Продажа земельных участков без посредников в селе Архыз Зеленчукского района

переуступка прав аренды (49лет)участка ,находится в центре софийской поляны,рядом уже действующие базы отдыха отели,вода и электричество на участке,Документы в полном порядке,продажа очень срочная поэтому такая цена,цена за сотку!торг

Фасад 33м, остальные вопросы по номеру телефона.

Участок в собственности, все документы оформлены. Граничит с заповедником. Находится в пешей доступности от Новой дороги, строительство которой поменяет расположение главных улиц Архыза. Следовательно участок станет перспективным и вырастет цена еще больше. Имеет персональный выход к реке что дает вид на живописный лесной массив. Деревья в основной своей массе хвойные. Локация в экологически чистом месте и природа в первозданном виде. Цена рыночная, возможен разумный торг.

Продается красивый участок земли в сельском поселении Архыз. Земля в собственности. Место подойдет тому, кому красивая жизнь по душе. Построить там домик и у вас красивый вид каждый отдых, свежий воздух и минимально тронутая человеческими руками природная красота. Также очень неплохим вариантом будет построить там бизнес, каждый сезон у вас будет гарантированно стабильный доход и ваши вложения окупятся сполна. Все подробности можно уточнить по телефону. Минимальный торг.

Доброго дня. Вашему вниманию представляется уникальный видовой участок для жизни и ведения туристического бизнеса с потрясающими видами и великолепной природой. Электричество на участке, газ по границе, заведена вода из высокой точки реки Архыз. Ориентир 4-й участок от базы МЧС Архыз. Документы готовы к сделке.

### Идеальное место для жизни и отдыха! Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью **17.5 соток** в активно развивающемся курорте Архыз. Он расположен в тихом, живописном районе на улице Алиева, на закрытой территории с удобным подъездом, что обеспечивает безопасность и комфорт. Участок ровный и имеет прямоугольную форму, что открывает безграничные возможности для реализации ваших архитектурных проектов. На нем уже подведены все коммуникации: газ, вода, а также построена надежная канализационная система. С участка открываются потрясающие виды на горы с заснеженными вершинами — идеальное место для утренних посиделок с чашечкой кофе и вечерних наслаждений природой. ### Комфорт и удобство: В шаговой доступности находятся магазины, прокаты и остановки общественного транспорта. Несмотря на центральное расположение, на участке нет шума от трассы и туристов, что делает это место отличным для семейного проживания и отдыха. На участке также находится новый двухэтажный дом общей площадью **227 кв.м.** в стиле Шале. Он построен с использованием качественных материалов и требует лишь завершения отделочных работ, чтобы вы могли воплотить свои мечты о идеальном доме. ### Основные особенности дома: - Крыша из массива дерева и уникальные деревянные окна, изготовленные на заказ, придают дому индивидуальность. - Продуманная планировка с несколькими отдельными входами предоставляет возможность реализовать разные сценарии использования. Например, дом можно использовать как бизнес — разместив семь отдельных апартаментов или как жилье для личного пользования с 3-4 шикарными апартаментами для вашей семьи и гостей. На первом этаже вас ждет просторный **каминный зал** с баром, кухней и общим санузлом, а также специальное место для сушки лыжного оборудования — идеально для зимнего отдыха! Этот дом может стать не только уютным семейным гнездом, но и прибыльным бизнес-проектом. Вы можете сдавать его под ключ или по отдельным апартаментам, а четыре отдельных входа позволяют совмещать личное проживание с коммерческой деятельностью. На соседнем участке расположены несколько шале, выполненных в одном архитектурном стиле, создавая гармоничную атмосферу и благоприятный фон для отдыха. ### Инвестиционная привлекательность: В настоящее время идет реализация федерального проекта по объединению горнолыжных курортов Архыз - Красная Поляна - Лагонаки. Строительство международного аэродрома, дорог и сопутствующей инфраструктуры делают регион более привлекательным для туристов и инвесторов. Инвестиции в этот объект — не только способ сохранить капитал, но и возможность его роста каждый год за счет увеличения цен в данной локации. Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок и дом, которые могут стать местом вашей мечты и реализации успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Продажа земельного участка в селе Архыз Зеленчукского района без посредников.

Продам участок в центре поселка Архыз. Участок ровный, без построек/фундаментов. Собственник. По вопросам обращаться в чате или по телефону.

Окно возможностей открыто Продается атмосферный видовой участок 60 соток, с возможностью увеличение его до 5,5 Га в зависимости от масштаба концепции. Собственная береговая линия 80м + разработанный и согласованный проект дамбы, с возможностью размещения SPA. Территориально участок находиться в одном из лучших мест Архыза - на Софийской поляне. Данная локация работает круглогодично. В непосредственной близости находятся точки отправления на Софийские ледники и озера, белые водопады. В пешей доступности Белая поляна, бюгельный подъемник, рынок, кафе и рестораны + АЭРОПОРТ малой авиации Идеально подойдет для круглогодичного гостиничного комплекса или базы отдыха. Участок правильной формы. Ровный и сухой. Его не подтапливает в сезон дождей и таяния снега. Имеет достаточное количество окон для застройки. До участка уже есть дорога. Необходимо только сделать заезд. В течении года будет асфальтированная дорога с освещением. В 500 м находится трансформатор для электричества. Больше информации в личку Ждём звонков и предложений реальных инвесторов, кто понимает перспективу развития региона и готов создать самое атмосферную площадку.

