Продажа земельных участков без посредников в селе Архыз Зеленчукского района

Фасад 33м, остальные вопросы по номеру телефона.

В курортном посёлке Архыз (район рублевка) продаются участки по 15 соток на общем участке (1.1гектар) в аренде (рекреация). Оформлен участок на меня без посредников. Участок находится в шикарном месте с прекрасным лесом. На участке имеется вода (свой колодец) и электричество (свой столб) можно сразу начинать стройку. Участок именно в аренде (оформлен на меня), а не в субаренде. На данный момент гектар делится на участки по 15 соток и продаётся с переуступкой на нового собственника. Участок ровный и подходит для строительства базы отдыха либо гостиницы. Вокруг соседи давно построились и работают. С реальным клиентом готов к конструктивному диалогу. По запросу отправлю видео с участка и кадастровый номер. Цена за сотку. С реальным клиентом на месте торг. Земельный участок от хозяина в селе Архыз Зеленчукского района - частное объявление.

Apeнда земельногo участка: Прoдаeтся прaвo арeнды земельнoгo учacткa площадью 10сoтoк дo 2055 года под pекpeaционную дeятeльнoсть. Этo идeальноe мecтo для cтроительства 4x дoмиков c послeдующeй сдачей в apенду. так же мoжете купить cосeддний участoк 3 coтки с домиком 2 этaжa отдельные этажи 2 номера сдаются гостям, это плюс 6 млн там 3 сотки земли . Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, канализация и септик. Вы сможете построить дома и сразу начать получать доход от их сдачи в аренду. Стоимость уступки договора аренды составляет 6.9 млн рублей. Возможен торг. Это отличная возможность получить прибыльный бизнес в сфере отдыха и проживания. окупаемость 3-4года Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Ключевые слова-аренда земельных участков, право аренды земельного участка, договор аренды земельного участка, предоставление земельного участка в аренду,договор права аренды земельного участка Земельный участок от собственника (частник) в селе Архыз Зеленчукского района.

### Идеальное место для жизни и отдыха! Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью **17.5 соток** в активно развивающемся курорте Архыз. Он расположен в тихом, живописном районе на улице Алиева, на закрытой территории с удобным подъездом, что обеспечивает безопасность и комфорт. Участок ровный и имеет прямоугольную форму, что открывает безграничные возможности для реализации ваших архитектурных проектов. На нем уже подведены все коммуникации: газ, вода, а также построена надежная канализационная система. С участка открываются потрясающие виды на горы с заснеженными вершинами — идеальное место для утренних посиделок с чашечкой кофе и вечерних наслаждений природой. ### Комфорт и удобство: В шаговой доступности находятся магазины, прокаты и остановки общественного транспорта. Несмотря на центральное расположение, на участке нет шума от трассы и туристов, что делает это место отличным для семейного проживания и отдыха. На участке также находится новый двухэтажный дом общей площадью **227 кв.м.** в стиле Шале. Он построен с использованием качественных материалов и требует лишь завершения отделочных работ, чтобы вы могли воплотить свои мечты о идеальном доме. ### Основные особенности дома: - Крыша из массива дерева и уникальные деревянные окна, изготовленные на заказ, придают дому индивидуальность. - Продуманная планировка с несколькими отдельными входами предоставляет возможность реализовать разные сценарии использования. Например, дом можно использовать как бизнес — разместив семь отдельных апартаментов или как жилье для личного пользования с 3-4 шикарными апартаментами для вашей семьи и гостей. На первом этаже вас ждет просторный **каминный зал** с баром, кухней и общим санузлом, а также специальное место для сушки лыжного оборудования — идеально для зимнего отдыха! Этот дом может стать не только уютным семейным гнездом, но и прибыльным бизнес-проектом. Вы можете сдавать его под ключ или по отдельным апартаментам, а четыре отдельных входа позволяют совмещать личное проживание с коммерческой деятельностью. На соседнем участке расположены несколько шале, выполненных в одном архитектурном стиле, создавая гармоничную атмосферу и благоприятный фон для отдыха. ### Инвестиционная привлекательность: В настоящее время идет реализация федерального проекта по объединению горнолыжных курортов Архыз - Красная Поляна - Лагонаки. Строительство международного аэродрома, дорог и сопутствующей инфраструктуры делают регион более привлекательным для туристов и инвесторов. Инвестиции в этот объект — не только способ сохранить капитал, но и возможность его роста каждый год за счет увеличения цен в данной локации. Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок и дом, которые могут стать местом вашей мечты и реализации успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Купить земельный участок без посредников в селе Архыз Зеленчукского района.

