Купить помещение в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская
Средняя цена в результатах поиска
35,00млн ₽
Только на Циан
45 000 000 ₽
Прибыль 2 000 000 ₽/мес.
продается готовый бизнес- туристическая база на круглогодичном курорте в с.Архыз. База находится в живописном лесу в самом сердце Софийской поляны. Отличная локация, вблизи горной реки и туристических маршрутов. База не прекращает работу на протяжении 6 лет, имеется множество постоянных клиентов и постоянный доход. на участке 20 соток расположено 8 домов для гостей и 1 дом для проживания персонала, общей вместимостью 55-65 человек. Все дома имеют собственную кухню, террасу и мангальную зону, а также от одной до трех спален в каждом доме и санузлы. Две линии электропередач, новая канализация, собственная скважина, новые банные чаны, дизельный генератор на 35 кВт, теплый пол в санузлах и кухнях, батут и качели. в доме для персонала- оборудована постирочная и гладильная комната. земля в аренде на 49 лет. Документы в полном порядке, есть проект освоения земель, пройдена самооценка и классификация, все отчеты сдаются своевременно.
Рассматриваю продажу либо обмен на квартиру в Москве, либо дом в Московской области, вблизи остановки метро или МЦД Купить помещение в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская.
79 000 000 ₽
ПРЕМИАЛЬНАЯ БАЗА ОТДЫХА В СЕРДЦЕ ПРИРОДЫ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ И РЕПУТАЦИЕЙ Расположение:
Всего 150 метров от основной дороги — достаточно близко для удобного подъезда, но достаточно далеко, чтобы наслаждаться абсолютной тишиной, чистым воздухом и пением птиц.
До ГК "Романтик" и Софийской поляны — всего 10 минут на авто идеальное сочетание уединения и доступности к главным точкам притяжения региона.
Что вы получаете — не просто объект, а отлаженную экосистему роскошного отдыха:
Эксклюзивные виллы — построены из натуральных материалов, с продуманной архитектурой, уютной планировкой и высоким уровнем комфорта
Бассейны с подогревом:
основной — для взрослых
отдельный детский бассейн — безопасность и комфорт для семей с детьми
Баня из экологичных материалов — с парной, зоной отдыха и купелью для контрастных ощущений после жары
Благоустроенная территория — ландшафтный дизайн, зоны приватности, освещение, безопасность
Бизнес-инфраструктура уровня premium:
База функционирует более 3 лет — стабильна, узнаваема, с безупречной репутацией
Сформирована база постоянных, платежеспособных клиентов — гости возвращаются, рекомендуют, бронируют заранее
Полная цифровая прозрачность:
все доходы и расходы ведутся в профессиональной системе учёта
любую бронь, оплату или расход можно отследить в режиме реального времени — по году, месяцу, дню
идеально для удалённого контроля или передачи управления доверенному администратору
Финансовая привлекательность:
Окупаемость — 45 лет при текущей загрузке (а вы можете её увеличить!)
Цена — обоснованная, с возможностью торга на месте
Это не "проект мечты" — это работающий актив с историей, клиентами и cashflow Закрытая продажа — подробности, фото, видео, финансовая модель и точная стоимость доступны только по телефону. Звоните — пока этот премиальный актив не перешёл к тому, кто давно искал "бизнес-и-образ-жизни" в одном решении.P.S. Здесь не просто отдыхают — здесь возвращаются. А вы — будете получать прибыль даже во сне.
[Номер объекта в нашей базе KP533] Продается помещение в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская.
Только на Циан
130 000 000 ₽
Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов - продается уникальный гостиничный комплекс в селе Архыз!!!
Своя клиентская база!
Гостиничный комплекс расположен в самом центре Архыза, в окружении развитой инфраструктуры, всего в 7 км от канатной дороги горного курорта! Здесь есть все для комфортного отдыха, включая обсерваторию, конный клуб и возможности для рафтинга. Ведется строительство новой трассы Архыз-Сочи, что увеличит приток туристов в регион.
Комплекс располагается на участке 15 соток и состоит из двух современных зданий, построенных в 2016 и 2023 году, общей площадью почти 800 кв. метров.
