


Продаётся прекрасный земельный участок со всеми центральными коммуникациями 30 сот. В самом центре города-курорта Кисловодск. Назначение земли: Под гостиничное обслуживание, апартаменты В собственности более трёх лет. В пару минутах прогулочным шагом Комсомольский парк, Старое озеро. В шаговой доступности, рестораны, магазины. Отличная транспортная доступность. Идеальное место для инвестиции. Объект готов к продаже. Агентство недвижимости окажет всю необходимую юридическую помощь для Вашей безопасной сделки. (Возможна онлайн сделка). Код пользователя: 195836 Номер в базе: 12072665



Вашему вниманию представляется замельный участок площадью 10.74 сотки Участок расположен в тихом районе, с развитой инфраструктурой, до школы МОУ СОШ #9 пешком 10 минут, рядом со школой детский садик #20, сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, Наш. На участке открывается потрясающий вид на бургустанский хребет. Участок ровной формы Фасад 16. 5 метров. Длина 76 метров. На земельном участке имеется отдельно стоящий жилой дом плошадью 74.2кв.м, все коммуникации. Один собственник, документы готовы к сделке.



Инвестиционный участок 47 соток с готовой инфраструктурой и фундаментами | КМВ, рядом с Ессентуками Продаётся крупный участок 47 соток в живописном месте на въезде в Ясную Поляну (рядом с Ессентуками). Объект создавался для себя — с высоким уровнем качества, продуманной инфраструктурой и большим запасом прочности. Подходит как для личной усадьбы, так и под инвестиционный проект. Основные характеристики: — Площадь участка: 47 соток — Назначение: ИЖС — Форма владения: долгосрочная аренда на 49 лет — Возможность разделения: 33 сотки + 14 соток — Участок расположен вдоль дороги (идеально под коммерцию) Что уже сделано: — Фундамент ~400 м² + капитальный цокольный этаж ~370 м² (монолит, двойная гидроизоляция) — В цокольном этаже выполнены: штукатурка, стяжка, разведены все коммуникации, запущена система отопления — Установлен большой рабочий камин — Отдельный фундамент ~600 м² вдоль дороги (под коммерческое строительство) — Разведены коммуникации по всему участку — Завезено ~170 КамАЗов чернозёма — Капитальный забор по периметру Коммуникации: — Газ — есть — Электричество — 30 кВт (380В) с возможностью увеличения — Вода и канализация разведены Дополнительные постройки: — Баня 36 м² с ремонтом — Крытый бассейн — Беседка с мангальной зоной — 2 гаража — Навес с мастерской — 2 жилых помещения (59 м²) с отдельными входами и санузлами (под проживание или аренду) — Хозпостройки, бойлерная — Видеонаблюдение по всему периметру Дополнительно: — Есть проект дома под основной фундамент — Объект полностью подготовлен к дальнейшему строительству Варианты использования: — Большая частная усадьба премиум-класса — Мини-отель / гостевой дом / ретрит-центр — Коммерческий объект (магазин, кафе, апартаменты) на участке вдоль дороги — Комбинированный проект: жильё + бизнес Важно: Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом. Уже выполнен большой объём дорогостоящих работ, что позволяет существенно сэкономить время и бюджет на старте проекта. Цена обсуждается. Рассматривается разумный торг. Звоните / пишите — расскажу подробнее и организую показ.



СРОЧНО ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В Г. КИСЛОВОДСКЕ ПОД (ИЖС) На ул.Стародубовской 6 соток земли. В собственности! Шиpокий фacaд, рoвный, все кoммуникации цeнтpальные Подготoвлeн для стpoитeльcтва (частного домовладения, коммерции) Oтличный pайoн c рaзвитoй инфpaстpуктурoй: шкoла, дeтcкий сaд, мaгaзины, oбщественный транспорт.



