Купить дом на улице Интернациональная в поселке Мичуринский
Дополнительные предложения по вашему запросу
8 000 000 ₽
Продается дом в г. Ессентуки
площадь 145.м.кв.
площадь участка 7.35 сот
Экстерьер:
- современная архитектура
- Большие окна с пластиковыми рамами, пропускающие много света.
Интерьер:
- Просторная гостиная с современной системой отопления.
- Кухня-столовая с выходом в зону летней кухни.
- 3 спальни, санузел (возможно два).
Коммуникации:
- электричество заведено в дом.
- газ, вода, канализация по меже.
Код пользователя: 185297
Номер в базе: 13137435
Проверено в Росреестре
450 000 ₽
Объявление актуально, дом продается!
Село находится в экологически чистом районе, состоит из двух частей: старое село и микропоселок.
Дом расположен в микропоселке, получили взамен старого дома, пострадавшего от оползня в 1990 г.
Строили весь микропоселок специалисты из Невинномысской строительной компании.
Дом собран из крупных, готовых железобетонных панелей, произведенных на заводе.
В доме планировка городской квартиры: есть помещения под ванну и туалет.
Общая площадь: 90.1м²
Жилая площадь трех комнат: 42.8м² (18.5 м², 12.3м², 12м²)
Прихожая — 6.6м²
Котельная — 9.3м²
Столовая — 10.1м²
Кладовая — 2.7м²
Коридор — 13.6м²
Кухня — 5.0м²
На фото есть план дома с метражом каждой комнаты.
Дом находится посередине улицы, за огородом поле.
В доме газ, электричество, антенна.
В селе есть централизованное водоснабжение, но водопровод не проведен в дом.
Установлена новая входная дверь, окна заменили на пластиковые. В комнатах требуется ремонт.
Дом отапливается газовым котлом, есть в доме печка.
В котельной имеется душ с краном и бачком, есть слив. Туалет и колодец во дворе.
Есть хозпостройки: коровник, курятник, сарай, гараж. Требуется капитальный ремонт, у коровника одна саманная стена упала, с крыши слетела черепица.
Во дворе дома растёт алыча, тёрн, айва, слива, облепиха.
На участке можно выращивать овощи, ягодные кустарники, виноград, цветы, а можно заняться разведением пчел, скота и птицы.
Вокруг села поля, цветущие луга и два маленьких пруда.
В сезон можно собирать грибы и охотиться на зайца.
Инфраструктура: магазин, школа, медпункт, библиотека.
Документы для продажи готовы.
Два свидетельства на право собственности: одно - на дом, а второе - на земельный участок.
Транспортная доступность:
В 15 км от села пролегает Федеральная трасса "Кавказ" и участок Северо-Кавказской железной дороги "Невинномысская - Минеральные воды" 7км.
Расстояние до городов: Невинномысск 34 км, Минеральные воды (аэропорт) 86 км, Ставрополь (аэропорт) 133 км.
Автобус ходит плохо, необходимо иметь свой личный транспорт.
Разумный торг уместен!
Как добраться:
Из Невинномысска двигайтесь по федеральной трассе Р-217(М-29) Кавказ в сторону Минеральных Вод.
Доехав до поворота на село Киан, поверните в сторону села.
Не доезжая Киана, поверните налево и следуйте по гравийной дороге до железнодорожного переезда.
За переездом, через несколько километров, слева от дороги, у подножия горы, вы увидите село.
Только на Циан
5 500 000 ₽
ПРОДАМ или ОБМЕН на 1-к квартиру.
Домик, одна комната и маленькая кухня, окна и крыльцо выходят на дорогу (удобно использовать под бизнес). Второй вход (новые ворота и забор) земельный участок- 2.5 соток.
В доме - электричество, Вода во Дворе, газ проходит по участку.
В собственности.
( В шаговой доступности автовокзал, центральный рынок, универмаг, ТЦ Вершина.
