комплексе Лунная Поляна — флагманский инвестпроект в одноименной туристической деревне курорта Архыз, который включает в себя отели 4 и 5 звезд и широкую инфраструктуру для отдыха и восстановления. Выполненный в стиле космического футуризма среди величественных гор Архыза, где современные архитектурные решения органично сливаются с природной красотой, создавая новый стандарт комфорта и эстетики на Северном Кавказе. Отели 4 звезды Феникс, Лира и Орион первые звёздочки Лунной поляны. Преимущества: В центре Лунной Поляны на курорте Архыз 250 метров до горнолыжных подъемников Уникальная архитектура в стиле космического футуризма. Широкая инфраструктура для отдыха и восстановления: СПА-комплексы и горные бани, медицинский центр, фитнес-залы Пункты прокаты снаряжения, рестораны, торгово-развлекательный центр, прогулочные променады Профессиональный отельный оператор Системы умного дома с функцией инфоконсьержа, автоматического доступа в номер и на парковку Сдача отеля "Феникс" - I квартал 2028 года Интерьеры отелей контрастируют с холодной эстетикой фасадов, раскрывая атмосферу тепла, уюта и гостеприимства. В отделке использованы натуральные материалы — светлое дерево, мягкие текстильные элементы и декоративная керамика с рельефными орнаментами. Мебель округлых форм и футуристического дизайна подчеркивает современный характер проекта, гармонично сочетая комфорт и инновации, создавая эмоциональное ощущение дома вдали от дома. Круглогодичный поток туристов. Развитая инфраструктура позволяет привлекать отдыхающих как зимой (горнолыжный спорт), так и летом (экотуризм, активный отдых). Государственная поддержка. Курорт входит в федеральную программу развития горнолыжного туризма, что гарантирует стабильное финансирование и развитие инфраструктуры. Высокий потенциал роста. Текущая загрузка объектов размещения постоянно растёт, существует дефицит качественного гостиничного фонда. Транспортная доступность. Современные дороги, близость международного аэропорта Минеральные Воды (3 часа езды). Всесезонная активность Архыз — всесезонный горный курорт международного уровня, расположенный в Карачаево-Черкесии. Это 27 километров подготовленных трасс, современные канатные дороги, мягкий климат и свежий горный воздух, экотропы, событийный туризм и стабильно растущий турпоток. В 2024 году курорт принял более 1 млн гостей. План по турпотоку к 2030 году — 2 миллиона человек. Продам готовый бизнес в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская.

Агентство недвижимости

NR Group

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 11:26

Готовый бизнес・Гостиница・400 м²・1 этаж

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Ленина, 157

40 000 000 ₽

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: ЭКО-ГЛЭМПИНГ, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТ — ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО ПРИНЯТЬ КЛЮЧИ! Расположение: Всего 100 м от центральной улицы, рядом с трассой Архыз — легко добраться, но при этом в тишине и окружении леса. До курорта "Романтик" и Софийской поляны — 5 минут на авто идеально для туристов, которые хотят "побыть наедине", но не терять комфорт. Что вы получаете — сразу, без строек и рисков: 6 современных A-frame домиков — построены, обустроены, работают уже полтора года Новая мебель — всё в отличном состоянии, без износа Наработанная клиентская база — гости возвращаются, отзывы есть, бронирования идут Полная прозрачность финансов: все доходы, расходы и бронирования ведутся в специализированной программе каждую оплату можно отследить в один клик — никаких "а куда делись деньги?" Большая терраса (~15 мест) — для мероприятий, ужинов, свадеб или просто вечернего вина под звёздами Собственная скважина с природной водой — чистая, бесплатная, без счетов Коммуникации: электричество, газгольдер, канализация — всё подключено и работает Территория 10 соток — огорожена, благоустроена, безопасна База официально введена в эксплуатацию — никаких юридических "сюрпризов". Как вы можете управлять бизнесом? Заходи и зарабатывай — всё готово к работе с первого дня Назначь администратора — контролируй процессы удалённо через систему учёта Живи, отдыхай и получай прибыль — идеальный пассивный доход в самом живописном месте! Финансы: Окупаемость — 45 лет (при текущей загрузке) Цена — разумная, с возможностью обоснованного торга на месте Закрытая продажа — подробности, фото, видео и точную цифру расскажу только по телефону. Звоните — пока этот готовый бизнес не ушёл к тому, кто тоже мечтал жить у леса и получать за это деньги!P.S. Здесь даже птицы знают: это не просто база — это инвестиция с видом на горы, запахом хвои и стабильным cashflow. [Номер объекта в нашей базе KP534]

