Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Черкесске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Карачаево-Черкесской Республике
Зеленчукский район

Купить загородную недвижимость в селе Архыз Зеленчукского района

Найдено 54 объявления
На карте
Ещё фото
Дом с видом на Горы
Дом, 36 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик
12 100 000 ₽
Новый зеркальный дом с панорамным остеклением в самом центре Лунной поляны Уникальный архитектурный объект с захватывающими видами на заснеженные горные вершины. Футуристичный зеркальный фасад и панорамные окна создают эффект полного единения с природой, растворяя границы между комфортным интерьером и величественными пейзажами. Ключевые преимущества: Эксклюзивный дизайн - зеркальные поверхности и панорамное остекление Идеальное расположение в самом сердце Лунной поляны Круглогодичные живописные виды на горные массивы Гармоничное сочетание современного комфорта и природного окружения Особенности планировки и оснащения: Просторная зона гостиной с кинопроектором Полноценная кухня с техникой (холодильник, микроволновая печь, электрочайник) Современная ванная комната Продуманная система хранения Инфраструктура и территория: Просторная терраса для отдыха Оборудованная мангальная зона Шаговая доступность к бане и кафе Близость к основным достопримечательностям и активностям: канатная дорога, конные прогулки, маршруты для квадроциклов В непосредственной близости: Все преимущества расположения в Софийской поляне с развитой инфраструктурой для комфортной жизни и полноценного отдыха. Современное архитектурное решение, создающее особую атмосферу уюта и гармонии с природой. Пространство, где каждая деталь продумана для наслаждения покоем и величественными горными пейзажами. #СофийскаяПоляна #зеркальныйдом #современнаяархитектура #виднагоры #панорамныеокна #качественнаяотделка #Сочи #КраснаяПоляна #природныйландшафт #футуристичныйдизайн Продам загородную недвижимость в селе Архыз Зеленчукского района.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:27
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Пассивный доход в Архызе
Дом, 40 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, пос. Романтик, улица Ленина, 41
11 500 000 ₽
Новый зеркальный дом с панорамным остеклением в центре Северного склона. Уникальный архитектурный объект с видами на заснеженные горные вершины. Зеркальный фасад и панорамные окна создают эффект единения с природой. Ключевые преимущества: Эксклюзивный дизайн: зеркальные поверхности, панорамное остекление Расположение в самом сердце Северного склона Круглогодичные живописные виды на горы Сочетание современного комфорта и природы Планировка и оснащение: Просторная гостиная с кинопроектором Полноценная кухня с техникой (холодильник, микроволновая печь, электрочайник) Современная ванная комната Продуманная система хранения Инфраструктура и территория: Просторная терраса для отдыха Оборудованная мангальная зона Шаговая доступность к бане и кафе Рядом: канатная дорога, конные прогулки, маршруты для квадроциклов Инвестиционный потенциал: Полная стоимость: 11 500 000 Чистый доход: 1 700 000 ₽ в год Современное архитектурное решение, особая атмосфера уюта и гармонии с природой. Пространство, где каждая деталь продумана для отдыха и наслаждения горными пейзажами. Купить загородную недвижимость в селе Архыз Зеленчукского района.
Агентство недвижимости
Элитный берег
Документы проверены
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 12:55
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 23.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, 25 кв-л
6 500 000 ₽
Аренда 49 лет Договор 2023 года (можно переуступать) Документ чистые В связи с недавними событиями могу сказать что не заберут и не отнимут землю Хвойный хороший лес Находится не в глуши По всем вопросам документов или освоения все расскажу, покажу Свяжу с специалистами Собственник Я Цена не окончательная Может быть торг и обмен
Собственник
ID 141447731
3 месяца назад
15 июн, 12:20
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 65 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз
45 500 000 ₽
Продаётся земельный участок на вьезде в п.Архыз, на удалении 250м от трассы вправо. Площадью 65 соток. Возможна продажа части участка. Подведены электричество и вода. Имеется подьезд для автомобилей. ОПо территории протекает горный ручей. 4 Живописный хвойно-лиственный лес c целебными ароматами эфирных масел! водятся белочки и ежи! До лыжных трасс Романтика 15минут езды! В аренде на 49 лет. Предназначен для осуществления рекреационной деятельности (отдых, туризм). Имеется утверждённый план разработки лесного участка с разбивкой объектов турбазы на местности. Выгодное вложение денежных средств ввиду скорого запуска Аэропорта и строительства автодороги в напрямую до Адлера (1,5часа до Черноморского побережья)! Возможен обмен на квартиру в Москве! Продается загородная недвижимость в селе Архыз Зеленчукского района.