Инвестиционный проект: мини-гостиница в центре Кисловодска Продаётся земельный участок 7 соток в самом центре курорта Кисловодск. Локация: — 57 минут пешком до Нарзанной галереи, Колоннады и центрального парка — красивый вид на Никольский собор и мечеть Такие участки в курортной зоне появляются крайне редко. Участок ровный, идеально подходит для строительства бутик-отеля или мини-гостиницы. ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО На участке расположен кирпичный дом 180 м² (2 этажа), который можно использовать как основу для реконструкции и расширения гостиницы. Все коммуникации уже подключены: газ вода центральная канализация Инвестиционная концепция Предлагаем рассмотреть участок как готовую площадку для строительства мини-гостиницы на 1518 номеров. Благодаря расположению в курортной зоне такие объекты быстро заполняются туристами круглый год. На сегодняшний день многие санатории Кисловодска продают путёвки на год вперёд, поэтому спрос на размещение стабильно высокий. Экономика проекта: Стоимость участка: 30 млн руб Строительство и реконструкция гостиницы: 1825 млн руб Общий объём инвестиций: 5060 млн руб После строительства возможно реализовать 1518 гостиничных номеров как инвестиционные апартаменты. Средняя стоимость продажи одного номера: 712 млн руб Потенциальная ВЫРУЧКА (ПРИБЫЛЬ) от продажи номеров: 120150 млн руб При этом земельный участок ОСТАЕТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ инвестора. Мы также возьмем на себя и при необходимости, можем оказать полное сопровождение проекта: • проверенные подрядчики для строительства • помощь с проектом и реконструкцией здания • партнёры по загрузке гостиницы туристическим трафиком • профессиональные управляющие компании для ведения гостиничного бизнеса • помощь в продаже номеров как инвестиционных объектов Пишите в сообщения для перехода в более удобный канал коммуникации для дальнейшего обсуждения , спасибо!



Предлагается к продаже от собственников земельный участок большой площади для профессианального застройщика. Расположен в окресностях города Кисловодска. Категория земель по кадастру: земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использование: туристическое обслуживание Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Предусмотрены к строительству санаторно-крортных объектов. Подробности по запросу. Цена за 1 сотку.



Продается земельный участок площадью 6 соток в СТ "Геолог", находящийся в собственности. Участок обладает высокой степенью готовности к строительству: на нем уже выполнена фундаментная подушка глубиной 60 см и размером 10х9 метров, рассчитанная на возведение двухэтажного капитального здания. К участку подведено центральное электроснабжение, что обеспечивает стабильное энергоснабжение для строительства и дальнейшего проживания. Для автономного водоснабжения имеется скважина, а для решения вопроса с отоплением и приготовлением пищи предусмотрена возможность использования газовых баллонов. Ключевым преимуществом является панорамный вид, открывающийся с территории, что создает особую атмосферу и повышает комфорт будущей загородной жизни. Код пользователя: 198069 Номер в базе: 10150516



В продаже земельный участок в ст Вишенка. На участке возведен фундамент для строительства дома, подведено электричество. Участок не огорожен. На въезде в садоводческое товарищество есть остановка общественного транспорта и магазины. Залогов и обременений нет, документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Звоните! Просмотр участка в любое удобное время. Предусмотрена комиссия с покупателя, полное юридическое сопровождение сделки. ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ в чат, бесплатно и оперативно проконсультирую по возникающим вопросам продажа/покупка/аренда/новостройки/вторичка, предложу варианты. ДОБАВЬТЕ объявление в избранное -надёжный агент по недвижимости всегда рядом! Если Вы звонили, а я был недоступен или не ответил — напишите в чат! Обязательно перезвоню или отвечу позже.



Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 2,03 га, расположенный на въезде в живописный город Кисловодск. Этот участок — настоящая находка для инвесторов и предпринимателей! С протяжённостью фасада 62 метра, он идеально подходит для реализации амбициозных проектов.Проходит мощный водяной коллектор к которому осуществлено подключение и открыт договор.Имеются технические условия. Участок оснащён двумя удобными въездами и всеми центральными коммуникациями: вода, канализация и электричество уже подведены, что значительно упрощает процесс строительства. Его стратегически удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным развязкам и близость к центру города, что делает его привлекательным для будущих клиентов. Вокруг участка развита инфраструктура. По справке о землепользовании, участок можно использовать под гостиничный бизнес, что открывает широкие перспективы для получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного земельного участка в Кисловодске! Инвестируйте в будущее и создайте успешный бизнес в одном из самых красивых курортных городов России. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 172793 Номер в базе: 7572891



Пpoдaется зeмельный учaсток 19 соток в собственности. Участок находится в экологически чистом месте. Прямо нaд Киcловодскoм , в 15 минутaх от цeнтpa гopoдa. Живописные места , чистый воздух, шикарные виды. Асфальтовая дopoга. Все кoммуникaции на участке. Идeальнo подoйдёт под застрoйку бaзы отдыxa или жилого дама. На участке располагается жилой дом 146,7 кв.м. в собственности. Код объекта 25821


Продаю свой участок СНТ Дружба, 6 км от Ессентуки, 15км в сторону ст.Боргустанской. 15сот, ровный, огорожен. ЧЕРНОЗЕМ , великолепный по качеству, больше 1м вниз. Расположен в жилом квартале СНТ, вокруг все живут. По улице есть э/э. Газ тянут. На возвышенности, сумасшедший вид на Эльбрус. Остановка прямо у въезда в СНТ. В собственности. Кадастровый номер 26:29:070522:276