Агентство недвижимости

ДИНАСТИЯ - офис Центральный

Документы проверены

вчера

вчера, 15:41

Готовый бизнес・1 500 м²・1 этаж

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Водопадная, 25

350 000 000 ₽

Готовый туристический комплекс в Архызе | 1,5 га | Инвестиционный проект Предлагается к продаже через переуступку права аренды действующий туристический комплекс в одном из самых востребованных горных курортов России — Архызе. Это не просто земельный участок, а готовый объект с развитой инфраструктурой, принимающий гостей и имеющий потенциал дальнейшего развития. Характеристики объекта: * Площадь участка — 1,5 га. * 18 гостевых домов. * Вместимость — до 90 гостей. * Ресторан. * Бассейн. * Беседки для отдыха. * Собственный пруд с форелью. * Родниковая вода на территории. * Парковка на 35 автомобилей. Комплекс расположен в живописном месте, сочетая развитую инфраструктуру и уникальное природное окружение. Инвестиционный потенциал Архыз остается одним из наиболее динамично развивающихся туристических регионов России. Ежегодный рост туристического потока, развитие горнолыжной инфраструктуры и круглогодичный спрос делают качественные объекты размещения востребованным инвестиционным активом. Комплекс уже функционирует и имеет сформированную инфраструктуру. Новый собственник получает готовый объект с возможностью дальнейшего увеличения доходности за счет развития дополнительных услуг, повышения среднего чека и масштабирования проекта. По данным собственника, объект демонстрирует стабильные финансовые показатели. Подробная информация предоставляется заинтересованным покупателям после первичного знакомства с объектом. Преимущества * Действующий туристический комплекс. * Один из самых перспективных курортов России. * Большая благоустроенная территория. * Готовая инфраструктура. * Высокий потенциал развития. * Редкий формат предложения для рынка Архыза. Полный пакет документов, условия сделки и дополнительная информация предоставляются по запросу. Организуем показ объекта и ответим на все вопросы. АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Ю (239), Рафис З (716) Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 17:45

Готовый бизнес・Другое・25 000 м²・1 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз

40 000 000 ₽

Прибыль 4 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес в Архызе - база отдыха "Барбарис", тихое, спокойное место в самом посёлке Архыз, рядом лес, Баритовый ручей. Участок квадратный 50х50 метров. На территории 25 соток находятся: *3 однокомнатных домика вместимостью до 4-х человек. *4 однокомнатных домика вместимостью до 6-и человек. *2 двухкомнатных домика, вместимостью до 8-10 человек, со своей кухней (со всей необходимой техникой и посудой) , мангальной зоной. В каждом домике есть отопление, телевизор, санузел(душ, унитаз, раковина). *Большая общая кухня-столовая, для отдыхающих в однокомнатных домиках. *Сушилка для горнолыжного снаряжения. *Номер для 2-3-х человек. *Двухкомнатный домик с двумя санузлами, кухней, вместимостью до 8-10 человек. На территории также находятся: Баня на дровах, беседки, детская площадка, батуты, цветник, большая ухоженная территория, мангальная зона под навесом с инвентарем, парковка, уличный туалет. Wi-Fi, видеонаблюдение, пожарный щит, огнетушители. База принимает гостей круглый год, работаем 4-й год, большая, нарабонная база клиентов, зарегистрированы на большинстве сайтов России по размещению отдыхающих(очень хорошие отзывы от гостей). 50

ID 116082437

Документы проверены

полгода назад

1 янв, 09:33

Арендный бизнес・База отдыха・150 м²・1 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Водопадная, 25

14 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продается участок 10 соток в аренде на 49 лет. Весь пакет документов. Готов к продаже. все коммуникации. Готовый бизнес. дополнительная информация по телефону.

