Купить дачный участок в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
275 000 000 ₽
Продается земельный участок 4 гектара. Рядом перевал Гум-Баши и Красный Восток.
Код объекта 7820
Участок ровной формы .
Под застройку .
Все коммуникации есть.
Газ свет и вода
На территории имеются ангары.
Преимущества:
Цена рыночная Без обременений и долгов
Инфраструктура:
Транспортная развязка
Центральный рынок недалеко
Много разных магазинов
Рядом находятся школы и другие образовательные учреждения
Данный вариант идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи.
Все условия для этого есть, даже более чем!
НЕДВИЖИМОСТЬ СТОИТ ДОРОГО. ОШИБКИ — ЕЩЁ ДОРОЖЕ.
С "РЕСПЕКТ K.В" ВЫГОДА И БЕЗОПАСНОСТЬ — НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ.
ПОКУПАЕТЕ ИЛИ ПРОДАЕТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Покупаете?
Поможем выбрать правильную, ликвидную, выгодную недвижимость и не переплатить. Проверим объект, документы и возможные риски, чтобы ваша покупка была выгодной не только сегодня, но и в будущем.
А если нужно подобрать новостройку расскажем плюсы, а главное минусы каждого варианта. Проконсультируем по качеству постройки и юридической чистоте сделки. С нами цена будет ниже, выгода от 50 000 руб ГАРАНТИРОВАННО (при звонке расскажем подробнее).
Подберём максимально выгодные условия ипотеки и поможем найти подходящую программу среди банков-партнёров. У нас ставка всегда ниже. Одобряем даже сложные случаи ИНДИВИДУАЛЬНО.
Продаёте?
Поможем определить правильную стоимость, выбрать стратегию продажи и получить максимально выгодный результат.
Если с объектом есть сложности, поможем всё привести в порядок: межевание, уточнение границ, кадастровые работы, оформление и восстановление документов.
Юридическая безопасность — на каждом этапе.
Наши юристы с многолетним опытом проверяют документы, историю объекта и возможные риски, и сопровождают сделку до полного завершения.
Почему "Респект K.В"?
4 офиса на КМВ, большая команда специалистов, многолетний опыт, постоянное профессиональное обучение, партнёрство с банками и большой объём проведённых сделок.
Мы постоянно повышаем свою экспертность не ради статуса — ради того, чтобы вы получали лучшие условия, больше выгоды и были защищены в сделке.
Покупайте с расчётом. Продавайте с выгодой.
А главное — делайте это безопасно.
Позвоните в "Респект K.В" — разберём вашу ситуацию и покажем, как сделать вашу сделку выгоднее и безопаснее.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7820, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Участок подойдёт для дачи.
Только на Циан
65 000 000 ₽
Инвестиционное предложение!!!
Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год.
Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт.
Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет.
Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).
Инвестиционные преимущества
• Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года
• 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ
• Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+
• Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО
• Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов
• Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке
• 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком
• Возможна разбивка — продажа долями от 1 га
Варианты использования
• Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности)
• Wellness & SPA на природных нарзанных источниках
• Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт
• Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты
Технические характеристики
Площадь: 6,5 га (65 000 м²)
Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут
Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт
Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды
Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)
Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок
Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству
Кадастровый номер: 09:08:0020108:200
Обременения: Отсутствуют
Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников
Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости
Расчёт: Все виды, включая безналичный
Оформление: Через Росреестр, документы готовы
Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод. Продается участок под дачу в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
Уникальное предложение! Земля в собственность, вокруг участки только в аренду. Инвестиционный проект. Продается участок (ЛПХ) в историческом селе Хасаут(Карачаево-Черкесия) в 26 км от города-курорта Кисловодска. На высоте 1700 метров над уровнем моря. В долине одноимённой реки.
В ближайшие несколько лет планируется застройка туристической инфраструктурой Отличная идея для бизнеса. Либо загородного дома.
Участок находится на центральной улице, по которой проходит ЛЭП и водопровод. В 150 метрах от участка источник нарзана , вокруг река, горы и свежий воздух. 7 км до самого популярного туристического места на центральном Кавказе - Плато Бермамыт. 80 % дороги от Кисловодска отличный асфальт 20% широкая обслуживаемая грунтовая дорога. Зимой не заметает. Продажа участка строго для дачи.
Только на Циан
55 000 000 ₽
Предложение по земле и работающему гостевому бизнесу
Предлагаются к продаже земельные участки в собственности, расположенные в уникальном природном месте: всего в 15 минутах от инфраструктуры, на границе живописного ущелья с нетронутой природой, местами обитания диких птиц и свободного выпаса лошадей.
Локация: КЧР, Элькуш, ул Школьная 5
- 15 минут от центра Кисловодка
- 1 час от аэропорта Мин вод
85 соток собственность ЗНП, ЛПХ
70 соток в аренде вокруг (можно перевести в собственность)
3 действующих гостевых домика на двоих и арт- кафе - полностью готовые, отработали уже год
Рейтинг 5,0 на Я картах (как гостевой бизнес). Сайт, соц сети (ВК более 900 подписчиков, ТГ более 300)
Коммуникации : в начале участка - газ (есть старый дом под снос или для персонала), электричество 3 по 45 кВ (3 фазы), бесплатная вода. Оптика Ростелеком, ЛТЕ Мегафон
Онлайн- обзор - ссылка по запросу
Кадастровые номера участков (собственность)
09:08:0200101:251
09:08:0200101:250
09:08:0200101:171 Купить участок для дачи в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается участок 9 соток
Красный Курган , после Джаги сразу. Новостройки
От трассы 150 м
очень хороший вид на римгору, рукой подать до меловых водопадов, 4 км до города Кисловодск.
