Купить квартиру с высокими потолками в городском округе Карачаевском республики Карачаево-Черкесская

Отдых и пассивный доход Архыз!

1-комн. апартаменты, 34,1 м², 3/7 этаж

С мебелью

ЖК «по ул. Горная, 39»

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 37 от Карачаевский

10 000 000 ₽

293 255 ₽/м²

Апартамент 34 м² с доходом | Alean Select Altair | Архыз | вид на горы В продаже уютный апартамент в премиальном комплексе Alean Select Altair, расположенном в самом центре туристической деревни Романтик на всесезонном курорте Архыз. Готовый формат: для отдыха в горах и стабильного пассивного дохода. О апартаменте площадь: 34 м² + 3 м² балкон полностью меблирован современный интерьер панорамные окна и открытый балкон с видом на горы полностью готов к проживанию и сдаче формат под ключ мебель и техника остаются новому собственнику Локация — Архыз, деревня Романтик центр курортной жизни рядом канатные дороги и горнолыжные трассы высокий туристический поток круглый год до автобусной остановки 2 минуты пешком зимой — горнолыжный курорт летом — трекинг, природа, активный отдых Инфраструктура комплекса ресторан SPA-комплекс парковка охрана 24/7 профессиональное управление Инвестиционная модель доход от аренды: 2,53,8 млн ₽ в год доходность — до 18% годовых сдача через управляющую компанию контроль дохода через приложение возможен возврат НДС Полностью пассивный доход без участия собственника. Перспективы активное развитие курорта рост туристического потока (до 2 млн человек в год) высокая ликвидность объектов Юридическая информация вторичка от собственника один взрослый собственник никто не прописан без обременений документы готовы к сделке быстрый выход на сделку Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и условия покупки Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный апартамент в Архызе

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 11:00

1-комн. апартаменты, 33 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Ленина, 44/1 от Карачаевский

9 600 000 ₽

290 909 ₽/м²

Апартамент в пятизвёздочном отеле Grand Snow Resort! Студия размещением до четырех персон. До канатной дороги 50 метров! Готовый комплекс с подтвержденной доходностью. Инфраструктура комплекса: бассейны (в том числе крытый и для детей), тренажёрный зал и SPA-комплекс с джакузи, бассейном и банным комплексом. Лобби-бар, комната для снаряжения, прачечная. Для детей предусмотрены спортивные и детские площадки, игровой городок и игровая комната. Банкетный и конференц-залы для бизнес-услуг, предоставляются услуги консьержа и няни. На территории есть место для вечерних посиделок у костра. Для организации просмотра и дополнительной информации обращайтесь по телефону. По запросу возможно посмотреть комплекс и апартамент по видеосвязи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 10:51

2-комн. апартаменты, 75 м², 8/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Домбай кп, переулок Нарзанный, 4 от Карачаевский

15 000 000 ₽

200 000 ₽/м²

Отдельная спальня, просторная гостиная с дизайнерской мебелью из натуральной кожи и дерева, обеденная зона, комфортное рабочее место. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на окружающие горы и курорт Домбай. Номер расположен на представительском этаже, что обеспечивает уединение и возможность наслаждаться тишиной и покоем. Апартаменты идеально подходят как для собственного отдыха, так и для получения стабильного дохода от сдачи в аренду. Преимущества комплекса: - пятизвездочный отель; - подогреваемый открытый бассейн; - банный комплекс и SPA-зона; - ресторан с панорамными видами на горы; - круглосуточная охрана и сервис; - современное лобби и зоны отдыха; - шаговая доступность до канатной дороги (около 300400 метров). Домбай — один из самых популярных круглогодичных курортов Северного Кавказа. Зимой здесь востребован горнолыжный отдых, а летом — трекинг, экскурсии и отдых на природе, что обеспечивает высокий спрос на размещение практически круглый год. Если вы ищете ликвидную курортную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и доходности, эти апартаменты станут отличным выбором. Звоните, чтобы получить подробную информацию, фотографии, планировку и условия приобретения.

Агентство недвижимости

Документы проверены

1-комн. апартаменты, 44 м², 6/8 этаж

вчера

вчера, 10:51

Как опередить это объявление?