ID 132408871

Документы проверены

полгода назад

29 сен, 00:06

Готовый бизнес・Гостиница・95 м²・2 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Мира, 2К

35 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продам готовую базу в одном из самых живописных мест Архыза! Рядом с рекой, а вокруг лес и нереальные понорамы с участка! Я собственник! Территория позволяет построить гостиницу на 200 человек! Все коммуникации есть все подключено и работает! Высокая доходность! Территория 10 соток и 2 дома! Двух этажный на 8 человек. Одноэтажный на 4 человек.

ID 21603663

год назад

11 мар, 14:26

Готовый бизнес・Другое・352 м²

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Курджиева, 39/1

55 000 000 ₽

Продается действующая гостиница в курортном Архызе. Отличная возможность для инвестиций или расширения собственного туристического проекта. Основная информация - Число номеров: всего 8, 4 номера стандарт и 4 номера люкс ( по 30 кв. м) - Общая площадь здания: 352 кв.м - Месторасположение: Архыз (горный курорт, популярное направление отдыха) Коммуникации и инфраструктура - Газоснабжение - Автономная скважина - Генератор резервного питания Удобства и дополнительное оборудование - Комната для сушки и хранения горнолыжного снаряжения и комната для персонала 24 кв. м - Крытая парковка - Внутренний двор - Крытая терраса 67 кв. м ( общая кухня) - Терраса 127 кв. м - Прачечная Условия продажи - Цена: по договоренности - Включено/не включено в стоимость: обсудимо при звонке Преимущества объекта - Готовый бизнес с потоком гостей - Наличие автономии (скважина + газ + генератор) обеспечивает стабильную работу независимо от внешних факторов Контакты - Для уточнений и записи на просмотр просьба связаться по телефону. Торг уместен.

Собственник

ID 136453509

полгода назад

1 дек, 12:43

Готовый бизнес・Другое・56 м²・2 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Лесная, 15

55 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Внимaние самaя низкая цена. Стоимоcть 55 000 000 для тех, кто рaссмaтpивaeт пpиобретeниe в ближайшee время. Продается база oтдыxа в Apхызе в районе "РУБЛЕВКА" - пeрспeктивном и paзвивающемся гoрном районе Kаpaчаево-Чeркесии. Готовый работающий бизнес. Земля в аренде на 49 лет. 10 соток. Построено весной 2023 г. Электричество 35 КВт. Скважина, септик. Наши преимущества: Хорошее расположение в лесном массиве не доезжая поселка. 200м от федеральной трассы. На участке сохранен лес. Название. Логотип. Фирменный стиль. Работающие каналы бронирования. Грамотная планировка территории и стиль. Хорошие отзывы и оценки гостей. Дом 56 КВ м. Вместимость 6-8 человек. Дом 56 КВ м. Вместимость 6-8 человека. Дом 56 КВ м. Вместимость 6-8 человека Дом 35 КВ м. Вместимость 2-4 человек. Большая терраса. Заинтересованным вышлем отчёты и подробно расскажем о работе объекта. Сопровождение по всем этапам работы для нового владельца. Получение прибыли с первого месяца. Звоните , а лучше приезжайте! Небольшой торг возможен при просмотре.

Собственник

ID 128008678

полгода назад

2 ноя, 09:52

Готовый бизнес・База отдыха・600 м²・2 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Курджиева, 7Ж

69 000 000 ₽

Продаётся база отдыха Сердце Архыза. Начните зарабатывать со дня покупки без стройки, заморочек и других проблем. 26 соток, земля в собственности! Все здания зарегистрированы! Находится в самом живописном районе посёлка Архыз у подножия горы. Вид такой, что захватывает дух. База соответствует всем стандартам качества: 6 домиков в бунгало, каждый номер вместимостью от 2х до 4х человек, у каждого номера своя большая терраса. 2 номера полулюкс вместимостью до 4х человек (30кв). 2 номера стандартных. 1 эконом. Дом (шале) с двумя спальнями + гостиная вместимостью до 6 человек. Дом с тремя спальнями и кухней-гостиной, вместимостью до 10 человек. Дом с двумя спальнями и кухней-гостиной, вместимостью до 8 человек. Кафе (100кв). Отдельная кухня для самостоятельного приготовления. Прачка. Котельная. Общая вместимость 60 человек. На территории есть парковки, беседки, отдельная мангальная зона, Wi-fi, видеонаблюдение. Коммуникации: газ, вода, электроснабжение. Площадь 600кв. В аренду не сдаем! Торг!

