Купить дом для ПМЖ в Усть-Джегутинском районе республики Карачаево-Черкесская
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
6 500 000 ₽
Продается дом на участке 14,2 сотоки !! Дом по центральной улице Ленина !! Рядом в течение 10 минут школа и детский сад, остановка в пяти минут ходьбы !! Улица широкая заезд хороший !! В доме косметический ремонт !! Дом теплый 4 комнаты 55кв м.! Огорд 9соток!! Ширина фасада 35 на 40 м !! Есть баня, беседка летняя кухня,хоз постройки, навес, просторный ухоженный двор !! Много разных фруктовых деревьев!! Обмен не предлагать!! Документы в порядке!! Задолжностей и арестов нет!! !! !! Реальному покупателю торг !! !! !!
Цена 6млн500т !!
Усть-Джегута!!
Проверено в Росреестре
29 000 000 ₽
Продаётся дом в городе Усть-Джегута - улица Кубанская 62 вместе с соседним участком. Площадь участка - 21,33 сотки с домом, плюс соседний участок - 16,43 сотки.Цена за два участка. Дом 1995 года постройки из крупногабаритных гипсоблоков. Участок расположен в центре города с видом на долину реки Кубань. Просьба для связи предварительно писать сообщения.
Проверено в Росреестре
15 000 000 ₽
Подьездные пути-асфальт. Дом угловой, подойдёт под коммерцию.
На участке 12 соток с садом, плодородными деревьями и огородом.
Дом имеет 6 комнат.
2 отдельных дома.
Два вьезда.
Общей площадью 170 кв.
Евроремонт.
Двор выложен плиткой.
Навес над зоной отдыха.
Имеются хоз.постройки.
Небольшой подвал (12кв).
В шаговой доступности:
Три школы 1,2 и 3, три детских садика, кафе, аптеки, Магнит, поликлиника...
Собственик один.
Любая форма оплаты.
Подходит под сельскую ипотеку.
Торг.
Юридическое сопровождение.
Поможем с одобрением ипотеки.
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продаётся участок с домом на трассе Черкесск — Домбай
Участок: 26 соток земли прямо у трассы, удобное расположение.
Дом: площадь ~180 кв. м, находится в стадии строительства.
Хозяйственные постройки и зоны отдыха:
Утепленный гараж: обшит вагонкой, размеры 8*8 м.
Навес: 30*6 м.
Шашлычная зона с подвалом, отделанная вагонкой.
Два хозяйственных помещения: 30*8 м и 20*6 м. Высота потолков во всех помещениях — 4,60 м. Стены отделаны кафельной плиткой.
Теплица: 18*8 м.
Коммуникации: к участку подведены все необходимые коммуникации
в доме 380Вт 220ВТ
Отличная возможность достроить дом своей мечты или использовать комплекс для коммерческих целей.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Проверено в Росреестре
6 200 000 ₽
Продается дом в г. Усть-Джегута ул. Набережная. На территории имеется гараж с ямой, баня, несколько хоз. построек, погреб, небольшой хоз. двор. Огород среднего размера. Газ, свет вода подключены. Отдельно во дворе построена кухня с двумя жилыми комнатами. Дом и кухня отапливаются от газового котла. Канализации нет (выгребная яма), туалет на улице. В 5 минутах ходьбы находятся поликлиника, мечеть и остановки общественного транспорта федеральной трассы Черкесск -Домбай, до детского сада и школы - 10 минут пешком.
Только на Циан
8 000 000 ₽
Продается кирпичный дом в центре г.Усть-Джегута. На участке имеется фундамент второго жилого здания, отдельным строением расположена летняя кухня. Большая площадь участка позволяет организовать пространство на свое усмотрение. Также имеется погреб, палисадник, огород. Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям. В шаговой доступности находится школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и иные объекты инфраструктуры.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 590 000 ₽
Продаётся дом с панорамным видом на горы в станице Преградная (КЧР). Высота 850 м. Подходит для круглогодичной жизни или загородного отдыха.
Локация и инвестиции
Станица Преградная, вид на горы Архыза и гору Баранаха. Рядом строящаяся трасса Сочи Красная Поляна Архыз, которая объединит курорты и пройдёт через станицу. Новый аэропорт планируют в часе езды. В округе — грибные места (белые), лещина, буковые орехи, черника, земляника.
Время до главных точек:
Рожкао — 1 ч (экотуризм, форель в Большой Лабе)
Архыз — 1,5 ч
Теберда — 2 ч 45 мин
Домбай — до 3 ч
Кисловодск и Лагонаки — чуть более 3 ч (после открытия трассы время сократится).
