


87 318 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира в центре Карачаевска по адресу: улица Биджиева, 3. Общая площадь квартиры составляет 48,1 кв. м, из которых 30 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м. Она расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1990 года постройки. Высота потолков 2,75 метра, что создает чувство простора и комфорта. Также, есть два подвальных помещения, сухие и пригодные для хранения вещей и консервации. В квартире сделан косметический ремонт. Планировка позволяет удобно разместить мебель и бытовую технику. В квартире есть один санузел и две большие лоджии, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в любое время суток. Дом находится в хорошем состоянии, двор ухоженный и зеленый. Вокруг дома есть достаточное количество парковочных мест для автомобилей жильцов. Благодаря удобному расположению, вы сможете быстро добраться до всех необходимых мест. В шаговой доступности от квартиры находятся две школы, детские сады и медицинские учреждения, (стоматология и городская больница в 5-ти минутах ходьбы) что делает это место идеальным для семей с детьми. Рядом расположены магазины, а также верхний рынок и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает комфортное проживание. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что снижает дополнительные расходы. Возможна покупка в ипотеку, также под материнский капитал. Все документы готовы к сделке, квартира юридически чиста, без обременений и задолженностей.Подходит под коммерцию. Продается квартира до 8 млн. рублей в Карачаевске.



76 453 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Карачаевске на улице Ленина, 52. Общая площадь составляет 32.7 кв. м, жилая площадь 17.6 кв. м, кухня 6.4 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков — 2.6 метра. Имеется балкон с видом на улицу. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и создать уникальную атмосферу. Просторная комната и удобная планировка позволяют рационально использовать каждый квадратный метр. Совмещенный санузел требует обновления, что поможет вам сделать его максимально комфортным и современным. Дом в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Это кирпичное здание отличается хорошей звукоизоляцией и долговечностью. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам экономить время на ежедневные дела и наслаждаться комфортной жизнью в центре города. Продажа осуществляется от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможно оформление ипотеки. Юридически квартира чистая, без обременений и прочих ограничений. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести квартиру, которая станет уютным домом для вас и вашей семьи. Продам квартиру до 8 млн. рублей в Карачаевске.



66 421 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в историческом центре г. Карачаевск по ул.Мира 23, 3/3 этаж. В квартире сохранена изначальная планировка. Все удобства есть. Санузел совместный. Оптимальная по размеру прихожая, просторная гостиная с балконом, 2 спальни. Окна выходят и во двор, и на улицу. Невероятно красивый вид на горы в любое время года. Нужен ремонт балкона, замена входной двери, косметический ремонт. Развитая инфраструктура района: рядом магазины, различные госучреждения, парк. Дом капитально ремонтировался. Документы в порядке. Долгов и обременений нет. Я собственник. Звоните в любое время. Посредникам не беспокоится. Купить квартиру до 8 млн. рублей в Карачаевске.



107 223 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира по адресу Ленина 56/1, 6 этаж. Без обременений, все к/у и кап.ремонт оплачены. СОБСТВЕННИК. В доме установлен новый пассажирский лифт. В этом году благоустроили двор с большой парковкой, детской и спортивной площадкой. Удобное расположение. Школа, детский сад, стадион, магазины, аптеки и пвз - все в шаговой доступности. Окна выходят на солнечную сторону во двор В квартире остается вся мебель, бытовая техника по договоренности. На лоджии и в коридоре есть много дополнительных мест для хранения. Комнаты не проходные, санузел раздельный. Новая газовая плита. Личные вещи в коробках на фотографиях будут вывезены. На все вопросы с радостью отвечу в сообщениях или по телефону. Квартира до 8 млн. рублей в Карачаевске.

74 257 ₽/м²
ТОРГ уместен, возможен обмен !!! Продается просторная трехкомнатная квартира в живописном городе Карачаевск, расположенная по адресу: улица Ленина, 28. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, из которых 60 кв. м — жилые помещения. Уютная кухня площадью 4 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Квартира находится на 4-м этаже пятиэтажного дома, построенного в 1973 году. Возможен обмен на г. Кисловодск В квартире есть один отдельный санузел и балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию и возможность наслаждаться видами. В квартире отсутствует ремонт, что дает вам уникальную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим вкусам и потребностям. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Здание находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жилье особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа осуществляется от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Квартира подходит для покупки в ипотеку, документы готовы к сделке, а все условия обсудим при встрече. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр — мы с радостью ответим на все ваши вопросы и покажем объект в удобное для вас время.