Вашему вниманию предоставляется участок 34 сотки со всеми коммуникациями и проектом застройки. Все документы готовы к сделке. Переуступка прав аренды на 49 лет, с возможностью выкупа в собственность. Востребованное туристическое направление, недалеко от строящегося аэропорта. Коммуникации на участке вода с реки Архыз и Электричество 45 КВт. По периметру участка установлены электро столбы, забор. Ориентир участка это база МЧС. Через участок от базы МЧС Архыз расположен участок. Цена за сотку 600.000 рублей. С марта планируется увеличение стоимости. Продажа земельного участка в селе Архыз Зеленчукского района без посредников.

переуступка прав аренды (49лет)участка ,находится в центре софийской поляны,рядом уже действующие базы отдыха отели,вода и электричество на участке,Документы в полном порядке,продажа очень срочная поэтому такая цена,цена за сотку!торг торг торг !!!!!

Участок располагается в удивительном месте, где в ближайшей доступности находятся достопримечательности Архыза. В 100 метрах: река Большой Зеленчук. В 100 метрах: Тебердинский заповедник. В ближайшей доступности: Озеро Любви, Казачьи водопады, форелевое озеро. В 2027 году будут построена дорога, соединяющая два самых популярных курорта: Роза хутор и Архыз. В 50 км строится новый аэропорт, запуск в течении 3 лет. Также строится ближайший аэропорт в 10/15 км, открытие планируется также в ближайшие 3 года! Идеальное место для открытия бизнеса. Данный участок подойдет для открытия гостиницы. Цена участка подорожает в несколько раз в 2027 году, в связи с соединением курортов. Лучшее вложение! Огромные перспективы, ведь с каждым днем всесезонный курорт набирает популярность и совершенствуется для своих туристов. Цена за 100 — 2 500 000.

Продаются 4 участка, в красивейшем месте п. Архыз, Карачаево- Черкесской Республики, вдоль единственной дороги на Софийские водопады. Кадастровые номера: 09:06:0021602:1349 09:06:0021602:1352 09:06:0021602:1353 09:06:0021602:1354. Топографические характеристики для всех одинаковы: - 29 соток земли каждый, назначение рекреационная деятельность, аренда на 49 лет с правом капитального строительства; - Готова вся правовая документация с разрешением и проектом на строительство; - По участку течет горная вода; - В ближайшей доступности достопримечательности, красивейший обзор на всю Софию, природные памятники, кафе, и горнолыжный курорт Архыз; - Утвержден мастер -план о выполнении работ по развитию курорта в КЧР, субкластера ВТРК "Архыз" и "Софийская поляна", где в скором времени начнутся работы по благоустройству данной территории. Цена - 450 тыс.руб. за сотку, торг. При покупке всех участков, цена - 300 тыс. руб. за сотку. Возможен бартер.

Участок в собственности, все документы оформлены. Граничит с заповедником. Находится в пешей доступности от Новой дороги, строительство которой поменяет расположение главных улиц Архыза. Следовательно участок станет перспективным и вырастет цена еще больше. Имеет персональный выход к реке что дает вид на живописный лесной массив. Деревья в основной своей массе хвойные. Локация в экологически чистом месте и природа в первозданном виде. Цена рыночная, возможен разумный торг.