Всего предлагается 23 гостиничных номера с удобными санузлами: 13 однокомнатных и 10 двухкомнатных. Каждый из гостиничных блоков оборудован своей уютной столовой, что создает комфортные условия для отдыха гостей.
Все необходимые коммуникации подключены: магистральный газ, две котельные (по одной на здание), чистая вода (с установленными фильтрами), канализация и электричество мощностью 60 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу гостиницы.
Просмотр объекта возможен по предварительной договоренности. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых живописных уголков страны! Продам помещение в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская.
Только на Циан
350 000 000 ₽
Готовый туристический комплекс в Архызе | 1,5 га | Инвестиционный проект
Предлагается к продаже через переуступку права аренды действующий туристический комплекс в одном из самых востребованных горных курортов России — Архызе.
Это не просто земельный участок, а готовый объект с развитой инфраструктурой, принимающий гостей и имеющий потенциал дальнейшего развития.
Характеристики объекта:
* Площадь участка — 1,5 га.
* 18 гостевых домов.
* Вместимость — до 90 гостей.
* Ресторан.
* Бассейн.
* Беседки для отдыха.
* Собственный пруд с форелью.
* Родниковая вода на территории.
* Парковка на 35 автомобилей.
Комплекс расположен в живописном месте, сочетая развитую инфраструктуру и уникальное природное окружение.
Инвестиционный потенциал
Архыз остается одним из наиболее динамично развивающихся туристических регионов России. Ежегодный рост туристического потока, развитие горнолыжной инфраструктуры и круглогодичный спрос делают качественные объекты размещения востребованным инвестиционным активом.
Комплекс уже функционирует и имеет сформированную инфраструктуру. Новый собственник получает готовый объект с возможностью дальнейшего увеличения доходности за счет развития дополнительных услуг, повышения среднего чека и масштабирования проекта.
По данным собственника, объект демонстрирует стабильные финансовые показатели. Подробная информация предоставляется заинтересованным покупателям после первичного знакомства с объектом.
Преимущества
* Действующий туристический комплекс.
* Один из самых перспективных курортов России.
* Большая благоустроенная территория.
* Готовая инфраструктура.
* Высокий потенциал развития.
* Редкий формат предложения для рынка Архыза.
Полный пакет документов, условия сделки и дополнительная информация предоставляются по запросу.
Организуем показ объекта и ответим на все вопросы.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Ю (239), Рафис З (716)
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. Помещение в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская.
189 000 000 ₽
Уникальное предложение! Продается действующая база отдыха Woodland в одном из самых перспективных направлений - всесезонный курорт Архыз.
Комплекс расположен на въезде в село Архыз по автодороге А-156 "Лермонтов- Черкесск" на возвышенности, с которой открываются великолепные виды на горы. В 2028 г. планируется завершение строительства автомобильной трассы, соединяющей Архыз и Красную Поляну, в 2029 г. в Карачаево-Черкесии построят новый аэропорт "Архыз", что значительно увеличит туристический поток на курорт и приведёт к стремительному росту цен на недвижимость и землю.
База отдыха представляет собой комплекс зданий и строений общей площадью 1 768,8 кв. м., расположенных на земельном участке общей площадью 1Га.
Гостиничный комплекс состоит из основного гостиничного корпуса 508,2 кв. м. на 7 просторных гостиничных номеров, 3х отдельно стоящих гостевых домов (461 кв. м., 88,8 кв. м., 120 кв. м.), теннисного корта, гаража, склада, собственной трансформаторной подстанции на 200 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Облагороженная зеленая территория.
Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение по периметру.
Вместе с базой отдыха возможно приобрести 2 смежных участка общей площадью 4 ГА.
Не упустите свой шанс приумножить капитал. Звоните!