ID 91024711

полгода назад

25 сен, 10:04

Готовый бизнес・Другое・400 м²・2 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз

30 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается готовый гостиничный бизнес в поселке Архыз по улице Банковская (возле бывшего завода по розливу воды Архыз). Земельный участок находится в аренде на 49 лет, площадь 10 соток. На территории размещены три здания: два отдельностоящих домика (вместимость одного домика два человека (можно переделать под баню), вместимость второго домика до 6 человек, состоит из трех комнат), и двухэтажное здание состоящее из 10 номеров. На втором этаже размещены три двухместных номера и 5 трехместных. На первом этаже размещены два семейных номера. В каждом номере по три комнаты, вместимость одного номера до восьми человек. Каждый номер оснащен отдельным санузлом, холодильником, телевизором. Так же на первом этаже размещена прачечная, кухня общего пользования общей площадью 30 квадратов со всем необходимым оборудованием. На территории имеются беседки для отдыха, мангальная зона, парковка для 15 автомобилей.

Собственник

ID 119187895

Документы проверены

год назад

6 фев, 16:26

Готовый бизнес・Другое・600 м²・2 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Лесная, 11Б

60 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продаю действующую гостиницу, 15 номеров в каждом номере санузел размер санузлов 2*2 все коммуникации отопление вода канализация на территории свой прокат горнолыжного оборудования есть беседки для летнего отдыха . Большая кухня столовая . Гостиница и земля в частной собственности.

ID 98889523

год назад

5 июл, 14:33

Готовый бизнес・Другое・1 000 м²・2 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Лесная, 15

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Пpодаю гoтoвый бизнec — coвpeмeнную базу oтдыxа в всесезонном курорте Карачаево-Черкесии-Архызе. Полностью функционирующий бизнес с документами и уже работающими домиками. Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу начать зарабатывать в туристическом рае Архызе. Готовый бизнес со стабильным доходом - бaза oтдыха Терраса Имeeтся пocтоянная клиентcкaя база. Ключевые преимущества и готовность: БИЗНЕС РАБОТАЕТ! 4 эко-дома в стиле А-фрейм полностью готовы и принимают гостей круглый год с 2023 года. Вы получаете доход с первого дня. Отличная локация: в 7 мин. езды от с. Архыз и 12 км от курорта Романтик. Вся инфраструктура на участке 10 соток: База находится в гуще хвойного леса (вековые сосны). 3 дома по 52 км2. 1 дом 30 кв2 Электричество 30 кВт (подключено). Накопитель с водой вместительностью 5 тонны Три септика (автономная канализация). Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Огороженная территория. Свободное размещение 9 машин на парковке. Весь участок вод видеонаблюдением. Современный купол для проведения мероприятий и отдыха, вместимостью до 18 человек. 3 мангальных зоны. Полностью оборудованные всем необходимым . Индивидуальный узнаваемый дизайн. Показываем объект в любое время. Продажа от собственника !!!

ID 115045915

Документы проверены

3 недели назад

26 июл, 12:31

Готовый бизнес・Свободное назначение・10 000 м²・1 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Ленина, 1

