Продажа квартир без посредников в станице Зеленчукская республики Карачаево-Черкесская
Рекомендуем посмотреть
Проверено в Росреестре
5 650 000 ₽
85 219 ₽/м²
Срочно продаю 3-х комнатную квартиру (собственник) в центре станицы в четырехэтажном доме на 4 этаже. Крыша не течет. В доме газ. В июле 2026 года полностью заменено отопление (радиаторы, полотенцесушитель в ванной комнате, трубы, стояки в подъезде). Без лифта. В июле 2026 года полностью заменено отопление (радиаторы, полотенцесушитель в ванной комнате, трубы, стояки в подъезде).
Просторные изолированные комнаты, раздельный санузел и ванная комната.
Кухня, зал и балкон выходят на север с красивым видом на горы. Спальная комната и детская комната с лоджией (длинной на две комнаты с отдельными выходами на лоджию из разных комнат) выходят на юг. Не смотря на лоджию в комнатах очень светло и тепло.
В спальне есть своя гардеробная - 7 кв.м.. Еще одна гардеробная (подсобное помещение для хранения нужных вещей) находится в коридоре - 6 кв.м..
Рядом с домом центральный парк (5-7 минут ходьбы). Один садик (2 минуты ходьбы / рядом с домом на одной стороне / вход с придомовой территории), второй садик (10-15 минут ходьбы). Школа 1 (10-15 минут ходьбы через центральный парк), попути находится спортивная школа, дом культуры. Поскольку дом находится в центре, все необходимые магазины, детсикй досуг и организации (сбербанк, пенсионный фонд, сельский совет, суды, загс, стоматология, коммунальные службы и др.) в 10-15 минутах ходьбы. В июле 2026 года произведён капитальный ремонт отопительной системы (произведена замена всех батарей отопления в квартире и замена всех стояков отопления в подъезде).
Продается в связи с переездом в другой город. (((Собственник))).
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
3 100 000 ₽
74 341 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты смежные, что обеспечивает удобство планировки. Окна выходят на солнечную сторону, наполняя помещение естественным светом. Дом кирпичный, построен в 1968 году, что гарантирует надежность конструкции. В квартире раздельный санузел, что добавляет комфорта.
Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка. Газоснабжение в доме позволяет экономить на коммунальных услугах. Квартира находится на первом этаже двухэтажного здания.
С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ О ЦЕНЕ ДОГОВОРИМСЯ!!!
Материнский капитал, ипотеку, рассрочку, обмен- НЕ РАССМАТРИВАЕМ!!!
КВАРТИРА НЕ СДАЁТСЯ!!!
цена 3млн.100тыс.руб
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
12 000 000 ₽
184 615 ₽/м²
AZIMUT Libra Сосновый лес Архыз
Первый пятизвездочный отель сети AZIMUT Hotels в Архызе.
Открытие состоялось в июле 2026 года.
Инфраструктура комплекса:
— Шестиэтажный гостиничный корпус и пять трехэтажных шале.
— Два современных SPA-комплекса с бассейнами, саунами и хаммамами.
— Просторное лобби и уютный бар.
Два ресторана:
Сыроварня Аркадия Новикова — первый ресторан бренда в Архызе.
Ресторан национальной кухни КАЗАН.
— Ski Room с лыжехранилищем, сервисом и прокатом горнолыжного снаряжения.
— Детский клуб и игровые площадки.
—Современный тренажерный зал.
— Конференц-зал для деловых мероприятий.
— Мангальные зоны, беседки и комфортные пространства для отдыха.
— Охраняемая парковка для гостей комплекса.
Для организации просмотра и дополнительной информации, обращайтесь по телефону!
Хорошая цена
С мебелью
11 500 000 ₽
209 091 ₽/м²
Полностью укомплектованные апартаменты в отеле Таукель 4*, Домбай — лучший этаж
Добрый день! Продаются готовые к проживанию и к сдаче апартаменты в отеле Таукель 4* (Домбай) — расположены на лучшем этаже, с отличными видами и удобной планировкой. Идеально как для отдыха собственной семьёй, так и как инвестиция под аренду.
Почему это удобно:
• Полностью укомплектованы: мебель, техника и всё необходимое для проживания — можно заходить и жить или сразу сдавать.
• Заключён договор с управляющей компанией, апартаменты внесены в реестр — все официально и прозрачно.
• Уже активно сдаются — готовый поток гостей и дохода.
• Отель 4* — высокий уровень сервиса и постоянный приток туристов в сезон.
• Подходит для личного проживания, для краткосрочной аренды и как пассивный доход.
