


Один собственник. Дом два этажа. Бетонные стены, обшитые кирпичём. 1 этаж две спальни, кухня-гостиная, душ, туалет, подвал. 2 этаж комната 3х7,5м. зонированная на две спальни. Отопление электрическое. Канализация и водоснабжение центральные. Садовая мебель. Беседка. Сад: сливы, вишни, яблоня, груша, украшение сада грецкий орех. Молодые яблони Айнур, Аппорт, Белый налив. Крыжовник белый и красный. Смородина черная, красная. Жимолость.. Стоянка котлован отсыпанный ПГСом. Уличный туалет кирпичный изнутри обшитый вагонкой. Зона барбекю. Костровая зона.



Земля в собственности - 12 соток. Участок в солнечном и удобном месте, с выходом на центральную улицу и тихим внутренним двориком, с великолепным видом. Хорошие соседи. Строили "для себя", основательно. Дети пока здесь жили не болели вообще. Четыре дома на участке: Первый дом - в традиционном карачаевском стиле "топрак баш юй" + баня. Второй - мастерская с мансардой (жилой/офис + зона отдыха с тандыром и мангалом). Третий дом с отдельным выходом на центральную улицу (можно использовать под бизнес). Четвертый дом с навесами для авто-мототехники, летней кухней и сауной. 6 санузлов. Жилая площадь: 260+ мкв. Навесы: 90+ мкв. Подвал: 25+ мкв. Подсобные помещения 50+ квм. Баня и сауна 30+ квм. Мастерская, 65+ квм, со смотровой ямой и с токарно-винторезным и координатно-расточным станками (оставлю за отдельную плату). Две независимые системы водоснабжения (летняя, для полива и тех нужд и общая городская). Стабильное электоснабжение 3 фазы. Плодовые деревья: два дерева отличных сортов груши (дают около двух центнеров в урожайный год). Молодые деревья: яблони, черешни, абрикос. Малина, большой Джабышмак и декоративные деревья (сосна, береза и груша-дичка). Средняя цена квм 75 тыс руб. Средняя цена сотки 300 тыс руб.



Новый зеркальный дом с панорамным остеклением в самом центре Лунной поляны Уникальный архитектурный объект с захватывающими видами на заснеженные горные вершины. Футуристичный зеркальный фасад и панорамные окна создают эффект полного единения с природой, растворяя границы между комфортным интерьером и величественными пейзажами. Ключевые преимущества: Эксклюзивный дизайн - зеркальные поверхности и панорамное остекление Идеальное расположение в самом сердце Лунной поляны Круглогодичные живописные виды на горные массивы Гармоничное сочетание современного комфорта и природного окружения Особенности планировки и оснащения: Просторная зона гостиной с кинопроектором Полноценная кухня с техникой (холодильник, микроволновая печь, электрочайник) Современная ванная комната Продуманная система хранения Инфраструктура и территория: Просторная терраса для отдыха Оборудованная мангальная зона Шаговая доступность к бане и кафе Близость к основным достопримечательностям и активностям: канатная дорога, конные прогулки, маршруты для квадроциклов В непосредственной близости: Все преимущества расположения в Софийской поляне с развитой инфраструктурой для комфортной жизни и полноценного отдыха. Современное архитектурное решение, создающее особую атмосферу уюта и гармонии с природой. Пространство, где каждая деталь продумана для наслаждения покоем и величественными горными пейзажами. #СофийскаяПоляна #зеркальныйдом #современнаяархитектура #виднагоры #панорамныеокна #качественнаяотделка #Сочи #КраснаяПоляна #природныйландшафт #футуристичныйдизайн



Однокомнатные вилла у трассы! Свой выход на склон. Собственная уютная вилла в горах! Идеальный вариант для ценителей комфорта, природы и горнолыжного отдыха. Расположение: Находимся прямо на склоне в живописном пихтовом лесу. Виды из окон — завораживают! С территории комплекса — прямой выход на трассу Восток-1. До подъемников — рукой подать. О вилле: Стильный и современный ремонт, создающий атмосферу уюта. Панорамные окна и просторная терраса с шикарным видом на горы. Всё для комфортной жизни: полноценная кухня с техникой, обеденная и рабочая зоны. Спальня с роскошной кроватью king-size и ортопедическим матрасом. Ванная комната премиум-класса с качественной сантехникой. Полезные опции: теплый пол, высокоскоростной Wi-Fi, интерактивное ТВ. Для спортсменов: электрическая сушилка для ботинок и стойка под снаряжение.