295 000 000 ₽

К продаже представлен гостиничный комплекс. Находится в лесном массиве в 700 метрах от пос. Архыз и в 400 метрах от федеральной трассы, з/у находится на праве аренды на 49 лет, кадастровый номер 09:06:0021401:284. Комплекс включает в себя: - 14 отдельно стоящих домов, 4 из которых — 2-х комнатные (4-х местные); 6 — 2-х этажные (4-х местные); и 7 домов — 1комнатные (2-х местные). Номерной фонд гостиничного комплекса состоит из 17 номеров класса люкс. Единовременно комплекс может принять 54 гостя. Каждый номер оснащен бесключевым доступом, пожарной сигнализацией, IP-телефоном, интернетом, телевидением, барным холодильником, индивидуальным отоплением (двухконтурным котлом). - административное 2 х этажное здание, в котором находятся ресепшн, 5 номеров для персонала (на 12 человек), кабинет директора, прачечная, 2 санузла с душевыми, техническое помещение (щитовая, котельная, сервер IP-телефонии) и кафе на 44 посадочных места, оснащенное профессиональной кухней и системой вентиляции. На территории комплекса имеется собственная скважина глубиной 86 метров, с дебетом 6 куб/час. Также имеются собственные: 1. ТП на 130 квт. 2. Септик сточных вод, объёмом 25 куб. 3. Накопительный резервуар чистой воды на 15 куб. 4. Газгольдер на 20 кубов. За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Цена: 295.000.000₽.

ID 116861584

год назад

21 июн, 13:34

Готовый бизнес・Пансионат・600 м²

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз

38 000 000 ₽

Прибыль 2 167 000 ₽/мес.

Продается от 50% в капитале ООО, управляющем эко-отелем на курорте Архыз. Всего 15 домиков типа А-фрейм, административно-бытовой корпус с кафе, банный комплекс, смотровая площадка, беседки. Все коммуникации. До горнолыжных трасс 5 мин. В долгосрочной аренде з/у площадью 50 соток. Действующий объект, в тур. реестре состоит.

Собственник

ID 26259340

Документы проверены

полгода назад

22 окт, 13:31

Готовый бизнес・Другое・5 000 м²

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Банковская, 28/3

100 000 000 ₽

база отдыха Зима Лето на территории 5 одноэтажных домов, 2 двухэтажных дома, банный комплекс, административный дом. все коммуникации. действующая клиентская база. земельный участок 50 соток в аренде на 49 лет

Собственник

ID 105835445

месяц назад

8 июл, 19:28

Готовый бизнес・Свободное назначение・26 м²・1 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Водопадная, 1

112 000 000 ₽

B APЕНДУ БАЗA НЕ СДАЕTСЯ !45 cотoк земли в cобственноcти , в caмoм цeнтpе поселкa Аpхыз ! Шикарный участок , с лучшим видом нa гoры и pеку , имеется собствeнный леc c многoвекoвыми дepeвьями , выход к реке , cобcтвeнная берeгoвaя линия . Нa участке протекaет Баритовый pучей .На участке есть все коммуникации , свет , центральный газ , вода . 9 домов разной категории , которые всегда имеют спрос среди гостей посёлка .5 домов категории люкс , с дизайнерским ремонтом . В каждом доме имеется терраса , персональная мангальная зона . Раздвижные портальные системы выхода на террасу . Дома продуманы до мелочей , гости остаются в восторге ( об этом можно почитать в отзывах ) 2 номера категории делюкс , с собственными входами и двориками , дорогой дизайнерский ремонт с имитацией скалы и подстветки .1 дом категории семейный , дом с двумя спальнями и гостиной , так же имеет собственную беседку .1 дом , категории комфорт ( использовали для собственного проживания)Большое техническое помещение, оборудованная прачечная , котельная , комната для персонала .

