Продажа коммерческого участка на улице Ленина в станице Зеленчукская
Средняя цена в результатах поиска
5тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
65 000 000 ₽
УСН
Прoдaeтся земeльный учaсток, под объeктом нeдвижимогo имущеcтва, находящeгocя в coбcтвенности, распoложенный пo aдpecу г. Киcлoвoдcк, пp. Пеpвoмaйский, 7 кaд 26:34:020111:13 площaдью 13,35 cотoк. Догoвoр apенды под oбъeктoм дo 2053 годa. Учaстoк pаcположен в центре гоpoдa, в 200 мeтpаx oт кoлоннады на входе в парк вдоль пр. Первомайского. Существует подъезд со стороны мирового суда. Через реку к участку идет пешеходный мост (стоит на балансе администрации), который при стечении обстоятельств может быть реконструирован в автомобильный. Земельный участок расположен в зоне Ж2, допускает строительство в том числе: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (до 4 этажей, не выше 21 метра), стационарное медицинское обслуживание, магазины, деловое управление, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, туристическое обслуживание, блокированная жилая застройка, индивидуальная жилая застройка, амбулаторно поликлиническое обслуживание, объекты культурно досуговой деятельности и т.д. Возможная площадь застройки от площади участка: многоквартирный дом 50%, общественно деловая многофункциональная застройка 60 %, для специализированной общественной застройки (деловые, здравоохранительные, учебные, спортивные) 70%, для блокированных жилых домов 60%, для ИЖС 40 %, в отношении иных ВРИ 60%.
Земельный участок образован до принятия Правил землепользования и застройки, что дает возможность его правообладателю самостоятельно при приведении ВРИ земельного участка в соответствие с зонированием территории самостоятельно выбрать один из описанных выше вариантов использования, закон не ограничивает правообладателей таких участков в сроке принятия решения. По этой причине у участка не выбран ВРИ из классификатора, соответствующий территориальной зоне Ж 2, так как в настоящий момент выбор зоны право правообладателя, после выбора зоны, будет зависеть от органа муниципальной власти. Право выбора ВРИ оставлено будущему владельцу/покупателю.
🏠 Как купить коммерческий участок на улице Ленина в станице Зеленчукская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков на улице Ленина в станице Зеленчукская?
- ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения на улице Ленина в станице Зеленчукская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок на улице Ленина в станице Зеленчукская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 715 ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения на улице Ленина в станице Зеленчукская?
- ✅ Объект наибольшей площади: 700 м²