Все подробности по телефону
Только на Циан
10 000 000 ₽
Арт. 133381511 Пpодaeтся отдельно стоящий новый дом с ремонтом площaдью 111,4 м2 нa зeмeльнoм учaстке 4,7 сотки.
Дом находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе Заполотно, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа 8, садики, парк Победы и центральный парк, ж/д вокзал. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, асфальтированный подъезд к дому, центральная канализация.
Во дворе дома, облагороженного тротуарной плиткой, въезд для нескольких машин, облагороженный фруктовый сад и огород.
В доме сделан качественный ремонт, теплые полы, удобная планировка: просторная кухня-гостиная со вторым светом, две спальные комнаты, санузел, выделено пространство под прачечную и гардеробную, прихожая. На мансарде сделана комната 18 м2 с отдельным входом. На входе в дом крытая терраса, с фасадной стороны дома цокольный этаж около 10 м2 с отдельным входом и всеми коммуникациями.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
В жилом состоянии, есть мебель, отличная уютная баня.Дом отапливается 2-х контурным котлом, прогревается очень быстро. На участке беседка под виноградом, немного ягодных кустарников и плодовых деревьев, теплица. До остановки маршрутки 15 минут не торопясь
Только на Циан
16 500 000 ₽
Арт. 133324800 Купить дом в Ессентуках недорого с ремонтом ВОЗМОЖНО!
Продается отдельно стоящий кирпичный дом площадью 102,3 м2 на земельном участке 6,3 сотки.
Дом находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе Заполотно. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа 8, садики, парк Победы и центральный парк, ж/д вокзал. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, асфальтированный подъезд к дому.
Во дворе дома огромный навес на несколько машин, выделенная зона отдыха, интересный ландшафтный дизайн с декоративными кустарниками и зелеными насаждениями, хозпостройка, вольер для собаки, теплица, облагороженный фруктовый сад и огород.
В доме сделан качественный ремонт, удобная планировка: кухня, две спальные комнаты, гостиная (или третья спальная комната), санузел, прихожая. Под частью дома большой подвал с системой автоматического открывания.
Также на участке расположен Второй отдельно стоящий дом площадью около 45 м2. Планировка: кухня, комната, душевая, санузел.
Дом и земельный участок находится в собственности.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 000 000 ₽
Здpaвcтвуйтe,пpодaется дом(усадьбa)!стpоили для ceбя с душой ,продаем cвязи c пepeездом( в домe имeeтcя 5 спaльных кoмнат,большая гостиная,кухня,вaннaя комнaтa ,пoдвал,кoтельнaя в цoкoльнoм этажe , душeвaя комната c унитaзoм нa первoм этaже ,балкон нa втoрoм этaже.бoльшой сaд, нaвec вo двоpe,огород со свой зоной отдыха у реки так же имеется много подсобных помещений,отличные условия для живности ,подвал уличный,гараж с ямой для машины, приветливые соседи,тихая улица пол часа до любого города КМВ.
Только на Циан
14 590 000 ₽
Продается шикарный дом в мкр.Северный.
Готов к заселению!
*Отличная локация!
Всего 5 минут пешком до магазина Магнит, рядом — супермаркет Пятерочка, остановки общественного транспорта, ж/д станция Золотушка, детские сады, новая школа.
Удобная транспортная развязка и живописные виды!
О доме:
- Общая площадь: 156м² (высота потолков — 3,30 м)
- Земельный участок: 4 сотки
- Подвал: 36м²
- Строительные материалы: керамический кирпич + утеплитель + блок
- Забор: ворота, въезд для автомобиля
Планировка:
3 спальни, просторная кухня с выходом на террасу, гостиная (зал), прихожая, 2 санузла.
Коммуникации подключены и оформлены:
- Газ, электричество, водоснабжение
- Канализация: септик (3 кольца)
- Индивидуальное отопление
- Входная сейфовая дверь, двухкамерные стеклопакеты
- Выполнена разводка электрики.
