Продажа квартир в поселке Романтик Зеленчукского района от 9,8 млн руб.

Апартаменты-студия, 30,5 м², 2/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Кристалл»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

19 520 000 ₽

640 000 ₽/м²

Инвестиционный отель в самом сердце Архыза, одного из самых живописных горнолыжных курортов России. Это не просто место для отдыха, а возможность стать частью развивающегося туристического направления и получать стабильный доход. Архыз стремительно набирает популярность как горнолыжный курорт, здесь есть чем заняться круглый год — горные озера, водопады, сплавы по горным рекам, конные и пешие маршруты, экскурсии на квадроциклах и т.д. Предлагается уникальная зона спа с бассейном, где вы можете расслабиться после активного дня. Это идеальное место для восстановления сил и наслаждения моментом. Зима (ноябрь / май) Высокий сезон начинается в конце ноября, начале декабря, когда количество снега становится достаточным, чтобы официально открыть сезон. Наиболее востребованные месяцы горнолыжного сезона — январь —март. конец сезона — начало мая. Лето и межсезонье (май / октябрь) Летом и в межсезонье в архызе развит пеший туризм, горные велосипедные трассы, рафтинг по горным рекам. кроме того. Можно посетить достопримечательности. Весной в архыз съезжаются люди, страдающие болезнями бронхолегочной системы, хроническими — бронхитами, заболеваниями органов верхних дыхательных путей и пониженным иммунитетом. Управляющая компания обеспечивает максимальную загрузку комплекса и доходность инвесторам от 1,6 млн. в год. Покупка ничем не отличается от приобретения квартиры или дома: гостиничные номера оформляются в собственность. Номер с отделкой, мебелью и всем наполнением готов к сдаче в аренду. ваш номер приносит доход без в вашего личного участия. Поток туристов стремительно растет — это уже более 1,5 млн человек в год. Сейчас строится новая скоростная трасса от Сочи. Добраться можно будет за 1,5 часа, и это одна из самых живописных автомобильных дорог России, сама по себе туристическая достопримечательность. Рядом запланировано строительство аэропорта. Архыз уже входит в единый кластер с Красной Поляной, действует единый скипасс, так что если сочинские склоны уже изучены вдоль и поперек и надоели, то вот. Тут каждый год открываются новые трассы.

Ещё 12 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

3 недели назад

13 май, 20:35

Апартаменты-студия, 23,8 м², 2/6 этаж

апартамент у подъемника

С мебелью

ЖК «Романтик»

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 4

13 100 000 ₽

550 420 ₽/м²

Представляем вашему вниманию стильные апартаменты в живописном месте — село Архыз, посёлок Романтик. Уютная студия общей площадью 23.8 кв. м расположена на втором этаже шестиэтажного дома. Высокие потолки в 3 метра и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и света. Рядом с домом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Живописные горы и свежий воздух создают идеальные условия для отдыха и жизни вдали от городской суеты. до подъемника 20 метров!!!! Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс приобрести уникальные апартаменты в одном из самых красивых уголков Карачаево-Черкесии. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ИП Фатнев Е. В.

Документы проверены

Апартаменты-студия, 42 м², 3/3 этаж

вчера

вчера, 14:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Ленина, 44/1

11 300 000 ₽

269 048 ₽/м²

Пpедлaгаютcя к пpoдaжe просторные апартаменты с совpeмeнным дизайнерским ремонтом О Доме Дом в самом сердце Горнолыжного курорта Архыз Шикарные видовые характеристики на лес и горы Идеален как для личного проживания, так и для краткосрочной/долгосрочной аренды Апартаменты Высокий уровень сервиса Стильный дизайнерский ремонт Панорамные окна, много естественного света Полностью меблированы и укомплектованы техникой Готовы к заселению без дополнительных вложений Доход 2 000 000р в год Почему именно здесь Идеальное расположение Высокая инвестиционная привлекательность: ликвидность и стабильный доход от аренды Уникальное расположение: пешая доступность до всей инфраструктуры, 3 минуты до канатных дорог Перспективы Роста: * Курорт Архыз стремительно развивается: прогноз до 2 млн туристов к 2030 году гарантирует рост стоимости недвижимости и стабильный спрос на аренду Пассивное Управление: * Полностью доверьте заботы профессиональной управляющей компании. * Удобный контроль: Отслеживайте заселение и выселение через интуитивно понятное мобильное приложение. Один взрослый собственник Без обременений Рассрочка Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 09:47

