Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Черкесске
Продажа
Продажа земельных участков в Карачаево-Черкесской Республике

Купить земельный участок у воды в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская

Найдено 1 объявление
На карте
ИЖС15Ещё
Участок, 650 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Хасаут
65 000 000 ₽
Инвестиционное предложение!!! Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год. Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт. Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет. Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ). Инвестиционные преимущества • Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года • 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ • Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+ • Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО • Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов • Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке • 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком • Возможна разбивка — продажа долями от 1 га Варианты использования • Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности) • Wellness & SPA на природных нарзанных источниках • Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт • Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты Технические характеристики Площадь: 6,5 га (65 000 м²) Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию) Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству Кадастровый номер: 09:08:0020108:200 Обременения: Отсутствуют Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости Расчёт: Все виды, включая безналичный Оформление: Через Росреестр, документы готовы Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.
Собственник
ID 140543225
Документы проверены
3 месяца назад
17 май, 10:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 4 га, ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, Учкулан аул, Учкуланская улица от Малокарачаевский
2 300 000 ₽
Участок находится в очень живописном красивом месте учкуланском ущелье махар Участок находится в собственности По всем интересующим вопросам звоните
Собственник
ID 108810693
год назад
11 июл, 15:28
Участок, 863 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Прудная улица от Малокарачаевский
10 300 000 ₽
Участок прямоугольной формы, построек на участке нет. Подъезде пути грунтовка, находится в хорошем состоянии, имеется возможность круглогодичного доступа к объекту. Все каммуникации по границы, есть возможность подключения. Доступность общественного транспорта хорошая, остановка в 100 м., периодичность движения 10-15 мин. Расстояние до центральной улицы около 100 м. Район застроен жёлтыми домами и котеджами. В пределах 2,5 км супермаркеты, аптеки, средняя образовательная школа, детский сад. При просмотре возможен торг.
Собственник
ID 138940583
три дня назад
6 сен, 21:02
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Ольховская улица от Малокарачаевский
14 999 999 ₽
Земля в курортной зоне, 6 соток в СОБСТВЕННОСТИ. Эксклюзивный участок с коммуникациями и панорамным видом! Идеально подходит для строительства жилого или гостевого дома, коттеджа под аренду или модных A-frame домов. Шикарный панорамный вид на горы и окрестности создаёт атмосферу спокойствия, уюта и гармонии. Участок открытый, просторный, солнечный, ровный, возвышается над соседними строениями. Красивые виды никогда не закроются, так как другие дома гораздо ниже из-за рельефа местности! Построив дом для жизни - будете встречать рассвет на террасе с видом на зеленые холмы, горы и город! Также можно будет успешно сдавать отдыхающим- гости оценят воздух, вид и тишину в центре курорта. Вокруг только пение птици шум ветра. Рядом река Ольховка, вечерами можно прогуляться по набережной, выложенной брусчаткой, это любимое место туристов. Все центральные коммуникации уже подведены - газ, вода, электричество, канализация. Минимум затрат на подготовку, максимум возможностей для реализации идей. Есть старый домик под снос, никто не прописан. Эксклюзивный участок в центре Кисловодска с коммуникациями и панорамным видом! Удобный подьезд, асфальтированная дорога вокруг участка, развитая инфраструктура, курортная зона - всё, что нужно для успешного бизнеса и комфортной жизни. Цена снижена из-за срочности! Это стоимость двухкомнатной квартиры в Кисловодске. Рыночная цена земли намного выше! Отличный вариант для инвестиции. Такие участки в курортной зоне появляются редко и быстро находят своего владельца. Расстояние на авто: - санаторий Кавказ и медицинский центр Кардиоклиника им.Ленина - 2 минуты, - вход в Парк Стеклянная струя- 3 мин; - Мечеть и Свято-Никольский собор - 3 минуты; - КОЛОННАДА И КУРОРТНЫЙ БУЛЬВАР- 4 минуты.
