Купить земельный участок ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района
Только на Циан
65 000 000 ₽
Инвестиционное предложение!!!
Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год.
Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт.
Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет.
Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).
Инвестиционные преимущества
• Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года
• 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ
• Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+
• Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО
• Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов
• Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке
• 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком
• Возможна разбивка — продажа долями от 1 га
Варианты использования
• Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности)
• Wellness & SPA на природных нарзанных источниках
• Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт
• Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты
Технические характеристики
Площадь: 6,5 га (65 000 м²)
Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут
Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт
Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды
Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)
Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок
Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству
Кадастровый номер: 09:08:0020108:200
Обременения: Отсутствуют
Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников
Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости
Расчёт: Все виды, включая безналичный
Оформление: Через Росреестр, документы готовы
Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 640 000 ₽
Арт. 147012877 Пpодaeтся земельный участок площaдью 9,4 сотки в собственности.
Участок находится в тихом, уютном и комфортном районе - Кирпичный, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, асфальтированный подъезд к дому, центральная канализация.
На территории находится часть жилого дома (не доля - отдельный объект недвижимости!) площадью 41 м2.
Участок размежеван, прямоугольной формы, имеет ширину по фасаду - около 16 метров.
Коммуникации: газ, свет, вода и центральная канализация оформлены, имеются лицевые счета.
Земельный участок находится в собственности.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Дома бизнес-класса в живописной коттеджной резиденции
Предлагаем современные дома бизнес-класса с дизайнерским ремонтом и мебелью под ключ — полностью готовые для комфортной жизни или выгодных инвестиций.
Что вы получаете:
— просторный двор, парковка и мангальная зона во дворе
— закрытая охраняемая территория
— видеонаблюдение и безопасность
— все коммуникации
— живописная природа, озера и гора Верблюд рядом
— тишина, чистый воздух и приватность
— развитая инфраструктура поблизости: магазины, аптеки, ПВЗ, автозаправки и всё необходимое для комфортной жизни
— рядом расположены базы отдыха, глэмпинги и частные пруды для отдыха
Дополнительное преимущество локации — рядом началось строительство крупного аквакурорта площадью 13 гектаров. Завершение проекта запланировано на 2029 год, что делает недвижимость в данной локации особенно перспективной для инвестиций и роста стоимости.
Также доступны:
земельные участки в закрытой коттеджной резиденции со всеми коммуникациями
строительство дома по индивидуальному проекту под ваши пожелания
Рассматриваете недвижимость как инвестицию?
У нас есть собственная управляющая компания:
— контроль бронирований
— заселение гостей
— уборка и обслуживание дома
Вы получаете готовый объект для сдачи и пассивного дохода без лишних забот.
Свяжитесь с нами, чтобы подобрать дом или участок и узнать подробности.
7 900 000 ₽
Арт. 147012889 Пpодaeтся земельный участок площaдью 7,7 сотки в собственности.
Участок находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе Заполотно, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа 8, садики, парк Победы и центральный парк, ж/д вокзал. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, асфальтированный подъезд к дому, центральная канализация.
Участок размежеван, имеет ширину по фасаду - около 14 метров, к концу чуть сужается до 12,5 - 13 метров.
Коммуникации: свет, вода и центральная канализация оформлены имеются лицевые счета.
Земельный участок находится в собственности.
Только на Циан
275 000 000 ₽
Кисловодск. Центр. Общая площадь 32 сот. Ровный, с небольшим уклоном, заасфальтирован частично.
Два фасада на параллельные улицы. Ширина участка 45 м. Возможно увеличение площади за счет приобретения соседних домовладений.
Вся городская инфраструктура в пешеходной доступности. Школы, детский сад, спорткомплекс, продуктовые магазины, МФЦ, рынок, а также все местные достопримечательности , включая медицинские и оздоровительные учреждения. 40 минут до аэропорта.
Уникальная возможность для строительства апарт-отеля, бутик-отеля.
Великолепное место для частного коттеджа.
Дополнительная информация по запросу.
Только на Циан
100 000 000 ₽
Продам самый лучший участок в п. Терскол.
Это ровный участок на первой линии.
Лучше места нет. Нет, лавин, камнепадов, селевых склонов.
Прямо на участке ручей.
Идеальный вариант для строительства гостиницы.
Внимание, участок дорогой, кого цена не устраивает, просьба не откликается.
Полностью безопасная собственность и сделка.
Кто понимает о чём речь, прекрасно, кто нет есть варианты дешевле.
Продаю я участок друга.
Все вопросы и показ будет осуществляться собственником, пожалуйста не ходите по соседям в поисках хозяина.
Всё максимально прозрачно .
