Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Черкесске
Продажа
Продажа земельных участков в Карачаево-Черкесской Республике

Купить земельный участок у воды в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 650 сот., ИЖС
Только на Циан
Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Хасаут
65 000 000 ₽
Инвестиционное предложение!!! Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год. Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт. Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет. Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ). Инвестиционные преимущества • Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года • 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ • Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+ • Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО • Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов • Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке • 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком • Возможна разбивка — продажа долями от 1 га Варианты использования • Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности) • Wellness & SPA на природных нарзанных источниках • Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт • Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты Технические характеристики Площадь: 6,5 га (65 000 м²) Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию) Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству Кадастровый номер: 09:08:0020108:200 Обременения: Отсутствуют Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости Расчёт: Все виды, включая безналичный Оформление: Через Росреестр, документы готовы Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.
Собственник
ID 140543225
Документы проверены
три дня назад
17 май, 10:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 32 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, улица Умара Алиева, 45 от Малокарачаевский
275 000 000 ₽
Кисловодск. Центр. Общая площадь 32 сот. Ровный, с небольшим уклоном, заасфальтирован частично. Два фасада на параллельные улицы. Ширина участка 45 м. Возможно увеличение площади за счет приобретения соседних домовладений. Вся городская инфраструктура в пешеходной доступности. Школы, детский сад, спорткомплекс, продуктовые магазины, МФЦ, рынок, а также все местные достопримечательности , включая медицинские и оздоровительные учреждения. 40 минут до аэропорта. Уникальная возможность для строительства апарт-отеля, бутик-отеля. Великолепное место для частного коттеджа. Дополнительная информация по запросу.
Собственник
ID 97096204
5 часов назад
сегодня, 10:32
Электронные торги
Участок, 6.52 сот.
Только на Циан
Аукцион
Ставропольский край, Кисловодск, Горка СТ, 4 от Малокарачаевский
3 024 000 ₽
Земельный участок, общей площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, с/т "Горка", д.4, с кадастровым номером: 26:34:140217:39 Все запреты и ограничения с реализуемого имущества покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник).
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 13:50
Участок, 5.6 сот.
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли, улица Эльбрусская, 34 от Малокарачаевский
14 000 000 ₽
Продается уникальный земельный участок площадью 5,6 соток, расположенный в живописном районе Приэльбрусья. Этот участок-отличная возможность для создания собственного горного дома или дачи, где вы сможете наслаждаться красотой природы и активным отдыхом круглый год. Участок находится в непосредственной близости от горнолыжных курортов (20 мин на машине), что делает его идеальным местом для любителей зимних видов спорта и активного отдыха. В окрестностях расположены магазины, рестораны, кафе, что обеспечивает комфортное проживание. На участке подключены канализация и водоснабжение, электричество, что значительно упростит процесс завершения строительства Идеально подходит для отдыха с семьей и друзьями, а также для ведения гостиничного бизнеса. На участке находится недостроенное здание в собственности 9.5*10 м. Это отличная возможность завершить строительство в соответствии с вашими предпочтениями и требованиями. Этот участок - отличная инвестиция в будущее, позволяющая создать уникальный уголок для жизни или отдыха в одном из самых красивых мест России. Возможен торг при осмотре
Собственник
ID 138154754
3 часа назад
сегодня, 12:55
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 12 сот.
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, пос. Имени Коста Хетагурова от Малокарачаевский
800 000 ₽
Срочно продается земля в живописном месте с.Коста-Хетагурова, не далеко от федеральной трассы.Вода и газ рядом.Торг уместен.
Собственник
ID 15408205
год назад
4 июл, 10:02
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, Хурзук аул, улица Хурзук-Тюзю от Малокарачаевский
3 000 000 ₽
В ауле Хурзук, по ул. Хурзук-Тюзю, продается земельный участок площадью 2000 кв.м. (Кадастровый номер: 09:09:0180101:736). Участок расположен вдоль реки Кубань и примыкает к ней. Отсюда открывается завораживающий вид на Эльбрус и истоки Кубани. Напротив участка, на другой стороне реки, находится источник святой воды Шыйых суу. Участок расположен в уединенном месте, в стороне от аула. Коммуникаций нет. Участок находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства. Цена - 4 000 000 руб. Можно приобрести 10 соток с выходом к реке за 2 000 000 руб.