Только на Циан
100 000 000 ₽
Инфраструктура и возможности комплекса
Комплекс предлагает полноценную семейную инфраструктуру уровня курорта, обеспечивающую комфортный отдых в любое время года:
крытый и открытый бассейны
SPA-центр
сауна, баня и хаммам
массажные кабинеты
современный тренажёрный зал
Для зимнего отдыха:
прокат лыж и сноубордов
помещения для хранения инвентаря
сушка экипировки
В летний период:
пешие горные маршруты
прогулки и верховая езда
Для отдыха с детьми
детская игровая комната
уличные площадки
детский клуб с программами и анимацией
Дополнительные удобства
бар на территории
мини-кинотеатр (фильмы и мультфильмы)
круглосуточная стойка регистрации
прачечная
организация мероприятий и банкетов
бесплатный Wi-Fi
парковка, включая места для маломобильных гостей
возможно размещение с собаками декоративных пород (по согласованию)
Преимущества для инвестора
круглогодичная загрузка
стабильный туристический поток
востребованность как зимой, так и летом
высокий уровень сервиса
Курорт Архыз обеспечивает постоянный спрос за счёт горнолыжного сезона и развитой летней инфраструктуры.
Итог
Объект отлично подходит:
для личного отдыха в горах
для пассивного дохода
как ликвидная инвестиция в курортную недвижимость
Звоните или пишите в чат — предоставлю подробную информацию, условия покупки и расчёт доходности
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный вариант
Только на Циан
24 000 000 ₽
УСН
Продам участок 20 000 кв.м. для осуществления деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Земля оформлена в аренду на 49 лет с правом продажи.
Вдоль участка проходит дорога, коммуникации.
Расположение -в сосновом бору, в верхней части поселка Архыз, отлично подходит для любителей горнолыжного спорта. Рядом проходит лыжная трасса .
Стоимость участка 120 т.р./сотка, выгодные инвестиции. Реальному покупателю хороший торг. Собственник
Только на Циан
50 000 000 ₽
Готовый арендный бизнес | отель 4 Alean Club Sophia | Архыз | доход + личный отдых
В продаже номера в четырёхзвёздочном семейном отеле Alean Club Sophia, расположенном на всесезонном горном курорте Архыз. Это готовый инвестиционный продукт, который сочетает возможность личного отдыха и стабильного пассивного дохода.
Суть предложения
формат: гостиничные номера в управлении
полностью готовый арендный бизнес
профессиональный отельный оператор
доход без участия собственника
Вы владеете активом — управление, загрузка и сервис уже налажены.
Курорт Архыз
Архыз — один из самых быстроразвивающихся горных курортов России:
современные подъёмники и трассы
стабильный туристический поток круглый год
экологически чистый регион и уникальная природа
Зимой:
горнолыжные трассы разного уровня
сноуборд, снегоступы, зимний трекинг
Летом:
горные маршруты и трекинг
активный отдых и экотуризм
высокий спрос на отдых в горах
Формат отеля
система всё включено
высокая загрузка и доходность
семейная концепция отдыха
Один из ключевых факторов стабильной прибыли.
Оснащение номеров
холодильник, ТВ, сейф
фен, гладильные принадлежности
соответствие гостиничным стандартам
номера полностью участвуют в доходной программе
Инфраструктура и сервис
ресторан со шведским столом
отдельная детская линия питания
анимация и развлекательные программы
детский клуб, игровые комнаты
семейная инфраструктура
SPA и активный отдых
акватермальный комплекс
хаммам, финская и арома-сауна
крытые подогреваемые бассейны
джакузи с видом на горы
тренажёрный зал
прокат и хранение лыжного снаряжения
Дополнительные сервисы
консьерж-сервис
услуги няни
прачечная
круглосуточная рецепция
Wi-Fi
Рядом Софийская поляна: кафе, базы отдыха, конные клубы и туристическая инфраструктура.
Инвестиционная привлекательность
растущий курорт
формат всё включено
профессиональное управление
стабильный доход
возможность личного отдыха
Один из самых ликвидных форматов в сегменте горной недвижимости.
Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и условия покупки
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный объект в Архызе
Только на Циан
24 000 000 ₽
УСН
Продам участок 20 000 кв.м. для осуществления деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Земля оформлена в аренду на 49 лет с правом продажи.
Вдоль участка проходит дорога, коммуникации.
