Продажа земельных участков без посредников в республике Карачаево-Черкесская
3 850 000 ₽
Участок в Архызе — 7 соток для вашего горного дома | 3 850 000 ₽
Место, где вместо городского шума — горы, лес и тишина.
Есть места, которые выбирают не только ради недвижимости. Их выбирают ради образа жизни.
Утро с чашкой кофе на собственной террасе. Горный воздух, хвойный лес, спокойствие и ощущение, что вы наконец оказались там, где действительно хочется быть.
Предлагается земельный участок площадью 7 соток в урочище Джамагат, Теберда, в окружении курортной инфраструктуры Карачаево-Черкесии.
Это возможность создать собственное пространство в горах: современный коттедж, уютный дом для семейного отдыха или камерный гостевой объект.
Локация, которая работает на ваш проект
Участок расположен всего в 250 метрах от санатория Горный, рядом с действующими базами отдыха.
Здесь сочетаются природное окружение и доступность курортной инфраструктуры.
Место подойдёт тем, кто ищет землю для собственного горного дома или рассматривает инвестиционный проект в туристическом регионе.
Основные характеристики
Площадь: 700 м² — 7 соток.
Местоположение: урочище Джамагат, Теберда, Карачаево-Черкесская Республика.
Кадастровый номер: 09:10:0050105:2617.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Указанное назначение: для строительства коттеджей.
Подъезд: круглогодичный, согласно информации продавца.
Окружение: курортные объекты и природный ландшафт.
Создайте свой проект — без чужих сценариев
Архитектура в стиле современного барнхауса, панорамные окна, натуральное дерево, камень, просторная терраса или небольшой коттедж для семейных выходных — концепцию можно продумать под собственные задачи с учётом разрешённого использования земли и действующих градостроительных требований.
Коммуникации предстоит подключить. Это следует учитывать при планировании бюджета и сроков реализации.
Стоимость
3 850 000 ₽ за участок целиком.
Расчётная стоимость — 550 000 ₽ за сотку.
Не упустите возможность подобрать место для собственного проекта в горном регионе, куда приезжают за природой, отдыхом и сменой обстановки. Земельный участок от собственника (частник) в республике Карачаево-Черкесская.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
25 000 ₽
Здравствуйте!Предлагаю Вашему вниманию участок в Узун Къол площадью 591 сотка.(возможна продажа части участка)
назначение земли - для ведения крестьянско -фермерского хозяйства,
категория земель- земли сельхозназначения
статус земли- частная собственность.
на территории участка хвойный лес.вдоль одной из сторон дорога,рядом горная река .Можно установить туристические домики без фундаментной основы.Подходит для программы субсидирования предпринимательства.Охраняется погранзаставой ,все заезжающие и выезжающие фиксируются,ничего не украдут!Коммуникаций рядом нет!Это уникальный нетронутый уголок природы!Рассмотрю варианты обмена на участок,дом,квартиру,авто с доплатой.торг реальному покупателю.Продаю не спеша.Отличная инвестиция для тех ,кто ищет выгодное вложение.
Адес указан рандомно авито .Доп.инфа по запросу.Спасибо за внимание. Земельный участок от хозяина в республике Карачаево-Черкесская - частное объявление.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
3 000 000 ₽
Продажа земельного актива с высоким инвестиционным и коммерческим потенциалом.
Участок площадью 25,8 соток расположен в Карачаево-Черкесской Республике (ст. Преградная, ул. Прогонная, 24). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование -ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Объект полностью готов к сделке: выполнено межевание, границы официально внесены в ЕГРН.
Ключевые преимущества и инвестиционный контекст:
Туристический трафик и тренд: Регион активно развивается на фоне масштабного туристического кластера Северного Кавказа. В 40 минутах езды ведется строительство международного аэропорта Архыз (плановый запуск -2028 год, что гарантирует рост капитализации земли).
Локация: 1,5 часа по федеральной трассе до горнолыжного курорта Архыз, 1-1,5 часа до термальных источников в Отрадном, 3,5 часа до плато Бермамыт и подножия Эльбруса. В 5-7 минутах находятся природные источники лечебно-столовой минеральной воды (нарзан).