Собственник
ID 136906534
полгода назад
14 дек, 20:21
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 3.4 сот., ИЖС
Ставропольский край, Кисловодск, Пешеходная улица, 2 от Малокарачаевский
5 600 000 ₽
Продается ровный видовой участок Площадью 3,4 соток в собственности залит фундамент, проект дома в подарок покупателю все коммуникации рядом Развитая инфраструктура соседи на ПМЖ код 25721
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Суперагент
2 месяца назад
1 июл, 11:28
Участок, 4 сот., Садоводство
Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, Ягодка садоводческое товарищество, проезд 2-й от Малокарачаевский
1 450 000 ₽
Арт. 95455651. Продается ухоженная дача рядом со станицей Ессентукской Уютная дача с небольшим домиком площадью 1520 м², для отдыха. В доме предусмотрены: комфортная зона для сна; кухонная зона с установленной раковиной. На участке расположены: просторная летняя беседка; бассейн; плодовые деревья; цветы,ухоженная территория. Коммуникации: собственная скважина с водой; подключено электричество. Отличное место для отдыха на природе . Дача полностью готова к использованию. По всем вопросам звоните или пишите. Можно взять в ипотеку.
Агентство недвижимости
Жилищный центр
Документы проверены
вчера
вчера, 09:40
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Элькуш, Центральная улица
5 500 000 ₽
Продается участок с видами на горы. Главное преимущество - полная юридическая чистота. Межевание сделано недавно, границы внесены в Росреестр . Пакет документов готов для продажи . Об участке: - Электричество, вода по границе. - Рядом остановка - Вокруг жилые дома, а не голое поле. Подойдёт как для строительства домов под сдачу, так и для личного проживания. Вид на горы
Агентство недвижимости
Альфа Комфорт
Суперагент
2 недели назад
23 авг, 13:58
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Учкекен, Солнечная улица
750 000 ₽
Продается земельный участок в селе Учкекен по адресу переулок Звездный, 13. С видом на Рим-гору. Собственник, документы оформлены. Без торга
Собственник
ID 139771275
месяц назад
28 июл, 08:16
Участок, 10.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское муниципальное образование, с. Красный Курган, переулок Красивый
1 200 000 ₽
Продается панорамный участок в с.Красный Курган. Это редкое сочетание приватности предгорья и близости к главному курорту страны Кисловодск. Идеально для тех, кто мечтает о тихом семейном доме или планирует запустить прибыльный арендный бизнес. Участок на возвышенности — перед вами открывается шикарный вид на Кисловодск и предгорья Кавказа. Никакого шума, только чистейший воздух и уединение. Правильная форма и размер 10 соток позволяют без труда разместить большой дом, баню, гараж, сад, зону для барбекю. Всего 20 минут на авто — и вы пьете нарзан в Курортном парке, а вечером возвращаетесь в тишину своего дома. Преимущества: Уникальное расположение: Всего в 3 км идет реализация масштабного инвестпроекта (гранд-отели, SPA-комплексы, гольф-клуб, рестораны). Это увеличит приток туристов, инфраструктура здесь будет стремительно развиваться, а стоимость земли — неизбежно расти. В 13-15 минутах от участка находятся - Медовые водопады, Экстрим-парк (Зиплайн), Экопарк Лань, конные клубы. До плато Бермамыт 1,5 часа по живописной дороге. Участок расположен в 20 мин от Кисловодска с его санаториями, парками, развитой инфраструктурой. Благодаря локации, ваш дом будет востребован в аренду круглый год. Природа и безопасность: Участок ровный, сухой, расположен на возвышенности, риски подтопления исключены. Коммуникации рядом: В 45 м от участка - столб с электричеством. Также к нему есть круглогодичная подъездная дорога. Удобная доступность: В 13 мин пешком остановка, кафе, музей, конюшня, магазин. В 3 км (5 мин на авто) - школа, больница, детский сад, магазин, пункт выдачи OZON. Характеристики: Кадастровый номер: 09:08:0120102:1718 Категория - Земли населенных пунктов ВРИ ЛПХ приусадебный (код 2.2) позволяет строительство жилого дома и прописаться. Право: частная собственность Площадь: 10 соток (1022 кв.м.) Сделан вынос точек в натуру (геодезист обозначил колышками углы участка) Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Красный Курган, мкр Нарсана Юридическая чистота сделки: документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник; никаких залогов, арестов или скрытых обременений нет. Цена: 1.200.000 ₽ Пишите, звоните или тлграм @maripros_me
Собственник
ID 107163068
3 месяца назад
15 май, 15:53
Участок, 41 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, Карт-Джурт аул, улица Умара Алиева от Малокарачаевский
6 800 000 ₽
Предлагаю вам отличную возможность — земля с домом. Реальному покупателю возможен хороший торг. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. Все документы на руках. Обратите внимание, что указанная фотография в объявлении не самого участка, а данного аула.