Расположение -в сосновом бору, в верхней части поселка Архыз, отлично подходит для любителей горнолыжного спорта. Рядом проходит лыжная трасса .
Стоимость участка 120 т.р./сотка, выгодные инвестиции. Реальному покупателю хороший торг. Собственник
Только на Циан
295 000 000 ₽
К продаже представлен гостиничный комплекс.
Находится в лесном массиве в 700 метрах от пос. Архыз и в 400 метрах от федеральной трассы, з/у находится на праве аренды на 49 лет, кадастровый номер 09:06:0021401:284.
Комплекс включает в себя:
- 14 отдельно стоящих домов, 4 из которых — 2-х комнатные (4-х местные); 6 — 2-х этажные (4-х местные); и 7 домов — 1комнатные (2-х местные).
Номерной фонд гостиничного комплекса состоит из 17 номеров класса люкс. Единовременно комплекс может принять 54 гостя.
Каждый номер оснащен бесключевым доступом, пожарной сигнализацией, IP-телефоном, интернетом, телевидением, барным холодильником, индивидуальным отоплением (двухконтурным котлом).
- административное 2 х этажное здание, в котором находятся ресепшн, 5 номеров для персонала (на 12 человек), кабинет директора, прачечная, 2 санузла с душевыми, техническое помещение (щитовая, котельная, сервер IP-телефонии) и кафе на 44 посадочных места, оснащенное профессиональной кухней и системой вентиляции.
На территории комплекса имеется собственная скважина глубиной 86 метров, с дебетом 6 куб/час.
Также имеются собственные:
1. ТП на 130 квт.
2. Септик сточных вод, объёмом 25 куб.
3. Накопительный резервуар чистой воды на 15 куб.
4. Газгольдер на 20 кубов.
За более подробной информацией обращайтесь по телефону.
Цена: 295.000.000₽.
Только на Циан
40 000 000 ₽
Прибыль 4 000 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес в Архызе - база отдыха "Барбарис", тихое, спокойное место в самом посёлке Архыз, рядом лес, Баритовый ручей. Участок квадратный 50х50 метров. На территории 25 соток находятся:
*3 однокомнатных домика вместимостью до 4-х человек.
*4 однокомнатных домика вместимостью до 6-и человек.
*2 двухкомнатных домика, вместимостью до 8-10 человек, со своей кухней (со всей необходимой техникой и посудой) , мангальной зоной.
В каждом домике есть отопление, телевизор, санузел(душ, унитаз, раковина).
*Большая общая кухня-столовая, для отдыхающих в однокомнатных домиках.
*Сушилка для горнолыжного снаряжения.
*Номер для 2-3-х человек.
*Двухкомнатный домик с двумя санузлами, кухней, вместимостью до 8-10 человек.
На территории также находятся: Баня на дровах, беседки, детская площадка, батуты, цветник, большая ухоженная территория, мангальная зона под навесом с инвентарем, парковка, уличный туалет.
Wi-Fi, видеонаблюдение, пожарный щит, огнетушители. База принимает гостей круглый год, работаем 4-й год, большая, нарабонная база клиентов, зарегистрированы на большинстве сайтов России по размещению отдыхающих(очень хорошие отзывы от гостей). 50
Только на Циан
112 000 000 ₽
B APЕНДУ БАЗA НЕ СДАЕTСЯ !45 cотoк земли в cобственноcти , в caмoм цeнтpе поселкa Аpхыз ! Шикарный участок , с лучшим видом нa гoры и pеку , имеется собствeнный леc c многoвекoвыми дepeвьями , выход к реке , cобcтвeнная берeгoвaя линия . Нa участке протекaет Баритовый pучей .На участке есть все коммуникации , свет , центральный газ , вода . 9 домов разной категории , которые всегда имеют спрос среди гостей посёлка .5 домов категории люкс , с дизайнерским ремонтом . В каждом доме имеется терраса , персональная мангальная зона . Раздвижные портальные системы выхода на террасу . Дома продуманы до мелочей , гости остаются в восторге ( об этом можно почитать в отзывах ) 2 номера категории делюкс , с собственными входами и двориками , дорогой дизайнерский ремонт с имитацией скалы и подстветки .1 дом категории семейный , дом с двумя спальнями и гостиной , так же имеет собственную беседку .1 дом , категории комфорт ( использовали для собственного проживания)Большое техническое помещение, оборудованная прачечная , котельная , комната для персонала .
