Купить земельный участок ИЖС в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
65 000 000 ₽
Инвестиционное предложение!!!
Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год.
Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт.
Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет.
Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).
Инвестиционные преимущества
• Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года
• 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ
• Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+
• Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО
• Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов
• Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке
• 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком
• Возможна разбивка — продажа долями от 1 га
Варианты использования
• Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности)
• Wellness & SPA на природных нарзанных источниках
• Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт
• Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты
Технические характеристики
Площадь: 6,5 га (65 000 м²)
Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут
Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт
Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды
Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)
Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок
Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству
Кадастровый номер: 09:08:0020108:200
Обременения: Отсутствуют
Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников
Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости
Расчёт: Все виды, включая безналичный
Оформление: Через Росреестр, документы готовы
Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод. Продаю участок ижс.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продается панорамный участок в с.Красный Курган. Это редкое сочетание приватности предгорья и близости к главному курорту страны Кисловодск. Идеально для тех, кто мечтает о тихом семейном доме или планирует запустить прибыльный арендный бизнес.
Участок на возвышенности — перед вами открывается шикарный вид на Кисловодск и предгорья Кавказа. Никакого шума, только чистейший воздух и уединение.
Правильная форма и размер 10 соток позволяют без труда разместить большой дом, баню, гараж, сад, зону для барбекю.
Всего 20 минут на авто — и вы пьете нарзан в Курортном парке, а вечером возвращаетесь в тишину своего дома.
Преимущества:
Уникальное расположение:
Всего в 3 км идет реализация масштабного инвестпроекта (гранд-отели, SPA-комплексы, гольф-клуб, рестораны). Это увеличит приток туристов, инфраструктура здесь будет стремительно развиваться, а стоимость земли — неизбежно расти.
В 13-15 минутах от участка находятся - Медовые водопады, Экстрим-парк (Зиплайн), Экопарк Лань, конные клубы. До плато Бермамыт 1,5 часа по живописной дороге.
Участок расположен в 20 мин от Кисловодска с его санаториями, парками, развитой инфраструктурой.
Благодаря локации, ваш дом будет востребован в аренду круглый год.
Природа и безопасность:
Участок ровный, сухой, расположен на возвышенности, риски подтопления исключены.
Коммуникации рядом:
В 45 м от участка - столб с электричеством.
Также к нему есть круглогодичная подъездная дорога.
Удобная доступность:
В 13 мин пешком остановка, кафе, музей, конюшня, магазин.
В 3 км (5 мин на авто) - школа, больница, детский сад, магазин, пункт выдачи OZON.
Характеристики:
Кадастровый номер: 09:08:0120102:1718
Категория - Земли населенных пунктов
ВРИ ЛПХ приусадебный (код 2.2) позволяет строительство жилого дома и прописаться.
Право: частная собственность
Площадь: 10 соток (1022 кв.м.)
Сделан вынос точек в натуру (геодезист обозначил колышками углы участка)
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Красный Курган, мкр Нарсана
Юридическая чистота сделки: документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник; никаких залогов, арестов или скрытых обременений нет.
Цена: 1.200.000 ₽
Пишите, звоните или тлграм @maripros_me Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается участок 9 соток
Красный Курган , после Джаги сразу. Новостройки
От трассы 150 м
очень хороший вид на римгору, рукой подать до меловых водопадов, 4 км до города Кисловодск.
есть возможность выкупить второй УЧАСТОК близнец.
Удобно для коммерческих целей(цех)
И для собственного проживания
Рядом цент канализация , газ, вода, свет
Планируется постройка школы
Документы на руках.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продаю участок 8,5 соток , Ленина 90а. На участке есть все: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация. Участок полностью предназначен для постройки дома, так как есть все условия, также и для коммерческой деятельности. Участок расположен в отличном месте. Обмен не интересует. Торг уместен.
Построить домСмотреть все проекты
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
150 000 000 ₽
Код объекта: 2265953.
Авалон Агентство Недвижимости
Персональный консультант
Юр. Сопровождение.
Земельные участки общей площадью 1,7 га в верхней курортной зоне г.Ессентуки.
Назначение ИЖС, возможно перевести под строительство многоквартирных домов или санаторного комплекса.
Территория состоит из нескольких участков общим количеством 1.2Га, на территории расположено озеро которое занимает 5Га, капельный ручей.
Пешеходная зона, два заезда. Заезд на территорию через курортную зону, по асфальтированной дороге.
Вокруг земельных участков: обилие растений, лесополоса, луга.
Все участки в собственности.
Подведены коммуникации.
Документы готовы к проведению сделки. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Срочно!!! Продается земельный участок в пос. Правоберезовский! Улица Подгорная .
Площадь: 20 соток
Коммуникации: Вода, газ, свет все проходит по границе участка, никаких проблем с подключением!
Особенности: Участок ровный и зеленый, идеален для строительства. До центра города всего 7 км.
Удобный подъезд: Рядом остановка маршрутки 29, что обеспечивает легкий доступ к транспорту.
Экологически чистый район: Сосновый бор в непосредственной близости отличное место для прогулок и грибной охоты!
Природа: Уникальный ландшафт ущелье, дорога на Джылы-Су, чистейший воздух и потрясающие виды!
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас!
Арт. 132309078 Продаю земельный участок под ижс в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
2 350 000 ₽
Срочно!
Продается земельный участок 25соток.
