Купить земельный участок ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района
Только на Циан
65 000 000 ₽
Инвестиционное предложение!!!
Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год.
Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт.
Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет.
Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).
Инвестиционные преимущества
• Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года
• 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ
• Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+
• Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО
• Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов
• Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке
• 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком
• Возможна разбивка — продажа долями от 1 га
Варианты использования
• Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности)
• Wellness & SPA на природных нарзанных источниках
• Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт
• Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты
Технические характеристики
Площадь: 6,5 га (65 000 м²)
Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут
Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт
Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды
Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)
Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок
Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству
Кадастровый номер: 09:08:0020108:200
Обременения: Отсутствуют
Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников
Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости
Расчёт: Все виды, включая безналичный
Оформление: Через Росреестр, документы готовы
Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 450 000 ₽
Арт. 95455651. Продается ухоженная дача рядом со станицей Ессентукской
Уютная дача с небольшим домиком площадью 1520 м², для отдыха. В доме предусмотрены:
комфортная зона для сна;
кухонная зона с установленной раковиной.
На участке расположены:
просторная летняя беседка;
бассейн;
плодовые деревья;
цветы,ухоженная территория.
Коммуникации:
собственная скважина с водой;
подключено электричество.
Отличное место для отдыха на природе . Дача полностью готова к использованию.
По всем вопросам звоните или пишите.
Можно взять в ипотеку.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Срочно!!! Продается земельный участок в пос. Правоберезовский! Улица Подгорная .
Площадь: 20 соток
Коммуникации: Вода, газ, свет все проходит по границе участка, никаких проблем с подключением!
Особенности: Участок ровный и зеленый, идеален для строительства. До центра города всего 7 км.
Удобный подъезд: Рядом остановка маршрутки 29, что обеспечивает легкий доступ к транспорту.
Экологически чистый район: Сосновый бор в непосредственной близости отличное место для прогулок и грибной охоты!
Природа: Уникальный ландшафт ущелье, дорога на Джылы-Су, чистейший воздух и потрясающие виды!
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас!
Арт. 132309078
Только на Циан
470 000 ₽
-продам 7 земельных участков
с номерами 88,92,159,177,209,341,349.
(расположения можете посмотреть на публичной кадастровой карте)
-поселок находится в 10 км от города Кисловодск
-ближайший густонаселенный пункт пос.Мирный
-все правоустанавливающие документы имеются на руках
-документы кристально чисты и готовы к переоформлению
-поселок частично заселён
-хорошее вложение в перспективу так как ближайшие поселения густонаселены!
ТОРГ!
НЕ АГЕНСТВО!!!
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
2 800 000 ₽
Арт. 117831923 Арт. 86407224. Продаётся земельный участок в станице Ессентукской, по улице Дубовой. Отличное место для строительства дома и комфортной жизни.
Участок расположен в тихом и зелёном районе, при этом рядом есть всё необходимое для удобства и отдыха. В шаговой доступности находится городское озеро прекрасное место для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе. Всего в минуте ходьбы обустроен новый современный сквер с детской и спортивной площадками, где можно проводить время всей семьёй.
Все коммуникации подведены: газ, свет, вода. Удобный подъезд, спокойные соседи и благоприятная экология делают этот участок отличным вариантом как для строительства собственного дома, так и для выгодных вложений.
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы осуществляем услуги:
* купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов!
* индивидуальное строительство домов
* проектирование домов
* подбор участка под строительство
Есть ещё объекты, смотрите в профиле. Самый большой каталог недвижимости на КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены). Поможем подобрать под ваши запросы!"
Звоните
ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно , Надежно !
3 600 000 ₽
Возможно рассрочка!
Видовой участок в Нейтрино — идеальное место для коммерческого проекта. Незастроенная территория с потрясающими панорамными видами станет отличной локацией для комплекса треугольных модульных домиков.
Через участок проходит родниковая вода, что открывает возможность создать живописный пруд и превратить пространство в уникальное место для отдыха и туризма.
Редкое сочетание природы, перспективы развития и привлекательной локации делает этот участок по-настоящему ценным предложением.
Арт. 138602942
Только на Циан
2 500 000 ₽
Дома бизнес-класса в живописной коттеджной резиденции
Предлагаем современные дома бизнес-класса с дизайнерским ремонтом и мебелью под ключ — полностью готовые для комфортной жизни или выгодных инвестиций.