Инфраструктура пешком: Сбер, МФЦ, Магнит, Ozon, Wildberries, парк.
Дом (заехал и живи)
Общая площадь ~45 кв.м (35 + кирпичная пристройка 10 кв.м). Печное отопление — зимой тепло, летом прохладно без кондиционера. Вода центральная, из Урупских озёр, очень мягкая (50 ppm — почти бутилированная), есть проточный водонагреватель. Газ подведён к забору (1 м от дома). Септик подключён к раковине и туалету. Интернет — оптоволокно Ростелеком 200 Мбит/с (600 руб/мес). Остаётся мебель и техника: холодильник, микроволновка, ТВ с приставкой, электроплита, обогреватель, диван, кровати, шкафы, столы, стулья — всё в хорошем состоянии.
Участок 20 соток
Сад: много плодовых деревьев (яблони, груши, вишня, черешня, абрикос, персики, шарафуга), 30 кустов клубники, два сорта винограда, малина, смородина, алыча, слива, ежевика, грецкий орех, айва, боярышник. Декоративные: розы, магнолия, японский клён, туи, лаванда, можжевельники, гортензии, вейгелы, тюльпаны, нарциссы, ивы, юкки, рододендрон, бересклеты.
Огород с высокими грядками из оцинковки (7 шт. 41 м, 2 шт. 21 м), дорожки отсыпаны щебнем — чисто и удобно.
Зона отдыха: каркасный бассейн (76305 см) с подогревом от дровяной бочки и Wi-Fi управлением; баня на дровах с предбанником; летний душ с ТЭНом; навес с печкой для казана, рукомойник с подогревом, освещение, стол. Есть зона для барбекю и костра.
На участке уже лежат отсев и щебень (около пол-КамАЗа) — для дорожек и отсыпки.
Тишина и уединение
С трёх сторон нет соседей (только в конце огорода смежный забор). Дом в тупике — машин нет, шума нет. До центральной асфальтированной улицы — 2 дома, вся инфраструктура рядом. Соседи доброжелательные, обстановка спокойная.
Уникальные преимущества
1. Ключ-хаус — заезжайте и живите без вложений.
2. Вода 50 ppm — как бутилированная из крана.
3. Бассейн с подогревом — редкость в горах.
4. Рост цены за счёт новой трассы, аэропорта и спроса на КЧР.
5. Уединение в тупике при пешей доступности ко всему.
6. Экономия на стройматериалах — отсев и щебень уже есть.
7. Высота 850 м — чистый воздух, мягкое лето, здоровый климат.
8. Готовый огород с грядками и дорожками — можно сажать сразу.
Дом ждёт хозяина, который ценит покой, природу и виды. Звоните — покажу и расскажу всё в деталях.
Только на Циан
2 600 000 ₽
Дом кирпичный, площадь 64 кв.м, 4 комнаты, коридор, веранда, год постройки 1970, площадь участка 18 соток, (ИЖС — индивидуальное жилищное строительство).
Вода во дворе, добротные хоз.постройки: кухня, гараж, подвал.
Газопровод по улице. Недалеко школа, магазин.
Станица расположена в живописных местах предгорий Кавказа. Горно-лыжный курорт Архыз находится в 89 км.
Торг уместен, по всем вопросам просьба звонить.
Только на Циан
8 300 000 ₽
Продаётся ДОМ по ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! Площадь 81 кв.м на участке 5, 5 соток. Участок прямоугольной формы вытянутый в длину.
В данный момент у нас один большой участок 11 соток и на нем два дома. Мы продаем половину этого всего
На половине которая стоит на продажу - отдельно стоящий дом и 5,5 соток земли. Два отдельных адреса уже есть. Всё разделено. После продажи мы совместно с новыми домовладельцами поставим новые ворота и забор . У Вас получится полноценный отдельный двор с домом и огородом.
В доме:
Санузел; спальня; просторная кухнягостиная;большая комната для приёма гостей с отдельным входом.
Дом построен из качественных материалов;
Выполнен дизайнерский ремонт;
Подходит ипотека, мат капитал, любые виды расчета
Видео по запросу
Двор забетонирован, есть навес. За домом огород , можно пристроиться или построить отдельный дом.
Цена 8 300 000, Реальному покупателю ТОРГ!
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продам дом из четырех комнат в тихом месте.
В доме 4 комнаты коридор, кухня. кладовка.
В доме газ вода(центральный водопровод), электрический бойлер.
Окна пластик.
В доме чисто, заходи и живи.
Есть баня, гараж.
Плодородный участок(чернозем), много малины, виноград.
Участок 21 сотка.