Газ, вода, электричество проведены до участка. Участок прямоугольный, огорожен, асфальтированная дорога.
До автобусной остановки 300м.
Через огород лес! В черте населенного пункта имеется природный горячий источник!
До столицы республики 5минут езды.
650 000 ₽
Эксклюзивное предложение!
Продается участок в п.Мирном ст.Подснежник.
Красивое место с видом на г.Эльбрус.
4,4 сотки в собственности.
Участок ровный, солнечный.
Ширина по фасаду 14м, длина 29м.
Назначение земли- садоводство.
Коммуникации недалеко.
Хорошая дорога до участка.
Отличное вложение средств.
Рядом динамично строятся частные дома и домики под сдачу.
Федеральная трасса на п.Архыз в шаговой доступности.
Остановка в 5 минутах ходьбы, 300 метров от трассы.
До Центрального рынка г.Кисловодска 10 минут на машине.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Код объекта 26162. Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Срочно!
Продается земельный участок за мясным двором, на 6 улице.
Двор поднят, что немало важно.
Есть готовый залитый фундамент.
По всему периметру возведен так же фундамент и поднят блоками, фото прилагается до поднятия двора и после блоками.
Подведен свет и вода, к газу нужно подключится, проходит рядом с участком.
Есть скважина во дворе.
Готовый уличный туалет из трех колец.
Торг.
Только на Циан
6 700 000 ₽
Редкое предложение в Кисловодске — земельный участок 6 соток в городе-курорте.
Главная ценность объекта — земля в Кисловодске. В городе-курорте с уникальным климатом и природой свободные участки для строительства становятся все более редким предложением. Здесь вы получаете не просто дом, а возможность реализовать собственный проект в одной из самых привлекательных локаций Кавказских Минеральных Вод.
Особенность расположения:
Земельный участок находится в городской черте Кисловодска — в окружении зелени и природы. Из локации открываются красивые виды на горные пейзажи Кавказских Минеральных Вод.
Здесь можно наслаждаться тем, за что ценят Кисловодск:
чистый воздух;
горы рядом;
мягкий климат;
прогулки по курортной зоне и паркам;
спокойная атмосфера собственного дома.
Кисловодск
Участок 6 соток
ИЖС
Свободная продажа
Звоните — покажем объект и расскажем все детали.
Только на Циан
6 600 000 ₽
Большой участок 1139.00 кв.м. На участке есть Дом 19.кв.м. он под снос. На участке есть родник, но надо его дренажировать. Участок большей частью ровный, но есть небольшой уклон. Час участка на пригорке. Участок зорово зарос, ранше было много фруктовых деревьев. До речки Подкумок 100 метров. По верхней границе участка есть газовая труба. Свет тоже можно подключить. Участок входит в состав садового товарищества. Продаю так как нет озможности заниматься участком. Место тихое, очень зеленое. Асфальтированной дороги к участку пока нет, только проселочная дорога. Все документы в порядке. за подробностями звоните Дмитрий.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Продается земельный участок площадью 2,6 сотки в живописном районе города Кисловодска - поселке Подкумок.
Идеальное предложение для строительства небольшого домика или каркасного дома.
Участок с категорией ИЖС и всеми необходимыми коммуникациями: газ, свет и вода по границе.
Канализация - выгребная яма.
Водопровод расположен рядом, что обеспечивает удобство подключения.
Отличное расположение: участок находится напротив Центра семейного отдыха "Джовилла" и кафе "Платформа".
В шаговой доступности - продуктовый магазин с известными "Пирожками", а также магазин меда и продуктов пчеловодства.
Код объекта 24465.
Только на Циан
1 400 000 ₽
Продам 2 cмежных участка.
С панорамныйм видом на Кавказские горы.
Земля в собственности Отмежёвана по 4.4 сотки кaждый, общeй площадью 8.8 соток.
Пoдoйдeт для пocтpoйки дoмa, дачи,небольшой бaзы отдыxай.
Bода, cвeт СНТ есть, можно подключить.
Пpекpaснoe pаспoложение: 5 км. дo гoра Кoльцо (7 минут);
9 км. до гoрoдa Киcлoводскa (15 минут);
14 км. до Медовых водопадов (18 минут);
По субъектам области
- с. Хасаут
- Хабезский район
- с. Нижняя Ермоловка
- Карачаевский городской округ
- Адыге-Хабльский район
- с. Римгорское
- Хабез аул
- пос. Рожкао
- Псыж аул
- Карачаевск
- Теберда
- Сары-Тюз аул
- Адыге-Хабль аул
- Дружбинское муниципальное образование
- с. Архыз
- с. Маруха
- пос. Пхия
- с. Важное
- пос. Нижний Архыз
- с. Учкекен
- Кумыш аул
- Карачаево-Черкесская Республика
- Верхняя Теберда аул
- Учкулан аул
- с. Пригородное
- Дружбинское с/пос
- с. Джага
- Карачаевский район
- Усть-Джегута
- пос. Кавказский
- Прикубанский район
- с. Чапаевское
- Урупский район
- с. Курджиново
- пос. Дамхурц
- Усть-Джегутинский район
- с. Дружба
- Зеленчукский район
- с. Знаменка
- пос. Мара-Аягъы
- Черкесск
- Краснокурганское муниципальное образование
- пос. Заречный
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✓ В базе Циан 13 земельных участков ИЖС в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 486 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 51,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✅ Минимальная площадь: 3,6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 501 сот.