Что вы получаете:
— просторный двор, парковка и мангальная зона во дворе
— закрытая охраняемая территория
— видеонаблюдение и безопасность
— все коммуникации
— живописная природа, озера и гора Верблюд рядом
— тишина, чистый воздух и приватность
— развитая инфраструктура поблизости: магазины, аптеки, ПВЗ, автозаправки и всё необходимое для комфортной жизни
— рядом расположены базы отдыха, глэмпинги и частные пруды для отдыха
Дополнительное преимущество локации — рядом началось строительство крупного аквакурорта площадью 13 гектаров. Завершение проекта запланировано на 2029 год, что делает недвижимость в данной локации особенно перспективной для инвестиций и роста стоимости.
Также доступны:
земельные участки в закрытой коттеджной резиденции со всеми коммуникациями
строительство дома по индивидуальному проекту под ваши пожелания
Рассматриваете недвижимость как инвестицию?
У нас есть собственная управляющая компания:
— контроль бронирований
— заселение гостей
— уборка и обслуживание дома
Вы получаете готовый объект для сдачи и пассивного дохода без лишних забот.
Свяжитесь с нами, чтобы подобрать дом или участок и узнать подробности.
Только на Циан
1 750 000 ₽
Возможно обсуждение продажи с четырьмя смежными участками :8; :1; :7; :6 - общая площадь будет порядка 40 соток.
Дорога непосредственно до участков, подъезд возможен с обеих торцов.
На участке расположен недостроенный дом.
В с/т капитальные дома, территория обжита, по периметру лес.
Только на Циан
75 000 000 ₽
Продаётся земельный участок 2,7 гектара в городе-курорте Ессентуки — готовая площадка под производственную базу. Участок в собственности, расположен в живописном месте. На территории находятся производственные помещения общей площадью 3440 кв. м: офисы, складские корпуса и прачечная. Большая площадь участка открывает возможности для реализации масштабных проектов. Инфраструктура развита: на участок подведены все коммуникации — вода, свет, газ. Документы полностью готовы к сделке. Для реального покупателя возможен торг.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 13302047
Только на Циан
300 000 ₽
Хорошая плодородная земля. На участке есть деревянная бытовка 4 на 5 метра, где можно хранить садовый инвентарь.
Проведено электричество, есть вода в колодце. Земля очень плодородная, огород и сад. Сам участок находится в обжитом проезде. Пишите в вотсап, и я вам сам перезвоню,так как в телефоне установлена блокировка незнакомых номеров и различных спамов от банков и т. д.
Только на Циан
4 300 000 ₽
Продаётся земельный участок 20 соток (2000 м²) под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в живописном урочище Чылмас (Челмас), Эльбрусский район, Кабардино-Балкария.
Расположение и плюсы:
15 минут езды до г. Тырныауз
3035 минут до горнолыжных курортов Приэльбрусья (Поляна Азау, Чегет)
Красивое место у подножия гор, рядом природа и река Баксан (река через дорогу + 20+ метров)
Рядом уже стоят жилые дома
Хороший подъезд по дороге
Коммуникации:
Газовая магистраль проходит через дорогу (недалеко)
Электричество можно подключить
Участок ровный, удобной формы
Документы:
Межевание выполнено в декабре 2025 года, границы уточнены и внесены в ЕГРН
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: для ИЖС
Право собственности оформлено, обременений по правам нет
Участок идеально подойдёт для строительства дома для постоянного проживания, базы отдыха или сдачи туристам. Место очень красивое, с потенциалом.
Звоните/пишите в любое время — покажу участок, отвечу на все вопросы по документам и зонам.
Собственник.
Кадастровый номер: 07:11:1300000:276
Только на Циан
6 700 000 ₽
Арт. 117831866 Арт. 82624767. Продается земляной участок, в курортном городе Ессентуки !
Участок в собственности, стоит фундамент.
Все коммуникации присутствуют на данном объекте!
Вода,газ,свет,канализация !
Если вы хотите -просторный и правильной формы участок- Обращайтесь!!!
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы осуществляем услуги:
* купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов!
* индивидуальное строительство домов
* ремонтные работы под ключ
* проэктирование домов
* подбор участка под строительство
Звоните
ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно , Надежно
2 400 000 ₽
В продаже земельный участок в Кисловодске по пути на Джилы-Су, ул.Гагарина. Площадь - 5,5 соток, вид права -собственность, назначение -для садоводства и огородничества, ширина 8,5 м. На участке дачный домик под снос. Соседи проживают постоянно. Удалённость 250 м от остановки. Возможна покупка большей площади за счёт смежных участков (32 сотки)
Только на Циан
14 500 000 ₽
Арт. 141955687 ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 24 СОТКИ В СТ. ЕССЕНТУКСКОЙ! ГАЗ, СВЕТ, ВОДА УЖЕ ПОДВЕДЕНЫ!
