Продажа земельных участков без посредников в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
Уникальное предложение! Земля в собственность, вокруг участки только в аренду. Инвестиционный проект. Продается участок (ЛПХ) в историческом селе Хасаут(Карачаево-Черкесия) в 26 км от города-курорта Кисловодска. На высоте 1700 метров над уровнем моря. В долине одноимённой реки.
В ближайшие несколько лет планируется застройка туристической инфраструктурой Отличная идея для бизнеса. Либо загородного дома.
Участок находится на центральной улице, по которой проходит ЛЭП и водопровод. В 150 метрах от участка источник нарзана , вокруг река, горы и свежий воздух. 7 км до самого популярного туристического места на центральном Кавказе - Плато Бермамыт. 80 % дороги от Кисловодска отличный асфальт 20% широкая обслуживаемая грунтовая дорога. Зимой не заметает. Продажа земельного участка в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская без посредников.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается участок 9 соток
Красный Курган , после Джаги сразу. Новостройки
От трассы 150 м
очень хороший вид на римгору, рукой подать до меловых водопадов, 4 км до города Кисловодск.
есть возможность выкупить второй УЧАСТОК близнец.
Удобно для коммерческих целей(цех)
И для собственного проживания
Рядом цент канализация , газ, вода, свет
Планируется постройка школы
Документы на руках.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продаю участок 8,5 соток , Ленина 90а. На участке есть все: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация. Участок полностью предназначен для постройки дома, так как есть все условия, также и для коммерческой деятельности. Участок расположен в отличном месте. Обмен не интересует. Торг уместен.
Только на Циан
55 000 000 ₽
Предложение по земле и работающему гостевому бизнесу
Предлагаются к продаже земельные участки в собственности, расположенные в уникальном природном месте: всего в 15 минутах от инфраструктуры, на границе живописного ущелья с нетронутой природой, местами обитания диких птиц и свободного выпаса лошадей.
Локация: КЧР, Элькуш, ул Школьная 5
- 15 минут от центра Кисловодка
- 1 час от аэропорта Мин вод
85 соток собственность ЗНП, ЛПХ
70 соток в аренде вокруг (можно перевести в собственность)
3 действующих гостевых домика на двоих и арт- кафе - полностью готовые, отработали уже год
Рейтинг 5,0 на Я картах (как гостевой бизнес). Сайт, соц сети (ВК более 900 подписчиков, ТГ более 300)
Коммуникации : в начале участка - газ (есть старый дом под снос или для персонала), электричество 3 по 45 кВ (3 фазы), бесплатная вода. Оптика Ростелеком, ЛТЕ Мегафон
Онлайн- обзор - ссылка по запросу
Кадастровые номера участков (собственность)
09:08:0200101:251
09:08:0200101:250
09:08:0200101:171 Земельный участок от хозяина в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская - частное объявление.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
65 000 000 ₽
Инвестиционное предложение!!!
Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год.
Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт.
Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет.
Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ).
Инвестиционные преимущества
• Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года
• 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ
• Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+
• Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО
• Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов
• Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке
• 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком
• Возможна разбивка — продажа долями от 1 га
Варианты использования
• Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности)
• Wellness & SPA на природных нарзанных источниках
• Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт
• Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты
Технические характеристики
Площадь: 6,5 га (65 000 м²)
Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут
Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт
Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды
Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)
Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок
Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству
Кадастровый номер: 09:08:0020108:200
Обременения: Отсутствуют
Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников
Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости
Расчёт: Все виды, включая безналичный
Оформление: Через Росреестр, документы готовы
Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод. Купить земельный участок без посредников в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская.
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 500 000 ₽
Арт. 126164955 Представьте: вы выходите утром на свой участок, вдыхаете чистый воздух и ловите взглядом величественный Эльбрус — если построите дом в два этажа, этот потрясающий вид станет вашей ежедневной реальностью. Звучит как сказка? А это вполне может стать вашей жизнью!
Мы предлагаем вам земельный участок ИЖС площадью 7,7 соток в отличном районе Ессентуков — близко к центру, но вдали от городской суеты. Здесь вы сможете построить дом, в котором будет уютно всей семье, а зелёные зоны вокруг подарят ощущение гармонии с природой.
Почему этот участок — именно то, что вы искали?
Идеальная инфраструктура. В 300 метрах — новый сквер, где можно гулять с детьми или устраивать утренние пробежки. В 700 метрах — школа и детский садик, так что дорога до них займёт совсем немного времени. Рядом — магазины "Магнит" и "Пятёрочка", в 800 метрах — "Продукты 24" и Верхний рынок, где всегда можно найти свежие фермерские продукты.
Комфорт и удобство. К участку ведёт асфальтированная дорога — никакой грязи после дождя! Участок огорожен со всех сторон, а коммуникации (вода и свет) уже подведены — можно сразу приступать к строительству.
Доброжелательные соседи. Здесь царит атмосфера уюта и взаимопомощи — вы быстро почувствуете себя как дома.
Бонус для вас! При покупке участка мы дарим проект постройки дома — вам не придётся тратить время и деньги на разработку!
Этот участок — не просто земля. Это место, где вырастут ваши дети, где будут звучать смех и радость, где вы сможете создать свой маленький рай.
Не упустите шанс воплотить мечту о собственном доме в реальность! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр! Земельный участок от собственника (частник) в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская.
3 300 000 ₽
Арт. 146764037 Продается участок 6 соток. Газ и канализация по меже!
Продается участок 6 соток. Всё для стройки уже есть:
— Газ по меже;
— Центральная канализация по меже.