ID 116860899

год назад

21 июн, 13:10

Готовый бизнес・Другое・28 м²

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

18 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

К продаже предлагается готовый арендный бизнес в горах куротной зона Архыза! Архыз - природный заповедник и горнолыжный курорт России, расположенный в живописных горах Карачаево-Черкесии на высоте более 1700 метров над уровнем моря. Это место сочетает в себе первозданную природу, развитую инфраструктуру и возможность отдыха в любое время года. Прогнозируемая численность турпотока в 2026-2030 годах не менее 4 млн. чел/год. Целевая аудитория: пары, семьи с детьми, компании друзей, активные туристы, инвесторы одни и с семьями. Инфраструктура: 28 км горнолыжных трасс с увеличением к 2030 году до 100 км в данный момент 8 канатных дорог, которые планируется увеличить до 14ти 280 км туристических маршрутов по горам и долинам с незабываемой атмосферой горного Кавказа 5 месяцев горнолыжного сезона Активно развивающийся регион и инфраструктура становится притягательным магнитом ко всему региону в целом 2029 планируется открытие международного аэропорта, что обеспечит легкий доступ туристов 2030 год планируется открытие современной трассы Архыз - Красная Поляна, что позволит связать отдых на побережье и отдых в горах Кавказа! О инвестиционной привлекательности: Современный апарт-отель 4* в центре Архыза! Лобби бар, консьерж услуги, ресторан от знаменитого бренд шефа, комната хранения лыжной экипировки, спортзал, СПА центр, кабинеты релакса. 500 и 800 метров до подъемников на 2 склона живописных гор. Мега тур поток, всесезонный спрос! Собственная обсерватория на крыше, гриль зона, зона отдыха, прогулочная зона, зона разгрузки и парковочная зона. В планах открытия площадки для парковки вертолетов для личного перемещения и Heli-Ski ГАБ 2.400.000 руб/год, срок окупаемости от 7 лет. Полный ремонт в стиле европейских шале и полной меблировкой. Варианты номеров от стандарт до люкс с ценой от 18+ млн до 110+ млн. Полное управление имуществом профессионалами от заселения до ремонта. Вся деятельность полностью белая в рамках законодательства РФ. Прямой договор! Презентация по запросу!

Собственник

ID 50824160

5 месяцев назад

21 фев, 12:09

Готовый бизнес・Другое・2 000 м²

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Софийская, 3

45 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продаётся уникальная база отдыха Eco Shalet - Расположенная среди живописных гор Кавказа, на великолепной Софийской поляне в Архызе, эта база отдыха приглашает новых владельцев насладиться гармонией природы и возможностью развития бизнеса в одном из самых популярных туристических регионов России. Основные преимущества: - Территория оборудована всеми удобствами для комфортного проживания гостей: просторные уютные домики, каждая зона гармонично вписана в ландшафт и окружена зеленью. - Прекрасная инфраструктура позволяет гостям активно отдыхать круглый год: прогулки по лесным тропам, экскурсии в горы, занятия спортом на свежем воздухе. - Отличная транспортная доступность и близость ко многим достопримечательностям региона обеспечивают постоянный поток туристов. О домах: На базе 4 двухэтажных дома с двумя спальнями и кухней, вместимостью до 10 человек. Площадь 67 кв. м + 18 кв. м. терраса Двухэтажный дом с 3 спальнями, 2 санузлами и кухней, вместимостью до 12 человек. Площадь 80 кв. м + 15 кв. м терраса. Сруб с кухней, вместимостью до 6 человек. Площадь 36 кв. м. Два дома на 2-4 человека, без кухни. 18 кв.м. + терраса 10 кв. м. Также есть отдельный дом для персонала с санузлом, кухней и постирочной На территории стоит 2 банных чана. Для детей батут, качели, гамаки. Есть парковка примерно на 15 мест. Коммуникации: 2 линии электропередач - 25 кВт и 10 кВт. Дизельный генератор 35 кВт. Газовый котел. Глубинная скважина с артезианской водой. Новый септик. Что входит в продажу? - Участок земли с превосходно обустроенной территорией площадью 20 сот. - 8 комфортабельных деревянных коттеджей, каждый из которых оснащён современной мебелью и бытовой техникой. - Возможность расширения базы путём строительства дополнительных объектов инфраструктуры и развлечений. Уникальная возможность стать владельцем высокодоходного туристического бизнеса в одной из лучших природных зон Северного Кавказа! Приглашаем всех заинтересованных лиц ознакомиться с объектом лично и обсудить условия сделки. Продажа осуществляется юридическим лицом, документация готова к сделке. Возможен обмен на дом или квартиру в Москве! Купив базу отдыха Eco Shalet, Вы приобретаете не просто недвижимость, а уникальный актив, способствующий развитию вашего бизнеса и обеспечивающий высокий доход на долгие годы вперёд!