Готовый формат под бизнес: Идеально подходит под размещение модульных эко-отелей, барнхаусов, A-frame домов или частной ретрит-усадьбы.
Характеристики участка и ландшафт:
Площадь: 25,8 соток с выраженным природным рельефом.
Верхняя зона: сухая возвышенность с панорамным видом на отроги Скалистого хребта Большого Кавказа -оптимальное пятно под застройку.
Нижняя зона: примыкает к чистой реке -готовое пространство для обустройства рекреационной зоны, SPA-комплекса или беседок.
На участке сохранен плодовый сад (яблони сорт Белый налив, груша, рябина).
Инженерные коммуникации:
Электричество: опора ЛЭП расположена непосредственно у границы участка (возможность подключения 15 кВт).
Газ: магистральный газопровод проходит по границе участка.
Вода и канализация: возможности для устройства автономных систем (бурение скважины, монтаж современных эко-септиков).
Подъезд: организован удобный независимый подъезд.
Юридический статус:
Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов на руках, обременений нет. Земли населенных пунктов (ЛПХ) позволяют строить капитальный жилой дом с правом прописки и почтовым адресом, а также развивать коммерческие проекты в сфере экотуризма.
Объект ориентирован на профильных инвесторов и предпринимателей. Подробности по телефону, показ по предварительной договоренности. Продажа земельного участка в республике Карачаево-Черкесская без посредников.
3 200 000 ₽
Продается 42 сотоки земли рядом с горнолыжным курортом
Архыз.
В живописное ущелье на западном Кавказе, в
Карачаево-Черкесии,
уже много лет круглый год приезжают туристы со всей России.
Особенно после открытия горнолыжного курорта, который стал
очень популярен у любителей зимнего спорта.
Поток посетителей так велик, что спрос на номера в гостинцы
сильно возрос.
А этот участок земли идеально подходит для строительства
небольшого отеля.
Он расположен прямо у хорошо асфальтированной дороги к
курорту. А так же имеет выход к реке Большой Зеленчук.
Несомненно отдых в таком месте окажется полноценным,
заряжающим и незабываемым. Купить земельный участок без посредников в республике Карачаево-Черкесская.
Только на Циан
5 800 000 ₽
Продаю земельный участок 30 соток Расположен Карачаево-Черкесская Республика, Урупский район, посёлок Дамхурц.
Находится в ущелье реки Большая Лаба.
Зeмли лeснoгo фoндa , предзначение pекpиационная деятeльность, идеaльнo пoдxoдит для бaзы oтдыxа, кемпинга,гостевого дома с баней. Вокруг заповедная зона, недалеко от участка пос. Азиатский, Рожкао, Закан-3км, Загедан-7км, Пхия-14км, Кислые Источники термальные-26км. Ближайший сосед курорт Архыз. В данное время ведутся работы по строительству трассы Архыз - Красная Поляна. Трасса соединит курорты Архыз и Красная Поляна, до Пхии и дальше до поселка Дамхурц, откуда предположительно в рамках концепции и начнется дорога, соединяющая курорты Карачаево-Черкесии, Кавминвод и Краснодарского края. Протяженность дороги Архыз - Красная Поляна составит 111 км.
Согласно предварительному проекту время в пути из Архыза в Сочи сократится с 13 до 1,5 часов. Начато строительство аэропорта в Зеленчукском районе.
Рядом с участком находится действующая база, дом отдыха Ветерок и в двух км от участка поселок Дамхурц и муниципальноеавтономноеучреждение дополнительного образования детскийоздоровительно-образовательныйцентр Дамхурц созданв 1973.
Достопримечательности: водопад в ущелье реки Дамхурц, водопад Тамара, Черное озеро, водопады Санчаро, Голубое озеро, Квадратно озеро, пик Закан и др.
Место очень красивое и далекое от суеты и цивилизации. Вокруг зеленые горы, укрытые пихтами, горные озера и шикарные водопады. Вода в реках кристально чистая.Участок ровный.