Собственник
ID 136083559
3 недели назад
5 сен, 21:06
Участок, 57.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Хубиева, 13
135 000 000 ₽
Арт. 144462691 Продаем прекрасный участок в центре поселка Архыз ! Пиxтoвый лec и свежий воздух! Земля - Самая выгодная ИНВЕСТИЦИЯ !!! Фасад 55 метров. Участок в СОБСТВЕННОСТИ! Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации все заведены. Рассмотрим различные варианта расчета, в том числе и обмен! Архыз стремительно развивается! Очень перспективное место для ТУРИСТИЧЕСКОГО бизнеса! Звоните, расскажем подробно !
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
вчера
2 окт, 17:53
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, 24 кв-л
3 600 000 ₽
Продаётся шикарный участок в начале п.Архыз. От федеральной трассы 100 метров. Свет на участке есть, рядом протекает речка. Участок в Аренде на 49 лет. Имеется полный пакет документов. Звоните! Предложение шикарное! Возможен обмен на автомобиль!
Собственник
ID 115341547
5 месяцев назад
1 май, 12:12
Участок, 61 сот., ДНП
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Софийская, 2
32 000 000 ₽
Объект 175058. Срочно! Цена ниже рынка! Земельный участок 61 сотки — Софийская поляна, Архыз. Отличная локация: рядом Софийские озёра и водопад Разрешённое использование: туризм, отдых, рекреация Подходит для строительства глэмпинг-отеля или модульных апартаментов Возможность получить гос. субсидию до 1,5 млн ₽ на номер Перспективы: Новый аэропорт в Архызе Трасса Красная Поляна — Архыз (1 ч. 30 м. пути) Рост цен на землю в 2024 году — +140% Технические плюсы: Договор с Россетями (электричество) Вода и канализация Юридически чистый, без обременений Условия: аренда на 49 лет, низкая ставка! Звоните сейчас — предложение ограничено! Загородная недвижимость в селе Архыз Зеленчукского района.
Агентство недвижимости
Анапа-Партнер
Документы проверены
вчера
вчера, 10:54
Участок, 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, 49 кв-л
11 480 000 ₽
Прекрасный участок на Софийской поляне с отличной локацией в пешей доступности (7 минут) от центра поляны (Мечети) Есть возможность присоединить еще 25 соток, И купить соседний 40 соток Итого = 0,95 Га Участок находится в центре Софийской поляны 7 минут пешком до места, где находятся все прокаты, экскурсии и магазины. При этом, в тихом месте, в лесу. 12 минут на авто до села Архыз 12 минут до подъемников Романтик Преимущество Поляны наличие туристов круглый год Рядом действующие глемпинги На участке не много деревьев, есть возможность разместить до 10 строений. Проведена разведка воды есть залегание на 30 метрах. Проведена канализация и подводка воды под 6 домиков К 2028 году планируется ввод в эксплуатацию местного аэропорта Архыз, реализация которого началась в 1 квартале 2024 года. Строится дорога в Сочи. Прекрасная зона катания большие широкие трассы, строящиеся подъемники. Все в стадии активного развития. Архыз активно развивается как всесезонный курорт, переходя ко второму этапу строительства: к 2030 году планируется удвоить турпоток до 2 млн человек (в зимнем сезоне 2025-26 1,15 млн), увеличить номерной фонд до 8 тыс. номеров, запустить новые отели, сноупарки и объекты инфраструктуры. Курорт ориентирован на семейный отдых, экологический туризм и круглогодичное функционирование, оставаясь флагманом туркластера Северного Кавказа. Правительство России направит ООО Горные вершины субсидии в 5 млрд рублей на 2026 год и 3,2 млрд руб. на 2027 год для развития горнолыжного курорта Архыз в Карачаево-Черкесии. Компания использует эти средства на строительство объектов горнолыжной инфраструктуры, покупку спецтехники и содержание трасс в рамках концессионного соглашения с государством. Сейчас курорт принимает 1,5 млн туристов в год, предлагает 27 км трасс и девять подъемников. К 2030 году протяженность трасс вырастет вдвое - до 57 км, а число канаток достигнет 16.
Собственник
ID 15323460
месяц назад
25 авг, 13:34
Участок, 60 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз
21 000 000 ₽
Окно возможностей открыто Продается атмосферный видовой участок 60 соток, с возможностью увеличение его до 5,5 Га в зависимости от масштаба концепции. Собственная береговая линия 80м + разработанный и согласованный проект дамбы, с возможностью размещения SPA. Территориально участок находиться в одном из лучших мест Архыза - на Софийской поляне. Данная локация работает круглогодично. В непосредственной близости находятся точки отправления на Софийские ледники и озера, белые водопады. В пешей доступности Белая поляна, бюгельный подъемник, рынок, кафе и рестораны + АЭРОПОРТ малой авиации Идеально подойдет для круглогодичного гостиничного комплекса или базы отдыха. Участок правильной формы. Ровный и сухой. Его не подтапливает в сезон дождей и таяния снега. Имеет достаточное количество окон для застройки. До участка уже есть дорога. Необходимо только сделать заезд. В течении года будет асфальтированная дорога с освещением. В 500 м находится трансформатор для электричества. Больше информации в личку Ждём звонков и предложений реальных инвесторов, кто понимает перспективу развития региона и готов создать самое атмосферную площадку.
Собственник
ID 127472387
год назад
6 мар, 12:12
Участок, 50 сот.
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, 50 кв-л
3 500 000 ₽
Участок расположен в живописнейшем месте, где горный воздух, кристально чистая вода и нетронутая природа. Земля находится в долгосрочной аренде на 49 лет (осталось 46). Это обеспечивает вам стабильность, минимальные налоги. Инвестиции в Архыз — это инвестиции в будущее. Земля в таких локациях дорожает с каждым годом. P.S. Предложение ограничено. Участок такого размера и с такой локацией — большая редкость на рынке Архыза
Собственник
ID 143139445
месяц назад
22 авг, 12:04
Участок, 23 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Водопадная
64 400 000 ₽
Продам участок в центре поселка Архыз. Участок ровный, без построек/фундаментов. Собственник. По вопросам обращаться в чате или по телефону.
Собственник
ID 15795655
Документы проверены
год назад
16 май, 12:37
Участок, 250 сот.
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз
399 900 ₽
Шикарный участок ровной формы. Живописный лес вокруг, шикарный вид, река на участке. Стоимость за сотку 600 тыс руб от 30 соток!!! На участке есть вода и электроэнергия!!!
Собственник
ID 66636499
полгода назад
23 мар, 17:20
Участок, 100 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, 1
189 000 000 ₽
Уникальное предложение! Продается действующая база отдыха Woodland в одном из самых перспективных направлений - всесезонный курорт Архыз. Комплекс расположен на въезде в село Архыз по автодороге А-156 "Лермонтов- Черкесск" на возвышенности, с которой открываются великолепные виды на горы. В 2028 г. планируется завершение строительства автомобильной трассы, соединяющей Архыз и Красную Поляну, в 2029 г. в Карачаево-Черкесии построят новый аэропорт "Архыз", что значительно увеличит туристический поток на курорт и приведёт к стремительному росту цен на недвижимость и землю. База отдыха представляет собой комплекс зданий и строений общей площадью 1 768,8 кв. м., расположенных на земельном участке общей площадью 1Га. Гостиничный комплекс состоит из основного гостиничного корпуса 508,2 кв. м. на 7 просторных гостиничных номеров, 3х отдельно стоящих гостевых домов (461 кв. м., 88,8 кв. м., 120 кв. м.), теннисного корта, гаража, склада, собственной трансформаторной подстанции на 200 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Облагороженная зеленая территория. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение по периметру. Вместе с базой отдыха возможно приобрести 2 смежных участка общей площадью 4 ГА. Не упустите свой шанс приумножить капитал. Звоните!
Агентство недвижимости
УРАЛСИБ
Документы проверены
вчера
2 окт, 14:55
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Алиева, 5Б
90 000 000 ₽
Продается земельный участок в центре пос.Архыз Карачаево-Черкесской республики, Зеленчукского района, площадью 15 соток, имеется собственный выход к реке, разрешение на строительство, в собственности, удобное место для постройки миниотеля/ экоотеля/ глэмпинга. Улица Хубиева является центральной и активной в поселке, что упрощает передвижение и строительство. Участок находится в шаговой доступности ко всем коммуникациям посёлка, на территории есть свет, газ находится в 500 метрах от участка, водоснабжение находится в 50 метрах от участка. На территории частично проведены работы по выравниванию, залита предфундаментная основа размером 23х13.
Собственник
ID 72333357
год назад
15 июл, 17:58
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Ленина, 153
6 900 000 ₽
Apeнда земельногo участка: Прoдаeтся прaвo арeнды земельнoгo учacткa площадью 10сoтoк дo 2055 года под pекpeaционную дeятeльнoсть. Этo идeальноe мecтo для cтроительства 4x дoмиков c послeдующeй сдачей в apенду. так же мoжете купить cосeддний участoк 3 coтки с домиком 2 этaжa отдельные этажи 2 номера сдаются гостям, это плюс 6 млн там 3 сотки земли . Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, канализация и септик. Вы сможете построить дома и сразу начать получать доход от их сдачи в аренду. Стоимость уступки договора аренды составляет 6.9 млн рублей. Возможен торг. Это отличная возможность получить прибыльный бизнес в сфере отдыха и проживания. окупаемость 3-4года Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Ключевые слова-аренда земельных участков, право аренды земельного участка, договор аренды земельного участка, предоставление земельного участка в аренду,договор права аренды земельного участка
Собственник
ID 128349536
год назад
3 апр, 12:18
Участок, 23.3 сот.
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Водопадная, 9А
65 250 000 ₽
Продам элитный участок площадью 23,3 сотки, село Архыз, улица Водопадная дом 9, 9А, с панорамным видом на горные вершины, расположенный в 150 метрах от центра уютного живописного курортного поселка Архыз. Поселок находится в 50 км от нового строящегося аэропорта. В скором времени это откроет новые возможности для туризма: после запуска объекта дорога до популярных курортов займёт минимум времени. Участок правильной прямоугольной формы, идеально подходит для строительства загородного или гостевого дома, дачи. Участок без построек. Расположен по середине поселка, подъезд с 4-х сторон. Удобно добираться на машине круглый год. Участок в собственности более 10-ти лет, категория назначения земли ЛПХ. Все коммуникации центральные по границе участка. До ближайшего горнолыжного поселка Романтик - 11 км на машине. Цена 2.800.000 руб./сотка. Участок сформирован из двух участков, и у него один собственник. Кадастровые номера: 09:06:0050103:554 09:06:0050103:441 Продает владелец.
Собственник
ID 141085646
Документы проверены
четыре дня назад
30 сен, 12:00
Участок, 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Банковская
60 000 000 ₽
В курортном посёлке Архыз, который пользуется популярностью у туристов в любое время года, продаю земельный участок площадью 25 соток с гостевым домом - 300 м² (без внутренней отделки). Все необходимые документы в порядке: имеется межевание, разрешение на строительство и тд. Участок находится в собственности, что отличает его от арендуемых территорий. На участке проведены все коммуникации: вода, свет и газ по меже. Для проведения сетевого газа требуется только паспорт на котёл для подготовки проекта. Также по границе участка проложено оптоволокно для обеспечения высокоскоростного интернета. Через участок протекает природный ручей. Стены дома имеют толщину 40 см и снаружи оштукатурены кораедом. Улица Банковская, на которой расположен участок, асфальтирована. В двух минутах ходьбы вниз по улице находятся кафе, закусочные и прокаты горнолыжного инвентаря, включая квадрациклы и снегоходы. Всего в трёх минутах пешком вверх по улице расположен бугельный подъёмник. До Софийской поляны всего 7 км, а до горнолыжного курорта Романтик — 10 км. Из посёлка регулярно ходят трансфер и такси. Рассматриваем любую форму оплаты. Участок находится в собственности более 7 лет. Возможен обмен на недвижимость в Москве. Все подробности по телефону, Дмитрий, видио вышлю по запросу.
Собственник
ID 62390435
полгода назад
26 мар, 17:38
Участок, 23 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз
90 000 000 ₽
Участок в собственности, все документы оформлены. Граничит с заповедником. Находится в пешей доступности от Новой дороги, строительство которой поменяет расположение главных улиц Архыза. Следовательно участок станет перспективным и вырастет цена еще больше. Имеет персональный выход к реке что дает вид на живописный лесной массив. Деревья в основной своей массе хвойные. Локация в экологически чистом месте и природа в первозданном виде. Цена рыночная, возможен разумный торг.
Собственник
ID 114326385
год назад
28 июл, 11:39
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, 53 кв-л
13 000 000 ₽
Продам участок 20 соток аренда 49 лет, я арендатор, на участке все коммуникации, газ, вода электричество, дом жилой со всеми удобствами, фундамент под 2 дом и все коммуникации на еще 3 дома
Собственник
ID 139553849
полгода назад
30 мар, 12:32
Участок, 34 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, 19 кв-л
20 000 000 ₽
Земельный участок в Архызе под строительство Продаётся земельный участок в Архызе, идеально подходящий под строительство отеля, гостевого дома или туристического комплекса. Локация перспективная, с активным ростом туризма и стабильным спросом. Вода — чистая, напрямую из Архыза Электричество подключено, коммуникации проведены Удобный подъезд, локация подходит для коммерческой застройки Преимущества участка: • Подходит именно под строительство отеля, есть разрешение • Близость аэропорта — удобно для туристов • Соседи — база МЧС, надёжное и безопасное окружение • Архыз — курорт с высоким инвестиционным потенциалом Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр участка.
Собственник
ID 93789947
полгода назад
23 янв, 18:23
Участок, 30 сот.
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз
3 000 000 ₽
Срочно Продаются 2 земельных участка рядом по 15 соток , расположение-вдоль федеральной трассы, не доезжая 7км до Архыза. Аренда 49 лет. Имеем право на переуступку. Назначение земли: для осуществления рекреационной деятельности, представляющую собой оказание услуг в сфере туризма и организации отдыха. Участок расположен в очень удачном для осуществления гостиничного бизнеса месте, На участке разнообразие пород деревьев. Рядом вода, электричество, ручей. Юрилическая чистота- проект освоения лесов с положительным решением экспертизы, оформление строго через МинПрироды КЧР и МФЦ с полным сопровождением. На все остальные интересующиеся вопросы отвечу по телефону. Продажа от собственника, торг! Рассмотрим варианты обмена.
Собственник
ID 141143213
неделю назад
27 сен, 12:03
Участок, 123 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз
3 500 000 ₽
Участок расположен в 700 метрах после выезда с Архыза в сторону Романтика, на второй линии рядом с фермой Альпак. Участок ровный, густозаселен как хвойными так и лиственными деревьями, очень удобное месторасположение, назначение- рекреация, аренда 49 лет. Можно частями не менее 30 соток, владелец, в связи с чем посредников и риэлторов прошу не беспокоить, цена за сотку 350 тыс., реальному покупателю торг, рассмотрю варианты обмена
Собственник
ID 141411508
3 месяца назад
13 июн, 12:18
Дом, 1 768,8 м², 100 сот., ИЖС
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, 1
189 000 000 ₽
Уникальное предложение! Продается действующая база отдыха Woodland в одном из самых перспективных направлений - всесезонный курорт Архыз. Комплекс расположен на въезде в село Архыз по автодороге А-156 "Лермонтов- Черкесск" на возвышенности, с которой открываются великолепные виды на горы. В 2028 г. планируется завершение строительства автомобильной трассы, соединяющей Архыз и Красную Поляну, в 2029 г. в Карачаево-Черкесии построят новый аэропорт "Архыз", что значительно увеличит туристический поток на курорт и приведёт к стремительному росту цен на недвижимость и землю. База отдыха представляет собой комплекс зданий и строений общей площадью 1 768,8 кв. м., расположенных на земельном участке общей площадью 1Га. Гостиничный комплекс состоит из основного гостиничного корпуса 508,2 кв. м. на 7 просторных гостиничных номеров, 3х отдельно стоящих гостевых домов (461 кв. м., 88,8 кв. м., 120 кв. м.), теннисного корта, гаража, склада, собственной трансформаторной подстанции на 200 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Облагороженная зеленая территория. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение по периметру. Вместе с базой отдыха возможно приобрести 2 смежных участка общей площадью 4 ГА. Не упустите свой шанс приумножить капитал. Звоните!
Агентство недвижимости
УРАЛСИБ
Документы проверены
вчера
2 окт, 15:55
Участок, 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз
7 500 000 ₽
Участок лесного фонда 30 соток в п. Архыз в живописном уголке. Удобный подъезд, шикарный панорамный вид с учaсткa. Солнечная сторона - всегда сухо. Очень тихое и красивое место. Широкий фасад 59 метров, вдоль участка идут популярные пешие и конные туристические маршруты. Участок рядом с известным пансионатом Москвичка, в округе активная застройка и действующие гостиницы, глэмпинги и турбазы. В 3м от границы участка стоит трансформатор Россети, Рядом ручей для водозабора. Paзpешенный вид использования - для осуществления рекреационной деятельности. Один собственник, полный пакет документов. Проект освоения лесов прошел государственную экспертизу, сдана годовая лесная декларация и оплачена аренда участка за 2025 год. Готов к сделке полностью.
Собственник
ID 20849905
Документы проверены
2 месяца назад
27 июл, 18:15
Участок, 83.12 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Ленина
290 920 000 ₽
Ваш шанс стать владельцем участка под отель на горнолыжном курорте Архыз! Ищете выгодное вложение в недвижимость? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается эксклюзивный земельный участок для строительства гостиничного комплекса в одном из самых перспективных горнолыжных курортов России — Архызе. Это не просто земля, это ваша возможность стать частью стремительно развивающегося туристического направления! Ключевые преимущества: Инвестиционная привлекательность: Рентабельность проектов по строительству апартаментов и гостиниц достигает 30-40% годовых, а срок окупаемости составляет всего 7-15 лет. Это значит, что ваше вложение начнет приносить прибыль в кратчайшие сроки! Растущий туристический поток: В 2023 году Архыз посетили 880 000 туристов, а по прогнозам в 2024 году это число превысит 1 000 000! К 2030 году ожидается увеличение до 2 000 000 посетителей в год. Это гарантирует высокий спрос на гостиничные услуги. Высокая заполняемость: Зимний сезон обеспечит вам 100% загрузку, а в межсезонье — 60-70%. Летом также наблюдается высокий спрос на кемпинги и палаточный отдых. Удобное расположение: Участок находится на первой линии, всего в 1,5 км от "Романтика", с асфальтированной дорогой, обеспечивающей отличную транспортную доступность круглый год. Статус и назначение: Участок в собственности с разрешенным использованием для рекреации — идеальное место для гостиничного комплекса. Развита инфраструктура: Электричество (15 кВт на каждые 10 соток) уже включено в стоимость, централизованное водоснабжение на участке, а также возможность установки экологичных септиков. Рост цен и туристического потока: За последние 5 лет цены на проживание в Архызе стабильно растут на 10-20% ежегодно. В зимнем сезоне 2023-2024 курорт посетили 800 тысяч человек — на 10% больше по сравнению с предыдущим годом. Перспективы развития инфраструктуры: В ближайшие 10-15 лет ожидается стремительный рост инфраструктуры курорта, включая строительство более 30 км новых трасс к 2027 году. Не упустите свой шанс стать частью этого процветающего проекта! Свяжитесь с нами для подробной информации и организации просмотра участка. Ваша мечта о собственном гостиничном бизнесе на горнолыжном курорте может стать реальностью!