Участок лесного фонда 30 соток в п. Архыз в живописном уголке. Удобный подъезд, шикарный панорамный вид с учaсткa. Солнечная сторона - всегда сухо. Очень тихое и красивое место. Широкий фасад 59 метров, вдоль участка идут популярные пешие и конные туристические маршруты. Участок рядом с известным пансионатом Москвичка, в округе активная застройка и действующие гостиницы, глэмпинги и турбазы. В 3м от границы участка стоит трансформатор Россети, забронировано 30квт. Paзpешенный вид использования - для осуществления рекреационной деятельности. Один собственник, полный пакет документов. Проект освоения лесов прошел государственную экспертизу, сдана годовая лесная декларация и оплачена аренда участка за 2025 год. Документы на строительство аэропорта, трассы и реконструкцию поселка к 2028г. подписаны на Федеральном уровне, тем не менее разумный и обоснованный торг возможен.

Продается действующий бизнес: гостиница в живописном месте поселка Архыз. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем успешного бизнеса — действующей гостиницы, расположенной в живописном районе Архыза. Отель три звезды. Три этажа 891 кВ -номерной фонд -23номера. Также в этом же помещении есть: Кафе, кухня, лаундж зона 3 комнаты для персонала на 6 ть человек. На участке есть двух этажный дом, делали для себя 144кв- 3 спальни 2 сан узла 2 холла. Двух этажная беседка крытая 120 кВ — на втором этаже караоке бар. Два домика по 24 кВ — для отдыхающих. Двух этажный дом для отдыхающих 50кв- 3 спальни 2 санузла и кухня. Отельный домик для персонала 30 кВ. Домик-комната для сушки лыжного инвентаря 32кв. Открытый бассейн с подогревом 7*3,5м. Баня бочка на дровах 6*2,5м. Есть отдельная стоянка для машин 1,6 соток. Беседка под стекло50кв внутри беседки есть, камин, печь со всеми удобствами. Главное все это отапливается природным газом, что не мало важна на сегодняшний день. Основные характеристики: Удобное расположение в центре туристической зоны. Комфортабельные номера с современным ремонтом. Полностью оборудованная кухня и ресторан. Высокий уровень обслуживания и положительные отзывы клиентов. Развита инфраструктура и близость к основным достопримечательностям. Преимущества: Стабильный поток клиентов благодаря хорошей репутации и постоянным бронированиям. Полное сопровождение на этапе передачи бизнеса. Это отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный бизнес и продолжить его успешное развитие. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону или пишите в личные сообщения. Ждем ваших предложений!

Доброго дня. Вашему вниманию представляется уникальный видовой участок для жизни и ведения туристического бизнеса с потрясающими видами и великолепной природой. Электричество на участке, газ по границе, заведена вода из высокой точки реки Архыз. Ориентир 4-й участок от базы МЧС Архыз. Документы готовы к сделке.

Ул Ленина 7 в центре посёлка

Участок общей площадью 40 соток. (Можно разделить на 2 по 20 соток). Очень красивое и удобное расположение. Много хороших мест для построек. В середине участка очень красивая большая поляна с красивыми высокими деревьями( ели, сосны, березы.). Все как на фото и видео. Перед подъездом к поселку Архыз( 2 км до поселка). От главной дороги 370 метров вправо. Вокруг все застраивается очень быстро. Предприимчивые соседи. Дорога и коммуникации рядом. Никаких ограничений на застройку нет! Сделан Проект освоения участка( прошел государственную экспертизу)с возможностью постройки гостевых домиков, бани, беседок, админ. Здания. Сдана годовая лесная декларация. Аренда на 49 лет (договор 2023 года). Оплачена годовая аренда участка за 2024 год. (Арендная плата 19500 в год). Торг и обмен возможен.