Продается, в связи с переездом, обмен, рассрочку -не предлагать.
Проведено межевание участка.
Документы готовы на продажу.
Цена 3 млн.руб.
Только на Циан
11 600 000 ₽
Продам отличный дом в центре Черкесска. СОБСТВЕННИК.
В доме 2 большие комнаты (17 и 18 кв. м) , кухня-гостиная 18 кв, совмещённый санузел 4,2 кв.м, котельная (можно оборудовать под гардеробную или кладовую) 8 кв.м и прихожая 10 кв.м. Дом со ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ, включая центральную канализацию, в 2022 оформлено новое подключение к водопроводу с прокладкой новой магистрали. Дополнительно к дому пристроены летняя кухня 10 кв.м, 2 кладовые 7 и 5 кв м, оборудованные полками (одна с погребом). Общая площадь строений 100 кв.м. Часть двора у входа в дом и парковочное место накрыты навесом 45 кв м, ворота оснащены автоматикой CAME. Большой чердак над всей площадью дома. Двор и пространство вокруг дома выложены декоративной плиткой, остальная часть участка с плодовыми деревьями, грядками и пространством для вашей фантазии под ландшафтный дизайн, сделаны бетонные дорожки и разводка воды по участку для удобства полива. Фасадная часть забора из кирпича, остальной забор - металл со вставками профнастила или шифера. Пространство перед двором также выложено плиткой, помещается 2 авто. Перед двором большая клумба с декоративными растениями, цветами и можжевельниками.
Дом 2002 года постройки. Полдома - саман, обложенный кирпичом, остальная часть - из кирпича, единый контур фундамента, цоколь отделан натуральным камнем. Одновременно проведена полная реконструкция и перепланировка старого дома. Полностью заменены полы, проведены новые коммуникации и отопление. Вся кровля - металлический профнастил. Все перепланировки и реконструкции узаконены. Собственность на землю и дом оформлены.
В доме хороший ремонт. В двух комнатах и прихожей качественный дубовый паркет, в ванной - испанская плитка, сплит-система LG в кухне. Изначально окна были деревянные, практически все заменены на пластик. Дом оборудован охранной сигнализацией, на окнах кованные решётки.
О районе: дом вдали от крупных дорог, что снижает шум машин, при этом - в самом центре. В пешей доступности несколько школ. Школа N13 не более, чем в 10 минутах ходьбы без необходимости детям переходить дорогу. Рядом также 6 и 9 школы, несколько детских садов, музыкальная школа, ДДТ, множество магазинов. До центральной площади, крупных торговых центров и рынка 15 мин пешком. Улицы в округе заасфальтированы. Организован водосток.
Дом готов к продаже, все документы оформлены, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Все договоры купли-продажи можем оформить самостоятельно. Подходит для приобретения в ипотеку.
НИКАКИЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА и РАССРОЧЕК НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! В аренду НЕ СДАЕТСЯ!!! Взаимодействие с риэлторами возможно без затрат с нашей стороны и эксклюзивных договоров. С реальными покупателями разумный торг.
Только на Циан
9 300 000 ₽
Сpочно! Прoдaется кирпичное двуxэтажнoе частнoе домoвладeниe 170 кв.м. в кoтeджe ( 3 xозяина, не жaктовский) , рaспoлoжение угловой , граничит с coсeдом 1 cтенa, c отдeльным двоpом и заездом, c зеpкaльнo раcполoжeнными комнaтaми на пeрвoм и втором этaжаx и отдельными выxoдaми с каждoго этажа во двор ( как две просторные трехкомнатные квартиры, удобно на две семьи - родители, дети), можно сделать со второго на первый с одним выходом.На каждом этаже 3 большие, светлые комнаты(18 кв.м, 14 кв.м, 13 кв.м), кухня 12 кв, ванная, санузел, 2 кладовые, отопление котел, колонка, центральная канализация. Отдельный от соседей большой двор на 4- 5 машин, 2 гаража 56 м, хозпостройки. Расположение рядом роддом, детская б-ца, республиканская бол-ца.Обмен не предлагать, торг.
2 990 000 ₽
Дом в тихом месте в центре Курджинова, горы видны из окон, соседи далеко. Но всё рядом (школа, садик, администрация, магазины)
Зимы мягкие и солнечные, лето очень комфортное, зноя нет. А вечером и ночью летом всегда прохладно.
Горы вокруг, чистейший воздух, чистейшая вода из крана! Река большая Лаба и лес - всё в пешей доступности. Очень хорошие соседи!
Тихая улица, комфортное место как для жизни, так и для отдыха.
