Купить дачный участок в поселке Кавказский республики Карачаево-Черкесская
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
28 000 000 ₽
Дом 243,5 м² у озера в закрытом посёлке, 10 мин от центра Черкесска
Описание:
Двухэтажный дом 243,5 м² в закрытом коттеджном посёлке Озёрный на берегу озера. До центра Черкесска 10 минут (4 км по асфальтированной дороге): утро у воды и леса, рабочий день в городе.
О доме
Монолитный каркас, фасад облицован дагестанским камнем. На первом этаже большая гостиная и кухня-столовая с выходом на просторную террасу для завтраков на свежем воздухе. На втором этаже 3 спальни и 3 санузла, гардеробная. Продуманная планировка для семьи с детьми. Отделка: под ключ по желанию.
Участок
500 м², категория земель ИЖС, парковка на территории.
Коммуникации
Центральные газ, вода и канализация проложены под землёй. Септик, колодец и газовые баллоны НЕ НУЖНЫ.
Посёлок
56 домов, территория огорожена, видеонаблюдение, охрана, асфальтированные дороги и тротуары, освещение. Озеро с благоустроенной набережной, лес вокруг, детские и спортивные площадки, беседки и места отдыха.
Условия покупки
Возможна ипотека, рассрочка от застройщика (условия обговариваются индивидуально), Скидки при покупки за наличный расчет.
Прямые продажи от застройщика.
Запишитесь на показ. Покажем дом, посёлок и набережную, рассчитаем ипотеку под вашу ситуацию, обговорим все нюансы и сроки.
9 900 000 ₽
Продаётся двухэтажный барнхаус во второй очереди гостевого комплекса Сердце Домбая в Теберде (Карачаево-Черкесия). Верхняя площадка, вид на горы. Участок и дом оформляются в собственность, после ввода дом передаётся в управление управляющей компании.
Дом
- 2 этажа, около 65 м²: три спальни и большой холл-гостиная;
- два санузла: отдельный туалет и санузел с душевой;
- стены: газоблок 200 мм, утепление каменной ватой 50 мм и вентилируемый фасад;
- кровля утеплена каменной ватой 200250 мм, перекрытие между этажами деревянное с шумоизоляцией;
- основание: монолитная плита;
- отопление двойное: газовое от котельной комплекса и автономное электрическое (тёплый пол на первом этаже, электропанели);
- электричество, водопровод, септик на группу домов;
- в цену входят мебель, техника и банный чан: дом передаётся полностью готовым к сдаче в аренду;
- срок сдачи: до октября 2027 года.
Комплекс
Вторая очередь на 16 домов строится рядом с первой, которая принимает гостей с июня 2024 года. Сейчас готовы инженерные сети, идёт устройство фундаментов. Комплекс стоит у горы Малая Хатипара, рядом Тебердинский национальный парк, до Домбая около 22 км. В планах: банный комплекс и термальный бассейн.
Управление
Управляющая компания отвечает за бронирования, встречу гостей, уборку, отопление и текущий ремонт. Собственники получают 30% выручки общего пула пропорционально весу своего дома (у этого дома 5,85% пула), выплаты каждый месяц с отчётом. Собственник может жить в своём доме до месяца в год, кроме высокого сезона.
Прогноз дохода от аренды: около 10% годовых в первый год и до 15% по мере выхода комплекса на полную загрузку, без учёта роста стоимости дома. Это прогноз, а не гарантия дохода.
Сделка: участок от 100 м² в собственность, договор строительного подряда на дом и обязательный договор управления с управляющей компанией Бугров Капитал сроком на 5 лет.
На фото: визуализация дома и планировка по проекту, готовые дома первой очереди, визуализация второй очереди и ход строительства в сентябре 2026 года.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Зеленчукский район
- Сары-Тюз аул
- Карачаевский район
- Новая Теберда аул
- Адыге-Хабльский район
- Карачаевск
- Дружбинское с/пос
- пос. Нижний Архыз
- Сторожевая ст-ца
- с. Знаменка
- Хабезский район
- Кумыш аул
- Хурзук аул
- с. Курджиново
- Медногорский пгт
- пос. Пхия
- с. Элькуш
- Теберда
- Адыге-Хабль аул
- Дружбинское муниципальное образование
- с. Имени Коста Хетагурова
- Псыж аул
- Учкулан аул
- Исправная ст-ца
- с. Нижняя Ермоловка
- Верхняя Теберда аул
- с. Джага
- с. Римгорское
- Карачаевский городской округ
- Черкесск
- пос. Мара-Аягъы
- Черкесский городской округ
- с. Чапаевское
- Краснокурганское муниципальное образование
- Урупский район
- пос. Азиатский
- с. Дружба
- пос. Рожкао
- Карачаево-Черкесская Республика
- Прикубанский район
- пос. Загедан
- с. Пригородное
- пос. Дамхурц
- Адыге-Хабль аул
- пос. Заречный
- Усть-Джегута
- с. Ильичевское
- Хабез аул
- с. Важное
- Усть-Джегутинский район
- с. Койдан
- с. Архыз
- Преградная ст-ца
- с. Хасаут
- с. Учкекен
- с. Даусуз
- Архызское муниципальное образование
- Малокарачаевский район
🏠 Как купить дачный земельный участок в поселке Кавказский республики Карачаево-Черкесская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселке Кавказский республики Карачаево-Черкесская?
- ✓ В базе Циан 6 дачных земельных участков в поселке Кавказский республики Карачаево-Черкесская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в поселке Кавказский республики Карачаево-Черкесская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 585 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 224,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в поселке Кавказский республики Карачаево-Черкесская?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 17,7 сот.