Подробные фото и видео вышлю по запросу. Возможна организация просмотров и помощь с документами при сделке.
Звоните или пишите — быстро отвечу и пришлю всё, что нужно.
С мебелью
10 000 000 ₽
293 255 ₽/м²
Апартамент 34 м² с доходом | Alean Select Altair | Архыз | вид на горы
В продаже уютный апартамент в премиальном комплексе Alean Select Altair, расположенном в самом центре туристической деревни Романтик на всесезонном курорте Архыз.
Готовый формат: для отдыха в горах и стабильного пассивного дохода.
О апартаменте
площадь: 34 м² + 3 м² балкон
полностью меблирован
современный интерьер
панорамные окна и открытый балкон с видом на горы
полностью готов к проживанию и сдаче
формат под ключ
мебель и техника остаются новому собственнику
Локация — Архыз, деревня Романтик
центр курортной жизни
рядом канатные дороги и горнолыжные трассы
высокий туристический поток круглый год
до автобусной остановки 2 минуты пешком
зимой — горнолыжный курорт
летом — трекинг, природа, активный отдых
Инфраструктура комплекса
ресторан
SPA-комплекс
парковка
охрана 24/7
профессиональное управление
Инвестиционная модель
доход от аренды: 2,53,8 млн ₽ в год
доходность — до 18% годовых
сдача через управляющую компанию
контроль дохода через приложение
возможен возврат НДС
Полностью пассивный доход без участия собственника.
Перспективы
активное развитие курорта
рост туристического потока (до 2 млн человек в год)
высокая ликвидность объектов
Юридическая информация
вторичка от собственника
один взрослый собственник
никто не прописан
без обременений
документы готовы к сделке
быстрый выход на сделку
Звоните или пишите в чат — предоставлю расчёт доходности и условия покупки
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить инвестиционный апартамент в Архызе
Найдём надёжного застройщика
Подберём квартиру, проверим документы
С мебелью
Только на Циан
10 000 000 ₽
357 143 ₽/м²
Апартамент площадью 28 м² на курорте Лунная Поляна в Архызе — это компактный, но максимально ликвидный инвестиционный формат в одном из самых быстрорастущих горных направлений России.
Локация работает круглый год: зимой — горнолыжный поток, летом — туризм, треккинг и активный отдых. За счёт этого объект не простаивает и обеспечивает стабильную загрузку.
Формат 28 м² — один из самых востребованных:
— минимальный порог входа
— высокая арендная доходность
— быстрая окупаемость
— максимальная ликвидность при перепродаже
Апартамент идеально подходит под посуточную аренду:
гости выбирают компактные, современные варианты с хорошим расположением, а не переплачивают за лишние метры.
Курорт Лунная Поляна — это развивающийся кластер с инфраструктурой, который уже сейчас привлекает стабильный поток туристов и продолжает расти за счёт инвестиций и расширения зон катания.
Инвестиционная логика проста:
вы заходите в актив на стадии роста локации и фиксируете доход как с аренды, так и с последующего удорожания объекта.
Подходит:
— для первого инвестиционного объекта
— для диверсификации капитала
— для пассивного дохода с управлением
Ключевая идея — не просто покупка недвижимости, а вход в работающий туристический поток с прогнозируемой доходностью.
С мебелью
Только на Циан
13 500 000 ₽
300 000 ₽/м²
Апартамент в горнолыжном курорте Архыз, 7PEAKS FAMILY RESORT
Продаётся апартамент в современном комплексе 7PEAKS FAMILY RESORT на территории горнолыжного курорта Архыз. Это формат готовой курортной недвижимости, сочетающий личный отдых в горах и возможность стабильного дохода от аренды в высокий сезон.
Комплекс предлагает полноценную инфраструктуру семейного уровня: крытый и открытый бассейны, спа-центр, сауну, баню, хаммам, массажный кабинет и тренажёрный зал. Для любителей зимних видов спорта предусмотрены прокат лыжного и сноубордического снаряжения, места хранения и сушка экипировки. В летний период доступны пешие маршруты и верховая езда.
Для гостей с детьми работает игровая комната, детская площадка и клуб. На территории функционируют бар, мини-кинотеатр с фильмами и мультфильмами, круглосуточная стойка регистрации. Предусмотрены услуги прачечной, организация мероприятий и банкетов. Есть бесплатный Wi-Fi и парковка, включая места для людей с ограниченными возможностями. Допускается размещение с собаками декоративных пород по предварительному согласованию.