Продается участок общей площадью 9,13 сот. в пригороде города-курорта Кисловодск, в поселке Нежинский. Удачное расположение участка, в дали от городской суеты, с живописными видами на окружающие горы, отлично подойдет под коммерческую недвижимость (магазин, уютное кафе, ресторан). Сейчас на территории уже одно из помещений работает, второе на стадии отделочных работ, два других в процессе строительства. Все коммуникации подведены. Обращайтесь по всем имеющимся вопросам, расскажем, покажем. Код пользователя: 198069 Номер в базе: 7434037



Продается земельный участок площадью 21,3 сотки в престижном районе города-курорта Кисловодск на улице Толстого. Участок имеет фасад 63 метра и оснащен всеми необходимыми коммуникациями: вода, свет, газ. Это отличное предложение для реализации различных проектов, как жилых, так и гостиничного бизнеса. Идеальное место для создания уютного дома или успешного гостиничного комплекса. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного земельного участка! Код пользователя: 172793 Номер в базе: 10564453



Хорошая плодородная земля. На участке есть деревянная бытовка 4 на 5 метра, где можно хранить садовый инвентарь. Проведено электричество, есть вода в колодце. Земля очень плодородная, огород и сад. Сам участок находится в обжитом проезде. Пишите в вотсап, и я вам сам перезвоню,так как в телефоне установлена блокировка незнакомых номеров и различных спамов от банков и т. д.
Большой участок 1139.00 кв.м. На участке есть Дом 19.кв.м. он под снос. На участке есть родник, но надо его дренажировать. Участок большей частью ровный, но есть небольшой уклон. Час участка на пригорке. Участок зорово зарос, ранше было много фруктовых деревьев. До речки Подкумок 100 метров. По верхней границе участка есть газовая труба. Свет тоже можно подключить. Участок входит в состав садового товарищества. Продаю так как нет озможности заниматься участком. Место тихое, очень зеленое. Асфальтированной дороги к участку пока нет, только проселочная дорога. Все документы в порядке. за подробностями звоните Дмитрий.



Продается земельный участок 13,5 соток по ул. Титова 3 а. В собственности. Свет, вода, газ проходят по улице. Есть возможность доставать воду из земли в неограниченном количестве. Глубина 4м. Межевание проведено. Улица тихая, тупиковая, вся заселена. Соседи хорошие. До центра 15-20 мин. пешком. До реки Кума 5 минут. Участок обрабатывался, ухоженный. Участок подходит для строительства дома по программе льготной сельской ипотеки под 3% от Россельхозбанка (действие программы по времени ограничено!). Бонусом идет юридическая помощь в оформлении документов и консультация по ипотечной программе. Звоните, пишите.



В п.Мирном продается участкок 6,6 соток в собственности. Имеется жилая дача 41кв.м Вода и свет в доме. Дача и земля в собственности. Ровный, солнечный участок. Рядом соседи на ПМЖ. Шикарный вид из окна на Эльбрус. Вторая линия от центрального шоссе. Три минуты пешком до остановки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код объекта 25895.



Земельный участок 6,76 соток в центральной части города напротив санатория "Москва". Жилой район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В шаговой доступности школа, детский сад, кафе, аптеки, сетевые супермаркеты, кондитерские и овощные магазинчики, почта, пункты выдачи заказов. Земля в собственности , вид разрешенного использования: под многоквартирный жилой дом. Все коммуникации. Код пользователя: 196770 Номер в базе: 11822176



Участок площадью 4,4 сотки в собственности расположен в одной из наиболее экологически чистых и приватных зон Кисловодска. На территории находится капитальное недостроенное сооружение из блоков, представляющее собой готовый каркас для будущего дома или коттеджа с возможностью индивидуальной планировки под нужды владельца. Участок не подключен к центральным коммуникациям, что открывает возможность для самостоятельного проектирования и монтажа современных автономных систем — от скважины и септика до альтернативных источников энергии, обеспечивая полную независимость и потенциально низкие эксплуатационные расходы. Район отличается спокойной атмосферой, удаленностью от шумных магистралей и окружен природными ландшафтами. Этот объект представляет собой редкую возможность с выгодой вложиться в землю перспективного района и создать дом с нуля, полностью отвечающий персональным требованиям по планировке, комфорту и технологичности. Участок идеально подходит для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и потенциал для реализации собственного архитектурного замысла без ограничений готовых решений. Код пользователя: 198069 Номер в базе: 12005368
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |