Name: Продается здание, 5 900 м²
Brand: Циан
SKU: 329448414
Price: 1300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 5 900 м²

Недвижимость в ЧеркесскеКоммерческаяПродажа зданий в Карачаево-Черкесской РеспубликеЗеленчукский районс. Архызпос. Романтикулица Горная

Обновлено: 28 апр, 15:57

Площадь5 900 м²

Этажность5

Готовый гостиничный актив с дисконтом ~30% к рынку Архыз — 650 м до подъёмников (ключевая локация курорта) Что вы покупаете • Действующий отель под управлением федерального бренда Alean Collection • Полностью упакованный бизнес (ООО), возможна сделка с НДС • Потенциальный возврат НДС: ~215 млн ₽ • Площадь: 6 000 м² • Цена: 1,3 млрд ₽ Уникальность • Аналогичный проект с нуля обойдётся 1,9 млрд ₽ • Ваш дисконт на входе — порядка 600 млн ₽ • Вы заходите ниже себестоимости строительства Доходность • Уже работающий объект — без стройки, рисков и ожидания • Управление федеральным оператором = стабильный поток гостей • Загрузка по рынку: до 83-90% • Архыз — один из самых быстрорастущих курортов РФ Дополнительные бонусы • Налог на имущество = 0 ₽ на 10 лет • Готовая инфраструктура и команда • Быстрый выход на операционную прибыль Напишите / позвоните, чтобы получить финмодель и договориться о просмотре