Дoм 86 кв.м нa 8 сoткaх, в очень живописном меcте нa берeгу peки Бoльшая Лаба! Bыxoд из дoмa к реке. He тoпит 100%Дом поднят, на лeнтoчнoм фундaмeнте c apмo пoясoм. Киpпич + газоблoк. Mонолитноe пеpeкpытие, ванная комнатa 6 кв.м, тeрpaсa кpытая 15 кв.м Дом oчeнь кaчecтвeнный, стpоили для себя, но пpишлось продавать. Внутри черновая отделка.Строят новый аэропорт, так же планируют аэропорт в Псебае. Рядом кислые источники, водопады, горные озера, Рожкао, Архыз, Загедан. В поселке половина населения русские, все строятся. Если в Архызе цены не сложишь за дом, то здесь цены пока низкие, а места такие же красивые как в Архызе, и заброски есть и джипыВсе документы готовы к продаже, дом стоит на кадастре.



GLАMПИНГ в ceрдцe аРХЫЗА ! Панoрамa гор из кaждой тoчки. Доxoднocть 3 200 000 в гoд! Уникальное предложeние! Это не oтeль и нe обычный дoм — этo дoм-глемпинг, где дикaя пpиpoдa вcтрeчaется c бeзупрeчным комфoртoм пpямо в caмом центpe . Вы в эпицeнтpе cобытий: pеcтораны, бaры, спа, прокат — всё в шаговой доступности. Но благодаря удачному расположению и дизайну, у вас сохраняется ощущение приватности и единения с природой. Частная терраса с зоной отдыха

Продаем дом в живописном месте на берегу реки Лаба,не большой дом. С большим участком земли подходит для проживания и разведения домашних животных.На ровном участке много плодовых деревьев. Рядом находятся магазин, школа, больница.Участок находится около дороги соединяющий курорты Архыз, Домбай,Красная поляна.



Продается тёплый дом на живописном берегу реки Большой Зеленчук. Земельный участок 6 соток с ландшафтным дизайном, красивейшим садом с плодовыми деревьями: яблони, груша, сливы, орех, абрикос, кустами смородины, малиной, многолетними цветами, которые цветут с ранней весны до поздней осени. В доме 40 кв.м. жилой площади: кухня- 13м., зал-12м., небольшая спальня, русская печь, сан.узел, душ, тамбур с дополнительным спальным местом, летняя веранда, большой гараж. На участке стоит вместительная баня-бочка, куплена недавно, жар держит хорошо, с душевой. В доме есть туалет, душ, горячая вода (котёл). обогрев в холодное время года с помощью русской печи и электрических батарей (под окнами и в санузле). Газ проходит по границе участка,но в дом не заведен. Проект уже есть. В доме электроплита. Центральное водоснабжение иногда желает лучшего, в идеале сделать скважину. Дом находится в тихом месте на высоком берегу реки, с шикарным видом на реку, разливы и пастбища, предгорья Архызского ущелья. Соседи хорошие. Не так жарко, как на равнине, но и не так прохладно, как в ущелье. магазины в ст.Зеленчукская, в пешей дрступности небольшой продуктовый и остановка автобуса. 500 м по проселочной дороге (большая часть скоро будет заасфальтирована) до федеральной трассы на Архыз. До Специальной Астрофизической Обсерватории РАН 15км. До горнолыжного курорта Архыз 35-40 км. До станицы Зеленчукская 8 км. Торг уместен.



Курортное место Недвижимость в цене с каждым годом здесь только растет - выгодное вложение. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и как дачный коттедж. Территория огромная, есть свой сад, огромный участок для выращивания овощей и т. д. В 5 минутах ходьбы до леса, в 30 минутах езды до Домбая. В сезон аллергиков - лучшее место для отдыха. Дом построен из натурального плотного камня, рядом с забором есть газ и вода, их нужно только подключить. Внутри 4 просторные комнаты, удобная планировка. На территории есть навес, построенный из блоков, и длинный просторный сарай, который можно переделать в хозяйственное помещение Дополнительные фото предоставлю реальным покупателям