Собственник
ID 133496334
год назад
25 авг, 12:32
Участок, 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Рябинушка СТ от Малокарачаевский
1 750 000 ₽
Возможно обсуждение продажи с четырьмя смежными участками :8; :1; :7; :6 - общая площадь будет порядка 40 соток. Дорога непосредственно до участков, подъезд возможен с обеих торцов. На участке расположен недостроенный дом. В с/т капитальные дома, территория обжита, по периметру лес.
Собственник
ID 112777620
неделю назад
29 авг, 12:40
Участок, 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Красивый Курган-1 СНТ от Малокарачаевский
1 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в Кисловодске, расположен на территории снт Красивый Курган-1, площадь 4 сотки, земля в собственности, назначение для садоводства и огородничества, без строений. Участок ровный, вода проходит по границе, в настоящее время проводят газ в данную местность. Рядом спуск в ущелье к Горному Эхо, красивые виды вокруг, отличное место для дачи.
Агентство недвижимости
Курорт КМВ
Документы проверены
неделю назад
27 авг, 15:38
Участок, 4.1 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ставропольский край, Кисловодск, Зори Кавказа садовое товарищество от Малокарачаевский
5 500 000 ₽
Участок в живописном месте с панорамным видом на горы и закат. Через дорогу от участка - сосновая роща. Газ, вода, канализация, свет по границе. Участок стоит обособленно, соседей по границе нет. Остановка общественного транспорта, аптека, продуктовые магазины в 7 минутах ходьбы. Отличное место для строительства дома, небольшой гостиницы или А-фреймов. Один собственник, без обременений.
Собственник
ID 120224465
год назад
7 мар, 13:17
Участок, 6 сот., ИЖС
Ставропольский край, Кисловодск городской округ, пос. Аликоновка, улица Луговая, 11 от Малокарачаевский
10 700 000 ₽
Пepcпективный pайoн гoрода курoртa Киcлoвoдскa-Aликoновкa!!! пpoдaeтся очень удачный учacток - видовой (фасад 15 м, глубинa 30 м, пo зaднeй гpaнице шиpинa 26м) рoвный ландшафт нe трeбующий oсoбых влoжений, pядoм все кoммуникaции (центрaльные включaя кaнализацию). Нe окрaинa, все cоceди на ПМЖ. Даннaя улица пpактически вся заселена благополучными соседями, часть домов систематически сдается в связи с тем, что район в 5 минутах от Комсомольского парка, в 10 минутах центрального рынка (кур парка). В наст. момент производится реконструкция комсомольского парка ( 2024г) - экологически чистый и спокойный район, вблизи нашумевшее Кисловодское озеро с новой роскошной набережной и развитой инфраструктурой и по другую сторону лежит живописная дорога к Замку Коварства и любви! По окончанию стройки на данном участке, соседями планируется асфальтирование улицы. В связи с высокой востребованностью, в данном районе выстроено множество гостевых домов под посуточную аренду.
Риелтор
ID 52117143
3 недели назад
11 авг, 20:47
Участок, 10.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, улица Кутузова от Малокарачаевский
18 000 000 ₽
В продаже участок по ул. Кутузова 10.76 соток. Земля в собственности. У данного участка большой фасад, поэтому при желании можно поделить на несколько участков. На участке свет, газ, вода. Есть небольшой домик 37 кв. м жилой. Один собственник.