Участок ровный, сухой. Подходит для строительства:
— Частного дома для ПМЖ;
— Дачи круглогодичного проживания;
— Дома для семьи с детьми (места хватит на сад и гараж).
Не нужно вкладываться в подключение коммуникаций — экономия ваших сил и денег. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу участок.
Предлагаем полный комплекс услуг:
• Покупка недвижимости с использованием ипотеки, материнского капитала, военной или сельской ипотеки
• Полное юридическое сопровождение сделки — от подбора объекта до получения ключей
• Купля-продажа, аренда, обмен, а также проверка документов на юридическую чистоту
• • • Подбор земельных участков под строительство
9 000 000 ₽
Участок 4 сотки.
Размер участка 16х24,5 метров.
На участке уже спроектировано размещение трех гостевых домов.
Установлены сваи из профильных труб размером 100100, толщиной 3 мм, рассчитаны для возведения трёх двухэтажных модульных домов размером 68, плюс 1 метр входная группа и терраса в сторону реки Баксан шириной 2 метра.
К участку уже подведены электричество и водоснабжение. Имеется возможность для подведениея газа. Между участком и федеральной трассой имеется место для размещения нескольких автомобилей. Есть возможность для размещения беседок , мангальной зоны, качель(на ваше усмотрение). Проект размещения домов на участке создан с учетом сохранения вековых сосен на территории.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Дома бизнес-класса в живописной коттеджной резиденции
Предлагаем современные дома бизнес-класса с дизайнерским ремонтом и мебелью под ключ — полностью готовые для комфортной жизни или выгодных инвестиций.
Что вы получаете:
— просторный двор, парковка и мангальная зона во дворе
— закрытая охраняемая территория
— видеонаблюдение и безопасность
— все коммуникации
— живописная природа, озера и гора Верблюд рядом
— тишина, чистый воздух и приватность
— развитая инфраструктура поблизости: магазины, аптеки, ПВЗ, автозаправки и всё необходимое для комфортной жизни
— рядом расположены базы отдыха, глэмпинги и частные пруды для отдыха
Дополнительное преимущество локации — рядом началось строительство крупного аквакурорта площадью 13 гектаров. Завершение проекта запланировано на 2029 год, что делает недвижимость в данной локации особенно перспективной для инвестиций и роста стоимости.
Также доступны:
земельные участки в закрытой коттеджной резиденции со всеми коммуникациями
строительство дома по индивидуальному проекту под ваши пожелания
Рассматриваете недвижимость как инвестицию?
У нас есть собственная управляющая компания:
— контроль бронирований
— заселение гостей
— уборка и обслуживание дома
Вы получаете готовый объект для сдачи и пассивного дохода без лишних забот.
Свяжитесь с нами, чтобы подобрать дом или участок и узнать подробности.
Только на Циан
55 000 000 ₽
Продается участок cамом центрe гoрoдa Кисловодск.
,До Цeнтpальнo рынкa 5 мин ., нaчало Куpортного бульваpа 7 мин , oстaновки oбщecтвeнногo транспорта 5 мин , аптеки , магазины , торговый центр 7 мин ., строящийся развлекательный центр 5 мин, детский парк 7 мин , Озеро после реконструкции 10 мин.
Участок 7.20 соток земли в собственности.
Участок угловой с небольшим уклоном, назначение ИЖС.
Удобная локация, подходит под строительства частного или гостевого дома.
Код объекта 25399
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продается земельный участок площадью 3 сотки с шикарным видом в живописном месте с. Эльбрус. Кадастровый номер 07:11:0801001:1666
Из коммуникаций есть электричество. Есть проект и разрешение на проведение водоснабжения и водоотведения.
Соседний участок 07:11:0801001:1667 также продается (моим другом. Брали вскладчину, потом делили).
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Дружбинское муниципальное образование
- с. Архыз
- Хабезский район
- Черкесский городской округ
- с. Даусуз
- Исправная ст-ца
- с. Важное
- Дружбинское с/пос
- с. Чапаевское
- Верхняя Теберда аул
- Прикубанский район
- Сары-Тюз аул
- Кумыш аул
- с. Имени Коста Хетагурова
- с. Курджиново
- пос. Дамхурц
- Адыге-Хабль аул
- с. Учкекен
- Карачаевский городской округ
- с. Ильичевское
- Черкесск
- Адыге-Хабль аул
- Архызское муниципальное образование
- Краснокурганское муниципальное образование
- пос. Азиатский
- с. Хасаут
- Зеленчукский район
- пос. Рожкао
- Карачаевск
- Псыж аул
- с. Койдан
- Адыге-Хабльский район
- Карачаево-Черкесская Республика
- Теберда
- Учкулан аул
- пос. Нижний Архыз
- с. Римгорское
- Карачаевский район
- с. Джага
- пос. Загедан
- Преградная ст-ца
- с. Нижняя Ермоловка
- с. Знаменка
- пос. Пхия
- Медногорский пгт
- Хабез аул
- с. Дружба
- пос. Заречный
- Усть-Джегутинский район
- Новая Теберда аул
- Урупский район
- пос. Кавказский
- Хурзук аул
- Усть-Джегута
- с. Пригородное
- пос. Мара-Аягъы
🏠 Как купить земельный участок без посредников в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✓ В базе Циан 17 земельных участков без посредников в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 482 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 61,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в Малокарачаевском районе республики Карачаево-Черкесская?
- ✅ Минимальная площадь: 4,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 469,2 сот.