Ваш личный домик в сказке. Просыпаться среди вершин и вековых деревьев. Забудьте о городском шуме. Здесь только вы, хрустящий под ногами снег и безмолвие векового леса. Наши уютные домики — это ваш личный уголок спокойствия с панорамными окнами, за которыми открываются виды на заснеженные вершины и сказочный лес. Представьте утро с чашкой горячего кофе на просторной веранде под пение птиц. Вечера у crackling костра в чаше под искрящееся звездное небо. А после дня, полного прогулок и горного воздуха — сладкий сон в уютной кровати. В вашем распоряжении всё для комфорта: Пространство ваше: одна уютная спальня (на выбор большая двуспальная кровать или две односпальные). Маленький кухонный уголок со всем необходимым: холодильник, плитка, мультиварка, чайник и посуда, чтобы приготовить простой и вкусный ужин. Чистый санузел с горячей водой. Wi-Fi для тех, кто не может полностью отключиться от мира (но мы надеемся, вам захочется). Просторная веранда — лучшее место в доме, чтобы дышать полной грудью и любоваться пейзажами. На территории: • Мангал для ароматных шашлыков • Уютная костровая чаша для романтических и душевных посиделок • Охраняемая парковка под видеонаблюдением — ваше авто в безопасности. Это место, где создаются воспоминания. Для романтического побега вдвоем или для уединенного отдыха в гармонии с природой.



Продается дом с участком - 17 соток. Село им. Коста Хетагурова, ул. Дзасохова, 55 НАХОДИТСЯ РЯДОМ С КЛАДБИЩЕМ (если не устраивает местоположение, то не нужно писать) место очень красивое не смотря на расположение ТОРГ ДЛЯ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ -идеально для сада и содержания скота -во дворе пристройка и колодец -высокий цоколь -мансардный этаж -электричество и вода проведены -документы в порядке Требуется ремонт и газ нужно проводить (труба проходит рядом) УЧАСТОК РЯДОМ (24 сот.) ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО ЕСЛИ БЕРЕТЕ ВМЕСТЕ, ТО ОТДАЕМ ЗА 4.200.000₽



Продается дом в Черкесске по адресу СНТ Красных партизан 71. Находится в тихом районе,рядом магазины,площадка ,остановка. Есть большой двор,сад,небольшая пристройка - курятник,мангальная зона ну и конечно обширный гараж. В прихожей и ванной комнате имеются теплые полы. Реальному покупателю уместен торг.



Продаю бокс в гаражном товариществе. Можно переделать его в таунхаус для сдачи в аренду туристам. Внутри ничего нет, кроме балок перекрытия. Чердачное помещение позволяет сделать ещё одну комнату. Канализация и вода в метре от бокса. Установка света с доками от 25-35 тыс рублей. Очень тихое , уединенное место с шикарными видами на горы. Самая не дорогая недвижимость в Домбае. Кадастровый: 09:10:0010101:674



Данный участок расположен в центре города-курорта Теберда, по улице Орджоникидзе, в живописнейшем месте. Коммуникации подведены. Задняя часть участка выходит на форелевое озеро. В 200 метрах от участка расположено озеро Кара-Кель, жемчужина Тебердинского заповедника, излюбленное место отдыха гостей Теберды и местных жителей, температура воды в озере летом достигает +20 C, что вполне комфортно для купания. Данный участок расположен ни на трассе, улица Орджоникидзе параллельна трассе, примерно 1-2 км. АДРЕС: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Теберда, улица Орджоникидзе 8



В живописном месте Карачаево-Черкесии продаётся прекрасный, уютный, тёплый дом со всеми удобствами. Местонахождение дома очень удобное, микрорайон "Центр", рядом расположены дом культуры, магазины, школа, больница, стадион, детская площадка, аптека, Озон. Дом отапливается экономным твердотопливным катлом СТРАПУВА. На участке имеются хозпостройки для животных, беседка, разбит огород и сад. В саду растут яблони, персики, виноград, смородина, груши, сливы, грецкий орех, малина. В самом доме 4 спальни, просторный холл, 2 санузла, ванная комната, сауна пока не эксплуатируемая, кухня и столовая. Цокольный этаж это действующий гараж со смотровой ямой, двумя кладовыми, погребом и подсобными помещениями пригодными под бизнес или мастерскую. В деревне фуекционируют 4 школы и 2 садика. Футбольный кружок, йога, пилатес, фитнес. Организуются походы и поездки в горы, Рожкао, Архыз и Кислые источники. В лесах растут грибы.... оооочень много грибов. Горная речка Лаба в которой купается население прозрачная и чистая и наши дети купаясь там пьют воду прямо из неё. Да и мы родители тоже. ))) Так же Курддиново является местом с 12 религиозными течениями. Выбирайте по сердцу. Милости просим! Для интересующихся почему же продаётся такой классный дом в таком чистом горном месте, отвечу: В связи с разводом. Место и в самом деле классное и для молодёжи и для людей постарше.