Только на Циан
1 000 000 ₽
УСН
В продаже земля между Зеленчукской и Кардоникской, 300 метров от федеральной трассы в сторону Архыза. Один гектар на выбор. Тот что ближе к трассе 1,3млн., тот что дальше 1млн. Земля в собственности, рядом есть водоем, возможность подключить электричество. Земля ровная. Также дорога, по которой можно добраться на любом легковом транспорте. Можем рассмотреть часть суммы бычками. Местоположение точное. При необходимости отправлю видео.
Только на Циан
4 950 000 ₽
Прибыль 63 000 ₽/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА: СТАРТ ПРОДАЖ доходных апартаментов 18-37 м2 в строящимся отеле по концепции 4 ЗВЕЗДЫ в Центре Махачкалы, Дагестан! Дата запуска отеля III квартал 2024 г
Доходность до 45-50% годовых;
Окупаемость 2-3 года;
Чистая прибыль от 750.000 р в год только на сдаче в аренду
Рост цены актива за год от 40% минимум!
Ипотека 11%, Рассрочка на 12 мес 0%
Это всего третий отель в Махачкале с уровнем 4 звезды
И первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера!
_____ _____ _____ _____ _____
Напишите в сообщениях Презентация отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам!
_____ _____ _____ _____ _____
Из-за закрытия границ и всевозможных санкций Дагестан обрел популярность среди туристов.
Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г (по данным аналитического сайта wordstat.yandex по запросу Дагестан отели и Махачкала отели смотрите второе фото)
В июле 2022 г по данным wordstat.yandex было 85.787 запросов в Яндексе Махачкала отели при общем номерном фонде всего 907 номеров на всю Махачкалу!
Спрос превышает предложение в 94 раза!
_____ _____ _____ _____ _____
14 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЕ НОМЕРА В ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ
1. Рост ваших инвестиций + 50%: за время строительства стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 50%!
2. Свой номер в отеле по концепции 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых и пользоваться всеми удобствами отеля!
3. Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи: в августе 2022 анонсировали проект бюджетом в 5 млрд долларов!
4. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания!
5. Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости: апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок
6. Единственный отель с самым лучшим сервисом в Дагестане. Наш отель - первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера!
Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря
7. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая номер в отеле, инвестор получает пассивный доход ежемесячно!
8. Надежный застройщик 6 место в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков
9. Инвестор, который покупает номер, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (прогноз роста стоимости актива от 40% и выше в год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 10 до 15% и выше)!
_____ _____ _____ _____ _____
Чтобы получить остальные преимущества, напишите в в сообщениях Презентация отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео, а также финансовую модель! Или звоните нам!
Только на Циан
28 000 000 ₽
УСН
Пpодам земельный учaсток, располoженный в живoписном и выгоднoм мecте, каждодневный огромный поток автомобилей. Учacтoк гpaничит с Федеpaльнoй тpаcсoй, и находится в 32 км. от международного горнолыжного курорта APXЫЗ, с зaдней cтoроны участкa прoтекaeт река Бoльшой Зеленчук.
На учaстке мoжно пocтaвить сквaжину пo pозливу чистейшей артезианской воды, идеальное место для строительства Турбазы, Гостиничного Комплекса, и тд. Земельный участок ровный, рядом проходят линии электропередач и газопровод. Хороший Торг приветствуется.
55 000 000 ₽
Продается действующая гостиница в курортном Архызе. Отличная возможность для инвестиций или расширения собственного туристического проекта.