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Домбай кп, переулок Нарзанный, 4 от Карачаевский

9 000 000 ₽

204 545 ₽/м²

Продаются премиальные апартаменты 44 м² в пятизвездочном отеле Асса. Расположенном в самом сердце горнолыжного курорта Домбай. Отель введен в эксплуатацию в 2024 году и сочетает высокий уровень сервиса, современную архитектуру и уникальное расположение среди гор Кавказа. Апартаменты идеально подходят как для собственного отдыха, так и для получения стабильного дохода от сдачи в аренду. Просторная планировка позволяет комфортно разместиться семье или компании гостей. Преимущества комплекса: пятизвездочный отель; подогреваемый открытый бассейн; банный комплекс и SPA-зона; ресторан с панорамными видами на горы; круглосуточная охрана и сервис; современное лобби и зоны отдыха; шаговая доступность до канатной дороги (около 300- 400 метров). Домбай — один из самых популярных круглогодичных курортов Северного Кавказа. Зимой здесь востребован горнолыжный отдых, а летом — трекинг, экскурсии и отдых на природе, что обеспечивает высокий спрос на размещение практически круглый год. Домбай прямо сейчас проходит масштабную реновацию, превращаясь в топовый курорт федерального значения: Транспортная доступность: Открытие нового аэропорта Архыз запланировано на 2029 год. VIP-логистика: Появление вертолетной площадки AERODOMBAY обеспечит прямое авиасообщение с Сочи и Красной Поляной. Если вы ищете ликвидную курортную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и доходности, эти апартаменты станут отличным выбором. Звоните, чтобы получить подробную информацию, фотографии, планировку и условия приобретения.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 94 м², 4/8 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:46

Хорошая цена

Карачаево-Черкесская Республика, Черкесск, Октябрьская улица, 394 от Карачаевский

9 800 000 ₽

104 255 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира. В квартире сделан современный ремонт. Просторные и светлые комнаты. Полы в квартире выложены ламинатом. Санузел совмещённый, отделка свежая, выполнена плиткой. Окна пластиковые. Отопление центральное. В доме один просторный пассажирский лифт. Территория двора облагорожена с детскими и спортивными площадками и парковочными местами. Инфраструктура района хорошо развита: на территории двора расположена среднеобразовательная школа, в пешей доступности находятся также школы, детские сады, пункты выдачи, кафе, магазины и мединститут, остановка общественного транспорта. Показ по предварительному звонку. Звоните, пишите! Код пользователя: 190926 Номер в базе: 12137321

Агентство недвижимости

Этажи Черкесск

Документы проверены

1 минуту назад

сегодня, 09:57

1-комн. апартаменты, 32 м², 5/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Лунная Поляна хут. от Карачаевский

9 000 000 ₽

281 250 ₽/м²

Oтeль "Фeникc" — 4-звёздочный отель в куpоpтнoм комплексе Лунная поляна. Паноpaмные окнa, в каждoм номeрe локepная для сушки обoрудовaния и вещей, этo пеpвый отeль в Pоccии с тaкой опциeй в каждом нoмeре. Hомер c pемонтом, мебелью, техникой и кухней.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 26 м², 1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:46

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Ленина, 44/1 от Карачаевский

8 500 000 ₽

326 923 ₽/м²

Апартамент в пятизвёздочном отеле Grand Snow Resort! Студия со своей террасой, размещение на 2 персоны. До канатной дороги 50 метров! Готовый комплекс с подтвержденной доходностью. Инфраструктура комплекса: бассейны (в том числе крытый и для детей), тренажёрный зал и SPA-комплекс с джакузи, бассейном и банным комплексом. Лобби-бар, комната для снаряжения, прачечная. Для детей предусмотрены спортивные и детские площадки, игровой городок и игровая комната. Банкетный и конференц-залы для бизнес-услуг, предоставляются услуги консьержа и няни. На территории есть место для вечерних посиделок у костра. Для организации просмотра и дополнительной информации обращайтесь по телефону. По запросу возможно посмотреть комплекс и апартамент по видеосвязи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 10:51

Первый пятизвездочный Azimut

2-комн. апартаменты, 65 м², 1/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Горная, 44 от Карачаевский