Окно возможностей открыто Продается атмосферный видовой участок 60 соток, с возможностью увеличение его до 5,5 Га в зависимости от масштаба концепции. Собственная береговая линия 80м + разработанный и согласованный проект дамбы, с возможностью размещения SPA. Территориально участок находиться в одном из лучших мест Архыза - на Софийской поляне. Данная локация работает круглогодично. В непосредственной близости находятся точки отправления на Софийские ледники и озера, белые водопады. В пешей доступности Белая поляна, бюгельный подъемник, рынок, кафе и рестораны + АЭРОПОРТ малой авиации Идеально подойдет для круглогодичного гостиничного комплекса или базы отдыха. Участок правильной формы. Ровный и сухой. Его не подтапливает в сезон дождей и таяния снега. Имеет достаточное количество окон для застройки. До участка уже есть дорога. Необходимо только сделать заезд. В течении года будет асфальтированная дорога с освещением. В 500 м находится трансформатор для электричества. Больше информации в личку Ждём звонков и предложений реальных инвесторов, кто понимает перспективу развития региона и готов создать самое атмосферную площадку.

Продаем лесной участок в собственность!Уникальное место от реки 100 метров. Земля подходит под рекреационное строительство (для гостиничного бизнеса.) Находится в самом селе Архыз в еловой роще. Звоните , сделка свободная . Участок НЕ в аренду . Собственность! В конце фотографии возможного проекта. Кадастровый номер: 09:06:0050105:514Коммуникации рядом с участком. Торг уместен.

участок находится в курортном поселке Архыз, район Рублевка, очень красивый,с сосновыми деревьями участок, кот не нужно выравнивать, очень ровный, с удобным подъездом. назначение земли рекреация , аренда, не субаренда, оформлять будем с переуступкой, электричество есть, не нужно будет покупать трансформатор, все соседи застроились, действующие базы. 2 линия, что не маловажно. 3 мин до центра.кадастровый номер по запросу.цена за сотку 550 т, предложение действует до конца месяца.

В центре пос.Архыз,по ул.Банковская 9а.Продаю 3-4сотки.Вокруг-горы.Чистая горная вода,сосны и пихты.В сезон опыления,млн.людей,набирают силу,энергию и здоровье.Когда представляете в мыслях своих Рай- это именно то место.Два источника воды,газ,элек-во.Желаю всем-Космического счастья и Вселенской Любьви!

Продается земельный участок в центре пос.Архыз Карачаево-Черкесской республики, Зеленчукского района, площадью 15 соток, имеется собственный выход к реке, разрешение на строительство, в собственности, удобное место для постройки миниотеля/ экоотеля/ глэмпинга. Улица Хубиева является центральной и активной в поселке, что упрощает передвижение и строительство. Участок находится в шаговой доступности ко всем коммуникациям посёлка, на территории есть свет, газ находится в 500 метрах от участка, водоснабжение находится в 50 метрах от участка. На территории частично проведены работы по выравниванию, залита предфундаментная основа размером 23х13.

НЕ АРЕНДА! Собственность! Земли населенных пунктов. ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства . Продаю видовой Участок прямоугольной формы с фасадом 27 метров. Отличные подъездные пути. Вода и электричество 15квт на участке! Газ в 10 метрах. Несколько живописных камней на участке. Панорамные виды 360. Фото реальные с участка. Собственник

Продается участок с живописным видом на реку и горы есть выход к реке. Готов проект гостевого дома .

Продается красивый участок земли в сельском поселении Архыз. Земля в собственности. Место подойдет тому, кому красивая жизнь по душе. Построить там домик и у вас красивый вид каждый отдых, свежий воздух и минимально тронутая человеческими руками природная красота. Также очень неплохим вариантом будет построить там бизнес, каждый сезон у вас будет гарантированно стабильный доход и ваши вложения окупятся сполна. Все подробности можно уточнить по телефону. Минимальный торг.

Продаётся арендный участок. По федеральной трассе, не доезжая 700 м. от п. Архыз стрелка на ул. Лесная. Участок не далеко от бывшей "Москвички". Живописное место. Хвойно-лиственный лес и полянки. Есть ручей. Коммуникации - дороги в нижней и верхней частях, вода, электричество. Цена - 600 тыс. за сотку. Возможно частями от 30 соток. Торг - уместен. Продажа осуществляется переходом права аренды на землю и оформляется через МФЦ и Минприроды КЧР. Аренда до 2068 года. Цена за сотку в тексте. Вы потенциальный покупатель и вам интересно? Звоните!