Собственник
ID 127304086
год назад
3 мар, 12:12
Участок, 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Банковская, 28/3
100 000 000 ₽
Продаётся действующая база отдыха ZimaLeto Guesthouse в Архызе — готовый туристический бизнес с круглогодичным форматом работы. База расположена на земельном участке площадью 50 соток. Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет, остаток срока аренды — 31 год. На территории сформирован полноценный комплекс для размещения и отдыха гостей: * 5 одноэтажных домов вместимостью до 5 человек каждый; * 2 двухэтажных дома вместимостью до 8 человек каждый; * общая максимальная вместимость — 41 человек; * отдельный банный комплекс; * административный дом; * парковка и благоустроенная территория; * детская площадка; * индивидуальные террасы и мангальные зоны у домов. Жилые дома полностью оборудованы для самостоятельного проживания: кухни, бытовая техника, санузлы, мебель, Wi-Fi и необходимые принадлежности. Площадь одноэтажного дома составляет около 50 м², двухэтажного — около 120 м². К объекту подведены все необходимые коммуникации. Дополнительно установлен резервный генератор мощностью 60 кВт, что позволяет обеспечить автономность объекта при перебоях электроснабжения. База действующая, с уже сформированной клиентской базой. Расположение в Архызе позволяет работать как в зимний горнолыжный сезон, так и в летний туристический период. Объект также представлен на крупных площадках бронирования. Стоимость объекта — 100 млн рублей. Ориентировочный срок окупаемости — 810 лет. Объект может рассматриваться как готовый инвестиционный бизнес: не требуется строительство номерного фонда с нуля, инфраструктура сформирована, база эксплуатируется и принимает гостей. Ключевые показатели: 50 соток земли 7 отдельных гостевых домов до 41 гостя одновременно банный комплекс административное здание все коммуникации генератор 60 кВт действующий туристический бизнес
Собственник
ID 105835445
неделю назад
24 сен, 22:51
Участок, 6 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Курджиева, 27А
17 990 000 ₽
НЕ АРЕНДА! Собственность! Земли населенных пунктов. ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства . Продаю видовой Участок прямоугольной формы с фасадом 27 метров. Отличные подъездные пути. Вода и электричество 15квт на участке! Газ в 10 метрах. Несколько живописных камней на участке. Панорамные виды 360. Фото реальные с участка. Собственник
Собственник
ID 12364093
Документы проверены
2 месяца назад
13 июл, 13:38
Участок, 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, с. Архыз, улица Ленина, 12Б
150 000 000 ₽
Продаётся земельный участок в центре посёлка Архыз. 16 соток от собственника, рядом с федеральной трассой. Участок расположен в отличнейшем экономически выгодно месте. Так же на земельном участке построен гостевой дом размерами: 12м на 7м, 2 этажа и 4 комнаты. Залит фундамент 10м на 12м с разрешением на строительство 3-хэтажного дома. Торга и обмена нет. Прошу без необходимости не беспокоить. Звонить во второму номеру телефона.
Собственник
ID 89987898
год назад
25 сен, 15:38
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в селе Архыз Зеленчукского района?
  • ✓ В базе Циан 54 загородной недвижимости в селе Архыз Зеленчукского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:302,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:208,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 36,1 м² (площадь дома), 3,6 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м² (площадь дома), 250 сот. (площадь участка)