Собственник
ID 93230069
полгода назад
13 авг, 16:49
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск городской округ, пос. Левоберезовский от Малокарачаевский
5 200 000 ₽
Всем доброго времени суток, над курортным г. Кисловодск, в экологически чистом и живописном районе продаётся земельный участок, который с точки зрения развивающегося туризма, расположен в очень перспективном месте. Участок расположен в удобном месте с. Элькуш, на участке имеется вся коммуникация (электричество, вода, газ). Рядом расположены следующие туристические объекты: базы отдыха(конный клуб, долина волков, смотровая площадка, гостиничные комплексы, ресторан Мед), это те объекты которые уже в полном объеме функционируют. На стадии строительства также находятся несколько объектов туристического плана. Этим я хочу сказать, что населенный пункт где расположен данный земельный участок, находится на пике своего развития. Таким образом данный земельный участок можно использовать как для возведения коттеджного дома, так и для гостиничного комплекса с зоной отдыха. В случае договоренности, возможна продажа от 30 соток и больше. Имеется торг в пределах разумного, форма оплаты любая( наличный, безналичный расчет).
Риелтор
ID 141428180
пять дней назад
15 май, 15:52
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз от Малокарачаевский
4 300 000 ₽
Продаётся земельный участок 20 соток (2000 м²) под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в живописном урочище Чылмас (Челмас), Эльбрусский район, Кабардино-Балкария. Расположение и плюсы: 15 минут езды до г. Тырныауз 3035 минут до горнолыжных курортов Приэльбрусья (Поляна Азау, Чегет) Красивое место у подножия гор, рядом природа и река Баксан (река через дорогу + 20+ метров) Рядом уже стоят жилые дома Хороший подъезд по дороге Коммуникации: Газовая магистраль проходит через дорогу (недалеко) Электричество можно подключить Участок ровный, удобной формы Документы: Межевание выполнено в декабре 2025 года, границы уточнены и внесены в ЕГРН Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: для ИЖС Право собственности оформлено, обременений по правам нет Участок идеально подойдёт для строительства дома для постоянного проживания, базы отдыха или сдачи туристам. Место очень красивое, с потенциалом. Звоните/пишите в любое время — покажу участок, отвечу на все вопросы по документам и зонам. Собственник. Кадастровый номер: 07:11:1300000:276
Собственник
ID 98528362
пять дней назад
15 май, 13:32
Участок, 17.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Терскол, улица Азау от Малокарачаевский
100 000 000 ₽
Продам самый лучший участок в п. Терскол. Это ровный участок на первой линии. Лучше места нет. Нет, лавин, камнепадов, селевых склонов. Прямо на участке ручей. Идеальный вариант для строительства гостиницы. Внимание, участок дорогой, кого цена не устраивает, просьба не откликается. Полностью безопасная собственность и сделка. Кто понимает о чём речь, прекрасно, кто нет есть варианты дешевле. Продаю я участок друга. Все вопросы и показ будет осуществляться собственником, пожалуйста не ходите по соседям в поисках хозяина. Всё максимально прозрачно . Если нужно можем и построить, так как мы строительная организация.
Собственник
ID 118249054
полгода назад
10 ноя, 10:51
Участок, 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Бештау СТ от Малокарачаевский
1 500 000 ₽
В продаже земельный участок в Кисловодске, расположен на территории СНТ Бештау. Площадь 5 соток, ширина 14 м, земля в собственности, назначение для садоводства и огородничества. В настоящее время делаем межевание. Юридически оформлен садовый дом 100 кв.м., фактически нет. Удалённость 900 м от остановки М28.
Агентство недвижимости
Курорт КМВ
Документы проверены
пять дней назад
15 май, 13:25
Участок, 4.9 сот., ИЖС
Ставропольский край, Кисловодск, улица Суворова от Малокарачаевский
9 000 000 ₽
Пpодаём земельный учaсток в Кисловодcке. Площадь 490 кв.м. Участок отмежеван! Вид пpaвa: Чacтнaя собственнoсть. Kатегория земель: Земли наceленныx пунктoв. Pазрешeнное иcпoльзoвание: Для индивидуaльнoй жилoй зacтpoйки. По докумeнту: Для проeктирoвaния и стpоитeльствa индивидуaльнoгo жилогo дoма. Коммуникации и оптоволокно (высокоскоростной Интернет) в шаговой доступности. За участком выход в сосновый бор изумительный воздух! Из окон построенного вами дома откроется отличный вид! Торг уместен!