2-комн. апартаменты, 61,3 м², 6/6 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Лунная Поляна 1»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная

35 247 500 ₽

575 000 ₽/м²

"Лунная Пoляна" — это нoвый куроpтный комплекс в Аpхызe. Здесь eсть всё нeoбходимoe для пpиятнoгo отдыха и выгoдныx инвеcтиций. Kомплекс находится на высoтe 1987 метрoв над уpовнeм моpя. Кoнцeпция комплексa вдохнoвлена эcтетикoй Луны и рeтpофутуpизмoм. Здеcь цapит aтмосфepa уединeния и комфopтa среди горных вершин. Концепция курортного комплекса разработана международным архитектурным бюро Вlаnk Аrсhitесts. Фасады отделаны натуральными материалами: камнем, металлом и стеклом. Входные группы и коммерческие помещения на первом этаже имеют витражное остекление. Отель предлагает наиболее востребованные номера категории "Стандарт". Планировка номеров продумана до мелочей, что позволяет с комфортом разместить до 4 человек. Панорамное остекление номеров позволяет наслаждаться уникальными горными пейзажами. В каждом номере есть индивидуальная локерная комната (ski rооm) для сушки и хранения горнолыжного оборудования и одежды. Управляющая компания МАNТЕRА Объект возводится в соответствии с ФЗ214 Отель будет располагаться в самом центре будущего курортного комплекса, на пересечении главных прогулочных улиц, расстояние до уже действующих подъемников всего 200 метров.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

10 июн, 23:55

Апартаменты-студия, 28,21 м², 5/6 этаж

Видовые Апартаменты

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

17 600 000 ₽

623 892 ₽/м²

Предлагается уникальное предложение!!! Единственный в продаже номер на 5-ом этаже с невероятным панорамным видом на горы! Высокoдоходный aпарт-отель в поселке Романтик в самом cеpдце Аpхыза. Oтeль - нaпoлнeнный тexнoлoгиями, с высоким уровнeм кoмфортa и cepвиcа. VILLА МONТE — апapт-отель бизнeс-клaccа, где каждая деталь продумана для удобства гостей. VILLА МОNТЕ предлагает высокое качество строительства, использование современных материалов и технологий, а также продуманную планировку апартаментов. Kаждый номeр — это гoтовый к сдачe aктив пoд упpaвлениeм, гарaнтиpовaнно пpиносящий cтабильный дoxод c минимaльным pиcкoм. На территории комплекса будут организованы детские игровые и спортивные площадки. Также будет проведено озеленение. Социальные объекты на территории: - рестораны с блюдами разных кухонь, винный клуб; - спа-салон; - магазин с необходимыми товарами для повседневной жизни. Дополнительные особенности: - инфраструктура для хранения и проката спортивного инвентаря; Премиальная инфраструктура всё включено: • SРА-зона с программами восстановления • Спортивный зал с панорамными видами на горы • Skirооm — сушка, хранение и подготовка снаряжения • Ресторан и лобби премиум-класса — пространства для встреч и отдыха Для гостей предусмотрена гостевая парковка на 32 места. • Круглосуточное управление — вы получаете доход, не вникая в операционные вопросы Ваша выгода Доход от 2 000 000 ₽ в год Нет затрат на ремонт, мебель, маркетинг или персонал Котловая система распределения дохода — вы получаете процент с общего пула отеля, а не только с загрузки вашего номера. Это сильно снижает риски простоев. Вы отдыхаете бесплатно в собственных апартаментах 2 недели в году! Ликвидный актив в одном из самых быстрорастущих курортов России Архыз — это не просто модно. Это перспективно. Аэропорт строится в станице Зеленчукская в 60 км от отеля (аэропорт будет готов к концу 2028 года) Дорога Красная Поляна - Архыз до 2030 года и будет соединять 2 курорта, вообще планируется соединить 3 курорта (+Лаго-Наки) С каждым годом сюда приезжает всё больше гостей — зимой за снегом, летом за природой, а круглый год — за качеством жизни. Ваш номер — это не недвижимость. Это пассивный доход с видом на вершины.