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продаю дачу в г.Кисловодск,в собственности,электричество подведено,газ по меже,воду обещают,требуется ремонт.Место красивое,участок ухожен,постоянно проживающие соседи,тихо спокойно,пишите,звоните ,отвечу на все вопросы цена актуальна пока в продаже интересующаяся недвижимость!
Только на Циан
8 850 000 ₽
Всех приветствую! Продается шикарный дом в городе курорте Ессентуки. По адресу СНТ Мичуринец 8 проезд. Дом площить:
126 м2 внешне и 118 м2 внутрене. 6 соток. Все в собственности, 1 хозяин.3 комнаты, кухня прихожая, гараж теплый. при желании если нужно 4 комнаты, из гаража можно сделать еще комнату с панарамным видом,или хоз блок.Утеплен стены, потолок, пол. Матереал стены усиленый шлакоблок. Облицовка керамогранит и декоративная штукатурка. Все коммуникации есть и подключены. Газ, электричество, водопровод, канализация септик. Интернет Ростелеком по меже. Дворовая территория благоустроена и освещается вся теретория участка! Дом находится в СНТ Мичуренец, бывшем снт. Праписка есть.Территория города! магазины в 10 мин пешком. школы садики 10-15 м на автомобиле. Курортные парки Пабеда и центральный , бюветы с минеральной водой.Заезд для двух автомобилей и в гараже третий. Подсветка двора переднего и заднего. Пасажена газонная трава, плодовые деревья. Мангальная зона с освещением и дрова приготовлены для шашлыка для вас! Наличный расчет приветствуется. хорошая скидка на отделку внутреннюю! Срочно!
9 000 000 ₽
Арт. 133683603 Продаётся квартира в доме с отдельным входом и своим двором (1 этаж)
Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для готового бизнеса под посуточную аренду.
Расположение: напротив Парка Победы
Площадь: 80 м²
Участок: 2 сотки
Преимущества:
•Отдельный вход — полная приватность
•Собственный уютный двор
•Автоматические ворота
•Гараж + подвал
•Индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи)
Планировка:
•2 большие светлые комнаты
•Просторная кухня-столовая
•Удобное и функциональное пространство
Квартира полностью готова к проживанию —
Звоните — отвечу на все вопросы!
Предлагаем полный комплекс услуг:
• Покупка недвижимости с использованием ипотеки, материнского капитала, военной или сельской ипотеки
• Полное юридическое сопровождение сделки — от подбора объекта до получения ключей
• • • •
Только на Циан
10 500 000 ₽
Арт. 135733150 Купить дом в Ессентуках недорого с ремонтом ВОЗМОЖНО!
Продается отдельно стоящий дом площадью 91,5 м2 на земельном участке 5,8 сотки.
Дом находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и экологически чистом районе СШ 5 и городского Озера, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школа 5, садики, вся инфраструктура.
Хорошая транспортная развязка, прекрасное окружение, асфальтированный подъезд к дому, центральная канализация.
Во дворе дома въезд для автомобилей с навесом, отдельно стоящий гараж с ямой, баня со своей душевой, мастерская, летняя кухня со всеми коммуникациями и подсобными помещениями, кладовая с подвалом, уличный туалет, облагороженный фруктовый сад и огород.
Удобная и функциональная планировка - кухня, просторная гостиная, три спальные комнаты, раздельный санузел, прихожая, подвал.
Участок угловой с широким фасадом с двух сторон.
Дом и земельный участок находятся в собственности.
Только на Циан
5 300 000 ₽
Арт. 129221006 Продается просторный дом с тремя изолированными спальнями в одном из живописных районов города .
Без ремонта — значит БЕЗ проблем со скрытыми дефектами и чужими дизайнерскими решениями. Крепкие стены, надежная крыша, рабочие коммуникации, все центральные , проходят по границе участка , надо только подключить .
Площадь участка 4,4 сотки.
Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в пешей доступности .
Вы получаете уникальный шанс создать дом МЕЧТЫ с нуля, сэкономив на демонтаже старого ремонта. Вселяйтесь и сразу делайте по своему вкусу и бюджету!
Идеально для: молодой семьи, инвестора или тех, кто хочет все контролировать сам.
Цена ниже рыночной за счет состояния. Только для тех, кто готов видеть потенциал!
Звоните, пока не купили что-то "с дизайном 90-х".
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы осуществляем услуги:
* купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов!
* индивидуальное строительство домов
* проектирование домов
* подбор участка под строительство
Есть ещё объекты, смотрите в профиле. Самый большой каталог недвижимости на КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены). Поможем подобрать под ваши запросы!"
Звоните
ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно , Надежно !
Только на Циан
7 800 000 ₽
Арт. 67546189 Aвалон агентство недвижимости
Пeрcональный кoнсультaнт
Ипoтекa / Мaт. Kaпитал/ Boенная ипотeкa
Юр. Coпровождение
Дом в центральной части города.
Планировка — прихожая, кухня, столовая, гостиная, две спальни, санузел.
Земельный учaстoк в собственнoсти;
Центральные коммуникации;
Широкий бетонированный въезд ;
Пластиковые окна;
Въезд на несколько машин.
Дом расположен в шаговой доступности от Центрального рынка на асфальтированной улице без интенсивного движения.
Рядом с домом детский сад, школа, магазин, остановка общественного транспорта.
Только на Циан
16 000 000 ₽
Продаем свой уютный дом с мебелью в курортном районе города Ессентуки.
Дом расположен напротив парка Победы, в 3 минутах от санатория Виктория и питьевой галереи. Идеальное место для жизни или сдачи в аренду для отдыхающих.
Имеется терраса , в саду посажены фруктовые деревья и розы , перед домом палисадник с вечнозелеными растениями ( туи, ель, Павловния, можжевельник)
В доме два этажа, два санузла
На первом этаже расположен коридор, кухня-гостиная с выходом на террасу, библиотека и большая ванная комната с окном.
На втором мансардном этаже находятся две спальни -детская и мастер спальня ( спальня совмещенная с санузлом) и гардеробная комната
Также имеется подвал
На первом этаже требуются вложения
Дом продается срочно в связи с переездом поэтому цена сильно занижена ( в этом районе цены на дома намного дороже)
Мебель остается по договоренности .
Только на Циан
12 000 000 ₽
Арт. 128744832 Новый уютный дом 2025 года с террасой — готовность через 34 месяца!
Продаётся современный одноэтажный дом из пеплоблоков с утеплённым фасадом, построенный в 2025 году. Дом находится в стадии завершения строительства и будет полностью готов к заселению через 34 месяца.
Планировка и комфорт:
• 4 изолированные комнаты
• Просторная терраса для отдыха и семейных вечеров
• Удобная одноэтажная планировка
Коммуникации и оснащение:
• Газовое отопление (котёл)
• Центральное водоснабжение
• Септик
• Тёплые полы и радиаторы
• Разведена электрика
Предчистовая отделка:
• Натяжные потолки
• Штукатурка стен
• Стяжка пола
— возможность сделать чистовую отделку под себя.
Участок и расположение:
• Земля ИЖС, в собственности
• Подходит для постоянного проживания и прописки
• Рядом школа и остановка общественного транспорта
Звоните уже сейчас — забронируйте дом на этапе строительства!
Отличная возможность купить новый дом по выгодной цене
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы осуществляем услуги:
* купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов!
* индивидуальное строительство домов
* проектирование домов
* подбор участка под строительство
Есть ещё объекты, смотрите в профиле. Самый большой каталог недвижимости на КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены). Поможем подобрать под ваши запросы!"
Звоните
ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно , Надежно !