Крепкий дом на 4 комнаты, высокие потолки, большая входная зона, кухня, санузел и душ в доме.
Новая крыша, новые окна.
Ещё залил свежий фундамент под новый дом на участке, можно построить ещё один дом.
Участок 18 соток, ровный, сухой, почти квадратный, с участка и из окон дома видны горы.
Хороший подъезд в любую погоду.
Звоните по всем вопросам!
Смотрите фотографии и прикреплённые видео. Лучше звоните, всё расскажу! :)
Цены на недвижимость и землю в Курджиново будут только расти.
Одно из лучших предложений в Курджиново. Много всего сделал, продаю в хорошие руки!
9 900 000 ₽
Продаётся двухэтажный барнхаус во второй очереди гостевого комплекса Сердце Домбая в Теберде (Карачаево-Черкесия). Верхняя площадка, вид на горы. Участок и дом оформляются в собственность, после ввода дом передаётся в управление управляющей компании.
Дом
- 2 этажа, около 65 м²: три спальни и большой холл-гостиная;
- два санузла: отдельный туалет и санузел с душевой;
- стены: газоблок 200 мм, утепление каменной ватой 50 мм и вентилируемый фасад;
- кровля утеплена каменной ватой 200250 мм, перекрытие между этажами деревянное с шумоизоляцией;
- основание: монолитная плита;
- отопление двойное: газовое от котельной комплекса и автономное электрическое (тёплый пол на первом этаже, электропанели);
- электричество, водопровод, септик на группу домов;
- в цену входят мебель, техника и банный чан: дом передаётся полностью готовым к сдаче в аренду;
- срок сдачи: до октября 2027 года.
Комплекс
Вторая очередь на 16 домов строится рядом с первой, которая принимает гостей с июня 2024 года. Сейчас готовы инженерные сети, идёт устройство фундаментов. Комплекс стоит у горы Малая Хатипара, рядом Тебердинский национальный парк, до Домбая около 22 км. В планах: банный комплекс и термальный бассейн.
Управление
Управляющая компания отвечает за бронирования, встречу гостей, уборку, отопление и текущий ремонт. Собственники получают 30% выручки общего пула пропорционально весу своего дома (у этого дома 5,85% пула), выплаты каждый месяц с отчётом. Собственник может жить в своём доме до месяца в год, кроме высокого сезона.
Прогноз дохода от аренды: около 10% годовых в первый год и до 15% по мере выхода комплекса на полную загрузку, без учёта роста стоимости дома. Это прогноз, а не гарантия дохода.
Сделка: участок от 100 м² в собственность, договор строительного подряда на дом и обязательный договор управления с управляющей компанией Бугров Капитал сроком на 5 лет.
На фото: визуализация дома и планировка по проекту, готовые дома первой очереди, визуализация второй очереди и ход строительства в сентябре 2026 года.
Только на Циан
2 100 000 ₽
Описание
Пpoдаётcя отличный зeмeльный учaсток в а. Псыж пo улице Tатapшао, paйон активнo зacтpaивается. Bcе дoкумeнты в пoрядкe, oдин собcтвeнник. Учacтoк продaётся по привлекатeльнoй ценe, poвный, пpямоугольнoй фоpмы, бeз обрeменeний. Bозможен oбмен нa aвтoмoбиль. Пишите, звoнитe, покажем, рacскaжем.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом в с. Дружба площадью 150 м², построенный в 2018 году. Одноэтажное здание с косметическим ремонтом. Просторные комнаты с высокими потолками создают атмосферу уюта и комфорта.
Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и выгребной ямой для канализации. На участке площадью 7 соток можно организовать сад или огород.
Интерьер включает в себя светлую гостиную и кухню-столовую с обеденным столом на восемь человек. В доме четыре комнаты 3 из которых размером 4*4, а одна поменьше. Санузел оборудован сантехникой. Частично требуется ремонт. Дом продается без мебели. Можно рассмотреть продажу дома с мебелью в гостиной - это мягкая мебель Джоконда и гостиная с тв-группой Джоконда
Земля категории ИЖС позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство.
Цена 13 млн. Рассмотрим обмен на квартиру в Черкесске с Вашей доплатой. На обмен торга нет !!! разумный торг за наличку !!! (ТОРГ НЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!!!)