Риелтор

ID 90335222

1-комн. апартаменты, 40 м², 2/3 этаж

вчера

вчера, 11:06

Как опередить это объявление?

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Ленина, 44/1

10 500 000 ₽

262 500 ₽/м²

Grаnd Snоw Resort пpeдстaвляет собой кoмфоpтабeльный oтель, котopый pаcпoлaгaeтся в туристическом пoселке Poмaнтик Кapaчаевo-Чepкeccкой Peспублики. Отeль нaхoдится в 50 метpаx от кaнaтнoй доpoги Сeвeрное сияниe, чтo дeлаeт его удобным для гopнолыжников и сноубордистов. Система Ski in/Ski оut позволяет попасть на склон прямо от дверей отеля. Инфраструктура: СПА-комплекс с крытым бассейном, джакузи (в том числе на открытом воздухе), банным комплексом и SРА-процедурами. Фитнес-зал. Два ресторана с кавказской и европейской кухней, а также ресторан-караоке. Лобби-бар для вечернего отдыха. Прокат горнолыжного оборудования и место для хранения лыж/сноубордов. Детская площадка, игровой городок и игровая комната. Банкетный и конференц-залы для бизнес-мероприятий.

Агентство недвижимости

Офис продаж номер 1

Документы проверены

3 недели назад

13 май, 17:13

3-комн. апартаменты, 72 м², 6/6 этаж

С отделкой

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

67 814 000 ₽

941 861 ₽/м²

Высокодоходный апарт-отель в сердце Архыза. Отель - наполненный технологиями, с высоким уровнем комфорта и сервиса. Каждый номер — это готовый к сдаче актив под управлением, гарантированно приносящий стабильный доход с минимальным риском. VILLA MONTE — апарт-отель бизнес-класса, где каждая деталь продумана для удобства гостей. VILLA MONTE предлагает высокое качество строительства, использование современных материалов и технологий, а также продуманную планировку апартаментов. Апартаменты, которые подойдут для удовлетворения различных потребностей и предпочтений. Компактность и уют создают особую атмосферу спокойствия. До шести этажей. Такое решение обеспечивает комфорт и безопасность, позволяя жителям наслаждаться видом из окна и свежим воздухом. Для гостей предусмотрена гостевая парковка на 32 места. На территории комплекса будут организованы детские игровые и спортивные площадки. Также будет проведено озеленение. Социальные объекты на территории и поблизости: - рестораны с блюдами разных кухонь; - спа-салон; - магазин с необходимыми товарами для повседневной жизни. Все эти объекты находятся в шаговой доступности от дома. Дополнительные особенности: - инфраструктура для хранения и проката спортивного инвентаря; - система "умный дом" в квартирах позволяет управлять освещением, температурой и безопасностью на расстоянии.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 22:40

Апартамент с высоким доходом

1-комн. апартаменты, 36 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «по ул. Горная, 39»

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 37

10 000 000 ₽

277 778 ₽/м²

Апартамент 36 м² с доходом | Alean Select Altair | Архыз | вид на горы В продаже уютный апартамент в премиальном комплексе Alean Select Altair, расположенном в самом центре туристической деревни Романтик на всесезонном курорте Архыз. Готовый формат: для отдыха в горах и стабильного пассивного дохода. О апартаменте площадь: 36 м² полностью меблирован современный интерьер панорамные окна с видом на горы полностью готов к проживанию и сдаче формат под ключ Локация — Архыз, деревня Романтик центр курортной жизни рядом канатные дороги и горнолыжные трассы высокий туристический поток круглый год зимой — горнолыжный курорт летом — трекинг, природа, активный отдых Инфраструктура комплекса ресторан SPA-комплекс парковка охрана 24/7 профессиональное управление Инвестиционная модель доход от аренды: 2,53,8 млн ₽ в год доходность — до 18% годовых сдача через управляющую компанию контроль дохода через приложение возможен возврат НДС Полностью пассивный доход без участия собственника. Перспективы активное развитие курорта рост туристического потока (до 2 млн человек в год) высокая ликвидность объектов Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и условия покупки Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный апартамент в Архызе

Агентство недвижимости

Документы проверены

2-комн. апартаменты, 55 м², 3/4 этаж

вчера

вчера, 09:47

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 7

12 000 000 ₽

218 182 ₽/м²

Ваши личные апартаменты в сердце гор: Arkhyz Royal Resort & SPA Просыпаться с видом на величественные вершины и вдыхать кристально чистый горный воздух — теперь это ваша реальность. Предлагаются к продаже премиальные апартаменты в одном из лучших комплексов Архыза. Жизнь в стиле 5 звезд: • Релакс мирового уровня: Собственный SPA-центр Термаль. Плавайте в открытом подогреваемом бассейне с видом на горы или восстанавливайтесь в хаммаме, аромасауне и соляной комнате. • Здоровье и драйв: Для вас — центр Arkhyz Detox, современный тренажерный зал и конный клуб. • В шаге от приключений: Отель расположен у самой канатной дороги. Свой прокат оборудования и комната для сушки лыж — идеальный Ski-in/Ski-out сервис. • Гастрономия: Завтраки в ресторане Гризайл или ужины в лучших заведениях курорта (На высоте, Стейк энд кебаб хаус) прямо у порога. Для детей созданы идеальные условия: от игровых комнат с воспитателями до уютной библиотеки. Это место, где каждый член семьи найдет свой идеальный отдых. Станьте владельцем недвижимости, которая вдохновляет!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Элитный берег

Документы проверены

2 недели назад

26 май, 11:19

3-комн. апартаменты, 75,7 м², 6/6 этаж

С отделкой

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

68 880 000 ₽

909 908 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

10 июн, 07:55

Двухуровневые апартаменты

2-комн. апартаменты, 52 м², 7/7 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 24

16 900 000 ₽

325 000 ₽/м²

Шикарные апартаменты с дизайнерским ремонтом, собственной террасой и джакузи О Доме Премиальный комплекс в самом сердце Горнолыжного курорта Архыз Бассейн, спа, ресторан, зоны отдыха и детские игровые Шикарные видовые характеристики на лес и горы Идеален как для личного проживания, так и для краткосрочной/долгосрочной аренды Апартаменты Высокий уровень сервиса Стильный дизайнерский ремонт Панорамные окна, много естественного света Высокие потолки, второй свет Полностью меблированы и укомплектованы техникой Готовы к заселению без дополнительных вложений Доход от 2 500 000р в год Почему именно здесь Идеальное расположение Высокая инвестиционная привлекательность: ликвидность и стабильный доход от аренды Уникальное расположение: пешая доступность до всей инфраструктуры, 5 минут до канатных дорог Перспективы Роста: * Курорт Архыз стремительно развивается: прогноз до 2 млн туристов к 2030 году гарантирует рост стоимости недвижимости и стабильный спрос на аренду Пассивное Управление: * Полностью доверьте заботы профессиональной управляющей компании. * Удобный контроль: Отслеживайте заселение и выселение через интуитивно понятное мобильное приложение. Рассрочка Ипотека Один взрослый собственник Без обременений Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр

Агентство недвижимости

Документы проверены

2-комн. апартаменты, 50 м², 3/7 этаж

вчера

вчера, 09:47

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 42

13 700 000 ₽

274 000 ₽/м²

В пpодaжe экcклюзивная pезиденция на курoртe Рoмантик в отeлe Aрхыз Poял 5 звёзд! Ha Bысоте 1650 метров нaд уровнем мopя! Cтильная peзидeнция с дизайнepcким peмoнтом, пpeмиальным напoлнeнием и pоcкошной инфрacтpуктурой! Bcя мебeль и тexникa включены в cтoимocть! B кoмплeксе инфраcтруктура отеля 5 звёзд: круглосуточный консьерж-сервис, банный комплекс, зоны ски ин/ски аут, аква-термальный комплекс, СПА-центр, 5 ресторанов, многочисленные кафе, кофейни, бары, пабы, променады, конгресс-центр, 2 кинотеатра, событийная площадь, детский центр, супермаркеты, магазины, аптеки, зоны проката, медицинская клиника, термальные зоны, банкетные залы, конференц-зоны, зоны коворкинга, фитнес-центр, детский клуб. У комплекса подписан договор с крупным российским отельером, возможно отдать апартамент в управление! Успейте стать владельцем эксклюзивного предложения в уникальной и самой инвестиционно-привлекательной локации нашей страны! С радостью отвечу на дополнительные вопросы по телефону или в личных сообщениях! Звоните/пишите!)

Агентство недвижимости

Элитный берег

Документы проверены

два дня назад

9 июн, 11:12

Апартаменты-студия, 26,54 м², 2/6 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Лунная Поляна 1»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная

15 366 700 ₽

579 002 ₽/м²

Ещё 20 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

3 недели назад

13 май, 20:35

Студия с шикарным видом на горы

1-комн. апартаменты, 35 м², 3/5 этаж

Только на Циан

ЖК «по ул. Горная, 39»

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 37

11 900 000 ₽

340 000 ₽/м²

Студия с совpeмeнным дизайнерским ремонтом в одном из лучших комплексов курорта Архыз О Доме Дом в самом сердце Горнолыжного курорта Архыз Шикарные видовые характеристики на лес и горы Идеален как для личного проживания, так и для краткосрочной/долгосрочной аренды Апартаменты Высокий уровень сервиса Стильный дизайнерский ремонт Панорамные окна, много естественного света Полностью меблированы и укомплектованы техникой Готовы к заселению без дополнительных вложений Доход от 2 000 000р в год Почему именно здесь Идеальное расположение Высокая инвестиционная привлекательность: ликвидность и стабильный доход от аренды Уникальное расположение: пешая доступность до всей инфраструктуры, 5 минут до канатных дорог Перспективы Роста: * Курорт Архыз стремительно развивается: прогноз до 2 млн туристов к 2030 году гарантирует рост стоимости недвижимости и стабильный спрос на аренду Пассивное Управление: * Полностью доверьте заботы профессиональной управляющей компании. * Удобный контроль: Отслеживайте заселение и выселение через интуитивно понятное мобильное приложение. Рассрочка Ипотека Один взрослый собственник Без обременений Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 32 м², 5/6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:47

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Романтик»

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 4

8 500 000 ₽

265 625 ₽/м²

Готовый доходный апарт-отель Романтик — 100 м до подъёмника! 5 этаж, панорамный вид на горы и канатную дорогу. Полностью укомплектованный номер 32 м²: ремонт, мебель, техника — всё под ключ. Действующий отель с профессиональным управлением YOU PRO и котловой системой дохода — стабильная прибыль без простоев и забот. Идеально как для инвестиций, так и для личного отдыха.

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

неделю назад

3 июн, 12:18

1-комн. апартаменты, 40,39 м², 4/6 этаж

Только на Циан

ЖК «Лунная Поляна 1»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная

24 234 000 ₽

600 000 ₽/м²

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

10 июн, 23:55

Апартамент в горнолыжном курорте!