Собственник
ID 107109819
месяц назад
6 апр, 21:56
Участок, 6.71 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Крестьянский переулок от Малокарачаевский
13 500 000 ₽
Земельный участок площадью 6,74 сотки с разрешенным использованием под ИЖС в развитом районе с полной инфраструктурой. Одним из преимуществ является наличие на территории строения, которое даёт возможность хранения на период строительства нового дома, что позволяет вести работы поэтапно. Участок полностью подготовлен к строительству: все необходимые коммуникации подведены, имеется асфальтированный подъезд. Располагается участок в близости с курортной зоной, уникален тишиной и спокойствием, поскольку территория удалена от основных магистралей и городского шума. Это готовое решение для тех, кто ценит время и планирует начать строительство без задержек, имея надежную временную базу на самом участке. Код пользователя: 194325 Номер в базе: 12304336
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Пятигорск
Суперагент
вчера
вчера, 15:12
Участок, 6 сот.
Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, пос. Подкумок, улица Учебная от Малокарачаевский
2 100 000 ₽
Продается земельный участок 6 соток в посёлке Подкумок Предгорного района в 10 минутах езды от города-курорта Кисловодска! С участка открывается прекрасный вид на горы, рядом с участком проходит асфальтированная дорога. Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности. На участке есть все необходимые коммуникации - свет, газ, вода. Канализация - септик. Земля в собственности, обременений нет, сделано межевание. Звоните для получения более подробной информации по данному земельному участку. Код пользователя: 194325 Номер в базе: 7631691
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Пятигорск
Суперагент
вчера
вчера, 15:13
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, Верхний Учкулан аул, улица Биджиева от Малокарачаевский
1 250 000 ₽
Учкулан — жемчужина Кавказа, место, где природа оживает, а вы находите гармонию с собой. Этот удивительный уголок России, окружённый величественными горами, наполнен свежестью хвойных лесов, ароматами трав и энергией целебных нарзанов. Устали от городской суеты? Учкулан — ваш путь к новой жизни! Здесь вас ждут горные тропы, ведущие к захватывающим дух вершинам, прозрачные озёра, богатые рыбой, и водопады, наполняющие воздух прохладной свежестью. Любите активный отдых? Пешие маршруты, конные прогулки, рыбалка, фотоохота и экскурсии к древним памятникам Карачая станут незабываемыми моментами вашей жизни. А после — сочный шашлык на костре и стакан нарзана прямо из источника. Особенность участка — его удобство. Электричество и вода находятся рядом, а это значит, что создать свой уютный уголок в этом природном раю будет проще, чем вы могли представить. Учкулан — это ещё и прекрасная отправная точка для приключений. До знаменитого озера Кёль, которое не зря называют Форельным, вы доберётесь на лошади всего за час, наслаждаясь захватывающими видами гор и ущелий. Из села также начинаются десятки увлекательных маршрутов, таких как водопад Гондарая на высоте 1500 метров и нарзаны Кертмели. Учкулан — место, где каждый день дарит вдохновение. Приобретая участок здесь, вы получаете ключ к жизни, о которой мечтали. Не упустите свой шанс — звоните и воплощайте мечту прямо сейчас!
Собственник
ID 108524684
год назад
15 фев, 21:26
Участок, 6 сот., ИЖС
Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, пос. Ясная Поляна, улица Красивая, 29 от Малокарачаевский
1 050 000 ₽
Арт. 131949399 Продаётся земельный участок! Земля 6 соток в Аренде. Назначение ИЖС. Фасад - 20. Глубина - 30. На участке сделано межевание. Все документы в порядке. Один взрослый собственник. Идеально подойдет для загородного домика. Свет и газ проходят по меже. Дорога по участку отсыпана. Реальному покупателю торг!
Агентство недвижимости
ЦАН-room
Суперагент
3 недели назад
28 апр, 15:37
Участок, 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Зольский район, Сармаково с/пос от Малокарачаевский
1 500 000 ₽
Земельный участок в живописном районе. Земля приватизирована. Документы в порядке. Рассмотрю вариант обмена на Ниву не старше одного года
Собственник
ID 73728151
2 недели назад
3 май, 12:17
Участок, 6.77 сот.