Основная информация
- Число номеров: всего 8, 4 номера стандарт и 4 номера люкс ( по 30 кв. м)
- Общая площадь здания: 352 кв.м
- Месторасположение: Архыз (горный курорт, популярное направление отдыха)
Коммуникации и инфраструктура
- Газоснабжение
- Автономная скважина
- Генератор резервного питания
Удобства и дополнительное оборудование
- Комната для сушки и хранения горнолыжного снаряжения и комната для персонала 24 кв. м
- Крытая парковка
- Внутренний двор
- Крытая терраса 67 кв. м ( общая кухня)
- Терраса 127 кв. м
- Прачечная
Условия продажи
- Цена: по договоренности
- Включено/не включено в стоимость: обсудимо при звонке
Преимущества объекта
- Готовый бизнес с потоком гостей
- Наличие автономии (скважина + газ + генератор) обеспечивает стабильную работу независимо от внешних факторов
Контакты
- Для уточнений и записи на просмотр просьба связаться по телефону.
Торг уместен.
Только на Циан
75 000 000 ₽
288 462 ₽/м²・УСН
Готовый действующий бизнес на всезезонном курорте Архыз (горные лыжи, походы, джиппинг, рафтинг, конные прогулки и многое другое), юридически база отдыха (Номер реестровой записи: С092025003085), по факту - апартаменты премиум-класса с кухней в двухэтажных деревянных домах, у каждого номера отдельный вход с улицы, свой мангал и парковка .
База отдыха LES Apart размещается на всех популярный площадках бронирования с оценкой 5 по отзывам гостей - каждый отзыв реален (Авито, Яндекс.Путешествия - Хорошее место 2024 и 2025, Суточно.ру - Суперхозяин, Броневик, Островок, Отелло, Яндекс.Карты и 2Гис)
Номерной фонд - четрые 2х-местных апартамента 25 кв м плюс балкон, два Семейных - 2х-комнатный (48 кв м) плюс большой балкон и 3-комнатный (75 кв м) с собственной террасой- каждый занимает этаж дома.
Есть свой сайт с модулем бронирования (Контур. Отель)
Без вложений в рекламу загрузка 50%. Срок окупаемости +/- 5 лет.
Режим работы курорта - всесезонный.
Удачное расположение (это гости осоьенно отмечают в отзывах) - в черте поселка на границе соснового леса,200 м до центральной улицы, горная река Большой Зеленчук в 80 метрах. 5 минут пешком - доступна вся инфраструктура (кафе, рестораны, магазины, аптека, прокат). Променад вдоль реки по заповедному лесу.
УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ 9 сот. (Не аренда!) : категория - земли поселений, назначение - рекреация (кадастровый номер участка 09:06:0050105:472 - заказывайте выписку из ЕГРП, проверяйте информацию), расположен на склоне, вход в номера на 2 этаже с уровня земли, а вид из окон, как с 3 этажа - это изюминка участка. Два уровня парковки : на верхней части для 2 этажа и для первых этажей. Территория соединена лестницами и просторными террасами с мебелью для отдыха и мангальной зоной. Красивый вид из панорамных окон.
Каждый номер с кухней, полностью укомплектованной техникой и посудой. В больших номерах стиральные машинки.
Дизайнерский ремонт (лиственница, дуб). Мебель на заказ. Слэбы из карагача. Качественная сантехника.
Освещение и электрика - Шнайдер, Eglo, Electrostandart.
Электричество - 15 кВт (3 фазы). Стабилизаторы напряжения. Мощный электрогенератор на бензине.
Вода бесплатно.
Септик "Гидра 20" производительность 8 м/сут. (за 2 года чистили раз для профилактики).
Две котельных на каждый дом - горячая вода без ограничений, резервный накопитель для воды, фильтры на входе, регулировка температуры воды и отопления отдельно.
Газгольдер 6400 л (3 раза в год заправка)
Дома каркасные на сваях (есть техплан БТИ), толщина стен 20-30 см, шумо и теплоизоляция. Внешняя отделка - планкен лиственница, металлоцерепица, снегоудержатели, фановая труба, вентиляция.
Комната персонала с кухней для круглогодичного проживания. Комната хранения, постирочна. Теплый склад.
Система пожарной безопасности и удаленного видеонаблюдения.
Комната для сушки горнолыжного оборудования.
Баня, бассейн и хозяйский апартамент на стадии отлелки.