Агентство недвижимости
Оазис
Документы проверены
2 месяца назад
1 июл, 13:31
Участок, 6.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Штукатурный переулок от Малокарачаевский
9 200 000 ₽
Продаётся земельный участок 6,6 соток — ваша идеальная территория для жизни и творчества! Ищете место, где можно воплотить мечты о собственном доме, саду или загородном уголке отдыха? Этот участок — именно то, что вам нужно! Основные характеристики: площадь: 6,6 соток; категория: земли населённых пунктов; назначение: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); подъезд: проселочная дорога, круглогодичный доступ. Почему этот участок — отличный выбор? Удобное расположение. Всего 15 мин до города, но при этом тишина и чистый воздух. строительства дома, бани, теплицы Для бизнеса: можно сделать и запустить зону глэмпинга или поставить беседки в аренду. Коммуникации рядом. Электричество и газ — в шаговой доступности. Водоснабжение можно организовать через скважину. Свобода для идей. На 6,6 сотках хватит места для: дома вашей мечты; сада с фруктовыми деревьями; зоны барбекю и отдыха; детской площадки; теплицы для овощей. Юридическая чистота. Все документы готовы, межевание проведено, нет обременений. Быстрая сделка! Что рядом? магазин и аптека — в 5 мин ходьбы; остановка общественного транспорта — 7 мин. Ваши выгоды: Экономия. Цена ниже среднерыночной для этого района. Перспектива. Участок в развивающемся районе — его стоимость будет расти. Комфорт. Живите вдали от городской суеты, но с доступом ко всей инфраструктуре. Не упустите шанс! Такие участки быстро уходят с рынка. Звоните прямо сейчас, чтобы: договориться о просмотре; получить скидку при быстрой сделке; Ваш будущий участок ждёт вас! купить землю под ИЖС; продажа земельных участков под ИЖС; земельный участок для индивидуального жилищного строительства; участок под строительство дома ИЖС; приобрести землю под ИЖС.
Собственник
ID 121593532
полгода назад
6 мар, 12:27
Участок, 4.9 сот., ИЖС
Ставропольский край, Кисловодск, улица Суворова, 34 от Малокарачаевский
9 000 000 ₽
Продается участок в Курортной зоне. ИЖС земля в собственности. Ширина по фасаду 25 метров.
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Документы проверены
2 недели назад
24 авг, 11:35
Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, улица Фрунзе, 13 от Малокарачаевский
6 200 000 ₽
Продается участок 6 соток с адресом. В собственности. Все коммуникации рядом. Экологически чистый район. 15 минут до парка пешком.
Собственник
ID 114012044
год назад
31 мар, 16:39
Участок, 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Озерная улица от Малокарачаевский
20 000 000 ₽
Продается земельный участок целевое назначение - МКД 16 этажей Земля в собственности. Широкий фасад. Все коммуникации по меже. Идеально подойдёт для строительства гостиницы или аппарт-отеля. Есть возможность купить большее количество участка. КОД: 26389
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Документы проверены
шесть дней назад
3 сен, 17:27
Участок, 650 сот., ДНП
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск от Малокарачаевский
1 000 000 ₽
О предложении Продаётся земельный участок 6,5 га в ущелье Хасаут, Карачаево-Черкесская Республика. Участок расположен вдоль реки Хасаут с видом на Эльбрус. Рельеф ровный, без насаждений — минимальная подготовка к строительству. Электричество подведено. Через участок проходит дорога на плато Бермамыт. Расположение в активно развивающемся туристическом кластере: рядом Экопарк Долина нарзанов, Ферма альпак, Медвежий угол. До трассы Кисловодск — Джилы-су 8 км, до аэропорта Минеральные Воды — 95 км. Продажа от прямого собственника, документы готовы, обременений нет. Ключевые характеристики: Площадь: 6,5 га (65 000 м²) Адрес: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут, ущелье Хасаут Ориентиры: Плато Бермамыт, Долина нарзанов, Джилы-су, Эльбрус Назначение: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию) Коммуникации: Электричество подведено Рельеф: Ровный, без насаждений Водный объект: Река Хасаут (вдоль участка) Кадастровый номер: 09:08:0020108:200 Обременения: Отсутствуют Собственник: Физлицо, прямая продажа Разбивка: Возможна от 1 га Оформление: Росреестр, все виды расчёта До аэропорта: 95 км (Минеральные Воды) Потенциал использования • Горный глэмпинг / Eco-Resort: 2030 юнитов, выручка 5080 млн руб./год • Wellness & SPA на природных нарзанных источниках • Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт • Коттеджный посёлок: разбивка на лоты от 1 га • Федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ) Сделка через Росреестр. Документы готовы. Возможен осмотр с трансфером из Кисловодска или Мин. Вод. Цена: по запросу. Разбивка участка: по договорённости.