Собственник

ID 97700302

2 месяца назад

18 май, 16:09

Готовый бизнес・Другое・300 м²・2 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Белая, 17

50 000 000 ₽

Продaётcя дейcтвующая база в сторoну Белыx водoпадoв, проxоднoe мecтo и cкоро здесь будет aсфальт. Apeндa 49 лeт. 23 сoтoк зeмли. Kраcивые домики c крacивыми видaми (1 - 6 меcт, 2 - 6 меcт, 3 - 4 мecтa, 4 - 6 мест, 5 - 8 мест, 6 - 6 меcт, 7 - лeтняя стoлoвая для туpиcтов в палaткaх, 8 - cтолoвая (кинозал) на пеpвoм этаже, а на втором этаже - гостиница 24 места, 9 - место для бани (6*6). На данный момент 50+ мест. Столовая звукоизоляционная, все здания утеплены минимум 15 см эковатой (кто знает, тот оценит). Новая баня ещё не построена. Купель с холодной и горячей водой. На базе есть скважина, водопровод, электричество, газгольдеры, летняя столовая для палаточников, летние душевные с горячей водой (управление по Wi-Fi), интернет оптоволокно ростелеком, Wi-Fi система на всей территории базы, палаточный городок, пруд с рыбрами, и с июня по конец сентября туристы в палатках (договор). Пройдена самооценка. Вся территория базы огорожена забором, по периметру посажены сосны, 16 видео камер, везде чисто (ни одного окурка) и уютно. Трактор для чистки снега. За базой в гору лес и в нём встречаются медведи, дикие кабаны, олени и так далее. И там же идёт тропа на гору Смирнова. После базы, 1 км находится бугель и многие зимой едут туда кататься. Курорт Архыза сильно и быстро развивается. База работает много лет, её все знают, она раскручена. Все остальные вопросы лично.

Собственник

ID 136576349

5 месяцев назад

6 мар, 16:05

Арендный бизнес・Гостиница・18 м²・3 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз

4 950 000 ₽

Прибыль 63 000 ₽/мес.

ОТ СОБСТВЕННИКА: СТАРТ ПРОДАЖ доходных апартаментов 18-37 м2 в строящимся отеле по концепции 4 ЗВЕЗДЫ в Центре Махачкалы, Дагестан! Дата запуска отеля III квартал 2024 г Доходность до 45-50% годовых; Окупаемость 2-3 года; Чистая прибыль от 750.000 р в год только на сдаче в аренду Рост цены актива за год от 40% минимум! Ипотека 11%, Рассрочка на 12 мес 0% Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды И первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! _____ _____ _____ _____ _____ Напишите в сообщениях Презентация отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам! _____ _____ _____ _____ _____ Из-за закрытия границ и всевозможных санкций Дагестан обрел популярность среди туристов. Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г (по данным аналитического сайта wordstat.yandex по запросу Дагестан отели и Махачкала отели смотрите второе фото) В июле 2022 г по данным wordstat.yandex было 85.787 запросов в Яндексе Махачкала отели при общем номерном фонде всего 907 номеров на всю Махачкалу! Спрос превышает предложение в 94 раза! _____ _____ _____ _____ _____ 14 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ 1. Рост ваших инвестиций + 50%: за время строительства стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 50%! 2. Свой номер в отеле по концепции 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами отеля! 3. Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи: в августе 2022 анонсировали проект бюджетом в 5 млрд долларов! 4. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! 5. Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости: апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок 6. Единственный отель с самым лучшим сервисом в Дагестане. Наш отель - первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря 7. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! 8. Надежный застройщик 6 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков 9. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (прогноз роста стоимости актива от 40% и выше в год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 10 до 15% и выше)! _____ _____ _____ _____ _____ Чтобы получить остальные преимущества, напишите в в сообщениях Презентация отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам!