Ваш шанс стать владельцем участка под отель на горнолыжном курорте Архыз! Ищете выгодное вложение в недвижимость? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается эксклюзивный земельный участок для строительства гостиничного комплекса в одном из самых перспективных горнолыжных курортов России — Архызе. Это не просто земля, это ваша возможность стать частью стремительно развивающегося туристического направления! Ключевые преимущества: Инвестиционная привлекательность: Рентабельность проектов по строительству апартаментов и гостиниц достигает 30-40% годовых, а срок окупаемости составляет всего 7-15 лет. Это значит, что ваше вложение начнет приносить прибыль в кратчайшие сроки! Растущий туристический поток: В 2023 году Архыз посетили 880 000 туристов, а по прогнозам в 2024 году это число превысит 1 000 000! К 2030 году ожидается увеличение до 2 000 000 посетителей в год. Это гарантирует высокий спрос на гостиничные услуги. Высокая заполняемость: Зимний сезон обеспечит вам 100% загрузку, а в межсезонье — 60-70%. Летом также наблюдается высокий спрос на кемпинги и палаточный отдых. Удобное расположение: Участок находится на первой линии, всего в 1,5 км от "Романтика", с асфальтированной дорогой, обеспечивающей отличную транспортную доступность круглый год. Статус и назначение: Участок в собственности с разрешенным использованием для рекреации — идеальное место для гостиничного комплекса. Развита инфраструктура: Электричество (15 кВт на каждые 10 соток) уже включено в стоимость, централизованное водоснабжение на участке, а также возможность установки экологичных септиков. Рост цен и туристического потока: За последние 5 лет цены на проживание в Архызе стабильно растут на 10-20% ежегодно. В зимнем сезоне 2023-2024 курорт посетили 800 тысяч человек — на 10% больше по сравнению с предыдущим годом. Перспективы развития инфраструктуры: В ближайшие 10-15 лет ожидается стремительный рост инфраструктуры курорта, включая строительство более 30 км новых трасс к 2027 году. Не упустите свой шанс стать частью этого процветающего проекта! Свяжитесь с нами для подробной информации и организации просмотра участка. Ваша мечта о собственном гостиничном бизнесе на горнолыжном курорте может стать реальностью!

В курортном посёлке Архыз, который пользуется популярностью у туристов в любое время года, продаю земельный участок площадью 25 соток с гостевым домом - 300 м² (без внутренней отделки). Все необходимые документы в порядке: имеется межевание, разрешение на строительство и тд. Участок находится в собственности, что отличает его от арендуемых территорий. На участке проведены все коммуникации: вода, свет и газ по меже. Для проведения сетевого газа требуется только паспорт на котёл для подготовки проекта. Также по границе участка проложено оптоволокно для обеспечения высокоскоростного интернета. Через участок протекает природный ручей. Стены дома имеют толщину 40 см и снаружи оштукатурены кораедом. Улица Банковская, на которой расположен участок, асфальтирована. В двух минутах ходьбы вниз по улице находятся кафе, закусочные и прокаты горнолыжного инвентаря, включая квадрациклы и снегоходы. Всего в трёх минутах пешком вверх по улице расположен бугельный подъёмник. До Софийской поляны всего 7 км, а до горнолыжного курорта Романтик — 10 км. Из посёлка регулярно ходят трансфер и такси. Рассматриваем любую форму оплаты. Участок находится в собственности более 7 лет. Все подробности по телефону, Дмитрий, видио вышлю по запросу.

Продам участок в п Пхия ул Горная. 9Л. Участок 13 соток. Назначение ЛПХ. Аренда до 2035г. 09:05:0200101:185

Участок вдоль дороги , полянка с редкими деревьями. Выход к реке Большая Лаба, вид на ущелье и горы.Подьезд с двух сторон. Мимо дорога на Кислые источники, Пхию, Архыз. Возможно строительство базы отдыха, а также жилых домов и хоз построек. Земля в собственности. Вся сумма в договоре. Возможна ипотека.Цена указана за сотку.