Документы есть
Цена, ниже рыночной
Звоните
Только на Циан
450 000 ₽
Цена указана за весь участок.
Продается участок в ауле Верхняя Теберда, съезд с федеральной трассы. Отличный вариант для бизнеса. Лучшее предложение на рынке. На обмен цена +100К.
Договор аренды на 3 года.
Вид разрешенного использования: сенокошение.
Кадастровый номер: 09:09:0030401:1120.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
2 300 000 ₽
Продаю земельный участок с небольшим домиком в станице Исправная пер.Южный 12. Площадь участка 17.5соток. На участке небольшой домик на две комнаты с коридором.коммуникации:электричество,вода. Расположение:угловой участок рядом с центральной трассой.участок на пересечении-два фасада, заезд с двух сторон, что делает место идеальным не только для жилой застройки, но и для коммерции: магазина, кафе,автомастерской, точки общепита. На участке уже есть домик-можно использывать как времянку на период строительства.свет и вода имеются-не придётся начинать с нуля. Перспективный район-строятся новые дороги,аэропорт,развивается инфраструктура. До курорта Архыз-около 1.5 часа езды. Торг при осмотре участка.
Только на Циан
6 900 000 ₽
Apeнда земельногo участка:
Прoдаeтся прaвo арeнды земельнoгo учacткa площадью 10сoтoк дo 2055 года под pекpeaционную дeятeльнoсть. Этo идeальноe мecтo для cтроительства 4x дoмиков c послeдующeй сдачей в apенду. так же мoжете купить cосeддний участoк 3 coтки с домиком 2 этaжa отдельные этажи 2 номера сдаются гостям, это плюс 6 млн там 3 сотки земли .
Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, канализация и септик. Вы сможете построить дома и сразу начать получать доход от их сдачи в аренду.
Стоимость уступки договора аренды составляет 6.9 млн рублей. Возможен торг. Это отличная возможность получить прибыльный бизнес в сфере отдыха и проживания. окупаемость 3-4года
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Ключевые слова-аренда земельных участков, право аренды земельного участка, договор аренды земельного участка, предоставление земельного участка в аренду,договор права аренды земельного участка
Только на Циан
800 000 ₽
Продается земельный участок 6 соток в живописном месте у реки Учкулан.
Идеальный вариант для строительства дачи, гостевого дома или небольшой базы отдыха.
* Преимущества:
• Потрясающие виды и прямой доступ к воде.
- онус встрозиожность расширения
• Удачное расположение — прямо у дороги на Махар. Трафик обеспечен, что плюс для коммерции.
• Туристический поток в этом направлении растет с каждым годом, земля дорожает на
глазах.
• Чистая юридика: земля в собственности, готовы к сделке в кратчайшие сроки.
• Рассмотрю обмен на ликвидный автомобиль в хорошем состоянии (пробег, год, состояние - по факту). Предложения с завышенной стоимостью прошу не присылать.
Звоните, показ в любое время по договоренности.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
В ауле Хурзук, по ул. Хурзук-Тюзю, продается земельный участок площадью 2000 кв.м. (Кадастровый номер: 09:09:0180101:736). Участок расположен вдоль реки Кубань и примыкает к ней. Отсюда открывается завораживающий вид на Эльбрус и истоки Кубани. Напротив участка, на другой стороне реки, находится источник святой воды Шыйых суу. Участок расположен в уединенном месте, в стороне от аула. Коммуникаций нет. Участок находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства. Цена - 4 000 000 руб. Можно приобрести 10 соток с выходом к реке за 2 000 000 руб.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 250 000 ₽
Учкулан — жемчужина Кавказа, место, где природа оживает, а вы находите гармонию с собой. Этот удивительный уголок России, окружённый величественными горами, наполнен свежестью хвойных лесов, ароматами трав и энергией целебных нарзанов.
Устали от городской суеты? Учкулан — ваш путь к новой жизни! Здесь вас ждут горные тропы, ведущие к захватывающим дух вершинам, прозрачные озёра, богатые рыбой, и водопады, наполняющие воздух прохладной свежестью.