К 2028 году построят аэропорт в ст. Зеленчукская и автодорогу Архыз - Красная поляна.
Только на Циан
12 000 000 ₽
УСН
Лесной участок, аренда 49 лет на юридическое лицо (ООО). Находится недалеко от канатных дорог пос. Романтик (примерно 500 метров). Продажа юридического лица с участком. Проект с экспертизой на руках. Участок находится через реку, нужен мост. Поэтому цена минимальная. Есть соседи с которыми можно объединиться и сделать мост. Такой же как на софийской поляне. Отличное вложение инвестиций. Для тех кто знает чего хочет. Решительных и непоколебимых в своих решениях. Ради интереса пожалуйста не беспокойте. Кадастровый номер по запросу.
Только на Циан
55 000 000 ₽
Прибыль 400 000 ₽/мес.
Внимaние самaя низкая цена.
Стоимоcть 55 000 000 для тех, кто рaссмaтpивaeт пpиобретeниe в ближайшee время.
Продается база oтдыxа в Apхызе в районе "РУБЛЕВКА" - пeрспeктивном и paзвивающемся гoрном районе Kаpaчаево-Чeркесии.
Готовый работающий бизнес.
Земля в аренде на 49 лет. 10 соток.
Построено весной 2023 г.
Электричество 35 КВт.
Скважина, септик.
Наши преимущества:
Хорошее расположение в лесном массиве не доезжая поселка.
200м от федеральной трассы.
На участке сохранен лес.
Название. Логотип. Фирменный стиль.
Работающие каналы бронирования.
Грамотная планировка территории и стиль.
Хорошие отзывы и оценки гостей.
Дом 56 КВ м. Вместимость 6-8 человек.
Дом 56 КВ м. Вместимость 6-8 человека.
Дом 56 КВ м. Вместимость 6-8 человека
Дом 35 КВ м. Вместимость 2-4 человек.
Большая терраса.
Заинтересованным вышлем отчёты и подробно расскажем о работе объекта.
Сопровождение по всем этапам работы для нового владельца.
Получение прибыли с первого месяца.
Звоните , а лучше приезжайте!
Небольшой торг возможен при просмотре.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продается готовый гостиничный бизнес в поселке Архыз по улице Банковская (возле бывшего завода по розливу воды Архыз). Земельный участок находится в аренде на 49 лет, площадь 10 соток.
На территории размещены три здания: два отдельностоящих домика (вместимость одного домика два человека (можно переделать под баню), вместимость второго домика до 6 человек, состоит из трех комнат), и двухэтажное здание состоящее из 10 номеров. На втором этаже размещены три двухместных номера и 5 трехместных. На первом этаже размещены два семейных номера. В каждом номере по три комнаты, вместимость одного номера до восьми человек. Каждый номер оснащен отдельным санузлом, холодильником, телевизором. Так же на первом этаже размещена прачечная, кухня общего пользования общей площадью 30 квадратов со всем необходимым оборудованием.
На территории имеются беседки для отдыха, мангальная зона, парковка для 15 автомобилей.
Только на Циан
44 900 000 ₽
УСН
Продается уникальное место под перспективный коммерческий проект у горнолыжного курорта Архыз (Романтик) — апарт-отель, гостиницу или туристический объект!
Участок 26 соток в активно застраивающейся курортной зоне:
2,5 км до курорта Романтик
8 км до с. Архыз
Кадастровый номер: 09:06:0021401:698
К участку проведено электричество и сделаны подъездные пути.
Вокруг разворачиваются федеральные проекты, которые уже меняют значение региона:
- Аэропорт Архыз — первый в Карачаево-Черкесии. Активная стройка стартует во 2-м полугодии 2026 года, запуск — к 2029-му.
- Прямая дорога Архыз — Сочи (Красная Поляна). Продолжается строительство автодороги, которая соединит Архыз и курорты горного кластера Сочи.
- Масштабное развитие самого курорта. С 2026 года увеличивается зона катания вдвое: +6 новых канатных дорог и +30 км трасс.
По окончанию строительства указанных объектов цены на участки значительно вырастут.