Собственник
ID 140543225
Документы проверены
4 месяца назад
8 май, 15:46
Участок, 6.15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ставропольский край, Кисловодск от Малокарачаевский
12 000 000 ₽
Продается участок земли площадью 6 соток, который находится в собственности и имеет межевание. С участка открывается прекрасный вид на окрестности, а чистый воздух делает это место поистине очаровательным. В непосредственной близости расположено "Стаpoе озеpo", "Aликоновское ущелье", куда можно добраться на маршрутном такси каждые 15-10 минут. До центра города можно доехать за 7 минут. Все необходимые коммуникации рядом с участком, что делает его идеальным для строительства дома как для большой семьи, так и для создания гостевого дома, который можно сдавать в аренду. На участке находится незавершённый строительный объект Код объекта 27901
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Документы проверены
неделю назад
28 авг, 13:33
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, площадь Октябрьская от Малокарачаевский
4 000 000 ₽
продаю земельный участок . хорошо подойдет для строительства . недалеко от парка . все вопросы по телефону : звоните пишите , так, как интернет бывает не работает .
Собственник
ID 142921052
неделю назад
2 сен, 12:12
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, Возрождение СДТ от Малокарачаевский
6 250 000 ₽
Продажа! пос. Нежинский Участок 14 соток в собственности Назначение земли: для садоводства и огородничества На участке свет и вода (техническая) Газа в садовом товариществе пока нет. Участок с хорошими видами. От ДК Нежинского в 100 метрах и там проходят все центральные коммуникации Звоните! Код 29983
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Документы проверены
2 недели назад
25 авг, 13:52
Участок, 13.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, пос. Нежинский, улица Сибирская от Малокарачаевский
15 600 000 ₽
Продается земельный участок в собственности. Фасад широкий. Свет, вола, газ на участке. Канализация септик.
Собственник
ID 140390079
месяц назад
20 июл, 15:40
Участок, 6 сот., ИЖС
Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, Возрождение СДТ от Малокарачаевский
4 500 000 ₽
Продажа земельного участка 6 соток. Панорамный вид, свет, перспектива газа. Характеристики: Площадь: 6 соток. Назначение: ИЖС / ЛПХ Расположение: живописный район с видом на горные массивы. Ключевые преимущества: Видовая характеристика: Открывается панорама на горы, что повышает ликвидность объекта при перепродаже и создает высокий комфорт проживания. Электричество: Свет подведен к границе участка. Мощности достаточно для строительства. Газификация: Перспективный проект. Плановая дата пуска газа — 20272029 гг. Это позволит вам использовать самый экономичный вид топлива для отопления дома. Дороги: Подъезды круглогодичные. Цена на участки с готовым светом и утвержденным планом по газу будет расти по мере приближения даты подключения. Купив сегодня, вы фиксируете низкую стоимость с бонусом в виде будущего газа. Документы: Свидетельство о собственности (или выписка ЕГРН), обременений нет.
Собственник
ID 45492722
Документы проверены
2 месяца назад
17 июн, 22:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков у воды в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:65 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:65 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:65 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 650 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 650 сот.