Любите активный отдых? Пешие маршруты, конные прогулки, рыбалка, фотоохота и экскурсии к древним памятникам Карачая станут незабываемыми моментами вашей жизни. А после — сочный шашлык на костре и стакан нарзана прямо из источника.
Особенность участка — его удобство. Электричество и вода находятся рядом, а это значит, что создать свой уютный уголок в этом природном раю будет проще, чем вы могли представить.
Учкулан — это ещё и прекрасная отправная точка для приключений. До знаменитого озера Кёль, которое не зря называют Форельным, вы доберётесь на лошади всего за час, наслаждаясь захватывающими видами гор и ущелий. Из села также начинаются десятки увлекательных маршрутов, таких как водопад Гондарая на высоте 1500 метров и нарзаны Кертмели.
Учкулан — место, где каждый день дарит вдохновение. Приобретая участок здесь, вы получаете ключ к жизни, о которой мечтали. Не упустите свой шанс — звоните и воплощайте мечту прямо сейчас!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продаётся участок под строительство дачи в красивом живописном месте. Расположен внизу от санатория "Солнечный". Рядом расположены жилые дачи, коммуникации подведены. Участок находится не на трассе. АДРЕС: Карачаево-Черкесская республика, г. Черкесск, сдт Мрия
Только на Циан
5 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в городе Теберда, не далеко от участка находится озеро кара кель, также на расстояние 15 находится п,Домбай. Участок идеально подойдёт для форельного хозяйства или для гостиницы, рядом находится аптека,школа,полицейский участок неподалёку несколько магазинов, общем идеально подходит для бизнеса или для себя, отличное место
Обмен рассмотрю с вашей до платой звоните уточняите
4 000 000 ₽
Земельный участок для ЛПХ в живописном поселке Пхия, 10 соток
Кадастровый номер: 09:05:0200101:564
Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Урупский район, п. Пхия, ул. Набережная, 17
Площадь: 10 соток (1000 кв. м.) по данным Росреестра от 25.10.2022.
Чистый статус: Участок учтенный, с частной собственностью. Никаких строений, полностью пустой — ваш чистый лист для творчества.
Назначение: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Идеально для постройки дома, разведения сада, огорода, содержания птицы или мелкого скота.
Уникальное расположение: Участок находится в особой локации — напротив вертолётной площадки и всего в 100 метрах от берега реки Лобы. Отличный потенциал для видовых проектов и жизни на природе. Координаты: 43.589621, 40.946015.
Цена: 4900000 рублей. Рассматриваем разумный торг для серьезного покупателя.
1.Кадастровая стоимость и подробная информация о собственнике доступны по запросу в Росреестре.
2.Фото участка — только со спутника (прилагаются). Участок пустой, лично осмотреть можно в любое время по договоренности.
Идеально для: тех, кто ищет место для жизни на природе с отличной транспортной логистикой (вертолётная площадка) и близостью к воде, ведения своего хозяйства или строительства загородного дома в экологически чистом районе Кавказа.
С таким расположением участок может быть интересен не только для личного использования, но и для проектов, связанных с туризмом или активным отдыхом.
Только на Циан
760 000 ₽
Срочно продам великолепный, ровный, чистый участок, в самом центре села. 3 мин пешком до р. Большая Лаба и дубовой рощи, рядом рынок, школа, д.сад. Участок сухой, расчищенный. На участке летняя кухня, электричество, водопровод (заменены трубы, счетчик, сделан новый колодец для подводки воды), поправлен забор. Газ проходит по меже. Дорога по улице сухая, отсыпанная. Прекрасное место для строительства дома! Рядом термальные источники, Архыз, Домбай, Кавказский биосферный заповедник, нетронутая девственная природа, чудесная вода и свежий воздух! Реальному покупателю- разумный торг.
Только на Циан
1 750 000 ₽
Продаем земельный участок. Кадастровый номер 09:04:0101343:152, площадь 5 соток, ровный, без построек и растительности, правильной прямоугольной формы. Коммуникации в непосредственной близости.
Частная собственность. Обременений нет. Категория земель- земли населенных пунктов. Подходит под ипотеку.
Расположен в мкр. Юбилейный.