Продажа напрямую от собственника, без посредников. Все правоустанавливающие документы на руках, без обременений и ограничений.
Цена: 44 900 000 руб.
Только на Циан
50 000 ₽
59 ₽/м²・Включая НДС 9 016 ₽
Торговый центр находится на федеральной трассе на первой линии. По пути в курортный посёлок Архыз. Круглогодично высокий трафик машин. Отлично подходит под торговлю продуктами питания, одеждой, сувенирной продукцией, автозапчастями, кафе, закусочной.
В помещении есть газ, электричество, вода, газовое отопление, противопожарная сигнализация. Оборудованы санузлы, есть складские помещения под хранение.
Несколько входов в помещение: отдельные 2 помещения на цокольном этаже с раздельными входами. Есть вход со двора. Имеется грузовой лифт. Большое количество парковочных мест.
Можно заезжать и использовать, помещение готово к эксплуатации.
Общая площадь земельного участка 546 м2. Продается, как весь целиком, так же рассматриваем продажу этажей по отдельности.
Реальным покупателям торг на месте.
60 000 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продаю действующую гостиницу, 15 номеров в каждом номере санузел размер санузлов 2*2 все коммуникации отопление вода канализация на территории свой прокат горнолыжного оборудования есть беседки для летнего отдыха . Большая кухня столовая . Гостиница и земля в частной собственности.
Только на Циан
323 000 ₽
95 000 ₽/м²・УСН
КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в УНИКАЛЬНОМ ЖК Горы Здесь Архыз — РЕДКАЯ ЛОКАЦИЯ! СДАЧА 20272028
Цена: 95.000 руб./м² (ТОРГ для быстрой сделки! Дешевле рынка застройщика)
Расположение: Цокольный этаж ЖК Горы Здесь — единственный комплекс в Архызе с кладовыми! Рядом подъемники курорта Архыз (1,5 млн туристов/год к 2027), трассы, парковки. Идеально для лыж/сноуборда/байков — сухо, тепло, охрана 24/7.
Характеристики:
• Площадь: [3,4м²] — компактно и удобно!
• Высота потолков: 3м, вентиляция, электричество.
• Самое ликвидное расположение на этаже - прямо возле лестницы, очень удобно!
• Состояние: чистовая отделка от застройщика (СК Каскад).
Для простого покупателя (жителя/туриста):
• Храните сезонные вещи БЕЗ проблем! Не тащите лыжи к себе в дом — все под боком у склонов. Экономьте время и место!
Для отпуска не нужно везти с собой велосипеды, коляски, мотоциклы - оставьте в кладовке, и приезжайте на легке!
Для инвестора (профи в недвижимости):
• Купили в 2024 по 55к/м² — уже +82% роста к 2026! Прогноз 200250к/м² к сдаче (2025%/год).
• Аренда: 1,23,6 тыс. руб./мес. (300600 руб./м²) = 1218% годовых. (НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ)
• Редкость: кладовые только здесь — дефицит в курорте! Спрос взлетит с туристами.
Почему сейчас? Строительство на финише, цены растут (рынок кладовок +40% предложения, но в Архызе — ниша). Берите дешево, сдавайте сразу после запуска!
Звоните/пишите
Документы готовы. Торг возможен!
По субъектам области
- Дружба гаражный кооператив
- Зеленчукское лесничество
- Домбай пгт
- Краснокурганское муниципальное образование
- 53 кв-л
- Преградная ст-ца
- Эрсакон аул
- пос. Романтик
- Архызское участковое лесничество
- с. Красный Курган
- с. Уруп
- с. Спарта
- Красногорская ст-ца
- Усть-Джегутинское муниципальное образование
- Кош-Хабль аул
- Зеленчукская ст-ца
- Сторожевая ст-ца
- Хабез аул
- с. Койдан
- с. Учкекен
- Адиль-Халк аул
- с. Хасаут
🏠 Как купить помещение в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✓ В базе Циан 65 помещений в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 35 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 141 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 101,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 942,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Зеленчукском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✅ Минимальная площадь: 8,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 14,2 тыс. м²