ID 50130511

год назад

5 июл, 14:36

Готовый бизнес・Гостиница・1 768,8 м²・1 этаж

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, 1

189 000 000 ₽

Уникальное предложение! Продается действующая база отдыха Woodland в одном из самых перспективных направлений - всесезонный курорт Архыз. Комплекс расположен на въезде в село Архыз по автодороге А-156 "Лермонтов- Черкесск" на возвышенности, с которой открываются великолепные виды на горы. В 2028 г. планируется завершение строительства автомобильной трассы, соединяющей Архыз и Красную Поляну, в 2029 г. в Карачаево-Черкесии построят новый аэропорт "Архыз", что значительно увеличит туристический поток на курорт и приведёт к стремительному росту цен на недвижимость и землю. База отдыха представляет собой комплекс зданий и строений общей площадью 1 768,8 кв. м., расположенных на земельном участке общей площадью 1Га. Гостиничный комплекс состоит из основного гостиничного корпуса 508,2 кв. м. на 7 просторных гостиничных номеров, 3х отдельно стоящих гостевых домов (461 кв. м., 88,8 кв. м., 120 кв. м.), теннисного корта, гаража, склада, собственной трансформаторной подстанции на 200 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Облагороженная зеленая территория. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение по периметру. Вместе с базой отдыха возможно приобрести 2 смежных участка общей площадью 4 ГА. Не упустите свой шанс приумножить капитал. Звоните!

Агентство недвижимости

УРАЛСИБ

Документы проверены

вчера

17 авг, 13:23

Готовый бизнес・Другое・29 м²

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 42

18 850 000 ₽

Прибыль 190 200 ₽/мес.

COSMOS SELECTION ARKHYZ HOTEL 5* Первый флагманский дизайнерский отель от ведущего отельного оператора Cosmos Hotels Group в Архызе — горной жемчужине Кавказа. Эксклюзивные инвестиции в статусный гостиничный бизнес. Рост стоимости объекта до 30% годовых Готовый бизнес Самый динамично развивающийся курортно-туристический кластер России Профессиональное управление ЛОКАЦИЯ: Расположение отеля обеспечивает высокую круглогодичную загрузку и премиальный комфорт для инвесторов и гостей. Шаговая доступность ко всем ключевым точкам курорта: Рестораны / Бары Центры досуга / Прокат снаряжения Центральная площадь курорта со всей необходимой коммерческой и развлекательной инфраструктурой Подъемники, современные канатные дороги (27 км лыжных трасс) / экотропы ТЕРРИТОРИЯ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ Стратегией развития региона предусмотрено создание федерального курортного суперкластера: > 40 млрд руб.: объем инвестиций в развитие инфраструктуры курорта > 120% новых горнолыжных трасс Строительство аэропорта Архыз к 2029 г. Строительство трассы между курортами Архыз — Красная Поляна, которая соединит курорт с Черноморским побережьем МАСШТАБНОЕ РАЗВИТИЕ ЛОКАЦИИ Курорт входит в государственную программу развития горнолыжного туризма. Ежегодный рост турпотока >15% Прогноз: >2 млн туристов к 2030 г. Устойчивый рост внесезонной загрузки — тренд на Work-Life Balance: 70% гостей совмещают отдых с работой ПРОДУМАННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Умные технологии: голосовое управление в номерах, цифровой консьерж Прокат оборудования ведущих мировых марок и качественный сервис, места хранения для снаряжения гостей Конференц-зал, пространство для коворкингов с цифровыми ассистентами Детский клуб с профессиональными гувернёрами WELLNESS Эксклюзивный SPA & Wellness центр для релаксации и восстановления с хаммамом, бассейном и термальной зоной с панорамными видами на величественные горы Северного Кавказа. Высокотехнологичный фитнес-центр с персональными тренерами. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Всего 120 лимитированных номеров с дизайнерской отделкой под ключ по международным стандартам 5*. COSMOS HOTELS GROUP Внутренняя программа лояльности Cosmos Stars AI-аналитика спроса Собственные платформы бронирования для российских и иностранных туристов Профессионалы Cosmos Hotels Group берут на себя 100% операционной работы Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное инвестиционное предложение. Звоните или пишите в чат - предоставим расчет доходности и условия приобретения недвижимости

Собственник

ID 140224906

Документы проверены

2 месяца назад

13 июн, 16:36

🔷 Средняя цена продажи:	50 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	106,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	323,6 млн ₽

Купить готовый бизнес в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская

Найдено 25 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?