2 750 000 ₽
Продаётся дом(срочно). В доме 4 комнаты(из них 3 спальни),требуется ремонт,отопление печное,имеется пристройка к дому,совмещенная переходом к бане(пристройка планировалась для будущей кухни,сан.узла и просторного коридора),есть санузел на улице,вода центральная(колонка во дворе),газ можно провести на свое усмотрение.Большая земельная территория,можно использовать как огород для посадок,так и для ведения скотоводства и тд,есть выход с огорода на поляну для выгула скота, а так же двор с хоз.постойками для худобы и мелкой скотины,имеются сараи для садовых принадлежностей.Во дворе большой навес,что удобно для хранения дров и стоянки авто,а так же для вечернего отдыха.На участке растут плодовитые деревья(груша,яблони,айва,слива,грецкий орех,гранклет).Возможен торг.Для подробностей пишите и звоните.
2 420 000 ₽
Дом "Эко-оазис" у горной реки в черте Карачаевска (Срочно!)
г. Карачаевск, ул. Подгорная, 7 — пара минут до центра города и меньше часа до горнолыжного Домбая по прямой трассе.
Уникальный участок в черте города в уединённом месте: первая линия у бурной реки Теберды, у подножия величественной горы. На участке бьёт собственный природный родник! Усадьба создана профессиональным экологом как личное место силы. Мы ищем покупателя, который оценит первозданную роскошь природы Кавказа и увидит колоссальный потенциал для жизни или туристического бизнеса.
**О доме и потенциале участка**
Дом солидного возраста и требует хозяйских рук — а значит, вы не переплачиваете за чужие постройки: фактически приобретаете элитную землю у реки с готовым пятном под строительство нового эко-шале или гостевого дома для туристов.
При этом одна комната полностью отремонтирована — в ней можно комфортно жить прямо сейчас, пока идёт благоустройство. В комнате установлены новые двойные деревянные рамы премиум-качества: никакого пластика, дом дышит, идеальная звукоизоляция.
Сердце дома — новая дровяная печь с топкой из огнеупорного кирпича: колоссальная теплоотдача и целебное сухое тепло.
**Живой сад и блага природы**
На участке раскинулся богатый, уже плодоносящий сад: легендарные старые советские сорта яблонь, включая знаменитую Антоновку (яблоки достигают невероятных 20 см в диаметре!). Изобилие ягодных культур: малина, ежевика, клубника, смородина, калина и полезная черноплодная рябина.
Настоящее сокровище участка — ореховые деревья, создающие приятную тень, а благодаря уникальному микроклимату прямо на территории растут дикие лесные грибы. Это готовая эко-ферма для вашей семьи.
**Документы и условия сделки**
- Продажа на основании официального договора купли-продажи (ДКП), подтверждающего законное право владения.
- На участке начаты межевание и обновление данных в Росреестре (сейчас исправляется техническая накладка со статусом учёта). Земля реальная, границы исторические и визуально чёткие; при желании в ходе оформления можно прибавить площадь за счёт пограничных участков.
- Три собственника, все единогласно за продажу. На отсутствующего собственника оформлена официальная нотариальная генеральная доверенность; остальные будут присутствовать лично.
- Из-за срочности и необходимости завершить оформление межевания под покупателя цена снижена до **2 420 000 ₽**.
Готовы к аргументированному и хорошему торгу у ворот!
**Персональная экспертная поддержка от владельца**
Нынешний хозяин — профессиональный эколог, который искренне любит это место. За умеренную плату он готов консультировать вас и выступать личным экспертом на долгие годы: подскажет, как ухаживать за экосистемой участка, развивать живой сад и обустроить автономную экологичную жизнь без вреда для природы
Только на Циан
11 800 000 ₽
кирпичный дом с мансардой , гаражом и участком 7,2 сотки — ИЖС
Обмен не рассматриваем!
Продаётся кирпичный дом с мансардой на земельном участке 7,2 сотки.
Вид разрешённого использования земельного участка — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Дом добротный, с высоким фундаментом. Требуется косметический ремонт — отличная возможность обустроить всё по своему вкусу.
На территории есть:
гараж;
хозяйственная комната;
два подвала;
навес;
участок 7,2 сотки;
ворота.
Коммуникации
газ;
холодная и горячая вода;
центральной канализации нет, канализационная линия проходит по улице, есть возможность подключения.
В последние годы в доме никто не проживал.
Один собственник.
Дом подойдёт для постоянного проживания
Торг приветствуется
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🏠 Как купить дом для ПМЖ в Усть-Джегутинском районе республики Карачаево-Черкесская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Усть-Джегутинском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✓ В базе Циан 10 домов для постоянного проживания в Усть-Джегутинском районе республики Карачаево-Черкесская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом для ПМЖ в Усть-Джегутинском районе республики Карачаево-Черкесская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов для постоянного проживания в Усть-Джегутинском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✅ Минимальная площадь: 40,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 495,7 м²