Только на Циан
26 500 000 ₽
Арт. 108713215 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ 220 м² В ЭКО-РАЙОНЕ ЕССЕНТУКОВ. ВИТРАЖНЫЕ ОКНА, МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ВЫХОДОМ К БАССЕЙНУ
Это не просто дом. Это ваш личный спа-курорт круглый год — в 5 минутах от города. Представьте: утро начинается с чашки кофе на террасе с видом на зеркальную гладь Городского озера. В обед вы плаваете в своём подогреваемом бассейне, вечером — расслабляетесь в сауне, а ночью играете в бильярд с друзьями в собственной бильярдной. И всё это — не в отеле, а в вашем доме. Постоянно. Что вы получаете сверх обычного коттеджа: Бассейн с выходом из мастер-спальни — проснулись и сразу в воду. Никаких общественных бассейнов, только ваша приватность. Сауна + комната отдыха — идеальный SPA-вечер без выезда из дома. Бильярдная — мужская зона для встреч с друзьями или тихих вечеров с семьёй. Архитектура и качество, которое не стыдно показать: Бельгийский кирпич ручной формовки — это не просто фасад, это произведение искусства. Каждый кирпич уникален, дом дышит и стоит веками. Мягкая кровля с утеплением — никаких шумов дождя, только тишина и покой. Только импортные материалы — мы не экономили на том, что внутри стен. Гарантия 50+ лет. Планировка — продумана до миллиметра: 1 этаж: кухня-гостиная с витражными окнами (панорамный свет!) и выходом на террасу с бассейном и сауной. Зона под беседку и мангал уже спроектирована. 2 этаж: мастер-спальня с отдельным санузлом и выходом к бассейну (да, да, это приватный доступ), ещё 2 комнаты с большими окнами. Предчистовая отделка по всему дому — вы делаете дизайн под себя, но стены уже выровнены, теплые полы разведены. Возможна перепланировка — хотите ещё одну спальню или увеличенную гардеробную? Без проблем! Локация — тишина со статусом: Рядом с Городским озером в Ессентуках. Это экологически чистый район с престижными соседями. При этом транспортная и социальная доступность на 5+ — школа, сады, аптеки, магазины в шаговой доступности.
Звоните! Показ только по предварительной записи. Такой дом у озера с бассейном и бельгийским кирпичом — единственный в этом районе. Упустить нельзя
#домуозера #ессентуки #домсбассейном #саунавдоме #бильярдная #бельгийскийкирпич #элитныйдом #дом220м2 #террасасбассейном #мастерспальня #витражныеокна #теплыеполы #предчистоваяотделка #купитьдом #недвижимостьессентуки #домнакурорте #статусныйрайон #ипотека #рассрочка #загороднаяжизнь
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продаётся 2-х этажный жилой дом площадью 75.8 м.кв в городе курорте Кисловодск. Дом расположен в исторической черте города в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Подъезд к дому по всему периметру асфальтирован. Нет ям и впадин. По близости много магазинов разного назначения, в том числе сетевые, бытовые, общеобразовательные средние школы, детский сад, музыкальная школа, сбербанк, органный зал, несколько стоматологических клиник. Прямое сообщение с поликлиникой, городской больницей и ж/д вокзалом. Центральный рынок в шаговой доступности (20 минут пешком или 5 минут на автобусе). На первом этаже две комнаты (прихожая, мини кухня, туалет и ванная). На втором этаже две комнаты и кухня столовая 16 м.кв. Все коммуникации: газ, вода, электроэнергия централизованные. Учёт потребления газа, воды и электроэнергии ведется по индивидуальным счетчикам.Отопление помещения газовое. На придомовом участке гараж с ремонтной ямой. На участке фруктовые плодоносящие деревья (орех, яблоня, виноградная лоза и сирень). Экологически чистый район в черте города, отличная транспортная доступность. На территории участка находится помещение по типу складского, где можно круглый год хранить консервацию, фрукты, овощи, зелень в хорошем состоянии, т.к для этого есть все условия, так же дом имеет канализацию-септик, так же на территории находится гараж. Дом и земля в собственности . Документы к сделке готовы. Тщательно проверенные натариусом и всеми гос. органами, выписки из реестра получены, свежие. Сделка планируется натариальная. Рядом находится много санаторно-курортных пансионатов с грязевыми ваннами и минеральными водами, где можно получить хорошее медицинское лечение от природы. Замечательный воздух, весь город утопает в зелени, так же инфраструктура позволяет хорошо провести свой досуг (парки, озера, и т.п). Шикарное место как для постоянного проживания, так и отдыха и сдачи в аренду. Свежий ремонт с элементами евро. Новая мебель, сантехника и бытовая техника. Один собственник, постоянная регистрация, по полису предоставляется медицинское обслуживание. Звоните, если будут какие-то вопросы задавайте по телефону. Показ в любое удобное для Вас время. Документы готовы к сделке.