82 258 ₽/м²
Срочно! Цена снижена пока в продаже интересующий объект. Прекрасный вариант для инвестиций или для проживания, сдачи. Квартира студия, в самом центре города. Рядом пкио Зелёный остров, а это- утренняя пробежка, вечерняя прогулка, прогулка с ребёнком. Рядом гор больница, мэрия, мрц, тц Россия в 5 мин езды. Дом новый, только наличный расчёт.



185 484 ₽/м²
Готовый актив в сердце Домбая. Доходность + отдых премиум-класса. Представьте: утро начинается с чашки кофе на собственном балконе, а за окном — величественные вершины Кавказа. Это не сон. Это реальность. Продаётся дизайнерская двухкомнатная квартира, где продумано всё для жизни и отдыха. • Пространство и стиль: Кухня-гостиная для шумных ужинов и мастер-спальня с личным санузлом, + отдельная спальня — у каждого члена семьи своя зона комфорта. • Два балкона: Смотрите на закаты и рассветы, не выходя из дома. Горы будут вашими молчаливыми попутчиками. • Локация — мечта гедониста: 900 метров до подъёмника. Банный комплекс, рестораны с национальной кухней и магазины — в шаговой доступности. Машина не нужна. Бизнес или отдых? И то, и другое. Квартиру можно сдавать через УК (всё возьмут на себя), а можно наслаждаться тишиной и видами лично. Что вы получаете: Качество: Евроремонт, дорогая мебель, два санузла, два балкона с панорамным видом. Логистика: 900 м до канатки. Вся инфраструктура (включая мечеть, автовокзал и конные клубы) — пешком. Пассивный доход: Управляющая компания уже готова сдавать квартиру, вам не нужно заниматься арендой лично. Почему это выгодно? Квартира универсальна: подойдет и под посуточную аренду туристам, и под личное использование большой семьёй. Ипотека одобряется, вся сумма проходит по договору. Не упустите актив с высокой ликвидностью. Квартира создана для жизни в ритме гор. Перспективный посёлок, растущий турпоток, готовая управляющая компания. Звоните, пока этот лот в наличии! Арт. 134527633



183 329 ₽/м²
Шикарная квартира в горах Домбая! Площадь квартиры 79,72 кв. м., на 8 этаже, два балкона по 3,5 кв. м., две ванные комнаты. 3 литера по 11 этажей Сдача ЖК в декабре 2026г. Прекрасная возможность зарабатывать пассивный доход от сдачи квартиры в доверительное управление, либо сдавать самостоятельно! Возможно приобрести квартиры: в ЧО, с ремонтом/мебель/техникой/текстилем! До подъемников 620м. Возможно приобретение квартиры в черновой отделке и с ремонтом/мебелью/техникой/текстилем. Остались вопросы? Звоните! Арт. 84531487



117 778 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в центре города. Отличная планировка. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Балкон и лоджия застеклены. Газ. Квартира светлая и теплая. Один собственник, без долгов и обременений.Придомовая территория огорожена. Въезд на территорию двора через ворота. Охрана. Парковочное место во дворе. Лифт. Подъезд чистый. Тихий, спокойный район.В непосредственной близости находятся все необходимые объекты: магазины, школы 8 и 5, детские сады, ТЦ Россия, поликлиника. Покупая квартиру, мы приобретаем и соседей. В этом одноподъездном доме все соседи -это одна семья, в которой десятилетиями живут работники прокуратуры и налоговой, врачи и судьи, вдовы и дети первых лиц республики и члены правительства. Все разных возрастов и национальностей, но все скреплены духом единства и доброжелательности. И это огромный бонус к уютной и благоустроенной квартире в центре города.



109 375 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в центре Черкесска на проспекте Ленина, 67А. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, В квартире сделан косметический ремонт. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом находится в отличном состоянии. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Полностью была заменена канализация, счетчики, батарей -все новое. Благоустроенный двор с детской площадкой и зелеными насаждениями станет приятным местом для прогулок. Парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, парк, поликлиника, тцРоссия, кафе. Всё необходимое для комфортной жизни — в двух шагах. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн ₽ |