12 000 000 ₽

184 615 ₽/м²

AZIMUT Libra Сосновый лес Архыз Первый пятизвездочный отель сети AZIMUT Hotels в Архызе. Открытие состоялось в июле 2026 года. Инфраструктура комплекса: — Шестиэтажный гостиничный корпус и пять трехэтажных шале. — Два современных SPA-комплекса с бассейнами, саунами и хаммамами. — Просторное лобби и уютный бар. Два ресторана: Сыроварня Аркадия Новикова — первый ресторан бренда в Архызе. Ресторан национальной кухни КАЗАН. — Ski Room с лыжехранилищем, сервисом и прокатом горнолыжного снаряжения. — Детский клуб и игровые площадки. —Современный тренажерный зал. — Конференц-зал для деловых мероприятий. — Мангальные зоны, беседки и комфортные пространства для отдыха. — Охраняемая парковка для гостей комплекса. Для организации просмотра и дополнительной информации, обращайтесь по телефону!

Агентство недвижимости

Документы проверены

1-комн. квартира, 36 м², 1/5 этаж

вчера

вчера, 10:51

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, Теберда, Северный мкр, 8

3 000 000 ₽

83 333 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира с лоджией в кирпичном доме, построенном в 1979 году. Дом расположен на солнечной стороне, что обеспечивает отличное естественное освещение. Из окон открывается живописный вид на горы. Квартира требует ремонта, что даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. , есть открытая парковка во дворе. Для детей предусмотрена детская площадка. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Есть большой подвал около 20кв.м.

Собственник

ID 142406006

месяц назад

22 июл, 12:12

2-комн. квартира, 43,2 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, Теберда, Северный мкр, 1

3 240 000 ₽

75 000 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в городе - курорте Теберда общей площадью 43,2 м2 в пятиэтажном доме на третьем этаже. Жилая площадь составляет 28м2, а кухня занимает 9м2. Высота потолков — 2,7 метра. В доме и во всей квартире замены трубы ГВС, ХВС, канализации, заменена электрика. Так же в доме заменена кровля. Все комнаты светлые, с окон можно наблюдать за восходами и закатами. Санузел раздельный. В квартире есть все необходимое оборудование для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности расположены школы и магазины. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Продажа от собственника. Приглашаем вас на просмотр в будние дни 18:00-20:00, выходные 9:00-20:00. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Риелтор

ID 88692505

2 недели назад

26 авг, 17:32

2-комн. апартаменты, 53 м², 3/5 этаж

Видовые апартаменты

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 32 от Карачаевский

15 500 000 ₽

292 453 ₽/м²

Пpедлaгаютcя к пpoдaжe просторные двухкомнатные апартаменты с совpeмeнным дизайнерским ремонтом и шикарным видом на горы О Доме Дом в самом сердце Горнолыжного курорта Архыз Шикарные видовые характеристики на лес и горы Идеален как для личного проживания, так и для краткосрочной/долгосрочной аренды Апартаменты Высокий уровень сервиса Стильный дизайнерский ремонт Панорамные окна, много естественного света Полностью меблированы и укомплектованы техникой Готовы к заселению без дополнительных вложений Доход от 2 000 000 в год Почему именно здесь Идеальное расположение Высокая инвестиционная привлекательность: ликвидность и стабильный доход от аренды Уникальное расположение: пешая доступность до всей инфраструктуры, 5 минут до канатных дорог Перспективы Роста: * Курорт Архыз стремительно развивается: прогноз до 2 млн туристов к 2030 году гарантирует рост стоимости недвижимости и стабильный спрос на аренду Пассивное Управление: * Полностью доверьте заботы профессиональной управляющей компании. * Удобный контроль: Отслеживайте заселение и выселение через интуитивно понятное мобильное приложение. Рассрочка Ипотека Один взрослый собственник Без обременений Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 11:00

Действующий отель 5* Архыз!

2-комн. апартаменты, 60 м², 2/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Ленина, 44/1 от Карачаевский

18 500 000 ₽

308 333 ₽/м²

В продаже апартамент 60 м2 в пятизвёздочном отеле Grand Snow Resort! Номер с двумя спальнями размещающий 4 персоны. Под управлением отельера. До канатной дороге 50 метров! Инфраструктура комплекса: бассейны (в том числе крытый и для детей), тренажёрный зал и SPA-комплекс с джакузи, бассейном и банным комплексом. Лобби-бар, комната для снаряжения, прачечная. Для детей предусмотрены спортивные и детские площадки, игровой городок и игровая комната. Банкетный и конференц-залы для бизнес-услуг, предоставляются услуги консьержа и няни. На территории есть место для вечерних посиделок у костра. Для организации просмотра и дополнительной информации обращайтесь по телефону. По запросу возможно посмотреть комплекс и апартамент по видеосвязи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

1-комн. апартаменты, 45 м², 2/3 этаж

вчера

вчера, 10:46

Как опередить это объявление?