есть возможность выкупить второй УЧАСТОК близнец.
Удобно для коммерческих целей(цех)
И для собственного проживания
Рядом цент канализация , газ, вода, свет
Планируется постройка школы
Документы на руках.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продаю участок 8,5 соток , Ленина 90а. На участке есть все: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация. Участок полностью предназначен для постройки дома, так как есть все условия, также и для коммерческой деятельности. Участок расположен в отличном месте. Обмен не интересует. Торг уместен.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 950 000 ₽
Продаётся дом с панорамным видом на горы в станице Преградная (КЧР). Высота 850 м. Подходит для круглогодичной жизни или загородного отдыха.
Локация и инвестиции
Станица Преградная, вид на горы Архыза и гору Баранаха. Рядом строящаяся трасса Сочи Красная Поляна Архыз, которая объединит курорты и пройдёт через станицу. Новый аэропорт планируют в часе езды. В округе — грибные места (белые), лещина, буковые орехи, черника, земляника.
Время до главных точек:
Рожкао — 1 ч (экотуризм, форель в Большой Лабе)
Архыз — 1,5 ч
Теберда — 2 ч 45 мин
Домбай — до 3 ч
Кисловодск и Лагонаки — чуть более 3 ч (после открытия трассы время сократится).
Инфраструктура пешком: Сбер, МФЦ, Магнит, Ozon, Wildberries, парк.
Дом (заехал и живи)
Общая площадь ~45 кв.м (35 + кирпичная пристройка 10 кв.м). Печное отопление — зимой тепло, летом прохладно без кондиционера. Вода центральная, из Урупских озёр, очень мягкая (50 ppm — почти бутилированная), есть проточный водонагреватель. Газ подведён к забору (1 м от дома). Септик подключён к раковине и туалету. Интернет — оптоволокно Ростелеком 200 Мбит/с (600 руб/мес). Остаётся мебель и техника: холодильник, микроволновка, ТВ с приставкой, электроплита, обогреватель, диван, кровати, шкафы, столы, стулья — всё в хорошем состоянии.
Участок 20 соток
Сад: 16 плодовых деревьев (яблони, груши, вишня, черешня, абрикос, персики, шарафуга), 30 кустов клубники, два сорта винограда, малина, смородина, алыча, слива, ежевика, грецкий орех, айва, боярышник. Декоративные: розы, магнолия, японский клён, туи, лаванда, можжевельники, гортензии, вейгелы, тюльпаны, нарциссы, ивы, юкки, рододендрон, бересклеты.
Огород с высокими грядками из оцинковки (7 шт. 41 м, 2 шт. 21 м), дорожки отсыпаны щебнем — чисто и удобно.
Зона отдыха: каркасный бассейн (76305 см) с подогревом от дровяной бочки и Wi-Fi управлением; баня на дровах с предбанником; летний душ с ТЭНом; навес с печкой для казана, рукомойник с подогревом, освещение, стол. Есть зона для барбекю и костра.
На участке уже лежат отсев и щебень (около пол-КамАЗа) — для дорожек и отсыпки.
Тишина и уединение
С трёх сторон нет соседей (только в конце огорода смежный забор). Дом в тупике — машин нет, шума нет. До центральной асфальтированной улицы — 2 дома, вся инфраструктура рядом. Соседи доброжелательные, обстановка спокойная.
Уникальные преимущества
1. Ключ-хаус — заезжайте и живите без вложений.
2. Вода 50 ppm — как бутилированная из крана.
3. Бассейн с подогревом — редкость в горах.
4. Рост цены за счёт новой трассы, аэропорта и спроса на КЧР.
5. Уединение в тупике при пешей доступности ко всему.
6. Экономия на стройматериалах — отсев и щебень уже есть.
7. Высота 850 м — чистый воздух, мягкое лето, здоровый климат.
8. Готовый огород с грядками и дорожками — можно сажать сразу.
Дом ждёт хозяина, который ценит покой, природу и виды. Звоните — покажу и расскажу всё в деталях.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Краснокурганское муниципальное образование
- Медногорский пгт
- Дружбинское с/пос
- с. Койдан
- Теберда
- Псыж аул
- пос. Заречный
- Адыге-Хабльский район
- Верхняя Теберда аул
- с. Учкекен
- с. Дружба
- Исправная ст-ца
- Карачаевск
- с. Уруп
- с. Римгорское
- Прикубанский район
- Урупский район
- Кумыш аул
- с. Даусуз
- Усть-Джегута
- Карачаево-Черкесская Республика
- с. Курджиново
- Новая Теберда аул
- пос. Рожкао
- Учкулан аул
- с. Знаменка
- Черкесск
- с. Ильичевское
- Зеленчукский район
- с. Имени Коста Хетагурова
- Преградная ст-ца
- пос. Кавказский
- Дружбинское муниципальное образование
- Адыге-Хабль аул
- с. Джага
- Адыге-Хабль аул
- Сары-Тюз аул
- пос. Загедан
- Хурзук аул
- Усть-Джегутинский район
- пос. Дамхурц
- Архызское муниципальное образование
- с. Важное
- с. Элькуш
- с. Пригородное
- с. Хасаут
- Хабез аул
- Карачаевский район
- Хабезский район
- Черкесский городской округ
- пос. Мара-Аягъы
- с. Чапаевское
- с. Архыз
- пос. Нижний Архыз
- пос. Азиатский
- Карачаевский городской округ
- Сторожевая ст-ца
- пос. Пхия
- с. Нижняя Ермоловка
🏠 Как купить дачный земельный участок в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✓ В базе Циан 21 дачных земельных участков в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 490 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 191 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✅ Минимальная площадь: 4,6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 24,6 тыс. сот.