Если нужно можем и построить, так как мы строительная организация.
5 500 000 ₽
Продаётся зeмельный учаcток , 15 сoтoк, пoлный пaкeт документов,( собственность, межевой план участка).
Границы выставлены.
Вoкруг быcтро развивающаяся туриcтичeскaя инфpаcтруктуpа.
Очень красивые виды на горы! Горный воздух.Расположен при въезде в город Тырныауз( 30 минут до Приэльбрусья), первая линия вдоль федеральной трассы.
От федеральной дороги 17 метров до участка!
Удобное paспoлoжeниe!
Подходит под строительство любого коммерческого и жилого объекта. Торг уместен!
Только на Циан
950 000 ₽
Продается земельный участок в черте города, участок в собственности!
Расположение участка прекрасно подойдет для строительства объекта отдыха и туризма !
Проведено электричество 3 фазы, вода на участке, газ проходит рядом !
Форма участка правильная !
Всю дополнительную информацию можно получить по телефону! цена за сотку
22 000 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 2,3 га (230 соток) Категория назначения: Земли сельскохозяйственного назначения
Участок расположен в перспективной локации Предгорного района Ставропольского края, в районе Кавказских Минеральных Вод.
Большая площадь — 230 соток — открывает широкие возможности для реализации собственного проекта. Участок может быть интересен как для строительства частной недвижимости, так и для инвестиционных целей.
Участок подойдёт покупателю, который ищет большой земельный массив в перспективном районе Ставропольского края.
Документы готовы к рассмотрению. Подробности и условия продажи — по телефону.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Арт. 143236622 Продаётся земельный участок!
Земля 6 соток в Аренде.
Назначение ИЖС.
Фасад - 20.
Глубина - 30.
На участке сделано межевание.
Все документы в порядке. Один взрослый собственник.
Идеально подойдет для загородного домика.
Свет и газ проходят по меже.
Дорога по участку отсыпана.
Реальному покупателю торг!
Только на Циан
9 500 000 ₽
Продается земельный участок 12,62 соток в собственности!!!!
Прекрасное, живописное место всего в 10 минутах на машине до Колоннады и остальных знаменитых мест Кисловодска.
Участок находится на солнечной стороне, отлично подходит как для посадок, так и для организации зоны отдыха или строительства дополнительных построек, в т.ч. для гостевых домов.
Ширина по фасаду 32метра, глубина 39 метров.
Вокруг круглогодично живут соседи.
Тихий, безопасный и обжитой район.
Идеальное место как для постоянного проживания, так и для дачи или инвестиций.
При желании можно перевести в ИЖС и сделать прописку.
Коммуникации:
-электричество подключено, установлена электрическая система отопления;
-газовая труба проходит по дороге;
-вода не заведена, но можно сделать скважину.
На участке имеется двухэтажный садовый дом 89 кв.м.
В доме на первом этаже большая кухня-гостиная и санузел, на втором этаже 3 раздельные комнаты с выходом на балкон или террасу и санузел.
Дом построен из СИП панелей-современное, энергоэффективное решение, которое гарантирует тепло зимой и прохладу летом.
Стены, крыша и потолок утеплены, установлены качественные стеклопакеты для отличной тепло- и шумоизоляции.
С балкона и террасы открываются потрясающие виды на сосновый бор-идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Код объекта 30413.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Карачаево-Черкесская Республика
- Хабез аул
- Кумыш аул
- Хабезский район
- Дружбинское муниципальное образование
- Теберда
- Зеленчукский район
- с. Дружба
- Исправная ст-ца
- с. Знаменка
- Дружбинское с/пос
- Малокарачаевский район
- с. Архыз
- с. Пригородное
- Усть-Джегута
- Верхняя Теберда аул
- пос. Дамхурц
- Адыге-Хабль аул
- пос. Кавказский
- с. Учкекен
- Псыж аул
- пос. Нижний Архыз
- Усть-Джегутинский район
- с. Ильичевское
- с. Даусуз
- пос. Пхия
- пос. Заречный
- с. Джага
- Карачаевский городской округ
- Сары-Тюз аул
- с. Чапаевское
- Адыге-Хабльский район
- с. Курджиново
- с. Имени Коста Хетагурова
- с. Важное
- с. Нижняя Ермоловка
- Черкесск
- Карачаевск
- Урупский район
- Учкулан аул
- пос. Рожкао
- Прикубанский район
- пос. Мара-Аягъы
- Краснокурганское муниципальное образование
- с. Римгорское
- Карачаевский район
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Хасаут Малокарачаевского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32,9 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 63,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района?
- ✅ Минимальная площадь: 13,4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 637,1 сот.