В курортном посёлке Архыз, который пользуется популярностью у туристов в любое время года, продаю земельный участок площадью 25 соток с гостевым домом - 300 м² (без внутренней отделки). Все необходимые документы в порядке: имеется межевание, разрешение на строительство и тд. Участок находится в собственности, что отличает его от арендуемых территорий. На участке проведены все коммуникации: вода, свет и газ по меже. Для проведения сетевого газа требуется только паспорт на котёл для подготовки проекта. Также по границе участка проложено оптоволокно для обеспечения высокоскоростного интернета. Через участок протекает природный ручей. Стены дома имеют толщину 40 см и снаружи оштукатурены кораедом. Улица Банковская, на которой расположен участок, асфальтирована. В двух минутах ходьбы вниз по улице находятся кафе, закусочные и прокаты горнолыжного инвентаря, включая квадрациклы и снегоходы. Всего в трёх минутах пешком вверх по улице расположен бугельный подъёмник. До Софийской поляны всего 7 км, а до горнолыжного курорта Романтик — 10 км. Из посёлка регулярно ходят трансфер и такси. Рассматриваем любую форму оплаты. Участок находится в собственности более 7 лет. Все подробности по телефону, Дмитрий, видио вышлю по запросу.

Участок общей площадью 40 соток. (Можно разделить на 2 по 20 соток). Очень красивое и удобное расположение. Много хороших мест для построек. В середине участка очень красивая большая поляна с красивыми высокими деревьями( ели, сосны, березы.). Все как на фото и видео. Перед подъездом к поселку Архыз( 2 км до поселка). От главной дороги 370 метров вправо. Вокруг все застраивается очень быстро. Предприимчивые соседи. Дорога и коммуникации рядом. Никаких ограничений на застройку нет! Сделан Проект освоения участка( прошел государственную экспертизу)с возможностью постройки гостевых домиков, бани, беседок, админ. Здания. Сдана годовая лесная декларация. Аренда на 49 лет (договор 2023 года). Оплачена годовая аренда участка за 2024 год. (Арендная плата 19500 в год). Торг и обмен возможен.

Ул Ленина 7 в центре посёлка

Продаем лесной участок в собственность!Уникальное место от реки 100 метров. Земля подходит под рекреационное строительство (для гостиничного бизнеса.) Находится в самом селе Архыз в еловой роще. Звоните , сделка свободная . Участок НЕ в аренду . Собственность! В конце фотографии возможного проекта. Кадастровый номер: 09:06:0050105:514Коммуникации рядом с участком. Торг уместен.

Участок располагается в удивительном месте, где в ближайшей доступности находятся достопримечательности Архыза. В 100 метрах: река Большой Зеленчук. В 100 метрах: Тебердинский заповедник. В ближайшей доступности: Озеро Любви, Казачьи водопады, форелевое озеро. В 2027 году будут построена дорога, соединяющая два самых популярных курорта: Роза хутор и Архыз. В 50 км строится новый аэропорт, запуск в течении 3 лет. Также строится ближайший аэропорт в 10/15 км, открытие планируется также в ближайшие 3 года! Идеальное место для открытия бизнеса. Данный участок подойдет для открытия гостиницы. Цена участка подорожает в несколько раз в 2027 году, в связи с соединением курортов. Лучшее вложение! Огромные перспективы, ведь с каждым днем всесезонный курорт набирает популярность и совершенствуется для своих туристов. Цена за 100 — 2 500 000.

НЕ АРЕНДА! Собственность! Земли населенных пунктов. ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства . Продаю видовой Участок прямоугольной формы с фасадом 27 метров. Отличные подъездные пути. Вода и электричество 15квт на участке! Газ в 10 метрах. Несколько живописных камней на участке. Панорамные виды 360. Фото реальные с участка. Собственник

Продаются 4 участка, в красивейшем месте п. Архыз, Карачаево- Черкесской Республики, вдоль единственной дороги на Софийские водопады. Кадастровые номера: 09:06:0021602:1349 09:06:0021602:1352 09:06:0021602:1353 09:06:0021602:1354. Топографические характеристики для всех одинаковы: - 29 соток земли каждый, назначение рекреационная деятельность, аренда на 49 лет с правом капитального строительства; - Готова вся правовая документация с разрешением и проектом на строительство; - По участку течет горная вода; - В ближайшей доступности достопримечательности, красивейший обзор на всю Софию, природные памятники, кафе, и горнолыжный курорт Архыз; - Утвержден мастер -план о выполнении работ по развитию курорта в КЧР, субкластера ВТРК "Архыз" и "Софийская поляна", где в скором времени начнутся работы по благоустройству данной территории. Цена - 450 тыс.руб. за сотку, торг. При покупке всех участков, цена - 300 тыс. руб. за сотку. Возможен бартер.