3 200 000 ₽
Продaeтся киpпичный дом плoщадью 100 кв.м с космeтичеcким рeмoнтoм нa участке 20 сoтoк. Oднoэтaжное стpоeниe включаeт четырe кoмнaты, что oбеcпечивaет комфoртнoe пpoживание. Нa территoрии имеeтся уxoженный сaд c плодoвыми дepeвьями и куcтaрниками. Учacтoк oгоpожен забopом, обеспечивающим приватность и безопасность. Санузел расположен на улице. Дом находится в категории земель ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания.есть газ,вода в доме,отопление,а так же имеется баня,гараж,летняя кухня из 2х жилых комнат,новые сараи.
1 300 000 ₽
Продаётся уютная, ухоженная дача на 6.2 сотках земли, с плодоносящим садом, беседкой, качелями, мебелью.
ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ:
— Дом с мебелью, поделён на две зоны, кухня и комната отдыха
— Электричество
— Печь на дровах — тёплые вечера гарантированы
— Колодец с насосом для полива
— Навес, подсобка для хранения
— Беседка, качели, мангал
Урожай каждый год:
Яблони, груша, слива, тутовник, виноград, смородина.
Соседи живут круглый год, место обжитое.
Остановка и магазины — в 1015 минутах пешком.
Полный комплект документов
Наличный расчёт
Цена ниже рынка — торг уместен!
По субъектам области
- Цементник СДТ
- пос. Пхия
- с. Красный Курган
- Урожай СДТ
- Карачаевск
- с. Дружба
- Красных Партизан СДТ
- Адиль-Халк аул
- Бесленей аул
- Дружбинское с/пос
- пос. Майский
- с. Пристань
- Урожай садовое дачное товарищество
- Мичуринец садовое товарищество
- Кубина аул
- с. Николаевское
- Теберда
- Зеленчукская ст-ца
- пос. Солнечный
- ЧЗХМ садовое дачное товарищество
- А сектор
- Полет СНТ
- Эрсакон аул
- Коопсельхоз садовое дачное товарищество
- Красногорская ст-ца
- Ударный пгт
- Новая Джегута аул
- пос. Бавуко
- Черкесский городской округ
- Усть-Джегута
- Хабез аул
- Эльбурган аул
- Ильичевское муниципальное образование
- с. Пригородное
- Автомобилист СДТ
- Красных Партизан садовое дачное товарищество
- Джегута аул
- Адыге-Хабль аул
- Мрия СНТ
- с. Первомайское
- Хумара аул
- Черкесск
- Тополек садоводческое товарищество
- Карачаево-Черкесская Республика
🏠 Как купить дом на улице Интернациональная в поселке Мичуринский на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Интернациональная в поселке Мичуринский?
- ✓ В базе Циан 1 домов на улице Интернациональная в поселке Мичуринский
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на улице Интернациональная в поселке Мичуринский?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на улице Интернациональная в поселке Мичуринский?
- ✅ Минимальная площадь: 74 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 74 м²