Участок правильной формы. По фасаду 42 метра.
24 сотки — это не просто место под дом, это пространство для жизни, творчества и отдыха. Всё для стройки готово: Асфальтированная улица — подъезд в любую погоду; Газ, свет, вода центральные — на участке; Колодец с чистой питьевой водой — природный бонус; Строения под снос
Шаговая доступность: школы, сады, магазины, остановки — всё рядом.
ЗВОНИТЕ! Большой участок с коммуникациями — редкость.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Границы участка обозначены зелёным и желтым цветом (серым обозначены соседи).Ермолова 43а
Участок расположен в 800 метрах до курортного парка.
На участке расположен маленький нежилой саманный домик 38м2.
Все коммуникации.
В собственности.
Рядом с домом остановка.
Можно использовать под строительство гостиницы.
Участок состоит из двух Ижс( 3 сотки + 8 соток).
Только на Циан
80 000 000 ₽
Участок 7.5 соток в самом центре курорта — премиальная земля от собственника!
Главное для сделки:
* 1 взрослый собственник: Никаких детей или сложных цепочек. Чистая и быстрая продажа.
* Юридическая чистота 100%: Без залогов, арестов и скрытых проблем. Документы полностью готовы к сделке.
* Только продажа: Обмен, рассрочка и другие варианты не рассматриваются.
## Элитное расположение и трафик:
* Сердце города: Участок находится в самом центре курортной зоны. Вокруг расположены лучшие рестораны и шикарные отели.
* Всё рядом: В шаговой доступности находятся Администрация города, главная площадь, центральный рынок и новый многофункциональный комплекс с кинотеатром Россия.
* До парка пешком: Всего 10 минут спокойным шагом по абсолютно ровной дороге до главного Курортного парка.
* Высокий трафик: Место очень оживленное, с отличной проходимостью. Это идеальная локация для коммерции или статусного жилья.
## Готовые коммуникации и параметры:
* Площадь: 7.5 соток (земля под домом, двор и территория напротив).
* Высший статус земли: Престижная категория А. Самый дорогой и ценный класс земли для ИЖС.
* Полный пакет сетей: Подведены все центральные городские коммуникации.
* Мощный ресурс: На участке есть сразу две линии канализации с высокой пропускной способностью. Отличное решение для большого объекта.
По субъектам области
- Адыге-Хабльский район
- с. Маруха
- пос. Заречный
- Хурзук аул
- пос. Нижний Архыз
- с. Важное
- Исправная ст-ца
- с. Ильичевское
- с. Имени Коста Хетагурова
- с. Архыз
- с. Холоднородниковское
- пос. Дамхурц
- Преградная ст-ца
- с. Дружба
- Карачаевский район
- Дружбинское муниципальное образование
- с. Нижняя Ермоловка
- Хабезский район
- с. Элькуш
- Хабез аул
- с. Римгорское
- пос. Загедан
- с. Красный Курган
- Учкулан аул
- с. Знаменка
- пос. Кавказский
- Малокарачаевский район
- Карачаевск
- Сары-Тюз аул
- пос. Пхия
- Джингирик аул
- с. Джага
- с. Даусуз
- Дружбинское с/пос
- Усть-Джегутинский район
- Новая Теберда аул
- Зеленчукская ст-ца
- Прикубанский район
- Усть-Джегута
- пос. Романтик
- Черкесск
- Кумыш аул
- Карачаево-Черкесская Республика
- Псыж аул
- с. Пригородное
- Краснокурганское муниципальное образование
- Правокубанский пгт
- с. Курджиново
- пос. Мара-Аягъы
- Зеленчукский район
- пос. Рожкао
- Карачаевский городской округ
- Теберда
- пос. Азиатский
- Адыге-Хабль аул
- с. Учкекен
- Учкуланское муниципальное образование
- с. Чапаевское
- Урупский район
- Новая Джегута аул
- Верхняя Теберда аул
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Хасаут Малокарачаевского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32,9 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 63,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Хасаут Малокарачаевского района?
- ✅ Минимальная площадь: 13,4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 637,1 сот.