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Курортная, 1 от Карачаевский

9 000 000 ₽

200 000 ₽/м²

В продаже апартамент в Премиум Вилладж! Высокий сервис, уже полюбившийся отель, продажа от собственника. Курорт Архыз стремительно развивается: прогноз до 2 млн туристов к 2030 году гарантирует рост стоимости недвижимости и стабильный спрос на аренду. Для просмотра и дополнительной информации, обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 10:46

1-комн. апартаменты, 44 м², 6/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 7А от Карачаевский

12 000 000 ₽

272 727 ₽/м²

Апартаменты 44 м² в отеле Лазурит 5 Продаются премиальные апартаменты площадью 44 м² в новом пятизвездочном отеле Лазурит на всесезонном курорте Архыз, в шаговой доступности от канатных дорог и горнолыжной инфраструктуры. Инфраструктура: SPA-комплексом с бассейнами, рестораном, фитнес-залом, детским клубом, подземным паркингом и профессиональным гостиничным сервисом. Площадь — 44 м² Новый отель 5 Пешая доступность до подъемников Высокий арендный доход Премиальная инфраструктура и сервис Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Апартаменты-студия, 20,4 м², 4/6 этаж

вчера

вчера, 10:51

С мебелью

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Горная, 5 от Карачаевский

13 000 000 ₽

637 255 ₽/м²

Продаётся номер стандарт семейный 20,5м на 4 этаже в апарт-отеле Romantic. Архыз всесезонный курорт — один из быстрорастущих туристических направлений страны. В данном предложение, можно 30 дней в году использовать для собственного проживания, а оставшиеся дни сдавать через УК, получая пассивный доход от туристического потока круглый год. Преимущества номера Расположение в непосредственной близости от туристической инфраструктуры курорта (от номера до горнолыжной трассы пару минут) Современный номерной фонд с дизайнерской отделкой и оснащением Возможность получать доход от аренды без личного участия (УК берет на себя поиск гостей, заселение и обслуживание объекта) Собственность оформляется на Вас (покупателя) Перспективы роста стоимости недвижимости по мере развития курорта Для кого подойдет? • Любителям гор и активного отдыха, желающим иметь собственную недвижимость на курорте • Для инвесторов, желающих получать пассивный доход от гостиничного бизнеса Почему Архыз? Современная горнолыжная инфраструктура и постоянное расширение трасс (Горнолыжный сезон длится до 5 месяцев) Летом — трекинг, веломаршруты, экскурсии и активный отдых Развитие транспортной инфраструктуры и строительство нового аэропорта повышают туристический поток и инвестиционную привлекательность региона. Пишите-звоните, более подробно расскажем.

Агентство недвижимости

СМАРЕНТ

Документы проверены

3 недели назад

21 авг, 16:44

2-комн. квартира, 36 м², 5/5 этаж

Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, Теберда, Северный мкр, 5

3 500 000 ₽

97 222 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в г. Теберда на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома, расположенного в самом центре микрорайона. В доме расположенны - аптека, пункты выдачи Вайлдберис и Озон,Сбербанк несколько магазинов. Через дорогу рынок, еще одна аптека, автобусная остановка. В шаговой доступности ряд продовольственных магазинов, кафе. Детский сад и школу видно из окна. Так же из окна с одной стороны вид в сторону пос. Домбай, с другой стороны вид на Лысую гору. В квартире требуется ремонт, но заехать и жить можно. В квартире остается мебель в прихожей, кухонный гарнитур. В ванной бак для нагрева воды, раковина с тумбой, зеркало. Ванна акриловая. По всем интересующим вопросам звоните или пишите сюда. Любой вид расчета ( ипотека, мат. капитал). Возможен обмен на жилье в г.Невинномысск.

Собственник

ID 118598819

4 месяца назад

30 апр, 19:22

Номер в отеле 4 звезды Домбай!