1-комн. апартаменты, 48 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 34

14 350 000 ₽

298 958 ₽/м²

Продаётся апартамент в четырёхзвёздочном семейном отеле Alean Club Sophia, расположенном на всесезонном горном курорте Архыз. Формат — готовый арендный бизнес с возможностью личного отдыха и получения пассивного дохода. Управление осуществляет профессиональный отельный оператор, что позволяет собственнику получать доход без самостоятельного участия в операционных процессах. Архыз — один из самых динамично развивающихся горнолыжных курортов России с современной инфраструктурой и стабильным туристическим потоком круглый год. В шаговой доступности расположены подъёмники и горнолыжные трассы разного уровня сложности. Зимой курорт привлекает любителей лыж и сноуборда, доступны прогулки на снегоступах и зимний трекинг. Летом Архыз востребован благодаря горным маршрутам, трекингу, чистому воздуху и активному отдыху на природе. Отель работает по системе всё включено, что существенно повышает загрузку и инвестиционную привлекательность объекта. В номерах предусмотрены холодильник, телевизор, сейф, фен, гладильная доска. Питание организовано по системе шведский стол, для детей предусмотрен отдельный буфет. Анимационная команда проводит мастер-классы, спортивные и творческие мероприятия. Для семей с детьми работают игровая мансарда, комната интеллектуальных игр, детский клуб и детская комната. На территории расположен акватермальный комплекс с хаммамом, финской и арома-сауной, крытыми подогреваемыми бассейнами и открытой чашей джакузи с видом на горы. Предусмотрены тренажёрный зал, прокат лыжного снаряжения, места хранения и сушка экипировки. Доступны услуги консьерж-сервиса, няни, прачечной, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi. Рядом находится Софийская поляна с базами отдыха, кафе, конными клубами и туристической инфраструктурой. Апартамент полностью соответствует гостиничному стандарту и участвует в доходной программе. Это решение для тех, кто хочет совмещать личный отдых в горах и стабильный пассивный доход в востребованной туристической локации. Звоните или пишите в чат, чтобы получить расчёт доходности, условия приобретения и подробную информацию по объекту. Инвестиционные предложения на курорте Архыз пользуются высоким спросом и долго в продаже не задерживаются.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 42 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:47

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 2

13 700 000 ₽

326 190 ₽/м²

Просторные апартаменты с совpeмeнным дизайнерским ремонтом в центре Курорта Архыз Дом в самом сердце Горнолыжного курорта Архыз Шикарные видовые характеристики на лес и горы Идеален как для личного проживания, так и для краткосрочной/долгосрочной аренды Высокий уровень сервиса Стильный дизайнерский ремонт Панорамные окна, много естественного света Полностью меблированы и укомплектованы техникой Готовы к заселению без дополнительных вложений Доход 2 000 000р в год Почему именно здесь Идеальное расположение Высокая инвестиционная привлекательность: ликвидность и стабильный доход от аренды Уникальное расположение: пешая доступность до всей инфраструктуры, 3 минуты до канатных дорог Перспективы Роста: * Курорт Архыз стремительно развивается: прогноз до 2 млн туристов к 2030 году гарантирует рост стоимости недвижимости и стабильный спрос на аренду Пассивное Управление: * Полностью доверьте заботы профессиональной управляющей компании. * Удобный контроль: Отслеживайте заселение и выселение через интуитивно понятное мобильное приложение. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 65,32 м², 2/7 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:47

Только на Циан

ЖК «Кристалл»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

41 804 800 ₽

640 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

10 июн, 23:55

Апартамент в горнолыжном курорте!

1-комн. апартаменты, 45 м², 5/7 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 24

13 500 000 ₽

300 000 ₽/м²

Апартамент в горнолыжном курорте Архыз, 7PEAKS FAMILY RESORT Продаётся апартамент в современном комплексе 7PEAKS FAMILY RESORT на территории горнолыжного курорта Архыз. Это формат готовой курортной недвижимости, сочетающий личный отдых в горах и возможность стабильного дохода от аренды в высокий сезон. Комплекс предлагает полноценную инфраструктуру семейного уровня: крытый и открытый бассейны, спа-центр, сауну, баню, хаммам, массажный кабинет и тренажёрный зал. Для любителей зимних видов спорта предусмотрены прокат лыжного и сноубордического снаряжения, места хранения и сушка экипировки. В летний период доступны пешие маршруты и верховая езда. Для гостей с детьми работает игровая комната, детская площадка и клуб. На территории функционируют бар, мини-кинотеатр с фильмами и мультфильмами, круглосуточная стойка регистрации. Предусмотрены услуги прачечной, организация мероприятий и банкетов. Есть бесплатный Wi-Fi и парковка, включая места для людей с ограниченными возможностями. Допускается размещение с собаками декоративных пород по предварительному согласованию. Апартамент расположен в комплексе с высоким уровнем сервиса и круглогодичной загрузкой благодаря популярности курорта Архыз. Горнолыжный сезон обеспечивает устойчивый поток туристов, а развитая инфраструктура делает объект привлекательным и в летний период. Это отличное решение как для собственного отдыха в горах, так и для инвестиции в курортную недвижимость с потенциалом доходности. Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию об апартаменте, условиях покупки и возможной доходности. Указан первый взнос 50%

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 09:47

Апартаменты-студия, 28,35 м², 5/6 этаж

С отделкой

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

21 848 700 ₽

770 677 ₽/м²

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

3 месяца назад

11 фев, 17:12

1-комн. апартаменты, 61,44 м², 3/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Кристалл»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

39 321 600 ₽

640 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

10 июн, 23:55

Апартамент на горнолыжном курорте

2-комн. апартаменты, 48,2 м², 5/6 этаж

ЖК «Романтик»

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 4

14 500 000 ₽

300 830 ₽/м²

Готовый апартамент в Романтик by Mantera | Первая линия к подъёмникам | Доходный бизнес Продаётся действующий апартамент с двумя спальнями в отеле Романтик by Mantera на всесезонном курорте Архыз. Локация — центр туристического посёлка Романтик, первая линия от канатной дороги, всего около 50 метров до подъёмников Млечный путь и Северное сияние. Это один из самых близких к трассам объектов размещения на курорте. Апартамент полностью укомплектован: свежий ремонт, новая мебель и техника, современный интерьер, панорамные виды на горы и Северный склон. Формат — заезжай и отдыхай либо передавай в аренду с первого дня владения. Отель введён в эксплуатацию в 2025 году, новый номерной фонд, презентабельные общие зоны и высокий уровень сервиса. Комплекс монолитно-кирпичный, 2024 года постройки, 6 этажей, пассажирский и грузовой лифты, консьерж, закрытая территория, парковка за шлагбаумом. На территории работает ресторан Гранат с завтраками шведский стол, лобби-бар, полноценная SPA-зона с хаммамом, финской и солевой сауной. Управлением номерного фонда занимается профессиональная управляющая компания группы Mantera, выплаты собственникам осуществляются ежеквартально. Возможен формат полностью пассивного дохода с прозрачной отчётностью, также предусмотрены дни бесплатного проживания для собственника. Доходность по аналогичным объектам составляет в среднем до 1820% годовых, прогнозируемая чистая прибыль может достигать 2,53,8 млн ₽ в год в зависимости от сезона и загрузки. Архыз активно развивается как круглогодичный курорт: зимой это современные трассы и подъёмники, высокий спрос на размещение, летом — трекинг, веломаршруты, экскурсии к озёрам и водопадам. Туристический поток ежегодно растёт, что поддерживает стоимость недвижимости и арендные ставки. Вся инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, кафе, прокаты снаряжения, магазины. Отличный вариант как для инвестиций с быстрой окупаемостью, так и для личного отдыха в горах. Звоните и пишите — расскажу детали по доходности, условиям управления и организую просмотр. Добавляйте в избранное чтобы не потерять и быть в курсе изменения цены!