участок находится в курортном поселке Архыз, район Рублевка, очень красивый,с сосновыми деревьями участок, кот не нужно выравнивать, очень ровный, с удобным подъездом. назначение земли рекреация , аренда, не субаренда, оформлять будем с переуступкой, электричество есть, не нужно будет покупать трансформатор, все соседи застроились, действующие базы. 2 линия, что не маловажно. 3 мин до центра.кадастровый номер по запросу.цена за сотку 550 т, предложение действует до конца месяца.

Вашему вниманию предоставляется участок 34 сотки со всеми коммуникациями и проектом застройки. Все документы готовы к сделке. Переуступка прав аренды на 49 лет, с возможностью выкупа в собственность. Востребованное туристическое направление, недалеко от строящегося аэропорта. Коммуникации на участке вода с реки Архыз и Электричество 45 КВт. По периметру участка установлены электро столбы, забор. Ориентир участка это база МЧС. Через участок от базы МЧС Архыз расположен участок. Цена за сотку 600.000 рублей. С марта планируется увеличение стоимости.

Продаётся арендный участок. По федеральной трассе, не доезжая 700 м. от п. Архыз стрелка на ул. Лесная. Участок не далеко от бывшей "Москвички". Живописное место. Хвойно-лиственный лес и полянки. Есть ручей. Коммуникации - дороги в нижней и верхней частях, вода, электричество. Цена - 600 тыс. за сотку. Возможно частями от 30 соток. Торг - уместен. Продажа осуществляется переходом права аренды на землю и оформляется через МФЦ и Минприроды КЧР. Аренда до 2068 года. Цена за сотку в тексте. Вы потенциальный покупатель и вам интересно? Звоните!

В центре пос.Архыз,по ул.Банковская 9а.Продаю 3-4сотки.Вокруг-горы.Чистая горная вода,сосны и пихты.В сезон опыления,млн.людей,набирают силу,энергию и здоровье.Когда представляете в мыслях своих Рай- это именно то место.Два источника воды,газ,элек-во.Желаю всем-Космического счастья и Вселенской Любьви!

**Элитный участок 1,5 га на берегу реки Теберда — ваше эксклюзивное место для премиум-отдыха!** **Роскошь, приватность и природа в одном месте:** - **Элитное расположение**: Участок граничит с кристально чистой рекой Теберда и находится всего в **100 метрах от Тебердинского заповедника** — объекта ЮНЕСКО. Идеально для тех, кто ценит статусные локации с безупречной экологией. - **Инфраструктура под ключ**: Готовность к строительству премиум-объектов! На участок уже подведены **газ** и **скважина с питьевой водой**, обеспечен **отдельный въезд с федеральной трассы** (удобный подъезд для гостей). - **Полная приватность**: Участок огорожен надежным забором по периметру, а густые **многолетние деревья** создают естественную защиту от посторонних глаз. **Уникальные преимущества для взыскательных инвесторов:** - **Эксклюзивный доступ к реке**: Ваша база отдыха будет иметь **собственную береговую линию** — идеально для организации приватных пляжей, рыбацких зон или эко-вилл на воде. - **Престижное соседство**: Близость к Тебердинскому заповеднику подчеркнет статусность вашего проекта и привлечет аудиторию, готовую платить за уникальный природный опыт. - **Свобода для роскошных проектов**: Постройте элитные коттеджи, SPA-резорт, ресторан с видом на горы или частный клуб — 1,5 га дают безграничные возможности. **Почему это выгодно?** - Рост спроса на VIP-отдых в экологически чистых зонах. - Участок не требует дополнительных вложений в коммуникации — экономьте время и ресурсы. - Уникальное сочетание инфраструктуры и дикой природы: такого предложения больше нет на рынке! **Создайте место, которое станет символом статуса:** Зарабатывайте на аренде люксовых апартаментов, организации свадеб премиум-класса, wellness-турах и корпоративных ретритах для топ-менеджмента. **Не упустите эксклюзив!** Такие участки не появляются в продаже чаще раза в десятилетие. Цена обсуждается только при личной встрече — мы работаем с серьезными инвесторами. **Свяжитесь сейчас, чтобы узнать детали:** *P.S. Конфиденциальность сделки гарантирована. **Теберда — место, где роскошь встречает природу. Ваш проект начнется здесь.**

Предлагаем к вашему вниманию один из шикарных участков на Софийской поляне. С Великолепным видом на горы. С хорошим фасадом. Заезд есть. Полный комплект документов. А так же полная сопровождение сделки.

Цена за сотку !!!! Предлагаем к вашему вниманию один из шикарных участков на Софийской поляне С Великолепным видом на горы С хорошим фасадом Заезд есть Аренда рекреация Полный комплект документов А так же полная сопровождение сделки Кадастровый номер скину только на Ватсап