2-комн. апартаменты, 47,7 м², 8/8 этаж

С мебелью

Карачаево-Черкесская Республика, Домбай кп, переулок Нарзанный, 17 от Карачаевский

12 000 000 ₽

251 572 ₽/м²

Апартамент в отеле 4 в центре Домбая | инвестиция в гостиничную недвижимость Звоните — расскажу об инвестиционной модели и текущих условиях приобретения! Предлагается апартамент в отеле 4 звезды в центральной части Домбая — одной из ключевых туристических локаций Карачаево-Черкесии. Это формат недвижимости прежде всего для инвестора: апартамент можно передать в профессиональное управление и получать доход от гостиничной эксплуатации без самостоятельного поиска гостей, заселения, клининга и других операционных задач. Почему Домбай Домбай — всесезонный горный курорт с развитой туристической инфраструктурой. Зимой основной спрос формируют горнолыжный отдых и катание, летом — горные маршруты, водопады, экотропы, экскурсии и активный отдых. Рост внутреннего туризма и развитие курортной инфраструктуры повышают интерес к гостиничной недвижимости в регионе. Что получает инвестор апартамент в отеле 4 центральная локация Домбая действующая гостиничная инфраструктура SPA-центр панорамная чайная смотровая площадка арт-объекты коммерческие площади на 1 этаже парковка на территории профессиональная управляющая компания возможность гостиничной эксплуатации и сдачи в аренду Управление Управляющая Компания берет на себя основные процессы эксплуатации объекта: продвижение, бронирование, размещение гостей, работу ресепшена, клининг и техническое обслуживание. Собственнику не требуется самостоятельно заниматься ежедневным управлением апартаментом. Инвестиционная идея Главная ценность объекта — сочетание готового гостиничного продукта, туристической локации и профессионального управления. Домбай работает в разных сезонах, поэтому объект ориентирован не только на зимний горнолыжный поток, но и на летний туризм. Для инвестора это возможность приобрести недвижимость в развивающейся туристической локации и использовать её как актив с потенциальным доходом от гостиничной эксплуатации. Звоните или пишите в чат — расскажу об условиях покупки, вариантах управления и инвестиционной модели. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять инвестиционный объект в центре Домбая.

Агентство недвижимости

Документы проверены

2-комн. квартира, 47 м², 4/5 этаж

вчера

вчера, 11:00

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, Теберда, Северный мкр, 11

6 250 000 ₽

132 979 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в курортном городе Теберда — экологически чистом месте с красивейшими пейзажами. Квартира расположена на четвёртом этаже панельного дома. **Ключевые преимущества:** * **Расположение:** всего 18 км до горнолыжного курорта *Домбай*. Вся инфраструктура — школа, детские сады, магазины, рынок, аптеки — находится в шаговой доступности. * **Доходность:** объект идеально подходит для ведения бизнеса по посуточной аренде из-за высокого туристического спроса. * **Планировка:** комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается великолепный вид на горы. В квартире две просторные лоджии, одна из которых станет отличным местом для отдыха и наслаждения горными вершинами. * **Ремонт и оснащение:** выполнен качественный ремонт. Мебель вся остаётся новым владельцам. Встроенная кухня оборудована современной техникой (холодильник, газовая плита). Зайти можно только с личными вещами — всё необходимое для жизни уже есть. * **Комфорт:** в ванной комнате, выполненной в светлых тонах, установлены ванна и тропический душ. В прихожей — вместительные шкафы для хранения. Для удобства установлен бойлер для нагрева воды на период её отключения. * **Парковка:** во дворе предусмотрена открытая парковка для владельцев автомобилей. Это отличный вариант как для собственного проживания в одном из самых красивых мест Кавказа, так и для выгодной инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду.

Собственник

ID 123669752

месяц назад

4 авг, 10:52

1-комн. квартира, 50 м², 3/10 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз от Карачаевский

11 000 000 ₽

220 000 ₽/м²

Квартира в ЖК Архыз Хорошая локация

Собственник

ID 139002221

полгода назад

5 мар, 12:17

Апартамент в горнолыжном курорте!