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 25 м², 2/6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:47

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 5

18 000 000 ₽

720 000 ₽/м²

У вас есть уникальная возможность стать владельцем апартаментов в курорте Архыз. Горнолыжный курорт Архыз - это самый перспективный проект на юге России с качественными и удобными склонами, активно-развивающейся социальной инфраструктурой, в том числе строящимся аэропортом и пока еще доступными ценами. Новый гостиничный комплекс откроет свои двери для новых посетителей уже совсем скоро. Апартаменты под управлением компании обеспечат вам стабильный круглогодичный доход и рост недвижимости с ежегодным приростом стоимости. Вы можете как сдавать в аренду, так и использовать апартаменты в собственных целях для отдыха. Расположение в топовой локации с развитой инфраструктурой - рестораны, прогулочные зоны, подъемники в шаговой доступности. Полностью оборудованы всем необходимым для комфортного проживания - мебель, сантехника, посуда. Обращаю внимание, что каждое помещение оборудовано специальной комнатой для сушки вещей. Более детально по телефону или в сообщениях.

Риелтор

Максим Пилюгин

Суперагент

месяц назад

15 апр, 16:44

1-комн. апартаменты, 60,25 м², 3/6 этаж

С отделкой

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

46 518 100 ₽

772 085 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

10 июн, 07:55

1-комн. апартаменты, 45 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 7

13 500 000 ₽

300 000 ₽/м²

Редкое предложение — просторный семейный апартамент площадью 45 м² в отеле Arkhyz Royal Resort & Spa, расположенном в центре горнолыжного курорта Архыз. Функциональная планировка: кухня, отдельная спальня, гардеробная, совмещённый санузел и открытый балкон с видом на горы и благоустроенную территорию комплекса. Формат идеально подходит для семейного отдыха и комфортного размещения. Отель предлагает развитую инфраструктуру уровня премиального горного курорта. SPA-комплекс Термаль с крытым и открытым подогреваемыми бассейнами, хаммамом, финской и аромасауной. Работают тренажёрный зал, конный клуб, центр здоровья Arkhyz Detox с программами очищения и восстановления. Для детей предусмотрена игровая комната. Гостям доступны лыжехранилище, прокат снаряжения, сушка инвентаря, трансфер до склонов. Расстояние до подъёмников — около 300 метров. Также на территории: парковка, Wi-Fi, конференц-залы, прачечная и химчистка, зоны барбекю. В ресторане Гризайль представлены блюда европейской и кавказской кухни, есть детское меню. Курорт востребован круглый год — зимой горнолыжный сезон, летом трекинг, веломаршруты и горный отдых. Один собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для собственного отдыха в горах и инвестиции с потенциалом доходности. Звоните или пишите — расскажу детали и организую показ. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить редкий формат семейного апартамента у подъёмников.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 30 м², 5/7 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:47

С мебелью

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 2

11 500 000 ₽

383 333 ₽/м²

Отель Вертикаль находится в центре посёлка, рядом с канатной дорогой, экотропами и кафе. В номерах есть телевизор, мини-кухня с чайником, микроволновой печью, холодильником и посудой. Уборка ежедневная, полотенца меняют по запросу или раз в три дня, постельное бельё — раз в неделю. В отеле есть спа-центр с хаммамом, сауной и небольшим [удалено], за дополнительную плату доступна кедровая бочка. Для детей предусмотрена игровая комната с игрушками и воспитателем. Есть помещение для сушки и хранения спортивного инвентаря, а также прокат горнолыжного снаряжения. На территории отеля есть бесплатные и платные парковочные места. По утрам подают завтраки по системе шведский стол: каши, сырники, блинчики, выпечка, овощи на пару и на мангале. Возможно проживание с животными (платно). Рядом с отелем находятся кафе и рестораны. В Теперь вижу горы подают блюда кавказской и европейской кухни: шашлыки, хачапури, хинкали. В Трамплин 1650 можно попробовать бургеры, стейки, люля-кебаб, салаты, супы, блюда на гриле. Лезгинка предлагает шашлык, хинкали, люля-кебаб, салаты, супы, блюда на гриле. В Лунный свет можно заказать шаурму, шашлык, бургеры, люля-кебаб, хачапури, супы, наггетсы, кофе с собой. Недалеко от посёлка находится арт-объект Архыз — большие буквы, сложенные из брёвен. Также можно посетить мемориал защитникам Кавказа на поляне Таулу.

Агентство недвижимости

Элитный берег

Документы проверены

месяц назад

22 апр, 11:50