Небольшой жилой домик !Вода в доме и во дворе! Газ проходит по меже. Плодородная земля ,удобренный чернозем !Продажа срочная! Хороший торг реально заинтересованным в покупке людям! Торг до конца декабря, обговаривается при встрече с покупателем !Все документы готовы к сделке! Коммунальные услуги оплачены, задолженности нет ! Просьба звонить и писать только по делу !



Продается действующая база с видом на горы. Год постройки 2023. На территории имеются одинаковых 3 домика( по 48 кв . каждый с террасой)вместимостью до 4 человек. . Домики очень теплые и качественные, построенные добросовестно. Общая территория 20 соток,из которой свободно около 12-13 соток. Имеется резервуар -накопитель для воды с насосом на 3000 кубов. Установлен общий септик с соседом для канализации на 100 чел.,так же установлены дополнительные кольца канализации для построений в перспективе. Земля выведена из ОЗУ и находится в аренде до 2057 года . Документы на руках. База находится в новом лесном районе Архыза. До поселка 3-5 минут на авто. До горнолыжных трасс 8-10 минут на авто .Обращаться с 8:00 до 22:00. Торг уместен -разумный. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕПОКОИТЬ, ЕСЛИ НАДО БУДЕТ ОБРАЩАЮСЬ К ВАШЕМУ КОЛЛЕГЕ.



Уникальное предложение! Продается действующая база отдыха Woodland в одном из самых перспективных направлений - всесезонный курорт Архыз. Комплекс расположен на въезде в село Архыз по автодороге А-156 "Лермонтов- Черкесск" на возвышенности, с которой открываются великолепные виды на горы. В 2028 г. планируется завершение строительства автомобильной трассы, соединяющей Архыз и Красную Поляну, в 2029 г. в Карачаево-Черкесии построят новый аэропорт "Архыз", что значительно увеличит туристический поток на курорт и приведёт к стремительному росту цен на недвижимость и землю. База отдыха представляет собой комплекс зданий и строений общей площадью 1 768,8 кв. м., расположенных на земельном участке общей площадью 1Га. Гостиничный комплекс состоит из основного гостиничного корпуса 508,2 кв. м. на 7 просторных гостиничных номеров, 3х отдельно стоящих гостевых домов (461 кв. м., 88,8 кв. м., 120 кв. м.), теннисного корта, гаража, склада, собственной трансформаторной подстанции на 200 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Облагороженная зеленая территория. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение по периметру. Вместе с базой отдыха возможно приобрести 2 смежных участка общей площадью 4 ГА. Не упустите свой шанс приумножить капитал. Звоните!



Продаётся домовладение в городе Черкесск по улице Лермонтова (78). На участке 6 соток находится 3 дома общей жилой площадью(221,2кв.м.) 1 дом (Лит.А)площадью(55,4кво .м.) ЗПрихожая-кухня 3 спальни Санузел (ванна,туалет) 2 дом (Лит.Б) площадью (98,5кв.м.): Просторный зал Спальные комнаты-2 Прихожая Кухня Санузел (ванна,туалет) 3 дом (Г) площадью(67,3кв.м.) Одна просторная комната с двозможностью использования под вязальный цех (ранее именно так и использовалась ) подведено трёхфазное электричество Санузел(душевая ,туалет ) Отдельная система отопления . Двор -полностью крытый с возможностью комфортного размещения 2-3 автомобилей . Летняя кухня размещённая в междомовом пространстве . Имеется отдельное помещение оборудованное под пекарный цех площадью ~40 кв.м. Имеется небольшой участок под бахчевые культуры ,несколько плодоносных фруктовых деревьев. Со стороны улицы имеется помещение под торговый прилавок с отдельным входом с улицы площадью(13кв.м.) Центральная канализация . Индивидуальное отопление и электроснабжение ,что делает домовладение комфортным для сдачи,при желании, одного из домов под найм -что сделает его самоокупаемым с профицитом. Идеальный вариант для многодетной семьи желающей проживать на одной территории при этом не стесняя друг друга . Удобное расположение домовладениям которое избавит Вас от городского транспортного трафика и пробок ,позволяющее беспрепятственно добраться до южной,северной и восточных окраин города . В пятиминутной пешей доступности находятся : магазины ,аптека ,автомобильные мойки,досуговые центры ,детские сады,школы,скгта,спортивный комплекс купол,Покровский парк,остановки общественного транспорта .домовладение оценено в 13.500.000₽ С заинтересованными покупателям допустим торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,5 млн руб. |