Апартамент расположен в комплексе с высоким уровнем сервиса и круглогодичной загрузкой благодаря популярности курорта Архыз. Горнолыжный сезон обеспечивает устойчивый поток туристов, а развитая инфраструктура делает объект привлекательным и в летний период.
Это отличное решение как для собственного отдыха в горах, так и для инвестиции в курортную недвижимость с потенциалом доходности.
Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию об апартаменте, условиях покупки и возможной доходности.
Указан первый взнос 50%
С мебелью
Только на Циан
10 944 000 ₽
312 686 ₽/м²
Пространство, где хочется жить
Просторная студия площадью 31 м² + отдельный санузел 4 м². Высокие потолки 3,1 м создают ощущение воздуха и свободы. Большое окно выходит на въезд в посёлок, центральную улицу и, главное, — на величественные горы. При этом в квартире абсолютно тихо: качественный стеклопакет и хорошая шумоизоляция делают своё дело.
Всё для комфортной жизни уже есть:
Кухонная зона с варочной панелью, вытяжкой, холодильником, раковиной, посудой и стильным барным столом на 3 посадочных места.
Спальная зона: двуспальная кровать с тумбами, вместительный стеллаж для белья и уютный диван-кровать для гостей.
ТВ-тумба, LCD-телевизор с Wi-Fi, кресло с торшером — создан настоящий домашний уголок.
Санузел 4 м² — просторный и продуманный:
Большая акриловая ванна (1,8 м), раковина, унитаз с гигиеническим душем.
Стиральная машина, бойлер.
В квартире только холодная вода, горячая греется бойлером — а значит, никаких сезонных отключений и сюрпризов с ЖКХ. Счётчики на воду и электричество установлены.
Зимой — тепло (центральное отопление, горячие батареи), летом — свежо (приоткрытое окно и горный воздух).
Инфраструктура ЖК Вершина — уровень премиум:
Два аква-спа-комплекса: на 1 этаже (бассейн, джакузи, горячая сауна) и на 10 этаже (бассейн с панорамным видом на горы + хамам). Массажи и процедуры для здоровья — всегда доступны.
Ресторан на 1 этаже с доставкой еды и напитков прямо в квартиру.
Аптека, бильярдный клуб — всё в шаговой доступности.
Совсем рядом — новый подогреваемый бассейн под открытым небом, работает круглый год.
Локация — мечта активного человека:
В 200 метрах — канатная дорога на гору Мусса-Ачитара! Это главный магнит для горнолыжников, сноубордистов и просто любителей красивых видов.
Рядом — вантовый мост, где сливаются три горные реки, и открывается невероятная панорама на весь посёлок.
Десятки кафе и ресторанов — в пешей доступности.
Для автовладельцев:
Бесплатная парковка у дома — доступ только для собственников и проживающих туристов.
На 2 этаже дома есть паркоместа (периодически появляются объявления о сдаче/продаже).
Квартира полностью готова к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью у подножия гор!
14 900 000 ₽
275 926 ₽/м²
Продается квартира в новом элитном доме, расположенном в центре курортного поселка Домбай. Дом сдан . Внутренние работы в доме завершены на 100%
Дом с богатой инфраструктурой.
Апартаменты с евроремонтом и новой мебелью и техникой
Есть теплые полы.
Все дальнейшие вопросы по тел..
С мебелью
Только на Циан
4 200 000 ₽
190 909 ₽/м²
Уютные апартаменты в красивейшем месте нашей страны, с видом на Кавказский хребет и вековые сосны, полностью меблирована. Полноценная двуспальная кровать. Два мягких кресла, рабочий стол, пуфик, платяной шкаф, современный телевизор, электрочайник и набор посуды. Индивидуальный санузел с душевой кабиной.
В отеле работает ресторан и кафе с кавказской и европейской кухней из фермерских продуктов. Прокат снаряжения всего в 20 шагах от порога.
Панорамная терраса на крыше, планируется устройство летнего кинотеатра, барной стойки .
2 конференц-зала (на 50-60 человек) для проведения корпоративных мероприятий.
В цокольном этаже сауны
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру без посредников в станице Зеленчукская республики Карачаево-Черкесская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в станице Зеленчукская республики Карачаево-Черкесская?
- ✓ В базе Циан 5 квартир в станице Зеленчукская республики Карачаево-Черкесская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира без посредников в станице Зеленчукская республики Карачаево-Черкесская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 796 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир без посредников в станице Зеленчукская республики Карачаево-Черкесская?
- ✅ Минимальная площадь: 42 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 78,8 м²