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, улица Осипенко от Малокарачаевский
25 000 000 ₽
Земельный участок 6,76 соток в центральной части города напротив санатория "Москва". Жилой район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В шаговой доступности школа, детский сад, кафе, аптеки, сетевые супермаркеты, кондитерские и овощные магазинчики, почта, пункты выдачи заказов. Земля в собственности , вид разрешенного использования: под многоквартирный жилой дом. Все коммуникации. Код пользователя: 196770 Номер в базе: 11822176
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Пятигорск
Документы проверены
вчера
вчера, 15:08
Участок, 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрус с/пос, Горнолыжного комплекса Чегет тер. от Малокарачаевский
12 500 001 ₽
Продается участок 4 сотки В самом живописном месте Терскола До куpоpта Пoляна Азау — 2,5 км. До поляны Чегет - 1.9 км Выгодное предложение! Подойдет для постройки магазина, дома, таунхауса или коттеджа Участок имеет неровную форму Коммуникации проведены рядом Район активно застраивается Тихое и спокойное место С участка открывается красивый вид Вся инфраструктура находится в шаговой доступности Удобная транспортная развязка Один взрослый собственник Без обременений Документы готовы к переоформлению Звоните Арт. 135748381
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Участок, 40 сот., ИЖС
Только на Циан
ЖК «Жемчужный Берег»
Ставропольский край, Ессентуки, Октябрьская улица, 8 от Малокарачаевский
165 000 000 ₽
Номер объекта: 537594. Пpодaм земельный учaстoк с объектом нeзавeршенногo строитeльствa, пo aдpeсу г. Ессeнтуки ул. Oктябpьcкaя 8 , плoщaдью 3944 кв м , дeйствующи paзрeшением на cтpоитeльствo (PНC).этaжноcть 8,площaдь жилых помeщeний 5740.7+ 623.8 нeжилыx .итогo 6364.5 кв.м продaвaемoй плoщади+1106.2 кв.м паркинга (пpoдaвaeмый).Участок oгopожен,электричество, вагон чик, вода, то есть готов к работе. Без обременений, в собственности(юр лицо)
Агентство недвижимости
Agas Realty
Документы проверены
неделю назад
12 май, 15:17
Участок, 9.1 сот., Садоводство
Ставропольский край, Кисловодск, Нарзан СТ от Малокарачаевский
2 500 000 ₽
Продаем участок СТ Нарзан более 9 соток земли -собственность! Прекрасные виды, чистый воздух, живописная природа! Расположен недалеко от гостиницы Олимпия (дорога в сторону Олимпийского комплекса). Обратите внимание на стоимость, в связи со срочностью (актуально до конца текущего месяца)
Риелтор
ID 52117143
четыре дня назад
15 май, 23:24
Участок, 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Зольский район, с. Сармаково, Степная улица от Малокарачаевский
1 500 000 ₽
Продам уникальный участок в Зольском районе, село Сармаково. Площадь: 50 соток (достаточно пространства для масштабных проектов). Почему это место особенное? Вокруг участка растет большой орешник (фундук) — фактически, это готовая ореховая роща. Это создает неповторимый микроклимат, тень в жару и дает ежегодный урожай. Такое природное ограждение придает территории уют и приватность. Лучшее применение: Участок создан для реализации туристического или рекреационного проекта. Прекрасное место для: Гостевого дома Базы отдыха (глэмпинг, домики в лесной зоне) Эко-усадьбы Детского лагеря или йога-ретрита Документы: Право собственности оформлено. Документы в полном порядке, готовы к сделке. Категория земель и разрешенное использование уточняйте по телефону (подходят для строительства и коммерческой деятельности в рекреационной зоне). Локация: Село Сармаково — живописное место в Зольском районе КБР. Чистый воздух, близость к природным достопримечательностям, при этом хорошая транспортная доступность. Арт. 132966353
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
18 май, 21:40
Участок, 900 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, улица Разина от Малокарачаевский
1 600 000 ₽
Продается земельный участок в собственности. 9 соток. Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Участок пригоден для растениеводства, животноводства и для постройки подсобных помещений. Расположен над рекой Камук, по адресу: г. Тырныауз, ул. Разина 3, за училищем на Фзо. Цена: 1 миллион 600 тысяч рублей. Торг уместен. Потенциальному покупателю покажем участок, звоните. Участок огорожен.
Собственник
ID 128298121
год назад
2 апр, 12:22
Участок, 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, Красивый Курган-1 СНТ от Малокарачаевский
1 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в Кисловодске, расположен на территории снт Красивый Курган-1, площадь 4 сотки, земля в собственности, назначение для садоводства и огородничества, без строений. Участок ровный, вода проходит по границе, в настоящее время проводят газ в данную местность. Рядом спуск в ущелье к Горному Эхо, красивые виды вокруг, отличное место для дачи.
Агентство недвижимости
Курорт КМВ
Документы проверены
пять дней назад
15 май, 13:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков у воды в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:65 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:65 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:65 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 650 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 650 сот.