1-комн. апартаменты, 48 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 34 от Карачаевский

14 350 000 ₽

298 958 ₽/м²

Продаётся апартамент в четырёхзвёздочном семейном отеле Alean Club Sophia, расположенном на всесезонном горном курорте Архыз. Формат — готовый арендный бизнес с возможностью личного отдыха и получения пассивного дохода. Управление осуществляет профессиональный отельный оператор, что позволяет собственнику получать доход без самостоятельного участия в операционных процессах. Архыз — один из самых динамично развивающихся горнолыжных курортов России с современной инфраструктурой и стабильным туристическим потоком круглый год. В шаговой доступности расположены подъёмники и горнолыжные трассы разного уровня сложности. Зимой курорт привлекает любителей лыж и сноуборда, доступны прогулки на снегоступах и зимний трекинг. Летом Архыз востребован благодаря горным маршрутам, трекингу, чистому воздуху и активному отдыху на природе. Отель работает по системе всё включено, что существенно повышает загрузку и инвестиционную привлекательность объекта. В номерах предусмотрены холодильник, телевизор, сейф, фен, гладильная доска. Питание организовано по системе шведский стол, для детей предусмотрен отдельный буфет. Анимационная команда проводит мастер-классы, спортивные и творческие мероприятия. Для семей с детьми работают игровая мансарда, комната интеллектуальных игр, детский клуб и детская комната. На территории расположен акватермальный комплекс с хаммамом, финской и арома-сауной, крытыми подогреваемыми бассейнами и открытой чашей джакузи с видом на горы. Предусмотрены тренажёрный зал, прокат лыжного снаряжения, места хранения и сушка экипировки. Доступны услуги консьерж-сервиса, няни, прачечной, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi. Рядом находится Софийская поляна с базами отдыха, кафе, конными клубами и туристической инфраструктурой. Апартамент полностью соответствует гостиничному стандарту и участвует в доходной программе. Это решение для тех, кто хочет совмещать личный отдых в горах и стабильный пассивный доход в востребованной туристической локации. Звоните или пишите в чат, чтобы получить расчёт доходности, условия приобретения и подробную информацию по объекту. Инвестиционные предложения на курорте Архыз пользуются высоким спросом и долго в продаже не задерживаются.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 11:00

Как опередить это объявление?

Апартамент на горнолыжном курорте

2-комн. апартаменты, 48,2 м², 5/6 этаж

Только на Циан

ЖК «Романтик»

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Горная, 4 от Карачаевский

14 500 000 ₽

300 830 ₽/м²

Готовый апартамент в Романтик by Mantera | Первая линия к подъёмникам | Доходный бизнес Продаётся действующий апартамент с двумя спальнями в отеле Романтик by Mantera на всесезонном курорте Архыз. Локация — центр туристического посёлка Романтик, первая линия от канатной дороги, всего около 50 метров до подъёмников Млечный путь и Северное сияние. Это один из самых близких к трассам объектов размещения на курорте. Апартамент полностью укомплектован: свежий ремонт, новая мебель и техника, современный интерьер, панорамные виды на горы и Северный склон. Формат — заезжай и отдыхай либо передавай в аренду с первого дня владения. Отель введён в эксплуатацию в 2025 году, новый номерной фонд, презентабельные общие зоны и высокий уровень сервиса. Комплекс монолитно-кирпичный, 2024 года постройки, 6 этажей, пассажирский и грузовой лифты, консьерж, закрытая территория, парковка за шлагбаумом. На территории работает ресторан Гранат с завтраками шведский стол, лобби-бар, полноценная SPA-зона с хаммамом, финской и солевой сауной. Управлением номерного фонда занимается профессиональная управляющая компания группы Mantera, выплаты собственникам осуществляются ежеквартально. Возможен формат полностью пассивного дохода с прозрачной отчётностью, также предусмотрены дни бесплатного проживания для собственника. Доходность по аналогичным объектам составляет в среднем до 1820% годовых, прогнозируемая чистая прибыль может достигать 2,53,8 млн ₽ в год в зависимости от сезона и загрузки. Архыз активно развивается как круглогодичный курорт: зимой это современные трассы и подъёмники, высокий спрос на размещение, летом — трекинг, веломаршруты, экскурсии к озёрам и водопадам. Туристический поток ежегодно растёт, что поддерживает стоимость недвижимости и арендные ставки. Вся инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, кафе, прокаты снаряжения, магазины. Отличный вариант как для инвестиций с быстрой окупаемостью, так и для личного отдыха в горах. Звоните и пишите — расскажу детали по доходности, условиям управления и организую просмотр. Добавляйте в избранное чтобы не потерять и быть в курсе изменения цены!

Агентство недвижимости

Документы проверены