До центра города менее 15 минут на автомобиле.
Район активно застраивается, заселяется. Свободных участков почти не осталось.
Торг только реальному покупателю, готовому к заключению сделки.
Только на Циан
10 990 000 ₽
Прекрасный участок на Софийской поляне с отличной локацией в пешей доступности (7 минут) от центра поляны (Мечети)
Есть возможность присоединить еще 25 соток,
И купить соседний 40 соток
Итого = 0,95 Га
Участок находится в центре Софийской поляны 7 минут пешком до места, где находятся все прокаты, экскурсии и магазины. При этом, в тихом месте, в лесу.
12 минут на авто до села Архыз
12 минут до подъемников Романтик
Преимущество Поляны наличие туристов круглый год
Рядом действующие глемпинги
На участке не много деревьев, есть возможность разместить до 10 строений.
Проведена разведка воды есть залегание на 30 метрах.
Проведена канализация и подводка воды под 6 домиков
К 2028 году планируется ввод в эксплуатацию местного аэропорта Архыз, реализация которого началась в 1 квартале 2024 года.
Строится дорога в Сочи.
Прекрасная зона катания большие широкие трассы, строящиеся подъемники. Все в стадии активного развития.
Архыз активно развивается как всесезонный курорт, переходя ко второму этапу строительства: к 2030 году планируется удвоить турпоток до 2 млн человек (в зимнем сезоне 2025-26 1,15 млн), увеличить номерной фонд до 8 тыс. номеров, запустить новые отели, сноупарки и объекты инфраструктуры. Курорт ориентирован на семейный отдых, экологический туризм и круглогодичное функционирование, оставаясь флагманом туркластера Северного Кавказа.
Правительство России направит ООО Горные вершины субсидии в 5 млрд рублей на 2026 год и 3,2 млрд руб. на 2027 год для развития горнолыжного курорта Архыз в Карачаево-Черкесии.
Компания использует эти средства на строительство объектов горнолыжной инфраструктуры, покупку спецтехники и содержание трасс в рамках концессионного соглашения с государством. Сейчас курорт принимает 1,5 млн туристов в год, предлагает 27 км трасс и девять подъемников. К 2030 году протяженность трасс вырастет вдвое - до 57 км, а число канаток достигнет 16.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Адыге-Хабль аул
- Адыге-Хабльский район
- Черкесский городской округ
- с. Дружба
- с. Хасаут
- Прикубанский район
- пос. Дамхурц
- Черкесск
- Новая Теберда аул
- Дружбинское муниципальное образование
- пос. Кавказский
- пос. Рожкао
- Теберда
- с. Джага
- Усть-Джегута
- Хабезский район
- с. Имени Коста Хетагурова
- с. Знаменка
- Зеленчукский район
- Медногорский пгт
- с. Нижняя Ермоловка
- с. Учкекен
- Исправная ст-ца
- Урупский район
- с. Койдан
- Кумыш аул
- Карачаевский район
- Адыге-Хабль аул
- пос. Пхия
- Дружбинское с/пос
- с. Ильичевское
- пос. Нижний Архыз
- Карачаевский городской округ
- с. Даусуз
- Сары-Тюз аул
- Карачаевск
- с. Пригородное
- пос. Азиатский
- Псыж аул
- Краснокурганское муниципальное образование
- с. Римгорское
- пос. Мара-Аягъы
- Преградная ст-ца
- Архызское муниципальное образование
- пос. Загедан
- с. Чапаевское
- с. Важное
- Верхняя Теберда аул
- Малокарачаевский район
- Хабез аул
- с. Архыз
- Хурзук аул
- с. Курджиново
- Учкулан аул
- Усть-Джегутинский район
- пос. Заречный
🏠 Как купить земельный участок без посредников в республике Карачаево-Черкесская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в республике Карачаево-Черкесская?
- ✓ В базе Циан 364 земельных участков без посредников в республике Карачаево-Черкесская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в республике Карачаево-Черкесская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 140,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 90 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в республике Карачаево-Черкесская?
- ✅ Минимальная площадь: 3,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. сот.